עקרונית לא הייתי מאמין למקטרגים אלו לו הצעקה שהקימו חברי הכנסת החרדים, אם ההסכם לא היה מסוכן להם כל כך, (קרי: אם לא היה לח"כים מה לדאוג לגבי תעשיית הלבנת הכספים דרך הגמ"חים) חברי הכנסת החרדים לא היו צועקים פתאום, וכי מה אכפת להם שילחמו בהלבנת הכספים? זה מעולה בשביל הכלכלה.
האם הכלכלה החרדית בסכנה?אריק מהדרום
עקרונית לא הייתי מאמין למקטרגים אלו לו הצעקה שהקימו חברי הכנסת החרדים, אם ההסכם לא היה מסוכן להם כל כך, (קרי: אם לא היה לח"כים מה לדאוג לגבי תעשיית הלבנת הכספים דרך הגמ"חים) חברי הכנסת החרדים לא היו צועקים פתאום, וכי מה אכפת להם שילחמו בהלבנת הכספים? זה מעולה בשביל הכלכלה.
נכון, עם כל הכבוד לפעילות החסד.. שידווחו.dora
לא נראה לי שהבנת מי מלבין את הכסףיוני
ועוד אחת ועוד אחת
ויש לי הרבה כסף מזומן שחור
אני לא רוצה להחזיק אותו בבית
אני לא יכול להפקיד אותו בבנק
אני נותן לו להסתובב בגמחים, על הדרך אני זוכה בכמה מצוות של הלוואה ליהודים במצוקה, ברגע שאני צריך אותו אני לוקח אותו בחזרה.
ואני לא מדבר על 10 שקל...
אז שמי ידווח? הגמחים?!
גמח שמדווח לא יקבל כסף!
מי שבסכנה פה זה הכסף השחור ואנשים במצוקה שצריכים הלוואה.
אבל תכלס לא, כי הם חרדים וכמו שהם יצאו מזה עד עכשיו הם יצאו מזה בהמשך..
הדבר הטוב בחרדים זה שהם עדיין מתנהלים כמו בגלות באירופה ובדיוק כמו שסיבבו את הפריץ או את פקידי הממשל, ככה הם מסובבים את המדינה ומס הכנסה
אמתצבי-ליזציה
כן.. הבנתי מי המלבין וההתנהלות שלהםdora
אבל אז הכסף כבר לא בטוח יגיע לגמח.
לא יודעת מה עדיף. אני נוטה יותר לכיוון שהלוואות יהיו רק מגופים מסודרים אבל אין ספק שהריביות הגבוהות שהם חוסכים מהלווים שלהם זה אולי חסד..
כמו שסיימת זה לא יעזור הרבה. ההתנהלות שלהם תמשיך ממילא בצורה הזו. הם בתוך עצמם.
מי ידווחאריק מהדרום
זה הנקודה, הממשלה וכן מדינת ארצות הברית רוצים להלחם בהון השחור, שוויץ ממש באטרף בעניין זה אגב, אנשים במצוקה שעובדים בשחור יהיו במצוקה נוספת, זה כנראה מה שהולך לקרות ואני לא בטוח בכלל שהחרדים יצליחו למצוא פיתרון, רואים את זה על גפני.
אם באמת יש סכנה לקריסת הגמ"חים (ומסופקני), אז הסכנה לבנקים..אדם כל שהוא
היא לא רק בגלל חובת הדיווח.
תחשוב על ההשפעה על הבנקים, של מצב שבו הרבה חרדים שעד עכשיו נעזרו בגמ"חים, לא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא.
אנטישמי משהו... (השורות האחרונות)רוני123
לא התכוונתי לומר שהמדינה ונציגיה הם גוייםיוני
יש היום עמותות של הלוואות ללא עמלותמושיקו
הם ישנו את הסיווג לזה
מי שמלבין כסים לא חסר לו דרכים...
בשביל זה נחתם בדיוק ההסכםאריק מהדרום
הלבנת כספים זה משחק מוחות עם כלים משתניםמושיקו
בארץ אין אכיפה רצינית לזה אז כולם ימשיכו לחגוג (לאו דווקא החרדים)
בארה"ב יש אכיפה מאוד חזקה על הלבנת הון ובכלל עבירות מס היחס לוההתנהלות שם היא אחרת לגמרי
אז מה אתה מציע? להגביר את האכיפה?אריק מהדרום
כל זמן שהממשלה לא נותנת הזדמנות שווה לכולםמושיקו
שימשיכו להלבין מצידי
מה שבאתי לומר שאכיפה בלי עונשים מתאימים היא אכיפה לא יעילה - וזה מה שקורה בארץ
יש כלים מתאימים אונשים לא - ולא רק בזה
חרדים יקריםאריק מהדרום
לכו כולכם לעבוד כשכירים פשוטים ולמדו את ילדיכם מקצועות ליבה.
הנה הזדמנות.
כדי שירקו עליהם שוב ושוב?עושים את זה גם ככהמושיקו
הלוואי שתושבי יו"ש ילמדו מהחרדים לעשות מרד מיסים ואולי אז יתייחסו אליהו בקצת יותר כבוד.
אגב הם לומדים את זה בזמן הרבה יותר קצר כבר עכשיו בהמוניהם
מרד מיסים?אריק מהדרום
אתה מוכן להסביר לי על מה אתה מדבר? מי רוצה לירוק עליכם? רוצים שתשלם מיסים כדי שלמדינה יהיה כסף לכבישים, חשמל, תשתיות, מסחר, חינוך, דת ועוד.
מה לעזאזל עובר לך בראש? אתה חושב שאדם לא צריך לשלם מיסים למדינה? מאיזה כוכב לכת נחתת?
תושבי יו"ש משלמים מיסים והרבהמושיקו
שומרי תורה ומצוות מכל המגזרים משלמים הרבה מיסים.
זה לא הולך אליהם ולילדיהם.
בארה"ב אפשר לפחטת לתת 100 מהמיסים לצדקה.
כאן, הלוואי.
בישראל חלק נרחב מהמיסים הולך לביטחוןאריק מהדרום
בישראל אתה גם יכול לתרום לעמותות עם סעיף מנהל תקין ולקבל החזר מס של 35 אחוז, שלא תחשוב שזה עניין של מה בכך, אתה לא יכול לעשות זאת בכל מדינה.
(אגב בשיטה זו אתה יכול לקבל יותר ממאה אחוז החזר מס, תלוי כמה אתה מרויח וכמה תורם).
ובכלל, לגבי מטרות המיסוי זה המדינה מחליטה ואתה כאזרח חייב לשמור על חוקיה ולשלם מיסים כמו כולם, אם המדינה תרצה לפטור תלמידי חכמים ממיסים היא יכולה, היא רק צריכה שאגודה ושס יגיעו יחד לשלושים מנדטים אז תשלם מיסים למדינה שבכלל מוכנה להסתכל לכיוון שלך ולתת לך זכות הצבעה עד שתקבל פטור, אני לא מבין מניין התעוזה לחשוב שאתה פטור ממס רק בגלל שאתה התחנות חינוך החרדי, למדת כמה שנים בכולל וזהו אתה חושב שאתה בגדר תלמיד חכם לא בבא בתרא דף ז:-ח. שלא צריך שמירה, זה פשוט אבסורד.
בכןןנה לא דיברתי על חרדיםמושיקו
גם דתיים לאומיים שרוצים חינול מסוים לא מקבלים יותר מידי מהמדינה.
במילים אחרות אם אתה יהודי שומר תורה ומצוות בארץ ישראל המידים שלך ילכו למטרות תרבות המדינהו /או לנוצרים מוסלמים לא לחינוך שלך(רק בגלל שאתה רוצה חינוך תורני-כולל חינוך דתי לאומי) לא לבטחון שלך לא לתרבות שלך וגו וגו
אני באופן אישי לא מעלים מיסים בכח
אני מצליח להבין את מי שלא...
ואני מעריך את מי שיורקים עליו (חרדים מתנחלים דתיים וכו) ושותק
אני יודע שאתה ספציפית לא מעלים מסאריק מהדרום
אני לא מרגיש שירקים עלי או על מתנחלים או על חרדים יותר מעל ציבורים אחרים.
הקונפליקט של תשלומי מס למטרת עבודה זרה, תרבות רעה ועוברי עבירה כמו תמיכה בקהילות הלהט"ב למשל, כל זה אינו חד אך יחד עם זאת יש לזכור שהוא זניח להחריד מעוגת התקציב.
אכב אני לא מכיר פוסק הלכה אחד שסובר שתשלום מס הכנסה שווה ערך לתרומה לשיקום כנסיות בארץ ישראל, אם ראית דבר כזה אשמח אם תאיר את עיניי.
ולבנות כנסיותגעזלאן
אני רוצה שתמצא לי את דוח התקציבאריק מהדרום
פגשתי בנאדם בן 35 שמרוויח 30 אלף בחודשיוני
למה? כשהוא היה בן 17 ורצה לעבוד בבין הזמנים הוא היה חייב לעבוד בשחור כי אם לא מעמד בן ישיבה היה מתבטל לו והוא היה צריך לחזור למיונים בבקום וכשהוא היה בן 19 ורצה לעבוד בבין הזמנים מהישיבה עדיין אסור היה לו לעבוד בלבן כי אז ישר היו מגייסים אותו... וכשהוא למד בכולל בתור נשוי טרי.. ואח"כ כשהוא לא רצה להתגייס גם בלי קשר ללימוד תורה, הוא פשוט לא רואה ערך בצבא ומפחד מהבעיות הרוחניות שבו... גם אז הוא המשיך לעבוד בשחור... והוא עדיין עובד בשחור מהבית ומרוויח 30 אלף בחודש ולפעמים יש לו פרוייקטים של עשרות אלפי שקלים אבל הוא עדיין לא יכול לעבוד על פי חוק... ואתה יודע מה? בשלב הזה הוא גם לא רוצה לעבוד על פי חוק! נוח לו ככה, הוא התרגל וזה לא שחסר לו לשלם מיסים... המדינה הביאה אותו למצב הזה מתוך ידיעה ברורה.
אז אל תיהיה בור ותגיד לו ללכת לעבוד בתור שכיר, הוא מעסיק בעצמו עובד שכיר.. והכל בשחור
למה הוא לא יכול לעבוד עכשיו בצורה חוקית?צריך עיון
ע"פ חוק הוא עדיין במעמד בן ישיבהיוני
בן ישיבה זה רק דחיה של הגיוס, אם אתה לא ממשיך עם זה יגייסו אותך. נראה לי שרק מגיל 45 מוותרים לך ישר, מתחת לזה יכולים גם לעצור אותך על השתמטות
זכור לי שמקבלים פטור בגיל הרבה יותר צעירצריך עיון
לפני שנתיים בערך נתנו פטור לכל מי שמעל גיל 22/4, לא זוכר בדיוק
אתה טועהיוני
זה לא ששחררו את כולם...
על פי הבנתי הדלה בתחום(והיא באמת דלה, ואיני מעורה בכלל..אדם כל שהוא
בהתפתחויות האחרונות)
יש פיקוח ויש פיקוח.
דרישות פיקוח כמו של הבנקים, זה משהו שלגמ"חים אין יכולת לעמוד בו, גם אם כל המפקידים שלהם יפקידו כסף צח כשלג.
זה יכביד על ההתנהלות שלהם, מעבר למה שהם יכולים לעמוד בו.
יש פיקוח, שיפגע רק בכסף השחור שמגיע לשם. על כמה מדובר, אין לי שמץ של מושג. אבל, נניח שמדובר על 10%, אני בהחלט יכול להבין ח"כ חרדי שיאמר, שעדיף שהכסף השחור יעשה כמה דברים טובים בדרך, במקום שימצאו אפיקים אחרים להעלים אותו, וזה עדיין סכום משמעותי.
הערה נוספת - היסטריה מסוכנת לגמ"חים. הגמ"חים, כמו הבנקים, לא מסוגלים לעמוד במצב שכל המלווים דורשים בבת אחת את כספם בחזרה, ולכן צריך להזהר מצעדים מעוררי פאניקה, גם אם היא לא מוצדקת.
הלבנות הון זו תאוריה נחמדהקייט מידלטון
שבעצמך כתבת שאתה לא מאמין לה,
אז מה שמשכנע אותך זו הצעקה שהקימו החכים החרדים?
יש לה הסבר פשוט,
ביוקרטיה כמו זו היא דבר שמכביד מאד על התנהלות הגמחי"ם
בפרט גמחים קטנים שלא מגלגלים סכומים רבים,
ובכלל,
אין פה הסבר לגבי הכלכלה החרדית,
הכלכלה החרדית לא נשענת על גמחים,אדם שנשען על גמחים יקרוס מהר מאד,
קנית הדירות לילדים נשענת על גמחים, הכלכלה - לא.
כשיש חברה שכל בן שמתחתן נותנים לו דירהאריק מהדרום
והכסף הזה מגיע הרבה פעמים מגמ"חים זה יוצר מצב בעייתי.
תוכל לנמק?סיהרא
לנמק מה?אריק מהדרום
למה זה מצב בעייתי?צריך עיון
משום שאם חשבונות הגמ"חים באמת מלבינים הוןאריק מהדרום
אליבא דשלמה פיוטרקובסקי, הפרשן הכלכלי של בשבע, זה לא יקרה בכל מקרה לפי מה שכתב השבוע.
החברה הזאת לא כל כך גדולה כיוםיוני
שוב שגיאהקייט מידלטון
בחלקים מסוימים מהציבור כשמתחתן בן נותנים לו דירה,
בחלקים אחרים תומכים בו,
ובחלקים אחרים בכלל לא.
אז איפה השגיאה?אריק מהדרום
מה הבעיה שמישהו חוסך כסף פרוטה לפרוטהמושיקו
בלי לתת ריביות לבנקים?
רוב הכסף מגיע משם..
חסכון של שקל אחרי שקל במשך שנים ממשכורות ועיסקאות שברובם חוקיים
בהחלטקייט מידלטון
רק רוצה להוסיף שגם חלק מהגמחים שנותנים את ההלוואות הגדולות מבוססים על כסף מהציבור - שנותן כל חודש סכום מסוים, וכשמחתנים ילד אפשר לקבל הלוואה גדולה, וחלק מהכסף ששילמו נשאר לטובת הגמח.
שום בעיהאריק מהדרום
לרוב זה מה שקורהמושיקו
גמחים מתפתחים מהפקדות כפסים במקום בבנק
זה צובר הרבה מצוות כשמלווים לנצרכים, וכשצריך לחתונות וכדו מקבלים חזרה את הכסף.
סגנון החיים בציבור החרדי גם למי שיש כסף לא להוציא על מותרות יותר מידי ולחסוך לילדים.
אני לא אומר שיש כאלו שמנצלים את זה להלבנת כספים אבל זה קורה בכל ציבור ובכל הזדמנות שאפשר
והנה צצה לה דוגמא של הנואה של 200 מיליון ש"ח..מושיקו
מה הקשר לגמחים?קייט מידלטון
לא לגמחים - להלבנת הוןמושיקו
הלבנת הון לכאורה*אריק מהדרום
אתה לא טוען - מכונת ההסתה כןמושיקו
האבסורד שיאיר לפיד החליט להלחם נגד החרדים בענין הזה, שחרר הגבלות במשרדי האוצר ואז התגלה מי באמת מעלימי המס..
ערבים וישראלים מכל הסוגים
זה נראה שאתה חושב שהח"כים החרדים יודעים...אדם כל שהוא
האם חלק ניכר מהכסף בגמ"חים מקורו בהלבנת הון, או לא.
לא ברור בכלל שזה המצב. מישהו בא למנהל הגמ"ח להפקיד כסף, האם הוא חייב להיות טיפש ולספר לו שזה מטעמי הלבנת הון? הוא בוודאי לא צריך לספר את זה לח"כים.
סוכם סופית - הגמ''חים יוכלו להמשיך לפעולמושיקו
הקישור לא תקיןאריק מהדרום
גפני ומשרד האוצר הגיעו לסיכום זמני בנוגע להסדרת מעמד הגמ"חיםמושיקואחרונה
הלחץ של הבנקים להימנע מסנקציות מצד רשויות המס האמריקאיות הכריע את הסכסוך בין האוצר לוועדת הכספים. מדובר בהסדר לשנה אחת שיציע 3 מסלולי הסדרה לגמ"חים לפי מעמדם ומחזורם הכספי
בעקבות חשיפת "כלכליסט" כי הבנקים דורשים מהגמ"חים להסדיר את מעמדם החוקי מול רשויות המס בארץ ובארה"ב או לחילופין לסגור את חשבונם, הגיעו היום (ד') משרד האוצר ויו"ר וועדת הכספים ח"כ משה גפני לפשרה לפיה לגמ"חים יהיו 3 חלופות להסדיר את מעמדן ולקבל את האישורים הנדרשים, כך שהבנקים לא יידרשו להעביר מידע לגביהם. מדובר בהסדר לשנה אחת שנועד להתמודד עם הכניסה לתוקף של ההסכם בין ישראל לארה"ב כבר בספטמבר הקרוב.
החלופה הראשונה מיועדת לגמ"חים קטנים, שאינם מחזיקים פקדונות של מעל 50 אלף שקל וסך הנכסים לא עולים על 50 מיליון שקל. אלו יידרשו לתת הצהרה על היקף פעילותם לבנק עד אמצע יולי, כאשר לאחר מכן יאסר עליהם לחרוג מהגבלות אלה. לבנק יש את הזכות שלא לקבל את ההצהרה אם יש לו חשש כי היא אינה נכונה. יש לזכור שהבנק אמנם חשוף לפרטי החשבון הכולל אך לא יודע ממה מורכב- מה הסכומים המופקדים על ידי כל אחד מחברי הגמ"ח.
חלופה שנייה, עבור גמ"חים גדולים, שאינם רשומים כעמותות, היום היא להירשם כעמותה או חברה לתועלת הציבור עד לאמצע יולי. הגמח"ים יצטרכו לעשות זאת יחד עם הצהרת עו"ד על כך שהגמ"ח יפעל כעמותה ללא מטרת רווח, וכי בכוונתו להגיש דו"ח כספי שנתי, כך יסווגו כמוסד שאינו פיננסי - אקטיבי, ולכן לא נדרש מהם לדווח לרשויות המס בארה"ב.
גמ"ח גדול שכבר רשום כעמותה ידרש להביא אישור על הגשת דוחות כספיים עד סוף השנה הזו ויוכל להמשיך לפעול כרגיל.
החלופה הראשונה מיועדת לגמ"חים קטנים, שאינם מחזיקים פקדונות של מעל 50 אלף שקל וסך הנכסים לא עולים על 50 מיליון שקל. אלו יידרשו לתת הצהרה על היקף פעילותם לבנק עד אמצע יולי, כאשר לאחר מכן יאסר עליהם לחרוג מהגבלות אלה. לבנק יש את הזכות שלא לקבל את ההצהרה אם יש לו חשש כי היא אינה נכונה. יש לזכור שהבנק אמנם חשוף לפרטי החשבון הכולל אך לא יודע ממה מורכב- מה הסכומים המופקדים על ידי כל אחד מחברי הגמ"ח.
חלופה שנייה, עבור גמ"חים גדולים, שאינם רשומים כעמותות, היום היא להירשם כעמותה או חברה לתועלת הציבור עד לאמצע יולי. הגמח"ים יצטרכו לעשות זאת יחד עם הצהרת עו"ד על כך שהגמ"ח יפעל כעמותה ללא מטרת רווח, וכי בכוונתו להגיש דו"ח כספי שנתי, כך יסווגו כמוסד שאינו פיננסי - אקטיבי, ולכן לא נדרש מהם לדווח לרשויות המס בארה"ב.
גמ"ח גדול שכבר רשום כעמותה ידרש להביא אישור על הגשת דוחות כספיים עד סוף השנה הזו ויוכל להמשיך לפעול כרגיל.
(כלכליסט)
החוב הלאומי של ארה"ב הגיע ל40 טריליון דולראריק מהדרום
הם בונים על זה שהם יכולים לייצא אינפלציה.משהאחרונה
אירוע משוגע הנעדרות של מלי וליאל יהלומי בוינהאריק מהדרום
וההתקשרות של בנק ירושלים לפרשה בטעות הפילה בבום את מניית בנק ירושלים על סמך קונספירציות בלבד, כאילו פרשת אתי אלון והבנק למסחר קשורה לזה.
צו איסור פרסום על הפרשה, בנק ירושלים יכול להתעשר ממש מלתבוע את כל הקונספירטורים שהעלילו על כך שהיתה מעילה בכספי הבנק, לאור זאת אולי כדאי לקניות מניות בנק ירושלים דווקא למרות שהמחיר כבר חזר לעצמו עדיין בנק ירושלים יכול להתעשר מתביעת הקונספירטורים.
אין באמור המלצה וכו'
ולעיקרו של עניין מעבר לעניין הכלכלי תפילה לכך ששלומן של הנעדות טוב.
הודלף שהחוקרים באו אל הבנקנקדימון
לא צריך להפיץ קונספירציות בצורה מסודרת כדי שאנשים יתחילו לתרחש את הגרוע ביותר. ולהבנתי זה מה שקרה. אף אחד לא רץ ואמר "הייתה מעילה" אלא הודלפה הגעתם של החוקרים ואז רב-סרן שמועתי קיקד-אין.
בנק לא יכול להתעשר מתביעותפשוט אני..אחרונה
ותביעות לא יכולות להעלות את מניית הבנק
ממה שאני מבין מכאן, השאייפה אמורה להיות 30,000₪ארץ השוקולד
בחודש הכנסה בגילאי הפנסיה.
לאאריק מהדרום
עד הפנסיה שלך הכל ישתנה, הטכנולוגיה תשתנה והיוקר יאמיר יהיו הרבה יותר שנים לחיות והרבה יותר תרופות והאינפלציה תעלה, זה תמונת מצב של עכשיו.
טענה מעניינתארץ השוקולד
בתבהלה ובקברות התאווה זה נכוןנקדימון
במציאות, לעומת זאת, אפשר להתווכח על שורות רבות בכתבת הנהי הזו, וכמעט על כל מספר ומספר שם.
לכאורהמשה
יגיע הזמן שאנשים יבקשו לא להזדקן.
לא יודע איך זה מסתדר עם הלכה. אבל בעיניי זה לגמרי עניין.
אתה יכול להתחיל לעשן מעכשיואריק מהדרום
או לחילופין להשקיע את הכסף של הסיגריות בפנסיה שלך
משה
איכס
צריך לזכור שעד 2008 לא היתה חובת הפקדה לפנסיהנפשי תערוג
אצל האנשים סביבי. שהופקד להם לפנסיה כל השנים,
דווקא בגיל השלישי יש להם יותר רווחה כלכלית לעומת החבר'ה הצעירים.
סיימת לשלם משכנתא.
קצבת פנסיה מסודרת
אז נכון שיש הוצאות, אבל למי שיש פנסיה מסודרת (לכולנו אמור להיות אם לא עבדנו בשחור) נצליח להסתדר.
מסקר שערכתי אצל כמה חבריםאריק מהדרום
רוב החברים מאוד רחוקים מהפנסיה שאמורה להיות בגילם, מאוד מאוד רחוקים.
אתה מדבר על מישהו שכבר בפנסיה או בגילנו?נפשי תערוג
בגילנו ופחות מגילנואריק מהדרום
אנשים לא עובדים בעבודה מסודרת עד גיל מאוחר.
ישיבה, צבא, אקדמיה, עבודות זבל למיניהן.
העשור הראשון לעבודה הוא הכי קריטי ובקריירה של 40 שנה, בגלל אפקט הריבית דריבית הוא יהווה כמחצית מהחיסכון הפנסיוני.
לאנשים פשוט אין מושג לגבי זה, לאנשים אין כסף לחיסכון פנסיוני גם עם החוק החדש.
בטח עצמאים שלא באמת מפקידים לפנסיה.
שלא לדבר על גירושין.
אנשים גם עוצרים קריירות באמצע מכל מיני סיבות, אנשים מפסיקים לעבוד, עקרי בית, מחלות, ילדים, הסבות מקצוע.
בגדול מערכת הבריאות נהיית יקרה יותר ויותרמשה
הם בונים על זה שאנשים ישלמו "כל מחיר" בשביל לחיות. גם בגיל 80. ואז דברים מתייקרים יותר ויותר (מישהו אמר תרופות מחוץ לסל?).
בגדול מה שהיה צריך לעשות מולם זה חרם צרכנים, אבל זה לא יקרה כי חרם צרכנים משמעותו אנשים שיסכימו למות.
זה מעניין, תסביר יותר?קפיץ
אתה מדבר על דברים שהיו קיימים עד היום?
או דברים שלא היו קיימים לפני עשרים שנה, והיום הם כן, ולכן אנשים מוכנים לשלם אותם?
זה הכל ביחדמשה
זה שהיום לפתח תרופה עולה מליארד דולר ויש 20 שנים להחזיר את הכסף (אחר כך פוקע הפטנט). אז התרופה נהיית יקרה להחריד ואחרי 20 שנה יש גנרי שעולה עשירית.
פעם היה יותר זול לפתח תרופות, פחות בדיקות למינהן. זה הופך כל דבר חדש לפשוט יקר מדי ולעמותות חולים ממומנות על ידי חברות תרופות שעושות הפגנה להכניס את התרופה היקרה "לסל" כלומר לכספי מיסים במקום להתחרות בשוק חופשי.
אז זה כן עניין של דברים חדשים מהעשרים שנה האחרונותקפיץ
זה לא באמת יקר יותר כמו שזה חדש
זה גם וגםמשהאחרונה
תרופות חדשות היום עולות פי כמה לעומת תרופות חדשות אי אז לפני 30 שנה.
אגב באותו הקשרמשה
בהודו יש חוקי תרופות קצת אחרים. מה שמאפשר בתורו למערביים לפעמים ליסוע לשם ולחפש חיקוי זול לתרופה היקרה שלהם. כמובן שאסור לייבא אותה ארצה כי זכויות יוצרים וזה.
ביקורת של פרופסור עומר מואב על סמוטריץאריק מהדרום
ראיתי את זה השבועמשה
עומר מואב הוא סופר מומחה במקצוע שלו ושמאלן קיצוני בשאר הזמן. כלומר אם מסננים אותו זה אומר שהוא חושב שסמוטריץ' טוב ואפקטיבי לבוחרים שלו.
ביקורת? ציפיתי לקרוא משהו כלכלינקדימון
מצאתי מאמר דעה.
הדבר היחיד שאפשר לקבל כביקורת זה את העובדה ש"אין הרבה רפורמות כלכליות" שאפשר לכתוב על שמו בסוף הקדנציה - וגם זו ביקורת עם אפס יושרה לא רק כי רפורמות זה לא לחיצת כפתור (בטל לא בשנות מלחמה) אלא בעיקר כי הוא ניסה בכל כוחו ופשוט הפסיד למערכת דורסנית ומאובקת.
הכל נכון כמובןמי האיש? הח"ח!
אבל הרי אני עצמי פרסמתי כאן ביקורת חדה פי מאה מזה, וכרגיל מנסים גם להתעלם וגם להדוף בכל מיני בוקי סריקי נלעגים.
אולי התסמין הברור מכולם לאופי הקטסטרופי של זמן תפקידו במשרד, הוא הבהילות להנחיל איזו אידאה כאילו הוא מבוגר אחראי. זה בעיניי מעיד כאלף עדים על בהלה שהוא חש, כשהוא כן מודע לילדותיותו שאין בה קמצוץ של התאמה לכזה תפקיד.
למותר לציין את ההתווכחות האינפנטילית עם עובדות, כמו סיפור הגירעון והוויסקי, שקרן המטבע הבינלאומית היא שהכריעה בעניין - הגם שבאיחור רב, כפי שתמיד זה הבסיס לאורך הנשימה של הכזב - שברור לגמרי שהמשרד, אחרי שנתיים שלו, היה עבדים נרצעים שמעוותים עובדות ואמת מקצועית למענו ולמען הדיקטטורה האישית.
אבל נכון שבפוליטיקה, המבחן להצלחה או כישלון הוא בראש ובראשונה שאלת השיכנוע או לחלופין, היכולת להנחית ולהכתיב.
רוב עובדי המשרד לא מונו בתקופתו ובטח שלא הצביעו לומשה
סמוטריץ' הוא איש הכלכלה החופשית. במידה מוגבלת. אין לו יכולת לדבר נגד ישיבות (היה מנכ"ל ישיבה בעברו) ובטח ובטח שלקצץ בתקציב שמופנה לציבור שהצביע לו הוא לא מסוגל. זה אומר שהוא הצליח להעביר כל מיני רפורמות שרצו באוצר כבר הרבה שנים להעביר והיו פוגעות באוכלוסיות אחרות שבדרך כלל יש להן מהלכים פוליטיים באוצר. אבל הפעם לא.
אתה בטח מתכוון לרפורמת החלב, נכון?מי האיש? הח"ח!
זו שהסתיימה עכשיו בהצלחה מרובה כל כך, שעל המדפים אין גבינה לבנה ואין קוטג'!
רפורמת החלב נפלה בכנסתמשה
אני מדבר על רפורמת מה שטוב לאירופה/לאמריקה טוב לישראל, שהובילה לשפע עצום של מוצרים זולים מיובאים באושר עד.
חשבתי שעל זה חתום ברקתמי האיש? הח"ח!
ולגבי החלב, ובכן, תודה לשר האוצר שהעיר את כל שדי הלוביזם החלבי מריבצם. חשבתי שתהליכים עושים "באיטיות", באופן מדוד, כמו עם גיוס החרדים.
זה קרה באופן איטי ומדודנקדימון
עד שבאיזה שלב המונופול הרפתני שבר את הכלים ויצא לתקשורת.
דברים קרו תקופה ארוכה מאוד מאחורי הקלעים.
אז הוא לא שווה במיוחד, מה?מי האיש? הח"ח!
אולי הוא קישקש את עצמו לדעת, ואולי יש כמה שחושבים שמשהו שהוא עשה או מספר שהוא יודע לעשות שווה משהו, אבל הוא אפס מאופס.
אל תדבר על עצמך בגוף שלישינקדימון
זה מביך לשמוע.
תתבייש. איזו רמה אתה מביא לכאן, של גן?מי האיש? הח"ח!
יש כאן ביקורת אובייקטיבית, הגם שלא נעימה, על מתיימר שתופס עמדת השפעה על הציבור, המדינה, החיים והעתיד.
זו הרמה שלך, לעשות תנועות עם אצבע על אף כמו בגנון ולשיר "הכול עובר עליך"?
אתה ממשיך לדבר על עצמךנקדימון
לא ברור למה.
רפורמת החלב עשתה הרבה טוב...משה
לתקשורת הדתית לאומית. לדעתי הרפתנים פרסמו בה במליוני שקלים. מקור ראשון, בשבע, עלוני השבת, קבוצות של דתיים בפייסבוק, ערוץ 7...
הביקורת שלי על רפורמת החלבאריק מהדרום
שהיא לא חשובה מספיק, הרבה מידי אנרגיה הוסבה להוזיל קרטון חלב בפחות משקל וחצי בעוד שהיה ניתן להסב את האנרגיה הזו יותר לכיוון ריסוק מונופול הכשרות או מכון התקנים או כל רגולטור מכפיל יוקר מחיה מיותר.
ניסו לרסק את מונופול הכשרות בממשלה הקודמתמשה
אתה יודע איך זה נגמר.
לא ניסו מספיקאריק מהדרום
הממשלה הקודמת? הייתה צריכה לעשות חוק שנכנס לתוקףמשה
הוא חשב שאם הוא יתן דחיה (חוקית של שר הדתות) אז הוא יסתדר עם הרבנות עד אז, ואחר כך הממשלה נפלה וכבר הייתה ממשלה אחרת שדחתה (לפי החוק הישן) עד שהצליחה לבטל.
כאשר הרבנות הפכה לכלי מאוס עד אימהאריק מהדרום
כלי בידי מפלגת שס, הריקבון והחילול השם שנובע מכל פינה אפלה בשחיתות שמשריצה המפלגה המסואבת הזו בכל חלקה טובה שהחא נוגעת, המיאוס של הציבור בפרוטקשן שהמפלגה המושחתת הזו גובה בשם אלוהים מכל מוצר ומכמעט כל בעל עסק הוא כבד מנשוא, יש לפרק הכל ולבנות מחדש, מפעל הג'ובים בשם האל לחבורת בוגרי החינוך העלוב שלא יכול ליצור שום בוגרים פרודוקטיביים וחייבים את מפעל הג'ובים הזה כדי לתחזק את בוגרי החינוך המפלגתי העלוב שחייב גם לגרום לתלמידיו להצביע למפלגה המושחתת הזו, צריך לשים לזה סוף ועיניך הרואות שאם אתה חפץ לשים בעל כיפה סרוגה כשר הדתות, אם אתה רוצה לתקן את הרבנות והמועצות הדתיות ומשרד הדתות מהמיאוס המתגלגל שקוראים לו שס, אתה לא יכול להצביע למפלגה הציונית דתית, אתה חייב להצביע למפלגה שתשאיר את שס מחוץ לקואליציה, אחרת שס תחמוד דבר ראשון בתיק זה ותשלח ידה כבני עלי במזלג שלוש השיניים לטרוף את מפעל הג'ובים, ומפלגת הציונות הדתית בראשות סמוטריץ לא תעשה את זה.
כך או אחרת יש המון מחוללי יוקר מחיה חוץ מזה שהייתי מתמקד בהם לפני שהייתי משקיע כל כך הרבה אנרגיות להוזיל קרטון חלב בפחות משקל וחצי.
המתנתי עם הצחוק עד אחרי ההבדלהמי האיש? הח"ח!
וזה כשזימרתי וניגנתי בלחנים חצי מואתה קדוש בערבית. לא עזר שום דבר. איראן לא הותקפה, לא תקפה, ישראל הועמדה בפינה. וחבר הכנסת סעדה יצא חומוס בפיתה, בתוך החלות של שבת על מצע פרנות. תגיד, עם אפסים כאלה אפשר לדבר על מחוללי יוקר מחיה? עם קואליציית פופוליסטים הזויים כאלה? עם כאלו מאופסים נלעגים חסרי תקווה, חסרי תועלת, חסרי חיים?
לדבר על קרטון חלב זה חוסר הבנה משווענקדימון
פתיחה של מונפול החלב הוא לא על קרטון חלב, אלא על כל מוצר חלב באשר הוא. פתיחת התחרות על החלב פירושה שכל מוצר (!) שיש חלב במרכיבים שלו ירד במחיר. אולי אתם משפחה של אוכלי בשר, אבל במשפחות אוכלות חלב זה כסף.
בנוסף, זה היה אמור להיות מהמונופלים הקלים לשבירה, בשונה ממה שש"ס מחזיקה בו או פוליטיקאים אחרים.
חוץ מזה שגם ביבוא היתה רפורמה שהיתה משנה מאוד את המונפולים בארץ ואת החירות של האזרח הקטן, ואז רצחו לו אותה בדם פוליטי קר. אפשר להתלונן מהיום ועד מחר, נראה אתכם במקומו. כל אחד גיבור בעיני עצמו.
ואפילו את השקל וחצי לקרטון הוא לא הצליח לשבוראריק מהדרום
עם כל האנרגיה שהשקיע בכך, כנראה שהלובי הקומוניסטי בליכוד גדול עליו, איככה יפנה לטפל במחוללי יוקר מחיה אמיתיים?
יום שלום עברו אנשים כאן ברחובנקדימון
ראו את הזבל ופשוט דילגו מעליו.
מגיע הראשון שניסה להרים ולטפל בזה. קופצים עליו כל מיני ולבסוף הזבל מתפזר קצת או עובר למקום פחות מרכזי (ובדרך אל הפח).
ועליו אתה צועק.
אני לא צועק אני מבקראריק מהדרום
וזה לא שהוא עשה את זה בהתנדבות, הוא נבחר לתפקיד, זה המקצוע שהוא בחר ולטעמי הוא בחר את המלחמה הלא נכונה להלחם במחוללי יוקר מחיה רבים אפשר ולאו דווקא להשקיע את האנרגיות הרבות כל כך בדבר כל כך פעוט שאנשים ברובם לא ירגישו ביום יום ולא יזכרו לו ביום הבחירות גם לו היה מצליח, להפך מה שיזכרו לו שהוא נכנע ללובי הקומוניסטי בליכוד ולא הצליח אפילו את המונופול המעפן הזה לרסק וחבל.
נשמע פוליטיזיויק
מואב שונא חרדים בלשון המעטה ולא מחבב דתייםshaulreznik
קרי, את דבריו צריך לקחת בעירבון מאוד, אבל מאוד מוגבל.
נכון, אבל הוא איש מקצוע טוב מאוד בתחום שלומשה
כלכלה היא תחום שמאוד מושפע מהשקפות אישיותshaulreznik
ולראיה, קיימים לא מעט כלכלנים סוציאליסטים, על אף שהשיטה פשטה את רגל בכמה וכמה מדינות.
יש שר אוצר שקיבל ציון לשבח מכולם?נפשי תערוג
לא נראה לי שזה אפשרי
באופן כללי כשרוצים להרוס למישהו קריירה פוליטית4ne1
נותנים לו להיות שר האוצר. זה תפקיד הכי כפוי טובה
לא מסכיםנפשי תערוג
זה התפקיד עם הכי הרבה כוח אחרי ראש הממשלה
וצריך להיות עם כתפיים חזקות כדי להצליח בו.
ביבי היה שר אוצר והוא ראש ממשלה
לפיד היה שר אוצר וזה הרים לו את הקריירה (עזוב שעכשיו אחרי 15 שנים היא דעכה)
כ"ץ וליברמן היו שר אוצר והם עדיין חזק בתוך המשחק הפוליטי
זה שכמו שתגיד שראש ממשלה הורס קריירה פוליטית
כל מי שהיה ראש ממשלה נהרסה לו הקריירה הפוליטית
ברק. אולמרט. שרון. בנט. לפיד.
ביבי לא נחשב. ביבי מעל הטבע 
זה בדיוק כך. כששרון רצה לסכל את ביבי4ne1
נתן לו את האוצר. מה הוא עשה? קיצץ קצתבאות לחרדים ועד היום זוכרים לו את זה.
לפיד מה עשה?
שאל אותו אם ירצה שוב את האוצר. ברור שלא
תציע היום לליברמן/לפיד/כ"ץנפשי תערוג
יקפצו על התפקיד שוב
שר אוצר באופן כללי טוב מאודכלכלןאחרונה
תמיד אפשר לשפר. לא כל החלטה היתה נכונה כלכלית. והוא קידם פרוייקטים "מגזריים" שקופחו כל השנים.
כלכלה תמיד קשורה בעולם הערכים שלך.
מואב תוקף את סמוטריץ כי הוא תמך ברפורמה המשפטית - ומערכת משפט חזקה היא תנאי לכלכלה חזקה. ברור שוודאות כלכלית חשובה לכלכלה - אבל גם ברור שאפשר להתווכח עם הטיעון ה"כלכלי" הזה..
אותו דבר בהשקעה ביישובי יו"ש. בצלאל יסביר בצדק, שזה צודק, וגם טוב וחשוב לכלכלה והביטחון. הטיעונים שלו ברמה של - בגלל שלא תמכתה בעסקת חטופים- אז לא היה שלום, ועלויות המלחמה עצומות ולכן אתה שר אוצר כושל...
לגבי רפורמות - נכון שאולי אפשר היה יותר. צריך לזכור שאנחנו במלחמה רב זירתית רוב הקדנציה, ולא נכון לחולל חוסר יציבות גדול מידי תוך כדי ניהול מלחמה. וצריך גם לזכור שכמה וכמה רפורמות גדולות נתקעו בגלל השותפים הקואליציוניים. פעם חרדים, פעם ליכוד וכו. אי אפשר להאשים את בצלאל שלא ניסה בכל כוחו..
האם יש לכם מספיק כסף לפנסיה?אריק מהדרום
עובדים על זהזיויק
זו לא היתה השאלהאריק מהדרום
לאפשוט אני..
אבל בהתחשב בזה שיש לי עוד יותר מ-30 שנות עבודה, זה לגיטימי.
לא מכיר הרבה בני 30+ עם מספיק כסף בפנסיה
יש לך מספיק ביחס לכמה בן גילך אמור לקבלאריק מהדרום
בכל דוח פנסיה יש קצבה צפויה שאתה אמור לקבל היא מספיקה לך?
ביחס לגילי כןעדיין טרייה
מענייןפשוט אני..
אני במנורה,
אני רואה את הקצבה הצפויה לפי ההפקדות שהיו לי עד היום, אבל לא רואה את הקצבה הצפויה אם אמשיך להפקיד כמו היום.
יש מחשבונים באינטרנט שעושים את זה, אבל לא ידעתי שאפשר דרך הגוף שמנהל את הפנסיה
בהראל יש לי את 2 הנתונים האלועדיין טרייה
גם במקרה של הפסקת הפקדה והמשך השקעה וגם במקרה של המשך הפקדה של סכום זהה.
כן אפשר לבדוק את זה לבד רק לשים לב שחלק מההפקדות הולכות לכיסוי ביטוחי ולהתחשב בדמי ניהול.
לאהסטורי
היום משתדלים לתקן את המעוות לפי ההדרכות בווצאפ (חבל שהפסיקו) של @נחשון מהר חברון (למה לא מתייג) ושותפו.
כן.נפשי תערוג
נכון לכרגע השכר הצפוי לי בהנחה אפסיק להפקיד לפנסיה (עם רווח ממוצע של 3.5 אחוז בערך) הוא כ70% מהנטו שלי כרגע
בהנחה ויש לי כ30 שנות הפקדה נוספות
הממוצע שאקבל יהיה בערך כמו השכר שלי ערב יציאה לפנסיה. אולי מעט יותר
חשבת על האינפלציה?אריק מהדרום
כןנפשי תערוג
זה מחושב כ5.5% רווח ממוצע עבור 30 שנה
וניקוי 1.8 בערך עבור אינפלציה
לאל המשוגע היחידי
יש לי עוד כמה שנים עד שזה יהיה רלוונטי,
ועוד 48 שנה עד שאני יצא בפועל לפנסיה.
בדוח השנתי הקצבה הצפויה היא ללא הפקדות עתידיותכלכלן
אם ממשיכים להפקיד- הקצבה צפויה לגדול.
אבל, הקצבה הצפויה היא בשקלים היום, בלי חישוב האינפלציה. זאת אומרת, נניח אדם שמרוויח 10,000, היום בן 30, והקצבה הצפויה שכתובה לו היא 7500. עוד 37 שנים 7500 יכול להיות שווה חצי מהסכום היום..
צריך לזכור גם: לפעמים יש הפסקות בהפקדה בגלל שלא עובדים. (עשירונים תחתונים בערך 25% הפסקות, גבוהים 5%-10% הפסקות בהפקדה ביחס לתקופת החיסכון) וגם, בהנחה שלא מושכים פיצויים. אם מושכים, הקצבה תהיה נמוכה משמעותית..
לא הייתי מודאג מהאינפלציהפשוט אני..
הרי הכסף מושקע בשוק ההון, והתשואה השנתית הממוצעת של שוק ההון גדלה ביחד עם האינפלציה
נכון. אבל הקצבה כוללת את התשואה ולא את האינפלציה.כלכלןאחרונה
לא צריך לדאוג, אבל כן צריך להמשיך להפקיד ולא לסמוך על זה שהקצבה תהיה מאוד גבוהה גם בלי להפקיד (על פי רוב כמובן. לפעמים היא תהיה גבוהה באמת. לרוב הבעיה היא שהקצבה לא גבוהה מספיק)
כמה אתם מרוויחים?אריק מהדרום
הי! מעולם לא ממש עזבתי... (-:אני77
היי, אשמח להתייעצותלך ירושלים
אני רוצה להוריד קצת אחוזי משרה שנה הבאה, שהמשמעות של זה היא שאולי יהיה פחות כסף להפריש לחיסכון.
אשמח אם מישהו יכול להגיד לי אם מצבנו הכלכלי מאפשר את זה בקלות.
המצב הוא כזה - ב"ה נשואים עם שלושה ילדים (שואפים למשפחה יחסית גדולה בעז"ה).
יש דירה בשווי כ-3.5 מ'. רוצים עוד כשנה למכור אותה ולקנות דירה אחרת שעשויה לעלות יותר (ועשויה גם לעלות פחות בעז"ה... לא יודעים כמה.)
בנוסף אליה יש כ-900 א"ש, שחלקם מושקעים לעתיד (חתונות וכו'), חלקם מושקעים סתם, וחלקם לא מושקעים.
ב"ה סבים וסבתות אמידים מאוד, אז בעתיד הרחוק (עד 120!) צפויות כנראה אי אלו ירושות.
אני מרגישה שמצבנו הכלכלי טוב, ועדיין מרגישה צורך לעבוד קשה ולחסוך,
אבל רוצה קצת יותר נחת בחיים,
אז אשמח אם המבינים פה יוכלו להגיד לי אם לדעתם אפשר כרגע להפסיק לחסוך.
תודה!!
כמה כסף נזיל יש לך?אריק מהדרום
בלי קשר לנכסים, אפשר להפסיק לחסוך לתקופה מסויימת לא זו הבעיה.
הורדת אחוזי משרה זה משהו שתצטרכו להתמודד איתו כנראה מספר חודשים עד שתגיעו לאיזון, מתוך 900 אלף שאמרת כמה מזה את יכולה למשוך לעו"ש מייד (כלומר כמה כסף נזיל יש לך) בנזק וקנסות מינימליים?
כרגע יש בעו"ש כ-70 א"שלך ירושלים
מתלבטים כמה להכניס לחיסכון
אפשר וכדאי להכניס לחיסכון נזילאריק מהדרום
כמו קרן כספית, מקמ או אגח מדינה.
כמה אתם מוציאים בחודש ממוצע?
כ-20 אלף,לך ירושלים
אבל זה כולל גם שכירות וגם משכנתא (שמכוסה + מהשכ"ד של השוכרים שלנו).
וזה כולל גם איזשהו טיפול רפואי די יקר שבעז"ה יפחת מתישהו.
נראה שזה יספיק לכם לתקופה הזו.אריק מהדרום
אנחנו משאירים בעושעדיין טרייהאחרונה
השאלה מה זה תקופה מסוימת. שנה? שנתיים? חמש?לך ירושלים
זה לבחירתכםאריק מהדרום
נכון, השאלה כמה לדעתך אפשר בקלות לפי מצבנו.לך ירושלים
מבחינת הון ונכסים לא נראה שיש לכם מה לחשושאריק מהדרום
אתם נראים יציבים בתמונה הכללית.
אבל אם תרצו לקנות נכס יקר יותר יתכן וכדאי להעזר באיש מקצוע לתוכנית פעולה.
נשמע שאתם מסודרים יפה ב"הזיויק

אם הורדת אחוזי המשרה124816
תתייחסו לזה כמו קניה, אתם קונים לכם זמן נוסף שיאפשר לכם יותר נחת לך ולילדים.
לא יודעת במה את עובדת, אבל אם את מורידה אחוזי משרה כדאי לוודא שבאמת יורד לך עומס בעבודה בהתאם.
לי נשמע לפי התיאור שלך, שמצבכם הכלכלי טוב מאוד.
נקודה מעניינת על פינוי בינויכלביא ישאג
שמתי לב לדבר מעניין. בדור האחרון היה גל של מלווי משקיעים שמכרו לאנשים הבטחות על פינוי בינוי, וככה באמת משקיעים הרוויחו הרבה כסף..
אין סוד שעכשיו יש ירידת מחירים משמעותית וקושי במכירה. אבל הדבר המעניין שנובע מזה, זה שהמלון פרוייקטים של פינוי בינוי נתקעים וגם מתבטלים על רווח היזמי. עד היום מה היה, יזמים היו מקדמים פינוי בינוי כי הם בנו גם על הרווח המגולם, וגם על עליית מחירים שתגדיל להם את הרווח. כל זה לא רלוונטי יותר..
זה נתון, יש על זה המון כתבות באינטרנט, מוזמנים לפתוח ולקרוא.
הנקודה שאנחנו מפספסים היא שאורגינל יש עדיין אנשים שקונים דירות דלוחות בפריפריה כי הם בונים על זה שיהיה פינוי בינוי, עוד לפני שהכל מתחיל, או אפילו אחרי השלבים הראשונים קורים..
גיסי למשל קנה עכשיו דירה בפריפריה צפונית, כאשר כל מה שהוא מתכנן להרויח עליה זה על פינוי בינוי ועליית ערך.
אז שימו לב, מה שהיה הוא לא מה שיהיה.. לא בפינוי בינוי, ומי יודע אם לא גם בעליית ערך. כי כל הבועה מתנפצת לבסוף, היכולת הכלכלית של משקי הבית בישראל
אגבכלביא ישאג
גם אני קניתי דירה לאחרונה, וגם אני בונה על הפינוי בינוי.. שבהחלט לא בטוח שיקרה ;)
אבל אני קניתי בעיר שהיא 30 דק מהמרכז, והמחירים בה לא מטורפים, ככה שאני מאמין שהעסקה תהיה טובה בכל מקרה..
אבל אם מישהו אחד אני אצליח להציל מהנהירה העיוורת אחרי "פינוי בינוי" את שלי עשיתי
פינוי בינוי זה לא משהו שכדאי לבנות עליו אף פעםנפשי תערוג
פינוי בינוי אומר בעצם שהבעלים מקבל דירה + חדרמשה
ומרפסת, וחניה, ומעלית.
מי שמממן את זה זה מי שקונה את הדירות החדשות במתחם שצריך לשלם את העלויות של כולם. אם מחיר הדירה החדשה לא גבוה מספיק לא יהיה פינוי בינוי. כמה פשוט.
אגב, זה תלוי באיזו עירמשהאחרונה
מקובל לתת מכפילים של לפחות פי 3. כלומר 3 קומות נהיות 9. 4 נהיות 12. אחרת זה לא כלכלי לבנות.
במקומות כמו לוד צריך לתת מכפיל של 5. זה שיקול בעיניי לרעה כי יש הרבה אנשים שלא רוצים לגור בבתים שיש בהם כל כך הרבה דיירים.