הביקוש העצום לעיר בית שמש הפך לשם דבר, והתוצאה ניכרת בבירור: מחירי הדירות בעיר זינקו בעשרות אחוזים בשנים האחרונות.
גל הביקושים מגיע הן מתושבי ישראל והן מתושבי חו"ל, שהבינו כי בית שמש מציעה קרבה ייחודית לירושלים ולמרכז הארץ, לצד פוטנציאל השבחה משמעותי. כאשר הביקוש גבוה וההיצע מוגבל, מחירי הדיור נוסקים, ודירה בבית שמש הופכת לחלום רחוק.
עם זאת, כעת נפתחה הזדמנות ייחודית עבור 8 רוכשים בלבד. חברת Power Group הצליחה לאתר עבורכם פרויקט חדש ויוקרתי בעיר, בשלב הפריסייל, במחיר יוצא דופן של פחות מ-19,000 ₪ למ"ר לדירה חדשה בסטנדרט בנייה מרשים במיוחד!
אנשים של הזדמנויות?
אז מהו בעצם פריסייל
רגע לפני שהיזם יוצא לשיווק לציבור הרחב ובשביל לקבל את הליווי הבנקאי מחוייב היזם למכור מס' מצומצם מהדירות בפרויקט במכירה מוקדמת, שלב זה נחשב כשלב הפריסייל, הדירות בשלב הפריסייל (האמיתי) לא מפורסמות כלל לציבור הרחב ועוברים אך ורק מפה לאוזן וזאת בשביל לא לפגוע במחירי השיווק העתידיים בפרויקט!
"לאתר פרויקטים בשלב פריסייל (אמיתי) זה האתגר שלנו", אומר אבי ממן סמנכ"ל השיווק בקבוצה, "ועל כך אנו נלחמים ואני שמח לעשות זאת שוב ולתת לכם הזדמנות לדירות חדשות בעיר המתפתחת בישראל ובפחות מ-19,000₪ למטר".
אנשים של הזדמנויות?
מהי כוונתך "פריסייל אמיתי"?
כאשר אתם רואים שילוט של פרויקט חדש בשלב הפריסייל או כאשר מציעים לכם פרויקט בשלב פריסייל אשר מפורסם לציבור הרחב דעו כי הדירות אותם מחויב היזם למכור במחיר אטרקטיבי אכן נמכרו אך היות והפרויקט חדש לכלל הציבור קורא לו היזם פריסייל אך מחירי הפריסייל בוצעו ונמכרו מתחת לרדאר.
וככל שתרכשו את הנכס בשלבים המוקדמים שלו תרוויחו הרבה יותר על ההון העצמי שלכם בכלל מדגיש אבי "תנסו לאתר פרויקט בשלב פריסייל אך טרם פורסם לציבור הרחב"
בפרויקט המיוחד בירושלים אשר יתפרסם השבוע המחיר הנמוך למטר מרובע יישאר גם בדירות הקטנות ולא רק בדירות הגדולות. בפרויקט יוכלו המשקיעים לרכוש דירות 2-5 חדרים ובכולם אותם תנאים של 15% כעת והיתרה באכלוס!
"זאת הזדמנות יוצאת דופן קשה מאוד לאתר פרויקט פריסייל אמיתי ובפרט בירושלים" מדגיש ממן. ובכלל אומר אבי "אם באמת אתם מחפשים הזדמנויות טובות אני מזמין אתכם להצטרף לחברי המועדון ואתם תהיו הראשונים לדעת על פרויקטים חדשים בשלב הפריסייל ומתחת לרדאר".
אנשים של הזדמנויות?
האם כדאי בכלל לרכוש כעת דירה
"אנשים לא מבינים את גודל השעה", מדגיש ממן, "בנק ישראל כבר רומז על הורדת ריבית קרובה, מלבד ההקלה על הרוכשים מהלך זה יוצר אפקט פסיכולוגי עצום והרוכשים ינהרו לשוק בחזרה ובכלל אם נבחן את מה שקרה במדינה בשנה האחרונה אנחנו נראה שקצב התחלות הבניה ירד ב-26 אחוזים וככה אנחנו נמצאים במחסור עצום של דירות וכעת גם התחלות הבניה יצטמצמו, בנוסף המלחמה הביאה לגל עליה אדיר מצד יהודי העולם, שמבינים שישראל היא הבית והמקום הבטוח בעולם ולכן הביקוש לדירות בארץ מצד יהודי העולם זינק כמו כן במשך כל שנות קיום המדינה גילינו כי לאחר משבר גדול כגון מלחמות קורונה וכד' עליית מחירים קטסטרופלית. לדעתי חוט השערה מבדיל בן ההזדמנויות שעוד ניתן לאתר בשוק לבין גל של עליות מחירים והחכמים עוד יספיקו את הקרון האחרון".
אנשים של הזדמנויות?
