אם נרצה לדייק הרי שאתה שואל האם עדיף נדל"ן או בורסה

ובכן למבינים בנדל"ן עדיף להשקיע בנדל"ן ולאלו המבינים בבורסה עדיף להשקיע בבורסה שהיא תחום הבנתם

אם אינך מבין באף אחד מהם מנע עצמך משניהם אם הינך מבין בשניהם או שיש ביכולתך להתקשר אם אחד כזה הרי שתשואה גבוהה יותר עדיפה ופשוט

בקשר למטבעות קריפטוגרפיים אני לא מחשיב את זה כתחום בו שייכת הבנה שגורמת להשאת תשואה ולכך לא הייתי ממליץ

ובענין כיסוי המשכנתא החישוב פשוט אם התשואה העתידית המסופקת יתירה בצורה משמעותית על ריבית המשכנתא הודאית תפוס את ההשקעה בכל מקרה אחר הנח את הספק ותפוס את הודאי

כמובן שחשוב לבדוק שתהא התשואה קרובה לשכר יותר מלהפסד שאם לא כן אין משמעות להיותה מרובה 

בשביל להשקיע בקופת גמל להשקעה, תעודות סל על כל השוק, וכדו', בלי לעשות שטויות, דרוש ידע די בסיסי. [יכול להיות שאפשר למקסם רווחים באמצעות ידע ברמה גבוהה יותר, אבל אפשר להסתדר בלעדיו].

לעומת זאת, יש דברים שמצריכים ידע ברמה הרבה יותר גבוהה, כמו בחירת מניות ספציפיות ועוד.

ולגבי מטבעות קריפטוגרפים, קח בחשבון שסביר שהם יאבדו את ערכם לחלוטין, בעוד שיש להניח שדירה שנקנית [בצורה מסודרת, לא בעסקה מפוקפקת] לא תאבד לחלוטין את ערכה גם אם ערכה ירד, וכן שמדד המניות של ארה"ב לא יצנח לאפס, ושמדינת ישראל תוכל לפרוע את האג"ח שלה וכדו'. 

יתירה מזו, על חלק מהדברים יש סבירות גבוהה מאוד שערכם יעלה בטווח ארוך, אחרי כל הטלטלות.

[ועוד הערה, 5 שנים זה זמן לא כ"כ ארוך, וצריך בהחלט להתחשב בזה, גם בבורסה, וגם בנדל"ן]

הבעיה כפי שציינתי היא שאת הכסף המשמעותי יהיה לי רק עוד שנה ומשהו ומההפרש החודשי (4K) אי אפשר לקנות כלום למיטב ידיעתי אא"כ אני לוקח הלוואת בלון כלשהיא ע"ח הכסף שישתחרר.

אולי נכס בחו"ל או מגרש בארץ יכול להיות רלוונטי ... 

חשוב לציין שגם בקניית מניות יש לך משהו ביד אתה שותף בחברה הינך בעלים על חלק בחברה

ובאמת זה אחד ממעלות הבורסה שניתן להשקיע גם בסכום קטן יחסית 

אבל אחזור ואומר צריך להבין בכדי להשקיע הן בנדל"ן והן במניות 

אל תתפתה להשקיע בלי הבנה

לא חסר שאלות בתחום המטבעות דיגטליים אז הייתי ממליץ לסחור בכמות ממש מזערית, ותתרחק מהICO, יש כאלה שאומרים שהם מסוכנות כמו הלוואות סאב פריים בזמנו.

אני חושב שההמלצה הכי טובה אם אין לכם ידע היא כרגע היא להשקיע בתעודות סל על כלל השוק (SP500 למשל ) או אולי לסגור את הכסף במק"מ או פק"מ או אולי אפילו לקנות זהב/כסף אך העיקר להשקיע בלימוד התחום, תיקחו הרבה קורסים ותקראו הרבה ספרים בעניין, אם לא תלמדו את הנושא מספיק תפסידו הרבה כסף וחבל...

ואם לומדים את התחום אפשר להרוויח גם בירידה, אבל אל תעשה את זה עד שיהיה לך ניסיון רב בתחום וגם אז תתחיל בקטן. שורה תחתונה תשקיע בלימוד התחום, ואם אתה רוצה נזילות מניות עדיפות...

ששווה להכניס למשכנתא.

אני צריך קודם לחסוך את ה4 אלף האלו כל חודש במסלול טוב ורצוי שגם יהיה זמין למשיכה , לפחות חלקו

עד שאוכל להשתמש גם בכסף הזה לצורך כיסוי חלק נוסף מהמשכנתא ( אם אבחר בכך)

וחוץ מזה כמו שנאמר פה , יש לי מסלולים מאוד טובים במשכנתא ככה שנראה לי עדיף כן לבחור בשוק המניות/ נדל"ן

שהוא נזיל ויש אפשרות להשקיע במסלול עם סיכון בינוני

מה נחשבים דמי ניהול טובים לצורך כניסה למסלול? והאם עדיף להתקשר ישירות מול חברת ההשקעות ?

והאם יש ללכת על המובן מאליו - אלטשולר שחם ובאיזה מסלול.

האם זה כסף שתוסיפי לזה מדי תקופה או חד פעמי?

האם קריטי לך שהכסף יהיה זמין אם תצטרכי תוך זמן מסוים?

אם חשוב לך לא לאבד ושיהיה זמין, ממליץ על הכיוון של פיקדונות או קרן כספית (הפקדונות הכי טובים שראיתי היו בבנק ירושלים או מזרחי טפחות, לא צריך חשבון עו"ש שם, אבל ככלל בפקדונות הללו ישלמו לך יותר אם לא תוכלי להוציא בתקופה ספציפית)

אם זה כסף שתרצי להרוויח עליו יותר ולא קריטי לך אם יהיו ירידות, אז קופת גמל להשקעה אולי תתאים. לא יודע על רמת הזמינות שם, כדאי לבדוק.

קופת גמל להשקעה זה לתת למישהו אחר לנהל את חשבון המסחר שלך בלי ללמוד איך עושים זאת בעצמך ולשלם לו יותר וחבל, כמה דקות עד שעות ביוטיוב ואת לומדת לעשות את זה מעולה.

אם את רוצה לתת למישהו אחר לנהל את תיק המסחר שלך ולהיות בראש שקט בהפקדה חודשית אפשר אבל בעיני חבל.

ומה את מוכשרת ורוצה לעשות.

1. שיעורים פרטיים (לבגרויות/מוזיקה) זה קלאסי

2. סדנאות

3. אם את גרה בישוב שסומכים על הכשרות שלך אפשר ליצור אוכל ולמכור

4. קורס גרפיקה בסיסית או צילום או אומנות באינטרנט יכול אולי גם להניב קצת.

5. תכנות ברמות שונות גם ניתן ללמוד מהרשת, כנל שירטוט, מנהלים לרוב ידרשו הספקים מהירים כך שעבודה צדדית אולי פחות מתאים אבל אולי תמצאי משהו.

6. פעם דובר על מתמללים שזו עבודה צדדית טובה, אני לא מכיר מישהו שעסק בזה והצליח אבל כיום בכל מקרה  AI מתמלל ברמה סבירה כמו תרגום.

7. לעשות קורס עיסוי שבדי ולפתוח קליניקה, כנ"ל אימונים אישיים, מנטורים.

אני מנהל של פורום עצמאים סגור אבל אין מה להכנס אליו כי ההודעה האחרונה בו נכתבה בט"ז תשרי תשפ"ב וההודעה הקודמת לה גם כן בערך אותו מספר שנים, עדיף להצטרף לקבוצות פייסבוק או ווצאפ רגילות של עצמאיים ולהתמרמר ביחד, תכף 31 לדצמבר וצריך להגיש דוחות 😫

השקעות לעצלנים

עלילות זיק

ידע שווה כסף

האופטימית

עמית עשת

צביקה ברגמן

ציפור פיננסית

בהצלחה

שאפשר באמת ללמוד בהם הרבה

אני גם לא איזה מבין גדול בתחום (ובאמת אשמח שאנשים שכן מבינים יעירו אם טעיתי פה במשהו)

אבל מהטיפה שלמדתי יש לי 2 נקודות

א. לטווח קצר של השנה שנתיים הקרובות שציינת בגדול קרן כספית שקלית זה הפתרון הכי בטוח וטוב

מסוכן מידי להשקיע במניות או מדדים בטווח כזה קצר שיכול להיות שהם בדיוק יפלו

אז התשואה בקרן כספית שקלית באמת לא גבוהה אבל זה השקעה בטוחה שאת תוכלי למשוך את הכסף שלך ברווח כשאת צריכה

ב. לגבי טווח ארוך, אז קרן השתלמות זה כלי השקעה מטורף מבחינת מס, וכמה שיותר שאת יכולה להשקיע איתו במסגרת הפטור עדיף לך, כי אחרי 6 שנים יש עליו פטור מלא ממס, שזה משהו שאין בשום כלי אחר

מה שמעבר לקרן השתלמות נראלי הכי מקובל זה לפתוח קופת גמל, את צריכה לעשות חקר שוק ולבדוק מי יציע לך את התנאים הכי טובים *לך* (כי לכל אופי השקעה מתאים ומשתלם יותר תנאים אחרים)

אבל יש פה משהו שלא התייחסת אליו והוא חשוב, וזה במה את משקיעה בקרן השתלמות שלך (והקופת גמל שאולי תפתחי)?

פה באמת יש הרבה שיטות מה הכי כדאי

ואני לא רוצה להיכנס לזה כי אני לא מספיק מבין

מה שכן, אם אין לך כוח ללמוד אז הכי קלאסי זה להשקיע בקרן מחקת מדד s&p500

למרות שבזמן האחרון דווקא הבורסה פה בישראל רשמה עליות מרשימות, ואני מכיר אנשים שמתוך אידאל שחשוב דווקא להשקיע בארץ או שבארץ יש ברכת השם או אמונה שבסוף עם הגאולה אנחנו נהיה הכלכלה המובילה בעולם אז שווה כבר מעכשיו להשקיע, אז הם כן משקיעים במדדים של הבורסה בתל אביב

אבל בעיניים חילוניות באמת הכי קלאסי זה s&p500

שיהיה המון בהצלחה

וזה באמת נושא שממש חשוב ללמוד אותו

היה פה פעם מדריך כזה מפורט של @פשוט אני.. 

אם אמצא אותו אנסה לתת קישור

אז ככה, בגדול אני רוצה לחלק את הכסף בין טווח ארוך לקצר.

פשוט אני מקווה להתחתן בשנתיים הקרובות בעז"ה ואז הגיוני ואצטרך למשוך חלק מהכסף.

כרגע מנצלת את מלא המסגרת של הפטור ממס, זה קרוב ל1800 בחודש, ואני על זה כבר שנתיים

קופות גמל באמת לא מכירה, אבדוק את הנושא לעומק.

ונראה לי שזורם לי להשקיע בs&p500 אחרי חקר שוק מעמיק איך בדיוק עושים את זה.

אז שוב תודה🙏

פתחתי עוסק פטור זעיר וכתבתי שההכנסות המשוערות שלי לשנה זו זה 0 ש"ח או 1 ש"ח אני כבר לא זוכרת.

גם אם הרווח הוא 0. את בטוחה שכדאי לפעול בצורה הזאת? צריך להגיש דוחות שנתיים על העסק וכו'.  אני גם לא בטוח שמס הכנסה לא יחשוד בהעלמת הכנסות או משהו

הגשתי דוח שנתי.

לא זוכרת כבר מה ואיך אבל הכל חוקי. בדקתי.

זה אולי לנצל קצת את החוק לטובתי אבל לא משהו לא חוקי😉

בגדול זה מוצר יקר אז שווה לחשוב אם אפשר לפתוח חשבון מסחר אישי 

תיק השקעות פסיבי בניהול עצמי - מורה נבוכים שיקח אתכם מ-zero ל-hero

יכול לאפשר הבנה מסוימת,

פאנדר טוב להשוואת דברים בארץ.

http://www.etfrc.com טוב מאוד לתעודות סל בארה"ב.

פשוט לראות מושגים ולחפש עליהם.

חשוב מאוד ובהצלחה רבה!

חכה 3 חודשים ותפתח חשבון בנק. אני לא זוכר מה הכללים לגבי תיק ניירות ערך לפני גיל 18.

רוב הסיכויים שהוא פשוט העביר אותך מחברה א' לחברה ב' כד לגזור מזה את האחוזים שלו. אולי זה לטובתך ואולי לא אבל רוב הסיכויים שלא רימה אותך ישירות.

הוא מציע לך לעבור מספק א' לספק ב' שמשלם לו עמלה. זכותו. זכותך לסרב.

שהם עובדים הרבה ב"שיטת מצליח", משיגים מספרי טלפון ומנסים לדוג כמה שיותר לקוחות. כך שיש סיכוי שמדובר באדם ישר אך מבולבל, שפשוט שכח לבצע את אותה העברה שהבטיח לך

בכל מקרה הייתי עושה בירורים מול חברת האשראי, כי יש סיכוי שמדובר בנוכל, ולנוכלות יש פנים ושיטות רבות... (יתכן שהוא חייב אותך לא דרך חברת ביטוח אלא סתם לחשבון בנק של דודה שלו)

בדקתי כמה חודשים אחורה ולא ראיתי חיוב לא מוכר. 

מקווה כל כך שזו באמת הסיטואציה...

בשביל השקט הנפשי, גם אם קיים סוכן כזה באינטרנט (וכפי שאמרת, זה לא אומר שזה אמין), לכי תדעי אם זה באמת הוא.. אם אין קומוניקציה ואין ראיות, עדיף אקסטרה זהירות. זה ה-2 שקל שלי..

אני אישית לא משתף אותם בכלום ואם מכריחים אותי - נותן להם אישור לחודש ושיחפשו את החברים שלהם. 

גם כשרוצים לשכור בית, בעל הבית יבקש לראות את דירוג האשראי לפני שהוא מתקדם עם החוזה

לא משנה לך כלום האם אתה 985 או 922.

אבל למי שלא כמוך, זה מהווה זרז מצויין לראות את הבעיות שלו, ואיפה הוא צריך לתקן את ההתנהלות (למרות שלדעתי את הסיבות לדירוג נמוך הוציאו לגרסת הפרימיום בקפטן)

אבל אתה לא יודע מתי ואם תרצה לקחת הלוואה ולמה.

(זה כולל מימון מכל סוג שהוא כולל משכנתא וכו)

לכן זה טוב לשמור על דירוג טוב. בכללי. גם כהתנהלות כללית נכונה.