יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, שוחח עם עו"ד ושמאי המקרעין נאור גלברג הבעלים של מעוז השקעות חכמות בנדל''ן על תחום התכנון והבנייה בישראל, התמודדות עם צפיפות האוכלוסייה, פיתוח פריפריות והחשיבות של שימור איכות התכנון לצד קידום פרויקטים גדולים.
אלנתן, שהגיע לתפקידו אחרי מסלול עשייה ארוך, שיתף בדרכו שהחלה בשירות צבאי וכוללת שליחויות חינוכיות וביצוע פרויקטים ציבוריים משמעותיים.
"השליחות שלי תמיד הייתה בתחום הציבורי, וכשגיליתי את תחום התכנון, לא חשבתי פעמיים", מתאר אלנתן בפודקסט הנדל"ן של ערוץ 7. "אחרי 25 שנים בתחום, הבנתי שזו הדרך בה אני יכול להשפיע ולתקן. המטרה שלי היא לא רק לתכנן אלא גם לעשות סדר ולהוביל שינוי", הוסיף.
הוא תיאר את האתגרים בתחום התכנון ברמה הארצית, במיוחד במציאות של מחסור חמור בקרקעות באזור המרכז, שמוביל לצורך בצפיפות גבוהה יותר במרכזי הערים. "המשמעות של צפיפות היא מחירים גבוהים, אולם אנחנו משקיעים באיכות התכנון כדי למנוע נזקים עתידיים".
אלנתן ציין גם את חשיבות התשתיות ובניית תחבורה ציבורית כדי לחבר את הפריפריה למרכז, ולהפוך את חיי התושבים שם לנגישים יותר.
לדבריו, חלק מהמהפכה בתחום הבנייה, מגיעה מההתחדשות העירונית וקידום תוכניות המטרו: "המטרו נותן פוש רציני להתחדשות עירונית. כשיש תחבורה ציבורית טובה, אתה לא צריך להחזיק רכב ואתה יכול לבנות לגובה. זה חשוב לתכנן את הערים לא רק לאוכלוסייה של היום אלא גם לעתיד".
בהתייחסו לפרויקטים המתבצעים כיום במטה התכנון, אלנתן הדגיש את הקידום של תוכניות דיור בשכונות חדשות בדרום הארץ וההתרחבות של ערים בפריפריה. "בעיר נתיבות, בפעם הראשונה מקדמים תוכנית שצפויה לכלול 21 אלף יחידות דיור. אנחנו מבטיחים שהשכונות החדשות יענו על כל הצרכים המתאימים של הקהילה".
לסיום, אלנתן הסביר כיצד השילוב של הציבור החרדי במערכות תכנון עירוני, חשוב לצורך השגת פתרונות דיור המותאמים לצורכיהם. "היכולת לקדם תכנון בשכונות חרדיות בתוך הערים הגדולות הרבה יותר אפקטיבית מאשר יצירת ערים חרדיות נפרדות", אמר. "עם זאת, כשהצורך קיים, אנחנו לא יכולים להתעלם ממנו".