ויש המון ליקויים.
איך לעדכן את המשכיר?
להתקשר ולהקריא את רשימת הליקויים?
כי זה מעצבן. הבטיחו שישאירו דירה מסודרת. השאירה דירה מלוכלכת,
אבל גם לא מסודרת!?!?!
פורום דירה נאה
בהנהלת:
מכתב פתיחה
נכנסו לדירה חדשהפשוט אמא
אויש. עוגמת נפש.לב אמיץ
חכמי הפורום פה יענו לך.
כמדומני שנכון יותר בכתבמשה
מסודר.
ומכובד.
לא מכיר את המשכיר שלכם. אבל זה מה שאבא שלי היה שמח לקבל.
לענ''ד, תכיני רשימה מסודרתשמן פשתן
ותשלחי לו מייל מכובד.
(לכבוד.. הריני להודיעך.. וכ')
תוכלי לתת דוגמאות של ליקויים ?גלית
ולמה את רוצה לעדכן ?
כי את רוצה שהוא יסדר או כי סתם שלא יחייב אותך בעתיד..?
אני כבר שנים ב"ה שוכרת דירה
ואת הדירה שלי משכירה לאחרים [באותו עיר]
כך שאני עומדת ב2 הצדדים ..
תפרטי קצת..
ועוד שאלה המשכיר הוא דתי שאלת רב תיהיה מקובלת עליו?
כי אצלינו שיש ספקות בדברים מהותיים אנחנו מנסים להסתדר או מתקשרים לבית דין לדיני ממונות ..
דוגמא : קנו בבנין שלנו פחים חדשים לטווך הארוך ועל כל שכן היה להשתתף ב300 שח המשכיר היה בטוח שזה לא קשור אליו ובבית הדין [ בשיחת טלפון] פסקו שהוא צריך לשלם את זה...
יפהפשוט אמא
למשל מזגנים מטפטפים ורועשים מאוד.
הוא דתי ושאלת רק כנראה תהיה מקובלת עליו.
נשמע ממש טוב מה שכתבת גלית, מקווה שיזרום עם זה גם.
הייתי קובע עם המשכיר פגישה ושם מספר לו הכלאלעד
מייל רשמי ומפורט יכול להרתיע משכיר
אז מה האמת?
לפי אופי בעל הבית אתם מכירים אותו
אנחנו בקושי חודש בדירה , לא בדיוק מכיריםפשוט אמא
וגםפשוט אמא
מה עושים במקרה והוא לא מסכים לסדר?
יש ביניכם חוזה?אלעד
..פשוט אמא
יש בינינו חוזה והם אחראיים לזה מסתבר
אבל , גם כתוב שכביכול ראינו את הדירה קודם וראינו את כל מה שהיא כוללת וזה מתאים לצרכינו.
^^תמיד כדאי לכתוב בחוזה מי אחראיובצאתי
על כל סוג של תיקון ושל תשלום. למשל- מוסכם כי במקרה של... יישא המשכיר בעלות...
אפשר לנסח משהו מקיף ואפשר אפילו לציין כל מקרה לגופו, מי משלם על תיקון המזגן ומי על צנרת מי על נזילה ומי על תיקון המעלית.. אפשר גם לסכם חצי חצי או כל חלוקה אחרת.
וכן כדאי לכתוב מי פוסק כשיש מחלוקת על מי חובת התשלום. למשל- בכל מקרה בו תתגלה מחלוקת בין המשכיר לשוכר מוסכם על שני הצדדים כי... יפסוק בעניין.
אפשר לציין רב, בית דין, בית משפט או אפילו סתם מכר/ים משותפ/ים.
אפשר למצוא באינטרנט ניסוחים.
אפשר לנסח משהו מקיף ואפשר אפילו לציין כל מקרה לגופו, מי משלם על תיקון המזגן ומי על צנרת מי על נזילה ומי על תיקון המעלית.. אפשר גם לסכם חצי חצי או כל חלוקה אחרת.
וכן כדאי לכתוב מי פוסק כשיש מחלוקת על מי חובת התשלום. למשל- בכל מקרה בו תתגלה מחלוקת בין המשכיר לשוכר מוסכם על שני הצדדים כי... יפסוק בעניין.
אפשר לציין רב, בית דין, בית משפט או אפילו סתם מכר/ים משותפ/ים.
אפשר למצוא באינטרנט ניסוחים.
מה הכוונה דירה חדשה?מודדת כובעים
דירה חדשה מקבלן? אם כן - המשכיר ישמח מאוד לדעת כל ליקוי וליקוי כדי לקבל אחריות קבלן.
דירה חדשה עבורנו. דירה של 11 שנים בערך תכלס חחפשוט אמאאחרונה
מטבח יד שניהhodayab
מישהו התנסה עם מטבח יד שניה? צריך שהוא יהיה באותו גודל וצורה של המטבח שאמור להיות? דגשים חשובים?
מקפיצה...hodayab
כן אני.אונמר
אמור להיות אותו גודל או משהו אחר שנכנס במקום שיש לך.
אני נגיד כן שיחקתי עם זה.
לקחתי מטבח שהיה לו ר' ועוד אי.
כשמובילים בכל מקרה מפרקים את השייש, אז את הר' פירקו לי, ושמתי במקום את שני הפסים את הר'-
את הפס הארוך ולידו במקום את הקצר (שהיה לי ארוך מידי) שמתי את האי.
ככה יצא לי יותר ו' וזה יותר מתאים לי לחלל פה.
צריך למדוד ולראות איך זה נכנס לך.
שימי לב שבאמת זה במצב טוב ולא עכשיו עץ מנופח ממים או מגירות לא נפתחות.
אחותי גם עשתה יד שניה, והתאים לה בול למטבח הר' איך שהוא היה בדירה הקודמת שלו.
יש אצל דודים שלינפשי תערוג
משהו ממש יפה. יד שניה.
עלה גרושים לעומת חדש.
לא חייב שיהיה באותו גודל
מטבח מורכב מקוביות. אפשר לסדר בצורה אחרת.
שיש כמובן חייב שיהיה באותו צורה. אחרת קשה להתאים אותו למטבח החדש. אבל שיש זה הוצאה קטנה יחסית. מקסימום עושים חדש.
לשים לב שהמטבח שנקנה טוב ולא מנופח/מעובש
תודה רבה לשניכם!hodayabאחרונה
עזרתם לי מאד!
תיקון קילופים קטנים במשקופי עץמדברה כעדן.
אשמח להמלצות איך לתקן נקודתית ולא לצבוע את כל המשקופים... תודה!
מחפש תמונות לרכישה של רבנים
אני מחפש צילומים של רבנים מוכרים לצורך מכירת תמונות לאתר שלנו
היכן ניתן לרכוש תמונות עם זכויות יוצרים?
חשוב צילומים באיכות לצורך הדפסה.
תודה
מיטה יהודית דגשים והמלצותgmail
שלום,אשמח להמלצות על מיטה יהודית באזור המרכז ודגשים מה חשוב,לשים לב וכל דבר שיעזור,
בברכת חלומות מתוקים
לשים לב שאם קונים עם ארגז מצעיםטוט
המיטות ממש כבדות להזזה, לא משהו שעושים כל יום
המלצה למצעים למיטה יהודיתzvikaabאחרונה
רציתי לשתף אתכם בהמלצה חמה לקניית מצעים למיטה יהודית.
לאחרונה גיליתי את אתר "מצעים בכפר" ונדהמתי מהמבחר העשיר שיש להם.
הם מציעים סטים מותאמים במיוחד למיטה יהודית, וגם מצעים למיטת יחיד ומצעים למיטה וחצי.
יש אפשרות לבחור בין מצעי סאטן למצעי פרקל, שניהם ידועים באיכותם הגבוהה ובנוחות שהם מספקים.
המגוון הרחב של דגמים וצבעים מאפשר לכל אחד למצוא את הסגנון המתאים לו.
אם אתם מחפשים מצעים איכותיים למיטה יהודית, אני ממליץ בחום לבדוק את האתר הזה.
אשמח לשמוע על החוויות שלכם אם תחליטו לקנות משם! מישהו כאן כבר התנסה במצעים שלהם? אשמח לשמוע דעות נוספות.
המלצה לתנור משולב דו תאיטלזי
אשמח להמלצה לתנור משולב, דו תאי, ששני התאים עובדים במקביל
sauter TSD680Xעשב לימון
כמה זמן יש לך אותו?טלזי
כמה זמן יש לך אותו? שמעתי שיש להם בעיה שהדלת מתפוצצת
לנו יש אותו כ9 שניםנפשי תערוג
מאוד אמין.
ב9 שנים התקלקל רק כפתור פיקוד ונורה שנשרפה.
חוץ מזה מתפקד אחלה
בערך 8 שנים. שום בעיהעשב לימוןאחרונה
מה שלמדתי בדרך הקשה על תלית מדףבינייש פתוח
תלית חפץ כבד על קיר גבס ודיבל רוזטה חזקה יותר מתליה על קיר בלוקים, למרות שהוא עבה יותר ואפילו אם תשתמשו בדיבל אוניברסלי החזק ביותר המתאים.
אם אתם רוצים לתלות מדף בדיוק בתפר בין הגבס לבלוקים קחו בחשבון שהקיר מתעקם בנקודה הזאת והמדף יתלה עקום ולא חזק במיוחד