אז... מומחים בבקשהאופטימיתת
בע"ה שוקלים לקנות בית כמעט מוכן:
175 מטר
נשאר לעשות:
ריצוף
טיח
מזגנים (יש הכנה)
אלומיניום
כלים סניטריים
מטבח
תאורה

יש לנו אומדנים אבל הם נראים לי מנופחים, אולי תוכלו לעזור באומדן מחיר ואומדן זמן?
ציינת הרבה גורמים שלכל אחד יש טווח מחירים גדולהה"ה
צצריך להבין על איזה סגנון ורמה אתם מתכננים ולפי זה יהיה אפשר לתת אומדן.
כבר מנחם. טווח גדול זה טובאופטימיתת
מקווה שנשכיל למצוא איכות טובה במחיר מציאה
האומדנים אף פעם לא מנופחים ירושלמית טרייה

לצערנו בדרך כלל אומדנים נוטים להיות דיאטתיים ולהתנפח מאוחר יותר..

 

אלומיניום הכוונה חלונות?

נשמע שכל הגימור חסר.

דלתות יש?

 

באמת שאין לי מושג, סתם זורקת, אבל בטח מאה אלף שקל מינימום.

מה ההערכה שלכם?

אולי הסכום שזרקתי פה נמוך מאד ולא רלוונטי אז תתעלמו.

 

אל תשכחו ריהוט.

חחח כן הא...😏אופטימיתת
כן אלומיניום זה חלונות ומסגרת.
דלתות חסר גם כמובן נכון...
האומדן שלנו בין 300 א' ל400 א'.
אני צריכה שזה יהיה 200 א'..
ריהוט יש לנו כמעט הכל, נשאר איתו אין ברירה.
וואלה הייתי לגמרי מחוץ לטווח.. אתם צריכים לעשות חשבון מדוייקירושלמית טרייה
בדיוק מישהו שעובד עם בעלי היה באותה התלבטות.
בונים חדש, רוצים הכל הכי יפה שאפשר, אבל התקציב מונע.
בסוף הם עשו הכי זול שיש. יש להם ילדים קטנים, ממילא קשה לשמור על הכל חדש ונוצץ. אז אולי עוד עשר שנים או 15 יצטרכו ממילא לשפץ קצת.

אפשר לעשות דברים יפיפיים עם החומרים הכי זולים. הדירה שלי, למשל, שופצה לפני 15 שנים בערך. מרצפות קרמיקה 30*30, ארונות פורמייקה פשוטים במטבח, שיש חברון. קרמיקה לבנה חלקה בשירותים. אבל הכל בטעם טוב, איך שנכנסתי לדירה התלהבתי, וכך גם כל מי שבא.
(הדירה לא הייתה כמעט בשימוש אז מבחינתנו כאילו שופצה בשבילנו..).

אנסה לצרף פה תמונות של מטבח שההורים שלי עשו בדירה לא שלהם ממש בזול. יצא להם מדהים.
אשמח מאוד לקבל רעיונות איך לחסוך!אופטימיתת
לא מתחברים לנוצץ ויקר אבל חשוב לנו שלא יתפרק אחרי שנה. אז אם יש לך רעיונות אני יותר מאשמח לראות
בהערכה גסה- נראה לי שאפשר לעשות את זה+mp8
ב200-250.
300-400 נשמע לי קצת הרבה מידי...
במקום הערכות שלא מדויקו ומבוססות על תחושות בטןאור יהודי
פנו ליועץ בניה, שבו איתו, תסבירו לו מה המצב כרגע ותבהיר,ו לו מראש עד כמה אצם רוצים להגיע ותראו אם זה מעשי. שלחתי לך בפרטי המלצה למי לפנות. ל
למה צריך פה יועץ בניה? הכל תלוי בהם, באיזה גימורים יבחרו.ירושלמית טרייה


צריך לדעת על מה הם משלמיםיוני
מה הכרחי ומה לא
איך לשקלל את המחיר וכו'
יועץ בניה מכיר את המחירים ומשקלל דברים נוספיםאור יהודי
עם יועץ בניה טוב אפשר להגיע לאומדן כמעט מדויק של מה שרוצים לבנות. כשיודעים כמה כל דבר עולה אפשר לשחק עם רמת הגימור בהתאם לתקציב שיש לכם לבית/שיפוץ.
עם עוד מישהו רוצה המלצה ליועץ בניה טוב, אפשר בשמחה לפנות בפרטי.
תודה רבה על ההודעה, אציע לבעליאופטימיתת
קחו בעל מקצוענפשי תערוג
תקחו ממנו הצעת מחיר מסודרת
והממצעת מחיר הזאת בדרך כלל ניתן לקצת כ30%
אם את הריצות עושים לבד

וכנראה שניתן לעשות ב200 אלף
הכל תלוי במה בוחרים ובבעל מקצוע שבוחרים

הערבים עושים עבודה די דומה ליהודים (אם עומדים עליהם ובודקים טוב)
בחצי מחיר ואפילו פחות.
לא כולם מוכנים להתפשר
לא כולם מוכנים להעסיק ערבי
ולא כולם מוכנים לשבת על בעל המקצוע

כל אחד והשיקולים שלו

חשמל ואינסטלציה כבר יש?
כי זה גם לא מעט תקציב

ועוד משהו.
חלק מהדברים לא חייבים שיהיה מושלמים כבר בכניסה
לדוגמה תאורה
תודההההאופטימיתת
חשמל ואינסטלציה יש ב"ה.
אלו בדיוק הדברים שאמרתי לבעלי והנה קיבלתי חיזוק 1:1. אגב באופן כללי אני חושבת שמי שמוכן להיות יותר פעיל בדר"כ חוסך בעלויות.של בעלי מקצוע באופן כללי. פשוט לא ידעתי אל אותו הדבר גם בבנייה...
מומלץ בכל מקרה להשאיר עוד כ10%נפשי תערוג
רזרבת כסף לדברים לא צפויים
-שה לשבת לבעלי מקצוע על הראש ולקבל תוצאה טובההה"ה
א. אני לא יודע אם אתם מספיק מבינים בבניה בשביל שלא יעקצו אתכם וידחפו לכם שטויות ויגבו על זה הרבה כסף או שלחילופין לא ישימו לכם את החומרים הטובים וישתמשו בחומרים לא טובים.
ב. בצורת הבניה רגילה הקבלן דואג להכין את השטח לכל בעל מקצוע ולדאוג לו למה שהוא צריך ולסדר אחריו את המשך העבודה ולהכין אותה לבעל המקצוע הבא. בעצם הוא מסנכרן בין בעלי מקצוע ומביא כל אחד בזמן הנכון לו ודואג להכין לו את השטח לפני ולסדר אחריו. אם אתם לא מבינים בבניה זה יהיה לכם קשה לביצוע וידרוש ממכם הרבה השקעה וכאב ראש ולפעמים גם עבודה פיזית כדי להכין ולפנות את השטח.(אני מכיר הרבה שבונים ככה, וזה מוציא להם את הנשמה)
הרבה אנשים ניסן לעשות את זה ובכך לחסוך את הפער של הקבלן. חלק מועט הצליחו לעשות את זה ולגמור בנחת עם המחיר שהם חשבו והרבה גמרו לא בנחת ועם מחיר שקפץ להם בעשרות אחוזים. מספיק שלא תעריכו נכון את מחיר המטבח וזה יכול להקפיץ לכם בעשרים אלף את הסכום. ואם לא תעריכו נכון את ימי העבודה של הטייח? זה יוסיף עוד סכום וכן הלאה.

אני לא חושב שזה בלתי מעשי. זה מעשי למי שבתחום הבניה ומבין עניין ומבין מה התהליכים שצריך לעשות ומבין במשמעות המעשית שזה ידרוש ממנו ומבין במשמעות הכספית שהוא יוציא על זה.

אני מצטרף להמלצה של אור יהודי לפנות ליועץ בניה שיעשה לכם סדר בתהליכים שנשארו לעשות, שיבהיר לכם את המשמעות המעשית במידה ותרצו לעשות לבד ויעשה לכם אומדן בהתאם לצורת הבניה שתחליטו לעשות.

אפשר לפנות גם בפרטי לשאלות נוספות בתחום הבניה
*קשההה"ה
תודה רבה על התגובהאופטימיתת
לא מבינים בבניה כלל. אבל בגלל שמדובר רק בעבודות גמר חשבנו שנוכל להסתדר עם הניהול ותאום אנשי המקצוע לבד. בעיקרון אני מאמינה שאם נתקל בקושי כמו שהצגת במטבח אז פשוט נסגור מטבח זול יותר כי זה מה שבמסגרת התקציב.
נשמע לי באמת שיועץ בניה יוכל לתת לנו הרבה מידע שחסר, חשבתי אולי בפורום אוכל לקבל טיפים לחיסכון בבנייה, למשל כמו בעניין של ריצוף שיש מקומות שאפשר להשיג ב50 שח למטר כשמגיעה סחורה חדשה ומפנים את הישנה. זה הכיוון שלנו.

שוב, תודה.
לזכור שבריצוףנפשי תערוג
יש מחיר נפרד לאריחים
לחומר השחור (דבקים וכו)
ולעבודה עצמה
באמת?אופטימיתת
הריצוף עצמו ידעתי אבל חשבתי שהחומר השחור כלול בעבושה. תודה.
תלוי. יש כזה ויש כזהנפשי תערוגאחרונה
הכל תלוי בהצעת מחיר סםציפית
מטבח יד שניהhodayab
מישהו התנסה עם מטבח יד שניה? צריך שהוא יהיה באותו גודל וצורה של המטבח שאמור להיות? דגשים חשובים?
מקפיצה...hodayab
כן אני.אונמר

אמור להיות אותו גודל או משהו אחר שנכנס במקום שיש לך.

אני נגיד כן שיחקתי עם זה.

לקחתי מטבח שהיה לו ר' ועוד אי.

כשמובילים בכל מקרה מפרקים את השייש, אז את הר' פירקו לי, ושמתי במקום את שני הפסים את הר'-

את הפס הארוך ולידו במקום את הקצר (שהיה לי ארוך מידי) שמתי את האי.

ככה יצא לי יותר ו' וזה יותר מתאים לי לחלל פה.

 

צריך למדוד ולראות איך זה נכנס לך.

 

שימי לב שבאמת זה במצב טוב ולא עכשיו עץ מנופח ממים או מגירות לא נפתחות.

 

אחותי גם עשתה יד שניה, והתאים לה בול למטבח הר' איך שהוא היה בדירה הקודמת שלו.

יש אצל דודים שלינפשי תערוג

משהו ממש יפה. יד שניה.

עלה גרושים לעומת חדש.


לא חייב שיהיה באותו גודל

מטבח מורכב מקוביות. אפשר לסדר בצורה אחרת.

שיש כמובן חייב שיהיה באותו צורה. אחרת קשה להתאים אותו למטבח החדש. אבל שיש זה הוצאה קטנה יחסית. מקסימום עושים חדש.


לשים לב שהמטבח שנקנה טוב ולא מנופח/מעובש

תודה רבה לשניכם!hodayabאחרונה

עזרתם לי מאד!

תיקון קילופים קטנים במשקופי עץמדברה כעדן.
אשמח להמלצות איך לתקן נקודתית ולא לצבוע את כל המשקופים... תודה! 
מחפש תמונות לרכישה של רבנים

אני מחפש צילומים של רבנים מוכרים לצורך מכירת תמונות לאתר שלנו

היכן ניתן לרכוש תמונות עם זכויות יוצרים? 

חשוב צילומים באיכות לצורך הדפסה.

 

תודה

מיטה יהודית דגשים והמלצותgmail

שלום,אשמח להמלצות על מיטה יהודית באזור המרכז ודגשים  מה חשוב,לשים לב וכל דבר שיעזור,

בברכת חלומות מתוקים

לשים לב שאם קונים עם ארגז מצעיםטוט
המיטות ממש כבדות להזזה, לא משהו שעושים כל יום
המלצה למצעים למיטה יהודיתzvikaabאחרונה

רציתי לשתף אתכם בהמלצה חמה לקניית מצעים למיטה יהודית. 
לאחרונה גיליתי את אתר "מצעים בכפר" ונדהמתי מהמבחר העשיר שיש להם.

 הם מציעים סטים מותאמים במיוחד למיטה יהודית, וגם מצעים למיטת יחיד ומצעים למיטה וחצי.
 יש אפשרות לבחור בין מצעי סאטן למצעי פרקל, שניהם ידועים באיכותם הגבוהה ובנוחות שהם מספקים. 
המגוון הרחב של דגמים וצבעים מאפשר לכל אחד למצוא את הסגנון המתאים לו. 
אם אתם מחפשים מצעים איכותיים למיטה יהודית, אני ממליץ בחום לבדוק את האתר הזה.

 אשמח לשמוע על החוויות שלכם אם תחליטו לקנות משם! מישהו כאן כבר התנסה במצעים שלהם? אשמח לשמוע דעות נוספות.

מתעניינים בישוב טל מנשה, מישהו מכיר?נכספת

עד כמה היישוב מגוון עדתית והאם יש אופציה לשכירות ביישוב?

נשמח לדעת האם יש תלמוד תורה ביישוב.

תודה!

תשאלי בנשואים טרייםהעני ממעשאחרונה
המלצה לתנור משולב דו תאיטלזי
אשמח להמלצה לתנור משולב, דו תאי, ששני התאים עובדים במקביל
sauter TSD680Xעשב לימון
כמה זמן יש לך אותו?טלזי

כמה זמן יש לך אותו?  שמעתי שיש להם בעיה שהדלת מתפוצצת

לנו יש אותו כ9 שניםנפשי תערוג

מאוד אמין.

ב9 שנים התקלקל רק כפתור פיקוד ונורה שנשרפה.

חוץ מזה מתפקד אחלה

בערך 8 שנים. שום בעיהעשב לימוןאחרונה
המלצות למזגן?תודה לה'.

מחפשים המלצות לקניית מזגן לחדר שינה לא גדול.. משהו לא יקר סביבות ה 1000 שח. יש המלצות או דיס המלצות? 

ממליץ להביא מתקין מקצועיהעני ממעשאחרונה

יגיד לכם איזה כוח סוס לקנות

מחיר המזגן זה 1000/2000 שקל

התקנה עוד 600/1000


ומחיר השימוש השוטף שמתווסף לחשבון החשמל 

מה שלמדתי בדרך הקשה על תלית מדףבינייש פתוח

תלית חפץ כבד על קיר גבס ודיבל רוזטה חזקה יותר מתליה על קיר בלוקים, למרות שהוא עבה יותר ואפילו אם תשתמשו בדיבל אוניברסלי החזק ביותר המתאים.

אם אתם רוצים לתלות מדף בדיוק בתפר בין הגבס לבלוקים קחו בחשבון שהקיר מתעקם בנקודה הזאת והמדף יתלה עקום ולא חזק במיוחד

אולי יעניין אותך