הפרויקט פינוי-בינוי הגדול בבירה יוצא לדרך: השבוע התקיים טקס ההריסה הרשמי במתחם ברחוב נווה יעקב 28-32, לאחר שהושלם פינויין המלא של 111 המשפחות שהתגוררו במקום במשך עשרות שנים.
המבנים הישנים פונו כדי לפנות מקום לאחד מפרויקטי הפינוי-בינוי השאפתניים ביותר בבירה כיום.
על פי תוכניות הבנייה, במקום 111 יחידות הדיור שנהרסו יוקם מתחם חדש ומרשים ובו 537 דירות. מדובר בתוספת של יותר מ-400 יחידות דיור חדשות ומכפיל בנייה אדיר של יותר מפי 4.5 ביחס למצב הקין.
בחברות היזמיות, טרא נדל"ן ורוטשטיין, מציינים כי זהו הפרויקט הגדול ביותר שהגיע לשלב הביצוע בשכונות החרדיות בעיר, מהלך המאותת על פריצת דרך בקידום התחדשות עירונית גם באזורים בעלי מאפיינים קהילתיים מורכבים.
המתחם החדש נהנה ממיקום אסטרטגי בסמוך לציר הרכבת הקלה בשכונה. מעבר לזינוק במספר יחידות הדיור, התוכנית מציעה מעטפת קהילתית מלאה הכוללת הקמת שבעה גני ילדים, שני בתי כנסת, שדרת מסחר רחבת ידיים ופיתוח סביבתי עמוק של המרחב הציבורי.
עבור 111 בעלי הדירות הוותיקים, מדובר בשדרוג הדרמטי של איכות חייהם: הם יקבלו דירות חדשות ומרווחות שיכללו ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן פרטיים, לצד שדרוג יסודי של תשתיות המתחם כולו.
ההגעה לשלב הביצוע דרשה עבודה סיזיפית שנמשכה שנים. נציג בעלי הדירות, עו"ד רועי אלקלעי ממשרד תוסייה כהן-אלקלעי, הסביר את המורכבות: "בפרויקט בהיקף כזה, ובשכונה בעלת מאפיינים קהילתיים ייחודיים, האתגר לא היה רק להשיג הסכם מיטבי, אלא גם לבנות לאורך הדרך את האמון שנדרש כדי להביא פרויקט מורכב כזה לשלב הביצוע".
בטקס ההריסה החגיגי, שהתקיים במעמד ראש עיריית ירושלים משה ליאון, מהנדס העיר, בכירים ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית ויזמי הפרויקט, הדגיש ראש העיר את חשיבות השעה: "במקום הדירות הוותיקות ייבנו יחידות דיור מרווחות וממוגנות. ההתחדשות העירונית בעיר היא גם כלי לשיפור איכות החיים של משפחות ותיקות ולשמירת הדור הצעיר בירושלים".