רכישת דירה היא השקעה משמעותית, וחשוב לדעת למה אתם נכנסים לפני ביצוע רכישה. כאן באים לידי ביטוי מקצועיותו וניסיונו של משרד עו''ד המתמחה בנדל''ן במאמר זה נפרט ממקור ראשון את החשיבות של ליווי עורך דין ברכישת דירה שילווה אתכם עד לרכישת הדירה באופן בטוח , יסודי , ומקצועי.
עורך דין אריק רשם מדרים זה המונה חלק מהבדיקת החשובות שיש לבצע לפני קניית דירה.
מיקום הנכס
כשזה מגיע לנדל"ן, המיקום הוא הכל. מיקום הדירה שלכם יכול להשפיע על ערכה, כמו גם על איכות החיים שלכם. חשוב לקחת בחשבון גורמים כמו קרבה לבתי ספר, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות ושירותים אחרים בעת בחירת המיקום.
בדיקת מבנה
לפני רכישת דירה חשוב לבצע בדיקה יסודית של המבנה. בדיקת מבנה יכולה לחשוף כל בעיה מבנית, סכנות פוטנציאליות או בעיות תחזוקה שעלולות להתעורר. חשוב לבצע בדיקה מקצועית על מנת לוודא שהדירה תקינה.
בעיות חוקיות
סוגיות משפטיות עלולות להיות מורכבות, במיוחד כשמדובר בנדל"ן. לכן חשוב לבחור במשרד עורכי דין המתמחה בתחום הנדלן ובעל ניסיון של אלפי רכישות ומכירות של דירות למגורים .
עורך דין קניית דירה ילווה אתכם ויעזור לכם בכל ההיבטים כמו בדיקת חוזים, ניהול משא ומתן על תנאי המכירה, ווידוא עמידה בשלבי הליך המכירה ,ועד קבלת המפתח לידכם. עורך דין מקרקעין אריק ינאי בעל וותק של מעל 20 שנה מלווה כל עסקת נדלן החל משלבי התכנון של הנכס , ניהול משא ומתן , ועד לקבלת הזכויות על הנכס בשירות אמין , מקצועי וכי חשוב אישי.
מימון
מימון הוא שיקול חשוב בקניית דירה. חשוב שתהיה לכם הבנה ברורה של המצב הכלכלי שלכם לפני ביצוע רכישה. עורך דין לענייני נדל"ן יכול לעזור לכם לבחון את האפשרויות שלכם ולמצוא את פתרון המימון הטוב ביותר עבור הצרכים שלכם.
שירותים
בעת רכישת דירה, חשוב לקחת בחשבון את השירותים הקיימים בבניין. שירותים כגון חדר כושר, בריכת שחייה או קונסיירז' יכולים להוסיף ערך לדירתכם ולשפר את איכות החיים שלכם. חשוב לשקול אילו שירותים חשובים לך לפני ביצוע הרכישה.
ערך מכירה חוזרת
לבסוף, רצוי ואף מומלץ לקחת בחשבון את שווי המכירה החוזרת של הדירה. אמנם אתם מתכננים לגור בדירה לטווח ארוך, אבל תמיד כדאי לקחת בחשבון את שווי המכירה הפוטנציאלי. גורמים כמו מיקום, שירותים ומצב הבניין יכולים כולם להשפיע על ערך המכירה החוזרת של הדירה.
לסיכום
רכישת דירה היא השקעה משמעותית, וחשוב לקחת בחשבון את כל הגורמים הרלוונטיים לפני ביצוע הרכישה. לכן ישנה חשיבות אדירה להיעזר במשרד עורכי דין לענייני נדל" שיעזור לכם לנווט בהיבטים המשפטיים של רכישת דירה.
אודות אריק ינאי עורך דין :
חיפה:
רח’ נתזנון 5 חיפה ת.ד 33135
נתניה:
רח’ הצורן 4 (קומה 3) כניסה 10 בנין ריג’ס (Regus) נתניה
טל. 04-862-2248
נייד: 052-282-4649
פקס: 04-862-2249