שרשור חדש
נוף הגליל, מישהו מכיר?פעם אחרת
מה מצב הערבים שם? אווירה תורנית? וכל השאר?
וואוהעני ממעש
מצפה מכולם להחזיק ראש

נצרת עילית למי שלא שמע..

מה שזכור לי- לא תושב ולא הייתי-
יש כמה קהילות/ 'גרעינים', ניתן מסתמא למצוא בקלות בגוגל.
הרבה עמך בית ישראל.
יש אכן ערבים תושבים בנצרת עילית.

בכל מקרה, אשרי מי שילך לגור שם..
מה חשוב לך באיפה שתגורי?אריך וייס
שוב יש כמה קהילות לא הרבה מידי, מי מרגיש את הערבים? אף אחד לדעתי.
למה בכלל חושבים לעבור לשם?
קיבלנו הצעהפעם אחרת
לעבור לשם לחיזוק העיר.. אנחנו במילא בכיוון של קניית בית ואמרו לנו שהדירות שם זולות.. מה שאני יודעת ככה באופן כללי זה שזה קרוב לנצרת וזה די הלחיץ אותי.. בכל אופן חשבתי שיהיה שווה לברר לפני שאני שוללת על הסף.
אממ נכון שהדירות שם זולות, אבל זה לא אמור להיות השיקול היחידאריך וייס
אבל אני לא מכיר את בעיית הערבים שם, ונצרת עיר די יפה סכ"ה. אני הייתי יותר חושב על מה איפה לעבוד/ ללמוד שם.
מקום עם שליחותנב"י
יש כמה גרעינים תורניים שמנסים להחיות את המקום לפני שיהפוך לכפר ערבי, אין טוב ממראה עיניים.

אני כן זוכרת מהעיתונות שהיתה בעיה במסגרות של בתי הספר או בהסעות של כל מיני חיכוכים עם הנוער הערבי.
נוף הגליל - השם החדש של העיר 'נצרת עילית'Netanel Illouzאחרונה


האם לנו באמת יותר קשה לקנות דירה מההורים שלנו?נפשי תערוג
מעניינת אותי דעתכם
אני טוען שלאו דווקא
בהמשך ארחיב למה אני חושב כך

(אני לא מדבר על כדאיות וכו') אלא על קושי אובייקטיבי
1.1 בפתח תקווה?נפשי תערוג
ל90 מטר?
חסכוןפרפר לילה
היי..מעוניינת כל חודש לשים סכום כסף בחיסכון.איך עושים את זה?אני בבנק הפועלים,ניסיתי להכנס לפקדונות וחסכונות באתר שלהם,ולא הבנתי מילה מכל ההסברים על התוכניות שם.😑
תשובהJochaSchwartz
קשה לענות טכנית מבלי לדעת באיזה בנק את נמצאת, אבל כללית:
בכל בנר את יכולה להגדיר הפקדה חודשים לחיסכון, שלא תיצבור שום ריבית. זה נוח כי את לא תיראי את הכסף בחשבון.
כלי אחר שמומלץ לבדוק זה "קופת גמל להשקעה"- זה בגוף חיצוני (לא הבנק) אליו את מפרישה כל חודש כמה שבא לך והוא מנהל לך אותו, משקיעה לך אותו, בהתאם לאפיק ההשקעה שאת בוחרת. סטטיסטית זה יתכן לך הרבה יותר רווח מאשר בבנק, אבל תמיד יש את הסיכון שתפסידי משהו גם. מעבר לזה הוא גובה דמי ניהול.
אני ממליץ על אלטשולר שחם, למשל. ייתכן והם יבקשו סכום הפקדה מינימלי או הפקדה חד פעמית בגובה מסוים.
לפרטים נוספים ניתן להשאיר את הפרטים שלך באחת החברות האלו והן יחזרו אלייך על מנת למכור לך את זה.
הפקדונות בבנקבלדריתאחרונה
די גרועים.. בנק מזרחי וירושלים מציעים נכון לפעם האחרונה שבדקתי את הטובים ביותר אבל עדיין, עדיף להשקיע את הכסף בחשבון מנוהל. יש אפשרות לפתוח קופת גמל או חשבון אינטרנטי (החל מ20k, אם אני זוכרת נכון).
פקדון בבנק ייתן לך כ1% שנתי, מעט יותר לטווח ארוך, זה בערך הצמדה למדד.
חסכון לכל ילד- מה עדיף?הגולש האחרון

האם כדאי להוסיף 50 שקלים לתוכנית החיסכון הממשלתית?

או שחכם יותר להשאיר את התוכנית כמו שהיא ולפתוח בעצמי חסכון שבו אני שם מראש 10,000 שקל?

בגדול יש פה יתרון וחסרוןnick
היתרון שהמדינה משלמת לך את דמי הניהול

חסרון שאתה מאבד גמישות בבחירת ההשקעה ובאפשרות המשיכה

אני החלטתי כן להוסיף
זה או או? או 'יש אפשרות גם וגם?נחשון מהרחברון
בגדול התשואה על כן הכסף מהתחלה שחווה יותר מהליסכון בדמי ניהול שיש לך...
אבל למה זה או זה או זה. גם וגם...
אני הוספתי. פתחתי חיסכון עם 10k הופקדה חדשות של 200 לכל ילד
כי אחרי הכל אנחנו אברכים, אז קשה גם וגםהגולש האחרון


לא מצליח להביןנחשון מהרחברון
זה לא אותו כסף.
10 אלף עכשיו זה הרבה. ואם יש אז יש.
ו50 שח בחודש זה התנהלות שוטפת. לא מצליח לראות את הקשר בין ה2.

אלא אם כן אתה מתכוון לקחת הלוואה בשביל זה ואז... זה לא מומלץ
הוספת 50 שח לחיסכוןכלכלן

בגדול היתרון היחיד בהוספת 50 שח הוא הפטור מדמי הניהול על החיסכון. לגבי התשואה - יש חיוב במס גם בחיסכון לכל ילד וגם בחיסכון בגמל להשקעה רגיל אחר.

אולי גם יתרון קטן כי זה יורד כל חודש בלי ששמים לב..

 

יש גם חיסרון - הילד מקבל את הכסף בגיל 18 עם אישור הורים, ובגיל 21 זה שייך לו באופן בלעדי. זה עלול ליצור איזה מתח עם ההורים אם לא רואים עין בעין את השימוש בכסף. בע"ה שלא יהיה כמובן..

 

בעקבות החיסרון, ובעקבות כך שמדובר בכספי ההורים, העדפתי לחסוך באופן עצמאי מחוץ לתכנית. אבל כל אחד יבחר כנטיית ליבו.

 

חשוב לזכור:

1. צריך לבחור היכן לחסוך. בית השקעות + מסלול. לטווח ארוך הרבה מעדיפים את ה"סיכון המוגבר", העדפה למניות, בשביל התשואה. ניתן לראות את התשואות של כל הגופים והמסלולים באתר "גמל נט" - חיסכון לכל ילד.

2. לא מספיק שבחרתם מסלול לילד הקודם. אם לא בחרתם לילד החדש, במצב החוקי כרגע, הוא יעבור לאותו בית השקעות אך לסיכון נמוך. (אולי ישתנה בעתיד)

אני לא מבין למה הגבת לינחשון מהרחברון
אבל עד כמה אני זוכר זה עובר למסלול כללי. שזה בינוני לא נמוך.

אני רואה חשיבות גדולה ל2 דברים בהגדלת חיסכון.
1 העובדה שהחיסכון על שם הילד ולא על שם ההורים. נתקלתי במציאות שלא עלינו קרה לאחד ההורים אסון ופתחו חסכונות מכל הבא ליד. כאן א''א לפתוח - יתרון בעיני.
2 הכסף יורד לפני שהוא מגיע אליך. זה אומר שלא משנה מה יקרה בהמשך וכמה המצב הכלכלי יתדרדר (ובעז''ה לא יקרה) הכסף הזה לא נשאב לעו''ש.

מלבד זאת אני ספציפית גם מוסיף וגם חוסך להם בנפרד. (בקרן השתלמות, פטור ממס)
אני כל שנה מפקיד עד התקרה המקסימלית. ב''ה גם לילדים וגם חסכון משפחתי ככה שאין לי עניין להעביר מהחסכון לכל ילד להשתלמוץ כדי לחסוך מס, אני מנצל את ההטבה עד תום...
אפשר לחסוך דרך קרן השתלמות רק אם אתה עצמאי?נעמונת2
לשכירים יש גם אפשרות כזו?
ולמי שהוא גם שכיר וגם עצמאי?

תודה!
רק עצמאינחשון מהרחברון
לא משנה אם במקביל אתה שכיר או לא.
אם אתה רק שכיר רק המעביד יכול לפתוח לך ולהפריש מהמשכורת...
מנצל"שה-מיוחד

לילד השני גם צריך לבחור או זה הולך אוטומטית כמו הילד הראשון?

צריך, אחרת ילך למסלול סיכון מועט באותו בית השקעותכלכלןאחרונה


המרת מט"ח - כסף קטןאריאל יוסף

האם מישהו מחברי הפורום מכיר חלפן שמוכן להמיר מטבעות קטנים (לא שטרות) משלל מקומות בעולם לשקלים?

 

תודה!

יש כאן מישהו שמבין במסחר בבולים?מושיקו
הי, בקשה להמלצה למקררexe

שלום לכולם

רציתי לשמוע המלצות על מקרר פשוט, לא עם 2 דלתות הכוונה למקרר מהדור הישן עם מקפיא מעל ומקרר מתחת עם דלת אחת.

איזו חברה הכי טובה? איזה מקרר הכי עמיד?

 

תודה מראש

אשמח גם לפירוט איזה דגם הכי טוב. עדיף מקרר צרexe


עזבו חברה עמידהנפשי תערוג
קנו מקרר עם הכי הרבה שנות אחריות בבכי מעט כסף

ותבדקו שיש מצב שבת מובנה אחרת צריך להוסיף ובחלק מהחברות זה בתוספת תשלום
מצב שבת, לרוב הדעות )להבנתי( זו חומרא לא נדרשתJochaSchwartz
תלוינפשי תערוג
אם המנורה נדלקת בכל פתיחה של המקרר
אני לא חושב שיש מי שיכשיר את זה
גם אם זה לד

כנ"ל אם המקרר מצפצף אחרי כמה שניות שהוא פתוח

ובמקררים החדשים זה לא כפתור לחיץ שאפשר לתקוע בו קיסם או סלוטיפ

אלא מגנטים שלא פשוט לנטרל לבד
אכןJochaSchwartz
צריך לנטרל את הנורה, "לא פשוט" עדיין יותר טוב מהתקנת פיקוד שבת.
כיום הנורות זה פאנל נורות לדנפשי תערוג
לבד קשה מאוד לעשות את זה
בנוסף הצפצוף שהזכרתי הוא גם בעיה

,תשובהJochaSchwartz

הדרך הנכונה לנטרל את הנורה היא באמצעות מנגנון זיהוי פתיחת הדלת - מה שינטרל גם את הציפצוף.

סוף דבר: בהחלט ייתכן ויש דגם כזה או אחר שיצריך דווקא התקנת מנגנון שבת. אבל להגיד כאמירה כללית "אחרת צריך להוסיף", זה בעייה.

או למצוא פתרון קומבינה אחרנפשי תערוג
אצלנו כשמכבים את הנורה זה משפיע על איכות הקירוראביול
לכן כדאי כן לחשוב על מצב שבתאביול
ממליצה על שארפ, יש להם מקררים עם מצב שבת מובנהאם ל3+
שצריך לסובב כפתור והמקרר במצב שבת.
וגם זו חברה טובה
אנחנו מרוצים משארפ. אחרי חמש וחצי שנים תיקון אחדבתאל1
ואחרי הרבה מאד הפסקות חשמל...
שארפ מהדרין... ממש נוח. כשאנחנו בדקנו היו שני גדליםאת פניך אבקש
מצטרפתאביול
עבר עריכה על ידי אביול בתאריך כ"ז באלול תשע"ט 12:30
יש אותו להורים שלי והוא מעולה
שארפ מהדריןה'_מלך_העולם
לא נצפו בעיות

חוץ פלסטיקה שלדעתי מאוד עדינה.. צריך זהירות
לא הבנתי, זה אסור? מבקשים המלצות...את פניך אבקש
אני שרשרתי לפרסומת.נפשי תערוג
מחקו אותה ואת התגובה שלי השאירו
לנו יש lg מהדרין גדול מחולק נוח ומצויןטארקואחרונה
השקעה חכמהלא סתם יהודי
אני חייל קרוב לשחרור ויש לי כמעט 50,000 שח לא בשימוש. במה כדאי להשקיע אותם?
תודה רבה!לא סתם יהודי
למה לא לחסוך?אביול
לבית, לחתונה...
אני חוסךלא סתם יהודי
השאלה היא אם אפשר לנצל את החיסכון להשקעות
הכי פשוטמישהו כל שהואאחרונה
בחברת השקעות כמו הראל אלטשולר שחם מנורה וכדו'
אם זה ליותר מ5 שנים ממולץ לשים ב100 אחוז מניות
ניתן למשוך את הכסף בכל רגע
ממוצע 5 שנים אחרונות מעל 10% רווח לשנה
פינקסי צקים שהתלכלכו בקפה שחוראריק מהדרום

אפשר להשתמש בהם או צריך להזמין חדש?

אפשר, אבל ייתכן ויהיה בעייה להפקיד במכונה אוטומטית/אפליקציה.JochaSchwartz


עדיף להזמין חדשאיזה טוב ה'!!!!
עדיף להזמיןנפשי תערוג
לא בא לך לתת שיק שאתה לא יודע אם הוא יצקבל
גם מצד אי נעימות
וגם מצד עמלת החזרה מסיבה טכנית

רק שרשות המיסים לא יעלו עליךמושיקו

שאתה משלם בשחור

לשלם בשחור יצא לי הרבה מאוד פעמיםאריק מהדרום

אבל אחריות הדיווח היא על מי שמקבל את הצ'ק

מזכיר לי שראיתי אצל סופר סתםנחשון מהרחברוןאחרונה
פנקס קבלות שחור. והוא טען שכיום שכל התחום בשחור אז הוא עובד עם קבלות אבל בשחור... זה היה משעשע
חיסכון בהוצאה על מזוןנב"י
בס"ד

היי לכולם, אשמח לשמוע טיפים טובים לחיסכון בהוצאה על מזון ומוצרים מתכלים (כל מה שקונים בסופר). יש כזאת תחושה אצלי שאצל רוב המשפחות ההוצאה של הסופר היא הכי מנופחת, בלי לקחת בחשבון את השרשור הקודם על משפחות האברכים הקדושות שחיות על המן מיציאת מצריים

אני אתחיל עם דוגמאות:

לפעמים אנחנו מכינים 3 סעודות של שבת למשפחה שלמה (6 נפשות) עם קילו אחד של חזה עוף. איך? סעודה ראשונה קציצות עוף עם אורז, שנייה ממולאים למינהם ושלישית רצועות חזה עוף מוקפץ. כך אפשר בסכום מאוד נמןך יחסית לבשל לכל השבת.
עושים את זה קבוע..טארקו
וגם, לא משנה כמה יהיה מבצע שווה על חטיפים נניח, אני לא אקנה, כי זה לא משהו שאנחנו קונים.

אני כן אבחר למשל לקנות חזה עוף ולא לקנות בשר טחון כי הפעם יש מבצע מעולה על החזה עוף ועל הטחון אין מבצע... למשל.
או מוצרים מסוימים שאנחנו כן משתמשים, אבל נעדיף לחכות למבצע כדי לחדש מלאי(כמו שמן זית, רוטב סויה..)
מישו יודע על אוטובוס שהוסב למגורים?חוני המעגל פינות
משתלם? יש איםה למצוא חומר?
גגל על יוסי תיארמשה
הוא פעם עשה משהו ברמה גבוהה ממשאית.
מבחינה טכנית נראה לי שמכולה יותר נוחה לכךנפשי תערוג
עוד מהצבא היה לי חלום לעשות את זה
מכולה על משאית? זה קטן משמעותית...חוני המעגל פינות
מכולה על קרקענפשי תערוג
אתה רוצה להסב אוטובוס נוסע?
כן. הרבה יותר פשוט מבחינת חניה ותזוזה...חוני המעגל פינות
ואיך תעביר אותו טסט?נפשי תערוג
אסור לשנות מרכב של רכב נוסע
וקח בחשבון שאוטובוס נוסע זה עסק לא זול
אפשר לשנות הגדרה למשא ומגורים...חוני המעגל פינות
זה עוד כסףנפשי תערוג
ממה שהבנתי לא מעט
ממה שאני הבנתי לא כזה... בעיקר בירוקרטיהחוני המעגל פינותאחרונה
רק אומר, קיימים כמה בתים בארץ שבנויים ממכולותאריך וייס
זה דבר שפחות נפוץ פה, אבל זה די מעניין.

גם לי יש חלום לבנות בית כזה מתי שהוא
זה זול משמעותית וזה חם רצחחוני המעגל פינות
אפשר לבודדנפשי תערוג
וגם אוטובוס יהיה חם
הרבה פחות. הוא בנוי מלכתחילה יחסית מבודדחוני המעגל פינות
ותוספת בידוד תיסגור את הפער...
גם לי היה פעםמשה

מה שהכשיל את זה היה בעיקר הצורך ברשת קווית יציבה.

הצילוחגית1

עשינו שיפוץ בבית הקבלן לקח צ'קים. מחפשים מקור לכיסוי הצ'קים ובכלל הוצאות שהיו על הבית.

שנינו עובדים אבל עדין לא מסוגלים לכסות את ההוצאות ולא שבנינו משהו מפואר. מחפשים דחוף

מקור להלוות ממנו כסף בסכומים גדולים סביב ה 50 אלף ובתנאים נוחים. שלא נסתבך עם השוק האפור

ועם דברים שלא נוכל לעמוד בהם. בבקשה תעזרו לנו ברעיונות למקורות כאלה אני ממש מיואשת.

הלוואה מקרן השתלמות פנסיה גמל...נחשון מהרחברון
בנק פאגידוד100
נותן הלוואה של מעל 100000 בריבית נמוכה עד אפסית למי שמעביר את המשכורת החודשית של שני בני הזוג ובלבד שהיא מעל ל10000 ש"ח.
לא בדקתי בעצמי
כבר עשינו את זה מחפשת דרכים נוספותחגית1
עשינו את זה מחפשת דרכים נוספות בלי להפוך למקבצת נדבות בשל תשלומי הלואות אולי גמחים לא יודעת אני כבר ממש מיואשת.
בנקים מסויימים נותנים הלוואות בריבית סבירותנחשון מהרחברון
בתמורה להעברת משכורת מלאה ותשלון עמלות.

מיטב ד''ש מלווים כסף בריבית סבירה מינוס. אבל יכול להיות אופציה.

למשכן את הבית שלכם שוב (אם נשאר האופציה והוא לא ממושכן מקסימום)

לבקש מבן משפחה שיקח הלוואה מהקרן פנסיה/השתלמות שלו וילווה לכם. ואתם תשלמו את ההחזרים. (מישהו שסומך עליכם. בכ''ז החיסכון שלו יהיה משועבד)

למצוא מישהו שיכול לקחת משכנתא על הבית שלו.. (הורים או משהו, שהבית לא ממושכן כבר ויכוחים לעזור לכם. כמובן אתם תשלמו את כל העלויות אבל הם יעזרו בלקיחת ההלוואה)
כדאי לברר עם רב לפני שלווים מחשבון פנסיוניnick
כל הרבנים ששאלתי והמאמרים ההלכתייםנחשון מהרחברון
שקראתי היו פה אחד אם יש היתר עסקא (ויש לכל החברות הפנסיוניות הקיימות במשק כיום) אז זה מותר כי זה ע''מ לא למשוך את הכסף שלך שמושקע ותשלם קנס ואז זו עסקא אמיתית. יותר קל הלכתית מלהכנס לאוברדראפט
לא לא לא...nick
זה שונה.
לפי הרב אישון למשל(קל למצוא במכון כת"ר בגוגל) היתר עסקה לגוף שבו נמצאת קרן ההשתלמות לא מועיל במקרה הזה.
הכסף מגיע משאר החברים בקרן, ולא מהחברה, והם לא חתומים על היתר עסקה.

אם ידוע לך על דעה שמתירה עם נימוקים אשמח לקישור.
אם לא תמצא אשמח לקשר אחר כך לתשובה של הרב אישון
הנה הרב אישוןנחשון מהרחברון
כותב שזה מותר רק שבמסלולים הכשרים חוששים אבל משמע ממנו שמותר

הלוואה מקרן השתלמות - שאלות ותשובות - מכון כת"ר
מעניין, אולי שינה טיפה את הגישה.nick
היה נשמע אחרת בתשובות אחרות למשל כאן
הלוואה מקרן השתלמות - שאלות ותשובות - מכון כת"ר
מה שהבאתי נכתב כחודשיים אחרינחשון מהרחברון
נראה שזו הגישה שאני זוכר בשנתיים האחרונות. שעיקר הדין זה תופס אבל יש מקום להחמיר
טריאyonarad


כדאי מאוד לעשות חשבון איך אתם מתכוונים להחזיר את ההלוואות...אדם כל שהוא

זה משנה גם לבחור לכמה זמן לקחת הלוואה, ובעיקר כדי לא לחזור בסיבוב שני למצב שאתם נמצאים בו כרגע, או חלילה למצב גרוע יותר.

 

[נניח, לעשות חשבון - כמה אתם מרוויחים, כמה הצריכה החודשית השוטפת שלכם וכמה כסף נשאר, כמה אתם יכולים להצטמצם כדי לחסוך, תוך כמה זמן יצטבר הסכום הנדרש להחזר ההלוואה].

כן אבל כבר עשינו והצטמצנו ובכל זאת הקבלן לקח מאיתנו כבף ולאחגית1
הקבלן לקח כסף ולא יודעים איך נשלם לא עשינו שום דבר מפואר
לא קשור לפאר.+mp8
שיפוצים עולים הרבה כסף גם כשזה לא מפואר.
לפני שנכנסים לזה- צריכים לתכנן מאיפה משלמים.
כשאני מדבר על חשבון, אני מתכוון...אדם כל שהוא

לחשבון עם מספרים וחישוב [כמו מה שפירטתי בסוגריים בהודעה הקודמת]. לא רק לכיוון כללי של לא לעשות משהו מפואר, ולנסות להצטמצם.

 

אני לא יודע האם עשיתם חישוב כזה מראש, וקרה משהו לא צפוי, או שלא עשיתם חישוב כזה, או שעשיתם חישוב מוטעה.

 

אבל מה שעכשיו חשוב זה איך ממשיכים הלאה. ולגבי זה, מאוד חשוב לנסות לתכנן את פרעון ההלוואה, ואם החישוב מראה שצריך להקטין הוצאות/להגדיל הכנסות לצורך העניין, למצוא את הדרך לעשות את זה.

הבנתי שאפשר לפעמיםבלדרית
לקחת הלוואה כמשכנתא על הדירה שלכם, ככה הריביות פחות גבוהות. או הכי טוב, למצוא הכנסה נוספת /להצטמצם ולכסות.
זה בהנחה שאין להם כבר משכנתא על 75% מהדירהנפשי תערוג
וגם זה בניכוי הלוואות קיימות
נכון, אבל שווה לבדוק. הריביות הרבה פחות גבוהות.בלדרית
במקרה של שיפוץ כזה קשה לקבל יותר מ50% על הדירהאניוהוא
זה לא ממש נקרא הלוואה לדיור
לא הצלחתי להביןווקי טוקי

עשיתם שיפוץ, רשמתם שיקים וכל זה מבלי שהיה לכם מספיק כסף?

היה איזה אירוע חריג שבגינו נקלעתם לבעיות כספיות בתקופה הזו?

כי אם לא כך זה נשמע מחדל רציני מהצד שלכם והייתי מציע לחשב מסלול מחדש בכל ההתנהלות הכלכלית בבית.

מצטרף לשאלהמשה


להתייעץ עם ארגון פעמוניםתפוחית 1
הם ממש יוכלו לעזור
נשמע ממש בעיהנב"יאחרונה
האפשרויות שעולות לי בראש:
פניה למקום העבודה להלוואה מהתלוש.
פניה לבנק להלוואה או הגדלת המשכנתא.
וחשוב מאוד לפנות לקבלן לפני שיגיעו תאריכי השיקים, יכול להיות שאפשר גם איתו להגיע לפריסה יותר נוחה של התשלומים.

בכל אופן לטובת מי שיקרא בעתיד את התגובה הזאץ, חשוב מאוד מאוד מאוד לא להכנס להוצאה מבלי תכנון של התזרים, במיוחד במקרה שמוערב קבלן שיכול לתת הערכת מחיר והערכה של ץוספת במקקה של סטייה מהתקציב.
האם הבנק יסכים לתת משכנתא לזוג שמרויח מינימום?אשת נעורים
ואם מדובר על מחיר למשתכן?
המקרה קצת מורכב.. יש הבטחה מאחד ההורים לממן את המשכנתא לשנים הראשונות (בלי הגבלת זמן, עד שנסתדר לבד) אבל בתנאי שלא אומרים כלום לבנק או לכל גוף רשמי אחר..
אם יש עבודה קבועהnick
והמשכנתא לא תופסת אחוז גבוה מדי מההכנסה(10,600 לחודש? פעמיים משכורת מינימום) אז למה לא?
הכל תלוי בסכום.
לא, לא יאשרו החזר חדשי של 5000 שקל.. אולי 2000-2500 כן

מה שבטוח להבטחה של ההורים אין משמעות כאן.
תשובהJochaSchwartz

מה שענו לכם - כאחוז מההכנסות הקבועות (בניכוי הלוואות קיימות שרואים בעו"ש במידה ויש), ולהבטחות אכן אין ערך בבנק.

רק מוסיף שאם ההורים רוצים לעזור - הם יכולים להצטרף כערבים להלוואה, בתנאי שחלק מההחזר ירד מהחשבון שלהם (תלוי בנק וההכנסות שלכם, מנחש שבאזור ה25%-50% מסכום ההחזר החודשי יצטרך לרדת מהחשבון שלהם)

הבנק יאשר כ 30% מהנטונפשי תערוג
במידה ואין הלוואות נוספות
אתם יכולים לבקש אישור עקרוני מהבנק כדי להיות בטוחים
האם יש משמעות לברוטו או רק לנטו?אלף מחשבות

סורי על הניצלוש

רק לנטונפשי תערוג
לא מעניין את הבנק כמה את משלמת מיסים
אכפת לו כמה נכנס לך נקי (הרי רק מהנקי את יכולה לשלם לו)
חשוב מאוד ליקראלהעיר את הישנים

בתור אחד שקצת שמבין בתחום-

תלכו ליועץ משכנתאות, שהוא יתנהל מול הבנק!!!

מכמה סיבות

א - רובנו לא מבינים מזה בנק בכלל, ואיך זה עובד!?

ב - הוא ימצא לכם את העמלה הכי פחותה.

ג - הוא יגיד לכם על מה אתם חותמים במשכנתה.

ד - יש עוד מלה סיבות שרובנו לא יודעים שיש בכלל בבנק.

ונכון אני יודע שיועץ משכנתאות עולה יקר, וזה נישמע מפחיד.

וערשו משלמים לו הרבה כסף, אבל לתווך הארוך זה ממש משתלם.

(תחשבו  רק על העמלות שתשלמו לבנק שהוא יחסוך לכם למשך שנים!(

אז תודה כולם! וברווור שנלך ליועץ משכנתאות,אשת נעוריםאחרונה
אנחנו רק בשלב הגישושים..
הוצאות על רכבעדי גיל
היי, אשמח לשמוע מניסיון כמה זוג ממוצע מוציא על רכב בחודש
(דלק, ביטוחים, תיקונים, וירידת ערך)
אם אפשר גם פירוט
תודה רבה!
הרבהנחשון מהרחברון

אנחנו לא מדד אבל דלק כ1200 בחודש אשתי עובדת יחסית רחוק. וההורים גרים רחוק ואנחנו בחור

ביטוח די יקר  (נהגת חדשה צעירה)? 5500 בשנה

טסט 1200 בשנה

תיקונים איזור ה500-700 מקווים שיהיה פחות

טיפול 10000 (כפול פעמיים עושים כ23 אלף בשנה) 700

ירידת ערך - קשה לדעת. קנינו ב6000 שח כמה ירד כבר?

תעשה השואת מחירים על הביטוחמחפש אמת

אם אין לך רכב עם מנוע גדול או עבר עם תאונות/שלילות אתה אמור לשלם פחות גם על נהגת חדשה צעירה

עשיתי כולם נתנו יקר.נחשון מהרחברוןאחרונה
זה הזוי. שנה הבאה יהיה יותר קל.
תלוי לאן אתם נוסעים..אם כל יום לעבודה ומה המרחקבתאל1
לנו יצא שנה אחת מלא כסף על דלק וכביש6 בגלל מרחק לעבודה...השנה פחות. כנל תיקונים וכו
פחות או יותראביול
אלף שח בחודש
יש יותר ויש פחות, אבל זה בערך
סביב 600 ש"ח לחודש לפני דלקנפשי תערוג
ועוד כ500₪ לכל 1000 ק"מ (זה הממוצע, יש יותר ופחות )

וירידת ערך, כמה שיותר חדש יורד יותר
תודה!עדי גיל
השקעה בטוחה עם רווחים בטוחים!קול אליה
"ונתתי להם בביתי ובחומתי יד ושם טוב מבנים ומבנות שם עולם אתן לו אשר לא יכרת"
לבית הכנסת "קול - אליה" בגבעת זאב, דרוש בדחיפות תורם בסך 350.000₪ עבור גמר בניית בית הכנסת. לתורם תינתן אפשרות קריאת שם והנצחה מיוחדת של קרובים וידידים.
ניתן להשתתף ולעזור גם בסכום חלקי בתמורה להנצחה מיוחדת.
לפרטים יוסף: 052-8144488
שאלה בקשר למשכנתאדוד100
מישהו יודע האם מידה וקיימת הערת אזהרה על קרקע זה פוגע ביכולת לקחת משכנתא?
מהי הערת האזהרה הזאת?נפשי תערוג
אולי בכלל לא כדאי לך הרוכש לקנות את הקרקע הזאת
אני יודע מה ההערה, הכל בסדרדוד100

המקרה הוא כזה

אדם רוצה לבנות בית ויצטרך ללקחת משכנתא בהמשך הדרך
בלי קשר הוא צריך לרשום הערת אזהרה (על מכירת הנכס) לטובת חבר שמלווה לו כסף לתחילת הבנייה, האם הוא יוכל לומר לבנק שייתנו לו משכנתא כאשר יש להם עדיפות על ההערה או שזה יגרום לבעיות

אשמח לשמוע ממי שנמצא בעיניינים

 

נב

מבחינה כלכלית - ריביות וכו זו הדרך הטובה ביותר עבורו, השאילה היא רק בקשר להערת אזהרה - האם תפגע ביכולת לקחת משכנתא

מתאר לעצמי שזה לא יטיב עימונפשי תערוג
התוצאכ תהיה או רביות גבוהות יותר
או סירוב

תלוי בנק
ותלוי בעוד כמה גורמים

מה שבטוח שהבנק לא ישמח שיש לו "שותפים" במשכון הנכס
והוא לא ישמח לדעת שהלווה שלו חייב עוד כסף למישהו אחר

אם יש דרך לעשות בלי הערת אזהרה
עדיף
ויש סיכוי גדול שהבנק ידרוש להסיר את הערהנפשי תערוג
או לכל הפחות תצטרך את אישור החבר כדי לרשום משכנתא (ואם פתאום לא יסכים?)

אבל תעשה לעצמך טוב עם תתייעץ עם עו"ד מקרקעין בקיא לפני שאתה עושה צעדים כאלה
תשובהJochaSchwartz
בהנחה שההערה של החבר תהיה בדרגה שנייה לא רואה סיבה שהיא תזיז לבנק. אבל עדיף שהוא ירשום את ההערה לטובת החבר רק אחרי אישור המשכנתא.
תודה לכל העוניםדוד100אחרונה
איך לחסוך 600 ש"ח כמה שיותר מהרנתנאלוש21


לא להוציא 600 מההכנסות.JochaSchwartz


בדיוקנפשי תערוגאחרונה
אפשרי גם היום ומחר ללכת לעבוד בעבודה נוספת ואז לצבור עוד הכנסות
פנסיה~moriya~

טוב, אז אני לגמרי לא בגיל אבל מתחילה לעבוד וחשוב לי להבין את מה שחשוב עכשיו.

עבדתי בעבר במקום אחד בערך 3 שנים והפרישו לי שם לחברה מסוימת.

השאלה מה קורה עכשיו? ביקשו ממני למלא טופס לאיזו חברה אני רוצה, ואין לי מושג מאיפה להתחיל.

 

אז השאלות שלי:

א. האם הפנסיה שהופרשה לי בעבר עוברת לחברה החדשה אם אני בוחרת בחברה אחרת?

ב. איזו חברה כדאי? (איזו בכלל יש?)

ג. אם יש עוד דברים חשובים שכדי לי עכשיו לדעת. לא מבינה כלום בנושא הזה.

 

תודה רבה!

תשובהJochaSchwartzאחרונה
את יכולה לבקש מהמעבדה לפתוח קרו חדשה, אבל הקודמת לא לאחד באופן אוטומטי, וייתכן והוא יתחיל להפריש לך רק אחרי כמה חודשים. לכן, תבקשי שיפקח לקרן הקיימת. אחרי שתראי את ההפקדה הראשונה שלו בקרן תתחילי לבדוק האם את מעדיפה קרן אחרת, מבחינת דמי ניהול, היסטוריית תשואות ומסלול.
בהנחה שאת לא מבינה גדולה, כנראה שמומלץ לך מסלול ברירת המחדל ( תלוי גיל ) באחת מקרנות ברירת המחדל ( כגון אלטשולר )
פפר פתחו חשבון לקנית מניותמזמור לאל ידי
למישהו יש נסיון איתם?
שווה להיכנס לזה?

ראיתי שיש מסים שהם חייבים לשלם
כל מס 25%- אז בעצם נשאר בידי רק 50% מהרווחים?
מיסוי רווחים בשוק ההון וניירות ערך לא קשורים לבנק זה או אחר.קרן-הפוך
כלומר אין הבדל בין פפר וכל בנק אחר.קרן-הפוך
בנק פפר לא איפשר עד עכשיו לנהל חשבון השקעות, אלא עו״ש בלבד.

עכשיו פפר הופכת לבנק רכיל ומאפשרת גם ניהול חשבון ניירות ערך, ומזכירים ללקוחות שעסקאות בשוק ההון כרוכות בחיוב מס על ריווחי הון.

זה הכל.

אין שום חידוש אן משהו מיועד בהודעה זו.
לא יודעמזמור לאל ידי
עליהם אני קצת יותר סומך מעל בנק אחר.
אבל כיון שאין לי שמץ של נסיון בתחום
אשמח לקצת יותר ביאור והסברים.

תוכל להסביר את התמונה שצירפתי?
האם זה אומר שרק 50% מהרווחים ישאר בידי?
המיסוי 25% על הרווח. איך הגעת ל 50%?קרן-הפוך
תשובהJochaSchwartz

יורד לך רק 25% מס על הרווחים.

מה שרשום לך זה שאם הרווחת במניות תשלם 25%.

אם הרווח הוא בדברים אחרים (לא רווח על מחיר המניה), כגון דיווידנדים - תשלם גם 25% .

שים לב שהוראות ביצוע בפפר יתבצעו רק בסוף יום העסקים.

מעבר לזה - כדאי לוודא שהם מאפשרים קיזוז הפסדים כדי להימנע מתשלום מס כאשר מרוויחים אחרי הפסד.

מה זה דיוודנדים?מזמור לאל ידי
איך אני מברר שהם מאפשרים קיזוז הפסדים?

קניתי מניות של חברת טבק ב5000 ש"ח
הקניה בפועל תתבצע היום ב21:00
עד אז אני יכול להתחרט.
כתבת שאתה יותר סומך עליהם מבנק רגיל...קרן-הפוך
בבנק רגיל אתה יכול לברר זאת מול עובדי הבנק.
בפפר - תסמוך על מערך המחשוב של בנק לאומי, פפר הור מותג של לאומי.
הם הרבה יותר זמינים מ"בנק רגיל"מזמור לאל ידי
גם בשעות הזויות. (מענה אנושי)

יש פה הרבה יותר שקיפות מכל בנק
וכמובן זה שאין עמלות ויש כלמיני בונוסים
זה גם לא רע...
לא ידעתי שיש להם מענה אנושי בתחום יועצי השקעות.קרן-הפוך
אז תברר מולם את עניין המיסוי.
אנושי בווטספמזמור לאל ידי
לא חושב שממש בשיחה.

מעדיף לברר כמה שיותר פה
גם בכדי שאוכל לבטל את הקניה במקרה הצורך
וגם כי אני בטוח שהם יגידו רק דברים
שתואמים את האינטרסים שלהם.
לא הייתי חוששת לרגע שבנק יתנהל ברשלנות בנושא מיסוי.קרן-הפוך
פפר הוא בנק, מותג דיגיטלי של לאומי, לא משהו פרטיזני ואפל.

הבנק מבוקר על ידי משרדי רואי חשבון.

הבנק פועל על תשתיות המחשוב של בנק לאומי.

אין מה לחשוש בכלל בכלל מתקלות חישוב מיסוי ריווחי הון.
לא אמרתי תקלותמזמור לאל ידי
אלא שבנק כמו כל גורם אחר
מעוניין להרוויח- וכמה שיותר.

האם העובדה שלפלאפון יש רואי חשבון מונעת מהנציגים שלהם
לתת מידע חלקי מאוד
או פשוט לשקר במצח נחושה?
גביית מיסוי על ריווחי הון לא הולכת לבנק אלא למדינה.קרן-הפוך
לכן מבחינת מיסוי, לבנק אין אינטרס להעלים או לטאטא מידע.
אל תהיי בטוחהנפשי תערוג
יש לבנק את כל האינטרסים להרוויח
גם במחיר של העלמת מס (כל עוד יש סיכוי יותר מסביר שהם לא יתפסו)

ראה ערך הפרשות עם המס בארה"ב מול לאומי פועלים וכו'
הסיפור בארה״ב שונה. הבנק עזר ליהודים להעלים מס.קרן-הפוך
עד שעלו על התרגילים של כל הבנקים הישראליים שהיו להם סניפים בארה״ב.

הפרשיות היו סוג של הלבנת הון.
איפשרו לפתוח חשבונות בנקים במורה שעזרה להעלים כספים מהרשויות.
הם לא עשו את זה מציונותנפשי תערוג
או אהבת היהודים
ברור לך, נכון?

גם בישראל זה קורה הרבה
אפילו עם שר וח"כ (פואד)
תתחרט, אתה לא מבין בזה כלוםnick
לא הייתי מתחיל עם מניות אלא עם אג"ח.משה

כך לדעתי.

גם באג״ח צריך להבין.קרן-הפוך
אומנם התנודתיות והסיכון (ופוטנציאל הרווח) נמוכים משמעותית לעומת מניות - אך גם באג״ח צריך לדעת מה לקנות ומתי למכור, להבין מושגים של תשואה, מח״מ, למה עליה במחיר האג״ח מקטינה את התשואה לפדיון, והפוך - ירידה במחיר האג״ח מגדילה את התשואה, הבדלים בין אג״ח ממשלתי לקונצרני.

מסכים. אבל נדמה לי שגם לשלם "שכר לימוד" זה לגיטימימשה

הנחת היסוד שלי אומרת שצריך להפסיד קצת כסף (בעיקר בעמלות, אגב) כדי להבין איך זה עובד. באג"ח סביר (ממשלתי נניח) אפשר להיכנס למים הרדודים ולהבין את הזרמים לפני שמהמרים על סכום כסף גדול.

כן, אבלJochaSchwartz
לא רואה סיבה להתחיל לשלם "שכר לימוד" לפני שמבינים לפחות את מונחי היסוד של השיעור. דיוידנדים, רווח הון, את מי לשאול שאלות וכו'.
מסכיםמשהאחרונה


הבעיה שזה לא חשבון השקעותנחשון מהרחברון
א''א להשקיע באגי ואפשר להשקיע רק ב100 מניות ספציפיות הארנב.
זה לא חשבון השקעות אלא 100 קרנות נאמנות עוקבות שאתה קונה יחידות השקעה.
זה פייק בדיחה וחיכינו כ''כ וזה כ''כ מאכזב
אני גם התפלאתי שהם עבדו כ"כ קשה על כ"כ קצתמשה

ציפיתי שיהיה אפשרות גם של אג"חים בארץ וכו' - ולא היא.

הנקודה היא לא מה אפשר ומה לא.נחשון מהרחברון
הנקודה שזה לא חשבון השקעות אלא פלטפורמה לקניית קרנו. נאמנות במסווה של חשבון השקעות
איזה בנק לבחורמאן_דהו

אני בבנק הפועלים ומרוצה מהשירות סה"כ (בעיקר מהאתר והאפליקציה) ואשתי בבנק יהב.

היתרון היחיד ביהב הוא שאין עמלות, מעבר לזה על הפנים. האתר פרימיטיבי ומוגבל מאוד.

 

אנחנו רוצים לעשות חשבון משותף ומתלבטים.

אני לא רוצה להיות ביהב, ובנק הפועלים בסדר חוץ מהעובדה שסגורים ביום שישי.

 

חשבנו אולי על מזרחי (יש עמלות) או בנק אגוד (ללא עמלות).

אשמח לשמוע באיזה בנק אתם ואם אתם מרוצים.

 

וספציפית, האם יש פה אנשים שנמצאים באגוד?

 

תומ"ר

איגוד חשבון הפוךnick
והכל סביר
מי שנותן שירות ונגישות מיטבי. שווה יותר ממאה שקל שנתי.העני ממעש
למה לא פפר?אבאשוני
דיגיטלי וללא עמלות
רק מעירה שבפפר אין חשבון משותףאשת נעורים
תעבור לסניף שפתוח שישי.44444
הבעיה היחידה עם פועלים זה שהם סגורים ביום שישי?אביולאחרונה
לא נראה לי שעל פי זה בוחרים בנק...