נסו בעצמכם!

רב שאיחר רכבת וקילל שתתהפך. אמרו לו חסידיו - יש שם ילדים שלא חטאו.

אמר הרב - אז יהי רצון שלא תתהפך,

ונעשה נס והרכבת לא התהפכה

אגב, אדם אחד בבית הכנסת שלנו היה קונה שנים את פתיחת ההיכל של כל השנה, מתוך רצון בלב, לפתוח בלדוד מזמור, וקבוע היה אחד הגבאים עולה בפשטות ופותח את ההיכל כי זו הרי עוד פתיחה, כמו כל פתיחה רגילה 😅

חח כולם כאן אשכנזים

מישהו עשה מחקר מסודר, עם אלף אנשים שקנו את פתיחת ההיכל, בעוד שקבוצה אחרת לא עשתה זאת, ואז נעשתה השוואת ההכנסות?

המצב נורא טריוויאלי: מישהו ממציא מסורת, x אנשים קונים את פתיחת ההיכל (או רוכשים את בקבוקי הערק של הבאבא סאלי😄), כמה מהם מרוויחים קצת יותר בלי קשר, ואז כל השאר עושים cherry picking 

שאול המלך ניסה לעשות תשובה. התשובה שקיבל משמואל הנביא: נאדה, ה' לא נכנע לתפילות ולא משנה את גזירותיו.

פתיחת היכל היא רק סגולה, ולכן לא עושה כלום במציאות

פתיחת היכל זו סגולה מהדורות האחרונים.

מדבר על שאלאת צדיק ורע לו ועל פניו יש תהיה גם לעצם ההנגה של ה' גם ליחידים.

הנהגת ה' גם ליחידים בדרך כלל היא של שכר ועונש חומרי בעולם הזה ומי שלא זוכה לכך אומרים לו לפשפש במעשיו.

לא מבינה למה אנשים מזלזלים…

(אין לי רצון להיכנס לנושא של סגולות, אבל כואב לראות אנשים שמזלזלים ככ)

שלא קיבל פתיחה כי היה דחוק בכסף או הפנה אותו לאפיקים טובים אחרים, שניהם ה' יענה לתפילתם באותה מידה, כמו קרבן עשיר של כבש מובחר  ומנחת עני של עשרון סולת ששתיהן מתקבלות באותה מידה אצל ה'. אחד המרבה ואחד הממעיט ובלבד שיכוון ליבו לשמים

עד כמה שאני יודע אין לסגולה הזאת מקור.

נכון שתמיד טוב לתרום צדקה, אבל בהרבה מקומות זה הפך לתחרות על כסף וכבוד. אני מכיר מקום מסויים שאחד המתפללים עזב את הבית כנסת והקים אחר (קרוב אליו) כי הוא היה רגיל כל שנה לקנות את הפתיחה ושנה אחת מישהו אחר "לקח" לו.

לקנות פתיחה בכמה אלפים זאת יציאה מפרופורציות, וזה ממש לא מקרה חריג.

ברור הרי שעדיף היה לתרום את הכסף הזה לנזקקים מאשר לקנות עוד נברשת או לוח שיש לבית כנסת.

לא מדבר אישית נגדך, אלא נגד מה שעשו מהסגולה הזאת.

אם המאזן של בית הכנסת נע סביב המכירה הפומבית השנתית של גבירי הקהילה, אם לא תהיה המכירה הזו לא יהיה מזגן, אורות, ביוב וניקיון לבאי בית הכנסת שלא לדבר על בעלי קריאה וחוג תהילים לילדים, בית כנסת זה לא עסק רווחי ואם זה מה שצריך כדי לתחזק אותו אז שיהיה.

אתה מסכים איתי שיש המון בתי כנסת ספרדים שרק מחפשים מה לעשות עם התרומות, וממש לא מדובר על תרומה לתקציב השותף?

אם אתה לא מכיר כנראה שאנחנו חיים בעולם אחר.

ד"א

מעניין איך בבית כנסת אשכנזים יש כסף לחשמל וניקיון..

או גובים דמי חבר קהילתיים.

אני לא ממש יודע על מה אתה מדבר, אני מכיר בעיקר בתי כנסת שמפרסמים את הגירעון שלהם מידי שנה וקוראים לציבור לעזור בניהול השוטף.

בדקת מי מצליח להביא יותר כסף?

ואולי עצם זה שזה נופל על גבירי הקהילה יותר טוב ככה העניים לא צריכים לשלם דמי חבר?

סביר להניח שהרבה עניים נותנים בערך מה שגביר אחד נותן.

וככה בית הכנסת לא משועבד לגחמות של איזה גביר אחד שמממן הכל/הרוב, או שביום בהיר הוא עוזב את העיר/הקהילה ובית הכנסת נתקע...

ונראה לי שאתם קצת יותר מידי מושפעים מסדרות דרמה ישראליות בעניין זה ופחות מהמציאות.

אם כל דבר מוכרים אז יוצא שרק מי שיש לו כסף מקבל כיבודים.

אם לדוג' פתיחת ההיכל בר"ה מביאה פרנסה, אבל למה שרק עשירים יזכו בה? דווקא מי שאין לו כסף זקוק לזה יותר..

אז לא מגרשים אבל גם לא נרשם כחבר קהילה, בא לשם כאורח, כידיד.

וזה בכלל לא משנה, אם יש כמה גבירים שיכולים לשאת על כתפיהם את תחזוקת בית הכנסת למה שזה יפול על העניים?

בניגוד למה שקראנו בתפילת חנה "ה' משפיל אף מרומם...*כי לא בכח יגבר איש*" "כי דורשיך לא יבושו ולא יכלמו לנצח כל החוסים בך"

אבל הנקודה היא, שסגולות הן בעצם קיצורי דרך למי שלא יכול.

אתה עושה משהו שהוא סגולה לילדים, לעולם הבא, לזיווג... הכל כי אתה לא מצליח לגמרי בדרכים רציונליות.

אבל כיום, דווקא העשירים מתהדרים ביכולותיהם לרכוש מוצרים שהם סגולה. וזה קצת אירוני...

זה יותר סגולה מאשר מצווה 

שרצה להגיע לאומן אבל היה אנוס ולא הגיע,יינצל מהגיהנום? כן.

אם כן זה מעשה טוב ולא סגולה

בדרך כלל אתה לא לומד תורה כסגולה לעולם הבא, אתה יודע שמי שלומד תורה מקבל עולם הבא כי זה הסיסטם. אתה גם לא הולך לרופא כסגולה להתרפא.

לרוב, סגולה נתפסת כמעשה "קונטרה", פחות רציונלי ופחות מחויב מבחינה דתית.

ככה אני חושב שזה נתפס נומינלית. אולי אני טועה.

דתית, טועני הסגולה עצמם טוענים שהם מועילות רק בגשמיות, או להעצים יראת שמים או סגולה לזכור את הלימוד וכו', אבל אין כזה דבר "סגולה להתקרבות לה' " או "סגולה לעולם הבא"

לק"י

בתור ספרדיה שהתפללה בבית כנסת ספרדי בחגים, היה לי מוזר הרעיון שצריך לקנות כסא בבית הכנסת כדי להתפלל בחגים.

(התרגלתי לרעיון בסוף. סביר להניח שגם הפוך זה היה ככה).

(היום למשל אני לא אקנה כסא, כי רוב הסיכויים שלא אצליח להגיע לרוב התפילות, ואני לא רוצה סתם לתפוס מקום. אבל אם יצא לי להגיע, אני צריכה לקוות שיהיה לי מקום לשבת... לא יודעת איך זה בדיוק הולך אצלינו).

ועוד דבר, לא רק גבירים קונים פתיחות/ עליות/ תפילות. לא ידוע לי שבבתי הכנסת שהתפללתי בהם כולם היו עשירים. ולא חושבת שהיו קונים את הכל אנשים קבועים.

אולי ספציפית דברים מסויימים.

וגם, אותה בעיה עם כסף "מיותר" (במרכאות. כי אני לא בטוחה שהוא מיותר) בבתי הכנסת, זה אותו סיפור עם תרומות של ספרי תורה בבתי כנסת שיש בהם כמה, והם בקושי בשימוש.

גם שם היה עדיף כנראה לתרום את הכסף למשהו אחר.

לא שזה מי יודע מה "מקור", אבל כן נותן כיווני חשיבה

נכנסתי מהראשי

שמחה שכתבת. גם אני חושבת כמוך.

לא מזלזלים בסגולה ידועה שנוהגים לעשות אותה בככ הרבה קהילות 

אדם עני שאין לו כסף לקנות את הסגולה, יקבל את שכרה אם יתרום סכום קטן. "אחד המרבה ואחד הממעיט ובלבד שיכוון ליבו לשמים"

במהלך החג.

בכולם קניית פתיחת הפרנסה עלתה לא מעט

אם אני זוכר נכון הנמוך 5500 והגבוה 16 אלף שח.

בעברי קניתי פתיחת הפרנסה בסכום שפוי יותר

וכמו שאומרים. עשירות זאת סגולה לקניית פתיחת הפרנסה

הרי אתה יכול ללכת להמון בתי כנסת אחרים לקנות בפחות.

אגב אתה יכול גם סתם לתרום לבית הכנסת בסכום שקנית אז בלי כל ה"שופוני א-נס" ולבדוק אם זה יוצר את אותו האפקט.

מניח שאתה מכוון למקור, לבלאדי.

והייקים זה הדרדעים של האשכנזים (לא כולם)

כמובן שהתפללתי בעבר אצל תמנים

האמת, החלטנו שגם ככה נרצה לתרום סכום מסויים לבית הכנסת ויצא שבסכום זה יכולנו לקנות את "תפילת הפרנסה".

( היינו מופתעים מהסכומים הנמוכים שאנשים קנו עליות , זה ר"ה הראשון שלנו במניין הזה, התרגלנו לבתי כנסת מרוקאים שהסכומים בהם הגיעו ל 15,000.. )

אבל אם מסתכלים על זה כהשקעה, כמו שאפשר להבין מההודעה הפותחת, אז זאת השקעה די גרועה. אין בזה רע, לא כל דבר בחיים מיועד להניב רווחים.

אבל אם מסתכלים לעומק, גם רשע וטוב לו זה רק חומרי, אבל במובן הנפשי לרשעים רע כאן בעולם הזה

לא עליך ועל שכמותך דיברתי.

שההייטקיסטים הצליחו לתמרן ולגייס מיליארדים באופן אישי, פרטי ועצמאי, בין מילואים בעזה פעם אחר פעם (וגם בלבנון וגם בסוריה וגם ביהודה ושומרון), לבין קריסת הדולר, לבין מצבי מלחמה וסגירת מערכת החינוך לילדים בגלל שדחוף פוליטית להילחם באיראן, לבין נטל המס וגובה הריבית (ושדירוג האשראי לא הועלה חזרה גם בזמן הפסקת אש, למרות הבטחותיו הנפוחות כאוויר של שר האוצר), לבין הרעילות הפוליטית והחברתית המתפוצצת, לבין השתמטות והתחמקות של "שותפים טבעיים"?

א. ייתכן  והכל נכון, זה לא סותר את העובדה החיובית שהמדינה מקטינה גירעון - בין היתר בזכות התנהלות שלה.

ב. אתמקד לרגע ב"הייטקיסט שגייס באופן פרטי": אין דבר כזה. הוא פתח סטרטאפ במדינה עם כללים, גייס כסף בתעשייה עם חוקי מס, גייס עובדים,במדינה פה ועוד,ועוד. אה, וברגע שהדולר קצת ירד פתח בצווחת יללה "תעזרו לי". זה לא,בא לזלזל בו - אבל למדינה סביבו יש חלק בהצלחתו.

מי ביקש שיעזרו כשהדולר ירד?

ומתי המדינה התערבה בשלושת השנים האחרונות בשער הדולר?

ממשרד האוצר ומהמגזר הפרטי בעיקר בהקשר התוכנה. אבל לא היו שום תוצאות אמיתיות, בעיקר כי משרד האוצר אכן לא יכול לסייע. אין היגיון שמדינה שמתנהלת בשקלים תגבה מס באופן משתנה, פעם בשקל ופעם בדולר, לפי המטבע שידו על התחתונה מפני כוחות השוק.

אבל לספר בקול תרועה ש"הגירעון צומצם" זה לקפוץ באוויר ולהתגלגל כליצן בחצר הארמון מרוב שמחה שתיקנו נדנדה לנסיכה, כשמאחורי הגב עולה אש מהצריחים. כי למרות החגיגות, שמענו כבר ש"הצמיחה לא תספיק, יהיה צורך להעלות מיסים" (נגיד בנק ישראל, חפשו ברשת), וששר האוצר רותח ומתפוצץ כי הדרג המקצועי במשרדו - לטענתו מאחורי גבו, כאילו שאובייקטיבית זה מה שחשוב - הוציא התראה נגד "חוק היסוד" המגוחך החדש, והיא ש"לא יהיה מנוס מהעלאת מיסים" (חפשו הכל ברשת). רק כי לא נוח פוליטית שמשמיעים את האמת, הוא מתנהל כמו ילד בכיין וצורח שאין מה להקשיב לאנשי מקצוע.

https://www.calcalist.co.il/local_news/article/bkqzchmzgl

לא הכרתי שעשו זאת

וכמובן לחסל את עצמאות הבנק המרכזי, שהחזקתו הבלעדית בכלי העבודה של קביעת גובה הריבית מרתיח את חבר הכנסת, הפוליטיקאי האינטרסנט, שגם מנהל את משרד האוצר, כאילו שזה הגיוני שמדיניות הכספים תהיה עניין פוליטי במדינה שיציבות וחוסן כלכלי הם קריטיים לעצם קיומה בכל רגע. בטח שזה מקפיץ את הפיוזים של השר שנגיד הבנק מעז להשמיע דבר אמת, שלמרות חגיגת "צמצום" הגירעון, הצפי הברור להמשך מאזן תשלומים של ישראל (ולא חלילה חדלות פירעון או קריסה בסגנון תורכיה) יחייב העלאת מיסים. לכן ראשית, בנק ישראל מתערב לא מהסיבות ששר האוצר היה רוצה, ושנית, כל עוד עצמאות הבנק המרכזי קיימת הוא ממש אבל ממש לא יהיה שם רק כדי לכסות את כשלי הדרג הפוליטי בשבתו כמורה דרך כושל והרסני במסגרת החלטות ממשלה וזרוע מבצעת.

אתה רציני?!

הגירעון עלה וזינק לשמיים בראש ובראשונה עקב הפעילויות הצבאיות היזומות, לאמור לא הדיפת העזתים עד מוצאי השבת השחורה, אלא הפלישות לעזה, ללבנון ולשטח סוריה והפלישות האוויריות לאיראן. בכל הזירות האלו, אדם רציני וכנה - להבדיל מפוליטרוקים ושופרות תעמולה - יודה שהעניין לא תם ולא נשלם, וזה אך ורק עקב לחץ בין לאומי ובראש ובראשונה של האמריקאים ידידינו הטובים. לאמור, ירידת הגירעון עם תום הלחימה והפסקות האש, בעזה, בלבנון, באיראן, היא לא "בזכות ההתנהלות שלה", אלא עקב דיקטאט "שהמדינה" נכנעה לו בחירוק שיניים ובידיעה שזה עלול להיות אסון גמור, בטח ובטח כשמדובר בהמשך התקיימות משטר טהרן.
אתה מאמין לעצמך כשאתה טוען שזה "בזכות ההתנהלות" ולא בגלל, במשמעות הכי שלילית והרת אסון של המילה?!
באמת?!

לגבי החלק בהצלחה וכדומה, אין שום הוכחה בדבריך שזה נכון, כי אסף רפפורט קם בבוקר ומעולם לא ביקש מאף אחד שיעזור לו לשכנע את גוגל שמגיע לו ולעסק שפתח 32 ביליון דולר, וזה אחרי שגוגל היתה משוכנעת שמגיע לו רק 23 ביליון.

מרשים שאותם עובדים הצליחו.

זה לא רק הייטקיסטים, אם כי יש להם אחוז נכבד בכך. בכל מקרה, זה מרשים שהאזרחים השיגו זאת וכל הכבוד לאזרחים שסייעו בכך.

אם אדם הולך לקבלן ומבקש לרכוש ממנו דירה, והקבלן תוקע מחיר של 3 מיליון עבור הקובייה, והאדם מהנהן בחוסר מחשבה וחותם לו על זה, וכעבור שנתיים הוא חדל פירעון, האם הקבלן אמור לספוג את ההפרש בין מה שהאדם חתם שישלם לבין מה שיש ביכולתו לשלם? להשאיר את המפתחות אצל הרוכש ולומר לו בטלפון "הכל בסדר, עליי"? לקבוע בדיעבד שהמחיר הוא 2 מיליון?

הגירעון הוא קשיח. הוא נקבע מתוקף הפעלת שופלים במסגרת זירבוב עזה (הוצאה כספית עצומה). מתוקף הטסת חיילים לטהרן (הטייס הוא במקרה זה נהג טנק-קשר-טען-מט"ק מעופף, לא שום דבר אחר). מתוקף גיוס מילואימניקים במספרים של מאות אלפים (ימי מילואים, לא unique individuals), רבים מהם במשכורות אזרחיות גבוהות ביותר, שמתוכן נגזר תשלום המילואים. מתוקף הלוואת כחצי טריליון בריבית קצוצה עקב מצב דירוג האשראי (שבניגוד כמובן לטענת שר האוצר, הורד עקב כוונות החקיקה של ממשלת וכנסת ישראל ולא עקב מלחמה, שהרי הדירוג לא הוחזר גם בזמן הפסקת אש), שכבר עכשיו הזניק את החזרי החוב הישראליים במיליארדים לשנה. על התועלת או הרווח, או שמא החשש מאסון קטסטרופי, מהזנקת הגירעון הזה כהימור שתוצאותיו בספק, כבר הצבעתי בתגובה הזו:
המדינה מקטינה גירעון "בזכות ההתנהלות"?! - חיסכון השקעה וצריכה

אבל תהיה אשר תהיה הדעה בשאלת הצידוק להזנקת הגירעון, הרי שירידתו אירעה מפני גורמים חיצוניים לאמור, כפיית הסכמים והסדרים על הממשל של ישראל, בניגוד ברור לכוונות הישראליות ולמה שהוצג ככיוון הבטחוני הרצוי. לשאלת השתתפות האזרחים אין רלוונטיות בשום אופן, כי כאמור באנלוגיית הדירה לעיל, זה לא הצד הקשיח, אלא צד שאי אפשר לסמוך ולהסתמך עליו, אלא אם מכניסים למשוואה הכספית-כלכלית את רעיון כלכלת בעזרת השם של שר האוצר הנוכחי.
התפיסה שאני מציג היא שזה שיגעון מוחלט, ששום קבלן דירות או בעל עסק זוטר ככל שיהיה לא היה חותם עליו, אבל משום מה יש איזו תעמולה כאילו בניהול העסק שנקרא המדינה זה רעיון טוב.

משהו חסר?

אני דיברתי על האזרחים ואתה הלנת על החלטות הממשלה ופעילות הצבא 

משל הסוס והאוכל וכן הלאה.

אני קורא את ההודעות שלך, ואני רואה מצד אחד אמונה יוקדת בצדקת טענתך - ויחד עם זאת גם בורות, וגם בילבול של מין בשאינו מינו. @אריק מהדרום פתח שרשור שהתייחס רק לשפל בגירעון הממשלתי, וקרא לזה "ירידה מרשימה". הא ותו לא.

תוכל להסביר לי למה "מצבי מלחמה וסגירת מערכת החינוך לילדים בגלל שדחוף פוליטית להילחם באיראן"  הופכים את הירידה לפחות מרשימה? זה זה בכלל קשור? האם מישהו רשם משהו בעד מערכת החינוך או הסיבות למלחמה באיראן?

האם אתה באמת ובתמים טוען שהירידה בגירעון הממשלתי היא (רק) בגלל "שההייטקיסטים הצליחו לתמרן ולגייס מיליארדים באופן אישי, פרטי ועצמאי", ושהיא לא קשורה להתנהלות הממשלה?! (אני שואל את זה למרות ש-כאמור- אף אחד בכלל לא טען שזה בגלל הממשלה. 

אתה ממשיך לטעון שזה לא הגיוני לחשוב "שמדיניות הכספים תהיה עניין פוליטי במדינה", שזו אמירה ברמת מופרכות עליונה, הרי חוק יסוד התקציב קובע באפון ברור, וטריווילאלי, שמדיניות הכספים היא עניין פוליטי שבסמכות הממשלה/הכנסת. אתה ממשיך ומלהג על סיבות שונות שלשיטתך גרמו להפסקת המלחמה - שוב, לא ברורה הרלוונטיות של זה לעניין.

ואז, סוף סוף! הודעה שלכאורה מתייחסת לגירעון ולסיבותיו: אוי לעיניים שכך רואות. שום התייחסות כלכלית לגובה הגירעון, למהלכים תקציביים שבוצעו - רק התייחסות לסיבות שלשיטתך בגללם המדינה עושה מהלכים כאלו או אחרים.

ועכשיו לטענתי המהותית, שאמורה להיות טריוויאלית:

ברור שמלחמה עצימה עולה יותר כסף.

גם היום - אנו במצב לחימה הרבה יותר יקר משהיה לפני מלחמת שמיני עצרת.

ממשלת ישראל לא מושלמת, אבל יעד הגירעון ב2022 היה על 3.5 - העובדה שתוך כדי מצב לחימה ארוך, הגירעון יותר קטן מהיעד שלפני המלחמה, הוא מרשים. 

זה לא אומר *כלום* על מה דעתי על המלחמה וניהולה, על הסיבות להפסקות אש או כל דבר אחר. אתה מוזמן לפתוח על זה פוסט נפרד (מוטב למצוא פורום מתאים לעניין).

ההתעקשות שלך לאורך השרשור להרחיב את הדיון לדברים לא קשורים, פשוט לא קשורה.

וסלחי לי על הציניות...

אבל פילוסופיית אוטו זה רגליים במיטבה.

הרשת הנפלאה ביותר שהומצאה לשמוט את הקרקע... מתחת לרגליים.

לפעמים גם כאשר רכב אחד הספיק למשפחה קטנה, פתאום רכב אחד (אפילו אם הוא גדול) כבר לא מספיק למשפחה גדולה.

הורה אחד צריך להגיע לעבודה עם הרכב,

ההורה האחר צריך להגיע לעבודה במקום אחר עם הרכב,

או שההורה האחר מפזר 2 ילדים לחוגים כשיש שני תינוקות בבית או שרוצים סתם לבקר את ההורים באמצע היום וכו' וכו'...

אין לי מושג מה הלו"ז שלכם ומה שגרת הנסיעות שלכם, אבל לפני שאתם מוכרים את שלכם - תחשבו טוב האם באמת תסתדרו עם רכב אחד.

לעצם השאלה - לקחת הלוואה מהבנק, בהנחה שאתה לקוח טוב, היא מאוד מאוד פשוטה. אתה נכנס לאפליקציה, לוקח הלוואה של 120 אלף ש"ח למשל, והכסף בחשבון תוך 2 דקות.

אם וכאשר תמכור את הרכב שלך, תוכל לסגור את ההלוואה באותה הקלות שלקחת אותה.

לו יש הסעות ב"ה

אבל אולי באמת נסתדר עם 1 ביום יום, אבל איך ניסע לאירועים משפחתיים, לסבא וסבתא לשבת? 

לא מסובך מדי. תוודאי רק מה תנאי  ההחזר של ההלוואה. מקובל שזה פריים + כמה שתצליחו להשיג.

תשארו עם האוטו ותסתדרו

לא ברור אם נוסעים הרכב מלא פעמיים בחודש או פעמיים בשנה

2 תשכרו רכב לשבוע

שירת הסירנה של ההלוואות החברתיות - הסולידית

ההבדל בין btb לבין ptp לא מאוד גדול לצורך העניין, מי שפונה אליהם אלו בעלי עסקים קטנים שהבנקים וגופי השקעות נורמליים לא נותנים להם אשראי והם נאלצים לפנות לחברות כאלה כדי לשרוד.

הסיכוי לפשיטות רגל מאוד גבוה ואז לא תראה את הכסף.

ראה בגוגל "נפגעי חברת טריא" בעיות של נזילות קשות מאוד.

אבל בצוואה צריך לעשות החלטות קשות

דוגמה שהוא נתן,

אם אותה אישה היתה מכינה צוואה

היא היתה צריכה לקחת החלטה מי מהאחים צודק.

ויכול להיות שהצוואה לא היתה נשמרת בסוד (יש כאלה שכן. חלקם לא. ) כך שהסכסוך היה מתחיל עוד שהיא בחיים.

וגם, הרבה פעמים מערערים על צוואה.

לדוגמה הילדה בלי הרכש יכולה לטעון שהבן עם הרכוש גרר את אמא לעשות צוואה כדי שהצוואה תטיב עבורו.

אז כן. צוואה זה טוב

אבל לא תמיד זה פותר מחלוקות 

בהחלט יש לך מספיק כסף להשקיע

ממליץ על השרשור הזה: מדריך: איך להשקיע כסף? - נשואים טריים

ובנוסף אתה יכול לקרוא הרבה בבלוג של "הסולידית" או "השקעות לעצלנים" (אולי שווה אפילו לקנות את הספר או לשאול מספרייה)

באופן כללי מאוד, צריך להבדיל בין השקעה לטווח ארוך לבין השקעה לטווח קצר (נניח בשנה שנתיים הקרובות).

דבר נוסף- ככל ויש לך קרנות פטורות ממס רווחי הון, כדאי שתפקיד אליהן את המקסימום האפשרי שיהיה פטור ממס (לאורך שנים, בזכות הריבית דריבית, רוב הסכום יהיה רווח, ועליו משלמים מס רווחי הון של 25%. בקרנות שפטורות מכך- לא תצטרך לשלם אותו)

אני יודע שגם עמותת פעמונים לקחה חלק מהתוכנית שלו.

מה שטוב בה שיש תוכנית מאוד ברורה איך לבנות הון ולהגיע לעצמאות כלכלית ואתה יכול לראות בדיוק איפה אתה נמצא על פי התוכנית.

הוא תורגם ממש לאחרונה לעברית כאשר אני איזה 10 שנים לא מבין למה לא מתרגמים את הספר הזה לעברית בעוד שאת אבא עשיר אבא עני כבר תרגמו לפני עשורים.

מייקאובר טוטאלי / דייב רמזי | תולעת ספרים

בכל מקרה יש מלא חומר, תוכנית רדיו, פודקאסט וכו של דייב רמזי והוא מעולה, הוא נחשב לאחד הגורואים הגדולים בארהב של כסף לצד רוברט קיואסקי שאומר לעשות בדיוק ההפך ושניהם יודעים להפוך לעשירים בדרכם שלהם יש להם פשוט הגדרה הפוכה של מה זה להיות עשיר.

כלומר אתה עלול להפסיד על הנייר. ואפילו הרבה. כל השווקים היום בשיא ותמיד יש סיכון לירידה.

אחרי שאמרתי את זה, שב תקרא את הסולידית על השקעות, ואחר כך תשקיע סכום קטן בשביל להרגיש איך זה. אני כמובן לא אמליץ במה כי אין לי רשיון מתאים.

אח יקר בלי להמליץ

אין הרבה מה לדעת בשביל להשקיע בצורה שתיקח את המשפחה שלך למקום אחר עוד לפני שהתחתנת

הייתי שואל את עצמי:

המימון לחתונה הוא ממני או מהמשפחה?

משאיר קרן ביטחון , קרן כספית, עם שולי ביטחון שיתנו לך לישון בלילה, גם כשהמניות שלך ירדו בחמישים אחוז. הכל עובר.

אחרי זה, תשים על אחד מהצדדים הרחבים המרכזיים, לא כל כך משנה איזה מדד, (סנפ, תא,שווקים מתעוררים, עולמי), יש ניואנסים. השאלה המרכזית היא , איזה שוק אני מאמין בו לטווח ארוך? איזה שוק בפיזור גדול יגרום לי לישון בלילה ברוגע, וגם אם הכל יקרוס אני לא אמכור?

אחרי שהגעת אליו. משאיר בקרן הכספית כמה שאתה צריך לבלתמים/ הוצאות חתונה

וכל שקל פנוי מעיף למדדים שיתחיל לעבוד בשבילך!

הרווח הוא של מיליונים למי שישקיע בעקביות ויחכה עשרות שנים. כי שוב, השוק תנודתי. צריך להשקיע בשוק שאני מאמין בו שבטווח של שנים רבות הוא יעלה.

ודבר ראשון, זה לפתוח מחשבון ריבית דריבית, ולראות איך זה נראה בטווח רחוק בתשואה של שווקים רחבים (9,10,12 כל אחד יגיד לך משהו אחר, זה תלוי גם בדיבידנדים מה אתה עושה איתם)

הזמן הנכון הוא אתמול אחי!

אבל הכי חשוב, לשים בקרן הביטחון מספיק כדי שתישן בלילה הכי טוב שיש גם כשיבואו ירידות זמניות של 50 אחוז 

שכוייח על ההשקעה בכתיבה והבהירות, אך הערונת קטנה, בתור אחד שקצת מכיר את התחום ולמד לבד מ0, כל מה שכתבת כאן נכון מאוד וטוב למי שמכיר את המושגים קצת ולמי שיש לו יד ורגל בנושא.

במילים אחרות אדם שרוצה להתחיל מ0, כל מה שכתבת ייראה לו כמו סינית עתיקה (אפילו המילים 'קרן כספית', 'קרן ביטחון', 'דיבידנדים' וכו' וכו')

2. הערכות פסימיות של מי? של מי שיש להם קשר ואינטרסים שסיפרו לך על ההערכות הפסימיות הללו? מי זה המעריכים? שמאי מקרקעין פרטי לא קשור לפרויקט ששילמת לו שנתן לך הערכה לבניין שיבנה עוד עשור נניח? כולל הערכה של שוק הדיור של כלכלן עוד עשור? זה מאוד מסובך לחשב את זה.

3. אאל"ט המקסימום שניתן לקבל בפרויקט דירה בהנחה הוא 200 אלף שקל הנחה כיום, ואתה גם לא זכית בזה כרגע אז אין שום "ודאות" כך שנראה שיש יתרון ברור לפי דבריך לעסקה הראשונה אם אכן יש ודאות ואכן ההערכות נכונות.

4. כל בניין ישן בלי ממ"ד ובלי תקן לרעידת אדמה מכריז על עצמו כמועמד לפינוי בינוי, אני הייתי במקומך סקפטי מאוד ביחס למי שמנסה למכור לי דירה כזאת, אם יש לו כזאת השקעה פסיבית טובה למה הוא מוכר?

בהצלחה

ההנחה של דירה בהנחה היא עד חצי מיליון או עד 25%, הנמוך מביניהם

יחד עם זאת יש להעריך מתי תקבל את המפתח בשתי העסקאות הללו בהנחה שאכן תזכה בדירה בהנחה ובהנחה שאכן יתבצע פינוי בינוי.

אגב זוכי ההגרלות הללו בעבר של הדירות המסובסדות על חשבון משלם המיסים התלוננו בעבר על איכות בניה מאוד מאוד נמוכה, אני לא יודע אם זה נכון גם להיום.

שדירה שעתידה לעבור פינוי בינוי בשנים הקרובות מתומחרת כל כך נמוך ביחס לשווי בסוף הפינוי בינוי. אלא אם כן הכוונה בשנים הקרובות זה לקבל דירה עוד 15 שנה פלוס...

דבר ראשון הערכת שווי שוק פאסימית, זה לפי ערך שוק של הדירה שבהסכם שחתום מול הקבלן, היום ממש באותו איזור. אני לא מהבונים על עליית ערך.

תודה רבה לכולם על ההערות המחכימות

ממה שראיתי, דירת מחיר למשתכן יש בה מינימום הנחה, אבל היא מגיעה לעיתים קרובות להנחה של מליון שח ויותר.. (נכון שכשיש גם עליית ערך) אפשר להסתכל על טבלאות של המחירים החזויים וממש לפתוח ביד 2 דירות חדשות מקבלן באותו מטרז ולראות..

יש היום שוק של קונים, וזה בשילוב עם השבחה, יוצר הזדמנויות מאוד טובות בחלק מהערים

אבל כן כמו שציינתם, גם פינוי בינוי אחרי חתימה ואישורי תב"ע, עדיין יכול להתעכב, יכול גם לא לקרות בסוף בגלל "חוסר רווחיות" ליזם ובאופן כללי זה ודאי הרבה פחות מדירה חדשה מקבלן (מחיר למשתכן)