מתלבטים לגבי מעבר לשכירות .שקיעת ערביים

בס"ד

 

אנחנו זוג + 2 ילדים 

כרגע מתגוררים בבניין די ישן , קומה 3 ללא מעלית, שכירות לא ממש גבוהה אמנם, אבל בגלל שהבניין "טרומי" איך שזה לא ניקרא , אנחנו מוציאים המון על חשמל , כי בקיץ חם מאוד ובחורף ממש קר , גם כביסה אין כ"כ איפה לתלות לכן משתמשים המון במייבש שזה מאוד מייקר את חשבון החשמל/גז וכו'...

אנחנו גרים פה כבר 3+ שנים .

אני מאוד רוצה לעבור לדירה אחרת , קומה ראשונה עדיפות לדירת גן .

ומצאנו איזו דירה נחמדה אמנם גם היא ישנה , אבל לפחות יש גינה והיא קומה ראשונה שזה מאוד נוח לילדים/קניות ושוב זה לא טרומי , אז זה יחסוך לנו בהוצאות חשמל וכו'..

 

השאלה שלי היא כזאת :

מה החסרונות לגור בדירת גן שהיא שכורה?

 למשל יש שם גינה עם צמחייה מועטת , כמה עציצים כאלה ,מי אמור לטפל בגינה ? 

מי אמור לנקש את העשבים ? 

והאם יש איזה טיפול מיוחד שאמורים לעשות לגינה ? כמו ריסוס וכו' ועל חשבון מי ?

כי הוריי גרים בבית קרקע אבל הם מעולם לא עשו ריסוס, הם פשוט מאכילים חתולי רחוב שהם מנקים את הגינה מכל מיני מזיקים .

אין לי בעיה להאכיל איזה חתול או שתיים אם זה יפתור לי את בעיית המזיקים , יש כאן אנשים שמשתמשים בפתרון טבעי שכזה?

 

ובכלל , ההוצאה הנוספת היא מעל 500+ לחודש על שכירות , שזה לא ממש מייקר בהנחה שחשבון החשמל יוזל וכן הגז ששם זה בלונים ובדירה הנוכחית זה מרכזי .

 

אה ועוד נקודה חשובה : 

הדירה חצי מרוהטת , ויש לנו ריהוט מלא ! 

מה עושים במידה ובעלת הדירה לא תסכים להוציא , יש לכם רעיונות איך לשכנע אותה או לאן להעביר את הריהוט באופן זמני ? האמת שהריהוט ממש ישן , סגנון רוסי מלפני 20-30 שנה לערך , יהיה יפה לנסות לומר לה שתמכור או תיתן למישהו כי ממש זה ישן ספק אם יקנו.

 טוב אשמח לשמוע רעיונות גם לגבי זה .

 

מחילה שזה ארוך , אבל היה חשוב לי לציין את כל הפרטים הנ"ל.

 

הערה קטנה בנוגע לגזיראת גאולה
אני ממש לא משוכנעת שבלונים יוצא זול יותר מגז מרכזי!
אני לא יודעת בצורה גורפת,
אבל לנו באופן אישי עלה הרבה יותר זול כשגרנו בבניין עם גז מרכזי, מאשר בלונים בבית פרטי.
כנ"ל לגבי הגז, אין הבדל משמעותיירושלמית טרייה

לא בטוחה אפילו מה יותר זול ובכל מקרה גז לבישול בלבד זאת הוצאה זניחה וזה לא מה שיציל אתכם.

 

לגבי הגינה, השאלה אם זה מפריע למישהו. אתם יכולים להזניח או לטפל כראות עיניכם..

אם יש ילדים מספיק גדולים הם נורא ישמחו לנכש עשבים ולטפל בעציצים וזה לא יעלה כלום. לא כדאי יהיה לרסס אם זה לא שטח גדול ואם הילדים מסתובבים שם כל הזמן. ואפשר גם לרסס לבד ואז זה ממש זול אבל אין לי מושג כמה ואיזה ציוד צריך.

(אפשר גם לשים דשא מלאכותי זול אם השטח מיושר ואז זה יפה ונוח, צריך לשאוב מדי פעם).

 

קצת חבל העניין עם הריהוט כי זה בטח מעלה את המחיר. לא יודעת מה לומר, תשאלו אותה לגבי דברים ספציפיים אם היא יכולה להוציא. תחשבו עם מה אתם כן יכולים להסתדר גם אם היא לא תסכים. ואם היא לא תוכל להוציא כלום אז כנראה אין ברירה וזה לא בשבילכם.. בהנחה שאין לכם איפה לאחסן את הריהוט שלכם.

 

לגבי החשמל, גם כן אל תבנו על חיסכון כזה גדול כי בכל זאת מייבש זה נוח גם כשיש איפה לתלות.. אבל אפשר להניח שבכל זאת יקזז חלק מההפרש.

מה עם ארנונה?

תודה על התגובות.שקיעת ערביים

לגבי הדשא סינטטי באמת שזה אחלה רעיון ,

הארנונה , היא בערך כמו בבית שלנו עבור 90 מ"מ , הבנתי שעל גינה לא משלמים ארנונה.

 

קראתי אמש פסק הלכה מעניין שאם השוכר מעוניין בטיפוח הגינה : גינון / השקייה וריסוס הוא אמור לשלם את ההוצאות באם לא ,אנחנו לא חייבים לטפל בגינה .

 

 

 

שימי לב שהשוכר זו את, המשכיר זה בעל הדירהאופטימיתת
זה עניין של אופי אבל אני באופן אישי מעדיפה פי מליון בית עם חלקת אדמה מאשר דירה. בקשר לגינה, גינה עם ילדים זה דבר נהדר, אפשר להכין איתם גינת ירק/תבלינים/פרחים זה חיבור לטבע, תעסוקה נהדרת ובריאה לילדים.
יתרון ענק גם לבריכה קטנה בקיץ (חשוב לשמור באלף עיניים).
בעניין החתולים, בהחלט עוזר, אנחנו גרים במושב והיו לנו שפע עכברים ואפילו חולדה אחת ומאז שאני מזמינה חתולים לחצר העכברים נעלמו ברוך השם.
בקשר לגז אנחנו גם עברנו מתריכה מרכזית לבלונים וההוצאה ירדה בחצי.
מה גודל הגינה? אני חושבת שגינה עד 100 מטר ניתנת לשליטה בלי להשתגע בשכירות ומעבר לכך זה קשה.
בעניין הריהוט הייתי ממליצה לנסות לדבר איתה אולי היא תסכים לאחסן אותו (אולי יש מחסן לדירה?) אם לא, ואתם רוצים את הדירה אפשר להציע למכור ביד 2 ולהעביר לה את הכסף.
בהצלחה!
החכמתי בהחלט!שקיעת ערבייםאחרונה

בס"ד

 

תודה לכולן על התגובות ,

ביום שישי כניראה כבר תהיה לנו תשובה סופית על הדירה .

 

פורים שמח ליצן

הגינה רק שלכם או שהיא משותפת לכולם?נפשי תערוג
כדאי לשבת ולחשב את כל ההוצאות העודפותnick
ולוודא שתוכלו לעמוד בהן.
כפי שזה נשמע תשלמו יותר בכמה סעיפים: שכ"ד, גינון, וריהוט שאולי יאבד, בנוסף לעלות המעבר עצמה.
מה אתם חוסכים? חשמל. אולי. את תבנו על זה יותר מדי, ולא לשכוח שהחשבון דו חדשי

אחרי שיהיה לכם הערכה כזו יהיה יותר קל להחליט אם השדרוג שווה את הפער או לא
מטבח יד שניהhodayab
מישהו התנסה עם מטבח יד שניה? צריך שהוא יהיה באותו גודל וצורה של המטבח שאמור להיות? דגשים חשובים?
מקפיצה...hodayab
כן אני.אונמר

אמור להיות אותו גודל או משהו אחר שנכנס במקום שיש לך.

אני נגיד כן שיחקתי עם זה.

לקחתי מטבח שהיה לו ר' ועוד אי.

כשמובילים בכל מקרה מפרקים את השייש, אז את הר' פירקו לי, ושמתי במקום את שני הפסים את הר'-

את הפס הארוך ולידו במקום את הקצר (שהיה לי ארוך מידי) שמתי את האי.

ככה יצא לי יותר ו' וזה יותר מתאים לי לחלל פה.

 

צריך למדוד ולראות איך זה נכנס לך.

 

שימי לב שבאמת זה במצב טוב ולא עכשיו עץ מנופח ממים או מגירות לא נפתחות.

 

אחותי גם עשתה יד שניה, והתאים לה בול למטבח הר' איך שהוא היה בדירה הקודמת שלו.

יש אצל דודים שלינפשי תערוג

משהו ממש יפה. יד שניה.

עלה גרושים לעומת חדש.


לא חייב שיהיה באותו גודל

מטבח מורכב מקוביות. אפשר לסדר בצורה אחרת.

שיש כמובן חייב שיהיה באותו צורה. אחרת קשה להתאים אותו למטבח החדש. אבל שיש זה הוצאה קטנה יחסית. מקסימום עושים חדש.


לשים לב שהמטבח שנקנה טוב ולא מנופח/מעובש

תודה רבה לשניכם!hodayabאחרונה

עזרתם לי מאד!

תיקון קילופים קטנים במשקופי עץמדברה כעדן.
אשמח להמלצות איך לתקן נקודתית ולא לצבוע את כל המשקופים... תודה! 
מחפש תמונות לרכישה של רבנים

אני מחפש צילומים של רבנים מוכרים לצורך מכירת תמונות לאתר שלנו

היכן ניתן לרכוש תמונות עם זכויות יוצרים? 

חשוב צילומים באיכות לצורך הדפסה.

 

תודה

מיטה יהודית דגשים והמלצותgmail

שלום,אשמח להמלצות על מיטה יהודית באזור המרכז ודגשים  מה חשוב,לשים לב וכל דבר שיעזור,

בברכת חלומות מתוקים

לשים לב שאם קונים עם ארגז מצעיםטוט
המיטות ממש כבדות להזזה, לא משהו שעושים כל יום
המלצה למצעים למיטה יהודיתzvikaabאחרונה

רציתי לשתף אתכם בהמלצה חמה לקניית מצעים למיטה יהודית. 
לאחרונה גיליתי את אתר "מצעים בכפר" ונדהמתי מהמבחר העשיר שיש להם.

 הם מציעים סטים מותאמים במיוחד למיטה יהודית, וגם מצעים למיטת יחיד ומצעים למיטה וחצי.
 יש אפשרות לבחור בין מצעי סאטן למצעי פרקל, שניהם ידועים באיכותם הגבוהה ובנוחות שהם מספקים. 
המגוון הרחב של דגמים וצבעים מאפשר לכל אחד למצוא את הסגנון המתאים לו. 
אם אתם מחפשים מצעים איכותיים למיטה יהודית, אני ממליץ בחום לבדוק את האתר הזה.

 אשמח לשמוע על החוויות שלכם אם תחליטו לקנות משם! מישהו כאן כבר התנסה במצעים שלהם? אשמח לשמוע דעות נוספות.

מתעניינים בישוב טל מנשה, מישהו מכיר?נכספת

עד כמה היישוב מגוון עדתית והאם יש אופציה לשכירות ביישוב?

נשמח לדעת האם יש תלמוד תורה ביישוב.

תודה!

תשאלי בנשואים טרייםהעני ממעשאחרונה
המלצה לתנור משולב דו תאיטלזי
אשמח להמלצה לתנור משולב, דו תאי, ששני התאים עובדים במקביל
sauter TSD680Xעשב לימון
כמה זמן יש לך אותו?טלזי

כמה זמן יש לך אותו?  שמעתי שיש להם בעיה שהדלת מתפוצצת

לנו יש אותו כ9 שניםנפשי תערוג

מאוד אמין.

ב9 שנים התקלקל רק כפתור פיקוד ונורה שנשרפה.

חוץ מזה מתפקד אחלה

בערך 8 שנים. שום בעיהעשב לימוןאחרונה
המלצות למזגן?תודה לה'.

מחפשים המלצות לקניית מזגן לחדר שינה לא גדול.. משהו לא יקר סביבות ה 1000 שח. יש המלצות או דיס המלצות? 

ממליץ להביא מתקין מקצועיהעני ממעשאחרונה

יגיד לכם איזה כוח סוס לקנות

מחיר המזגן זה 1000/2000 שקל

התקנה עוד 600/1000


ומחיר השימוש השוטף שמתווסף לחשבון החשמל 

מה שלמדתי בדרך הקשה על תלית מדףבינייש פתוח

תלית חפץ כבד על קיר גבס ודיבל רוזטה חזקה יותר מתליה על קיר בלוקים, למרות שהוא עבה יותר ואפילו אם תשתמשו בדיבל אוניברסלי החזק ביותר המתאים.

אם אתם רוצים לתלות מדף בדיוק בתפר בין הגבס לבלוקים קחו בחשבון שהקיר מתעקם בנקודה הזאת והמדף יתלה עקום ולא חזק במיוחד

אולי יעניין אותך