בתנאים שנותנים לכם בבנק ובצרכים שלכם וברמת הזכאות.
לענ"ד עדיף לקחת יועץ משכנתאות בכל מקרה.
יועץ משכנתאות ידע לענות לכם גם על זה
(ויועץ של הבנק מחוייב יותר לאינטרסים של הבנק משלכם.. וכידוע הם די סותרים)

בעזהי"ת

 

עקרונית- זה אומר הלוואה בתנאים מועדפים (ריביות נמוכות יותר), מוגבל לסכום מוגדר בהתאם לזכאות שלכם. 

איזה סיבה יכולה להיות שלא יהיה כדאי לקחת אותה?..

למסלולים דומים אחרים.
את זה הסקתי בעצמי...

השאלה הראשונה היא - כמה תקבלו קבועה צמודה מהבנק ללא הזכאות.

השאלה השניה - למה לקחת צמודה?

אם הבנת את השאלות - ויש לך תשובה , מצויין.
אם לא הבנת - כדאי שתלכי ליועץ משכנתא חיצוני ולא 'עצות של חברים'.


(גילוי נאות
אני יועץ משכנתא.)

מי קובע את הריבית במסלול הזה? (לפי הצעה לתמהיל שקיבלנו מהבנק הריבית היא 2.6, ולא 3. הגיוני?)

במסלולים לא צמודי מדד הציעו לנו ריביות גבוהות משמעותית. (וכמובן יש בתמהילים שחשבנו עליהם גם מסלולים לא צמודי מדד)

השאלה השניה היא הסיבה שאתם צריכים לקחת יועץ משכנתא....

הריבית של ההלוואה הזאת הייתה גבוהה משמעותית ממה שהבנק הציע.
נראה שזה פשוט "הטבה: שלא התעדכנה כשהריבית ירדה

אתה לא רק לווה מהבנק, אתה בעצם לווה מהמדינה.

מה אכפת לך?

במילים פשוטות, למדינה יש אינטרס שלא תהיה ברחוב, ולכן אם יש בעיות בתשלומים לבנק יהיה יותר מסובך לזרוק אותך מהדירה אם לווית גם מהמדינה.

האם נכון מראש לבנות על זה?
לדעתי ממש לא... אבל זו הסתכלות...

במידה ואתה חייב לה כסף, רוב הסיכויים שהם יוכלו למצות לך את הדם יותר מכל גוף פרטי, גם אם הוא בנק

רק על הצד הכלכלי.

במה זה בא לידי ביטוי בפועל?
הרי את המשכנתא לוקחים מהבנק. לא?

הריבית שקיבלנו מהבנק במסלול הזה הייתה נמוכה יותר.

עניין הללוות מהמדינה שהוזכר פה לא מוכר לי.

נבדוק את זה.

אבל מגדירים זאת לפי מחיר אז... לא יודע

אבל צריך לשלם מסים על מה שאת מייבאת מחו"ל

אז בעליבאבא יש מוצרים בסיטונאות
הרבה מוצרים הרבה יותר בזול..

עם איש מקצוע

לא היה לי כדי להתנסות
היה לבת דודה שלי את האוטומטי והיא סבלה איתו

אז אין רכב ידני מאזור שנת 2010 שהוא זול וחסכוני ועדיין אמין?!

גם במחיר של לרדת שנתון
לבדוק בעיקר איך תיחזקו את האוטו

...

עדיף משמעותי מהשברולט
גם החיסכון בדלק

זה נראה לי רכב חלש מדי

למרות שחיסכון זה לא הצד החזק של האבאו

חייב ידני?
אם לא.
אקסנט גם יכול להיות אחלה
צריכת דלק דומה לאבאו

אבל הבטיחות שלו לא מזהירה
חסכוני הוא בהחלט וגם נוסע מהר

מבחינת בטיחות,
כך היתה מסקנת הניסוי:
'עדיף לנסוע בקופסת גפרורים מאשר לנסוע בשברולט אבאו'...

שאלתי על שברולט, נראה לי שאוואו, לא בטוח

בכל מקרה היום בכ12000 ש"ח ניתן לקנו. רכבים מחברות מומלצות יותר עם מעט קילומטראז בשנתונים דומים

לא מכיר את האבאו אבל חלקי חילוף של אמריקאיות הם יותר יקרים. קח את זה בחשבון בהתחשב בתקציב שלך, כי בתקציב כזה סביר להניח שתראה לא מעט מוסך.

זה קוראני.
שמעתי עליו ביקורת כ''כ גרועות.

רנו קליאו דור 3 2011 ידני 1.1 מה אומרים עליו?
חלש מדי?אמין?

יתרונות:

    + פטור ממס רווחי הון על משיכה כקצבה לאחר גיל 60. לא רלוונטי לרוב הכותבים באתר.

    + מעבר בין מסלולים ללא תשלום מס

 

חסרונות:

    - דמי ניהול גבוהים משמעותית יחסית לתיק מדדים קלאסי.

    - קבעון במסלולי ההשקעה.

 

אבל אם החלופה היא תיק מנוהל, עם עמלות גבוהות גם ככה, אז למה לא.

            

0% מהפקדה

נשמע לי סביר, לא?
אם יקר אני אנסה להוריד אותם עוד קצת

בסוף אתה נשאר עם מוצר מנוהל - (אני לא יודע אם זה יתרון או חסרון בשבילך) ודמי ניהול סבירים בשביל זה, אבל גבוהים יחסית לתיק מדדים בניהול עצמי.

 

אאל"ט אינטרגמל יותר זולים בדמי ניהול. אין לי מושג איזה מסלולים יש להם.

באיזה מקום זה שזה מוצר מנוהל זה גם יתרון וגם חסרון
אני רוצה להשקיע בעיקר לטווח ארוך
אני לא יושב כל היום על שוק ההון
מתעדכן פעם ביום
אז באיזה מקום זה עדיף שמישהו שעוסק בזה כל היום ינהל את הקרן

מה גם שמתי שהייתי בתיק השקעות חלקו היה בנוי על קרן נאמנות שגם הייתה לוקחת דמי ניהול
פלוסדמי ניהול משמרת/קניה מכירה

ממש התלבטות

אולי אפילו להפך.

נסה ללמוד קצת על הנושא.

 

 

או תעודות סל אחרות (כמו VT). 

 

ניהול לא באמת מוסיף שום דבר לתיק ברוב מוחלט של המקרים. (זה נבדק בלא מעט מחקרים). 

 

לדוגמא, בשנה שעברה, אלטשולר שחם התפארו בהישג הנפלא של 18% תשואה על החיסכון לכל ילד שלהם. ה-s&p עשה בשנה שעברה כ-25% תשואה... 

 

למי שמתכנן למשוך את הכסף כקצה, זה טוב. 

למי שיחסית פעיל בשוק ומבצע קניות ומכירות - זה מצוין כיוון שהמס יורד רק כשמוציאים משם את הכסף ובינתיים מקבלים תשואה על כל הסכום. 

 

לכל השאר, זה נראה לי פחות משתלם. 

כל זמן שהכסף בארגז, אפשר לשחק אתו (בהתאם לכללים של ארגז החול שהם מוגבלים יותר מחשבון השקעות רגיל).

את המס, משלמים רק כשמוציאים משם את הכסף.

אין אפשרות לשחק כמעט...

כתבת למי שיחסית פעיל בשוק ומבצע קניות ומכירות - זה מצוין כיוון שהמס יורד רק כשמוציאים משם את הכסף ובינתיים מקבלים תשואה על כל הסכום.


איזה קניות ומכירות אפשר שם?

תמצא לי קופ'ג להשקעה אחת שהיא עם אפשרות ,לניהול אישי.

נראה לי לא בדקת את הכלי הזה.

הדבר היחיד שאפשרי זה לקחת קופ'ג עוקבת מדד (יש לאי בי אי ולאינטרגמל) ושזה יהיה החלק המדדי שלך, אבל אז אין קטע להעביר מסלולים...

אני חושב שגם קופת גמל להשקעה יכולה להיות בפורמט הזה ולא רק קופת גמל רגילה. 

 

 

לא רלוונטי כ''כ

וגם אז במשיכות ולא במכה אחת.

שזאת לא קופג רגילה

בכפוף למס רווחי הון, שממנו תהיה פטורה בגיל 60 בקצבה

ורק אם מושכים אותה כקצבה.
אחרת מאבדים חלק או את כל ההטבות.

 

הלוואות עמית לעמית בארץ

אני משקיע בטריא כבר תקופה אחרי דיבור קצר עם מישהו שמתעסק בנושאים האלה ביום יום, גם לדעתו זה בטוח

כמובן שיכולים להיות הבדלים בין החברות, לא אומר שכולם בסדר גמור

טוב שביררתם

מהכרות איומה עם חברה כזאתי

צריך להשקיע בדברים טובים ומוסמכים 

ואפילו לקבל תשואה פחות 

טוב ציפור אחת ביד מ2 ציפורים על העץ

מספיק סיפורים קשים יש בעולם

חבל עליכם

למה זה לא דבר מוסמך?

אבל תכל'ס לא קראת את השרשור שצרפתי למעלה

מה שראיתי שם זה סיכון של נפילת החברה כמו שכתבתי לך.

עשרות של משקיעים שמעידים שהם בהפסדים מסיבות שונות.
הסיבה המרכזית - לווים שלא משלמים.
בנוסף, מיסים.
קרן בטחון..

בשורה התחתונה לא ממש מרוויחים שם כסף.
וזה עוד לפני תרחיש של משבר כלכלי שבו יש פוטנציאל משמעותי של הלוואות של יוחזרו.

לדעתי אפילו אג"ח קונצרני בדירוג נמוך הוא השקעה יותר רווחית ופחות מסוכנת.

לא ראיתי את זה בלינק שצירפת, אולי תמקד אותנו טיפה יותר?

אני ראיתי שם משקיעים מרוצים, משקיעים שמנסים ואומרים שיראו איך זה בהמשך, אנשים מבחוץ שחוששים ומנכ"ל שעונה יפה לטענות.

אם זה מה שהסקת משם, שיהיה לך לבריאות.

איפה ראית עשרות משקיעים שאמרו שהלווים לא משלמים?

(מהסקר שעשו שם יש יחס של בערך 4:3 שלא מרוצים, אבל זה מספרים קטנים שלא ברור אם הם משקפים ולא כתבו שם מה גרם להם להיות לא מרוצים)

אם אתה רוצה לשים כסף על משהו, כדאי שתשקיע יותר.

דיברתי עם אנשים שאני סומך עליהם יותר מעל שירשור ישן באינטרנט

מקווה שתחזור כאן לדווח על התשואה שתהיה לך בשנים הקרובות, גם אם היא תהיה אפסית או שלילית

בינתיים (קצת יותר מחצי שנה) יש תשואה נחמדה ואני מקווה שהיא תמשיך, אם אהיה כאן גם בהמשך אשמח לדווח.

אין חכם כבעל הנסיון

ולכן כשבאים לבחון את זה כדי להתמקד בעובדות יבשות ולא בפרשנות שמושפעת גם מהרגש

בלנדר. מערבבים אותך

ועכשיו אם תוכל להסביר..

יש כמה דברים שכדאי לבדוק
אמינות של הלווים (כמה אחוז מההלוואות לא חזרו? יש קרן סיכונים?)
אמינות של החברה (מה קורה בפשיטת רגל? הונאות?)
היתר עסקה (זה יכול להיות ריבית דאורייתא, שים לב)

(אין לי כאן אינטרס ואני לא מייעץ כלום, אם יש שאלות נקודתיות אתה מוזמן לפרטי)

הוא השילוב הקטלני בין לווים שלא משלמים למדיניות מס גרועה במיוחד.

אין יכולת לנכות מס מההפסדים.
אז יכול להיות מצב אבסורדי, שבן אדם נמצא במצב שהוא ללא רווח וללא הפסד למשל(עקב חדלות פרעון של חלק מהלווים) אבל עדיין ישלם מס על הריביות ש"הרוויח"
הלוואות עמית לעמית בארץ

שם בעמוד דוגמה למשקיע שבשלוש שנים (משגשגות) עשה תשואה של 1-% ועוד שילם מס.

ועוד אחד שעשה 10% בשלוש שנים. שזה גרוע מאוד לאג"ח סופר זבל

..

כלומר תלוי כמה זה יכול להיות גם 99999 שקל
אבל לרוב מי שמרוויח הרבה לא נהנה מכל הפטורים שנותנים לבעלי הכנסות נמוכות.

ומלבד זאת נראה לי שאתה טועה אבל אתה רו"ח אז תוכל להביא הוכחות לדבריך מן הסתם.

יש הנחוץ במעונות לתינוקות שתלויים בשכר
יש מס הכנסה שלילי

כלומר להרוויח בסביבות ה6k+-.
הגעתי כבר למסקנה שבמדינה שלנו צריך להיות או עניים או עשירים.אלה שמרוויחים ממוצע נופלים בין הכיסאות.

הנחה במעונות יכולה להיות כמה אלפים בנטו שמ 6000 זה הופך אותך לחמש ספרות בלי לעבוד

עדיף לעבוד כמו בני אדם ולהרוויח 20k ולשלם למעונות סכום מלא ועדיין להישאר ביתרה של 15k

במעונות או ישיבה תיכונית או אולפנה. משפחה שמכניסה 20 k בסופו של דבר מרוויחה יותר.
השאלה עדיין נשארת על הממוצעים, לא קשה להגיע לשם. בעל עובד בלבד או משרה חלקית לאשה עם משכורת ממוצעת לגבר ואת באזור ה-13-14k זו בעיה.

משפחה שרוצה לחלק את נטל העבודה מחוץ לבית באופן לא שווה בין שני הזוג, תקבל קנס כבד מהמדינה, על ידי מס הכנסה.

(מנסה להבין מה אתם מדברים)

אתה מתחיל את החודש עם 14k השאר למס הכנסה ביטוח לאומי הפרשות לפנסיה

אבל לרוב אנשים לא עוברים ישר מהכנסה של 6K ל20K אלא בהדרגה, ובשלב הביניים מפסידים וזה יכול להיות שיקול לדחות אותו (אישית לפני כמה שנים הפסדתי כמה אלפי שקלים של מענק עבודה בגלל שהרווחתי באותה שנה בסביבות 300 ש''ח מעל הרף העליון, וזה נכנס לשיקול שנה אחרי).

אבל לקחת את זה כמשהו כדאי זה לא.
לשלב הביניים זה סבבה.וצריך כמה שיותר מהר לצאת מהנקודה הזו.

אתה מפסיד את כל ההנחות בכל תחום,
מס הכנסה חותך בבשר החי,
זה רק נורא כיף לראות מספרים יפים בתלוש.
תכלס- אתה לא נשאר עם הרבה יותר ממי שמרוויח חצי.

ואם תחשב את ההנחות זה לא מגיע לסכומים גדולים.
מעון-700~
החזר שכירות-700~
הנחה בארנונה-300~
מס הכנסה שלילי-400~
סך הכל בסביבות ה2000 לחודש.
בהנחה ששאתה זקוק וקיבלת את כל ההנחות.
ואני לא מדברת על כל הטופסולוגיה האנרגיה והזמן שמתבזבז על הגשה של הבקשה להנחות.

2000 שקל נטו זה כ3000 ברוטו ברמת שכר הזו
אז מי שמקבל 6000 כאילו קיבל 9000 נכון שנח יותר לחיות עם משכורת

אבל זה לא המצב האידיאלי.ולא לזה צריך צריך לשאוף.

אבל עדיין זה נכון שאין הרבה הבדל בין 5 ספרות ל4 מבחינת תוצאה סופית

אגב, השכר הממוצע הוא חמש ספרות

היה מתחת ל10,000 באזור ה-9.

יש עדכון מחודש יוני

זינוק בשכר בהייטק מושך למעלה את נתוני השכר הממוצע במשק

אבל כשנבדוק מהו השכר החציוני נראה את התוצאות האמיתיות של השכר שרוב האנשים מרוויחים.
שכר ממוצע= מכבסת מילים לניקוי המצפון של פוליטיקאים.

ומה שאתה כותב לא נכון מכל בחינה אפשרית.

 

מוסרית - מה אכפת לך אם רק השכר הממוצע עלה. זה אומר שיש אנשים שמרוויחים עכשיו יותר, לא שיש כאלה שמרוויחים עכשיו פחות.

יתרה מכך - הם משלמים את המיסים עבור אלה ששכרם לא עלה.

שמאלנות נובעת מדבר אחד, והוא מידה רעה - קנאה.

 

מציאותית - זה פשוט לא נכון.

השכר החציוני עלה ריאלית באופן משמעותי בשנים האחרונות

 

ובנוגע למצפון של פוליטיקאים - אין לי מושג למה שלמישהו יציק המצפון בגלל שהשכר הממוצע עלה.

כל השאר...שוין

בכמה עשרות מליונים אז השכר הממוצע עלה למה זה מעניין את רוב הציבור?
(האמת שאני לא בטוח איך מתייחסים לשכר של בכירים כאלה בממוצע )

למשל רצפים או מנהלי מוסך.

מעניין שלפי זה שכר רופא ממוצע במגזר הציבורי הוא בסביבות ה-11000 ומדובר באתר רשמי.

נ.ב
כנראה שמנופאי לא כדאי בסופו של דבר

אם כן אז היית אמור להגיש גם את זה..
אם לא, פשוט תיקח מהספרים שלך את הנתונים

כי מטבעות וירטואלים יש כמו זבל
רובם זריקת כסף לפח
מיעוטם הימור עם סיכוי הצלחה בינוני

החבר טוען שבניגוד למטבעות אחרים יש המון עסקים שמוכנים לקבל את המטבע

יש עליה אפילו ערך בויקיפדיה... 

OneCoin - Wikipedia

כל מטבע, גם לא דיגיטלי,

ערכו נקבע לפי היצע וביקוש.

הביקוש לonecoin גדול מאוד.

חברות ענק כמו מרצדס וטויוטה,

חברות תעופה וחופשות מקבלות אותו כתשלום עבור 

מוצרים שהן יכולות למכור במאות אלפי דולרים!

יותר מ61 אלף עסקים מקבלים אותו כמטבע קביל,

הם נמצאים באתר מכירות של החברה, אפשר להתקשר לשאול...

האם את כל החברות הללו על כל הנוטריונים ועורכי הדין שלהם

onecoin הצליחה לרמות?

איפה החקירות והמעצרים של בכירי החברה?

איך הם עדיין מסתובבים חופשי?

את המידע המפוקפק על זה שזו הונאה מייצרים משקיעי הביטקויון

שפוחדים לפרנסתם מפני onecoin.

גם את הערך בויקיפדיה שהפנת כתבו באנגלית אנשי איגוד הביטקוין בישראל.

גם על הביטקוין וNEO ועוד הרבה מטבעות מוצלחים אמרו את אותם דברים,

כך שלא הצלחתי להבין בכלל את האמירות הללו על onecoin...

אשמח אם מישהו יסביר לי.

אני לא מסתיר את זה שהשקעתי בonecoin כך שבכל אופן כדאי לקחת את 

דברי בעירבון מוגבל...

אשמח לתגובות שיענו על השאלות הללו.

האתר של החברה: https://www.onelife.eu/en/

האתר מכירות של החברה: DealShaker 

שאף אחד לא ילך להשקיע כסף בגלל הדברים שלי!

מה שעשיתי הוא לשיקול דעתי בלבד!

סכום שמושקע במטבעות דיגיטליים אמור להיות כזה 

שאם תפסיד אותו זו תהיה 'מכה בכנף' ולא 'נחיתת אונס'.

בכללי אני לא בטוח שמטבעות דיגיטליים יעצבו את פני הכלכלה

העתידית ויכול להיות שעוד עשור הם ייגנזו בדפי ההיסטוריה.

אבל בינתיים הוא רווחי למי שעובד איתו נכון, וכמובן מזיק מאוד למי שלא עובד נכון.

דרך יותר בטוחה היא לקנות מטבע לפני הנפקה (ICO) כך שבהנפה יש לך יותר סיכוי לכל הפחות

להחזיר השקעה ולנסות לגלגל את שאר הרווח.

אין לי בעיה לפטפט עם המעוניינים, אני גם בעל אינטרס שיתעניינו אצלי

ואני אומר את זה בפירוש.

הטלפון שלי 0503540400.

שיהיה לכל אחד בהצלחה בתחומו!

ה' שולח כדי מחייה לכל בריה

ושיהיו כל מעשינו לשם שמים!

יש כאן קישורים למי שמעוניין ללמוד על מטבעות דיגיטליים:

ביטקון למתחילים

 

https://bitcoil.co.il/bitcoin-hebrew.pdf

 

עד כאן להיום חברים

מרצדס וטויוטה לא מקבלות מטבעות קריפטוגרפיים כתשלום. 

באתר dealshaker אפשר למצוא כל מיני מוצרים שכביכול ניתן לרכוש באמצעות המטבע הזה, אבל לא מהחברה ולא ברור מהי אמינות האתר. 

 

אני אשמח לקבל רשימה של עשרה עסקים ברחבי העולם שמוכנים לקבל אותו כתשלום לגיטימי. (יש מסעדה אחת בלונדון שמוכנה, אבל היא מתמחרת מטבע אחד ב-0.01 לירות סטרלינג...). 

 

הם לא רימו את כל עורכי הדין של אותן חברות ענק - אלא את אלה שמאמינים למי שמספר להם שמקבלים את המטבע הזה בחברות הללו. 

 

אם תכתוב Onecoin בגוגל, תקבל עשרות עמודים מפורטים של כלכלנים, עורכי דין, בלוגרים ועוד שמסבירים למה מדובר בתרמית. 

 

את כולם אנשי איגוד הביטקויין הישראלי כתבו?

ושם גם מתואר שהיו כבר מעצרים במדינות מסויימות.

לגבי החברות שמוכנות לקבל - כדאי לפנות ישירות לחברות, ולנסות לבדוק האם זה נכון.

 

ממש לא חשוד

אם זו רמת התחכום של יוצרי המטבע, הייתי נמנע.

האמת שאנחנו מכירים והתווכחנו על העניין.
אני ממש אשמח שתסביר למה זו השקעה מפוקפקת זה יכול להציל את הכסף של כמה אנשים.
לי זה נראה ממש רעיון גרוע להשקיע בזה אבל אני לא מצליח להסביר למה.
תודה רבה

השאלה כמובן מופנית ל@משקי@משקיע בonecoin

בשביל לשלם על משהו, אתה צריך להבין למה יש לו ערך.

1. המעצרים שבוצעו היו כלפי משווקים רשתיים ששיווקו את המטבע והעלימו מס בהודו. בכירי החברה עוברים ממדינה למדינה באופן קבוע כל שבוע למרות שלפי הטענות הם היו אמורים להיעצר בכל נמל תעופה.
2. יש לכל עסק באתר dealshaker מספר טלפון הודעות שהוא מתחייב להיות זמין. אשמח אם אחד מחברי הפורום שדובר אנגלית רהוטה יתקשר לעסק רציני כמו רכבי מרצדס המפורסמים שם וידסקס איתו על onecoin. אתעניין מאוד בשיתוף כזה.
3. זו אכן השקעה מפוקפקת, עיין מה שכתבתי לעיל כיצד לגשת לתחום המטבעות הדיגיטליים באופן כללי.
אני שמח שהנושא מתברר ואני לא מפחד לגלות שטעיתי וזרקתי כסף לפח.
אשמח לשמוע הסבר והוכחה רציניים לכך.
לילה טוב לכולם!

1. תמיד יש את השעירים לעזאזל שלוקחים את האשמה כשמשהו מסריח. 
זה נראה רע. 
2. יפה שמישהו צריך להיות זמין - האם בדקת בעצמך? האם יש לך סיבה לחשוב שמישהו באמת יענה ושהוא באמת יהיה אמין? 
בנוסף, העובדה שמישהו מספר שהוא מוכר מרצדס, לא אומר שמרצדס מקבלת את המטבע הזה. (חברת מרצדס לא מקבלת אותו). 
ייתכן שיש אדם פרטי שמוכן (או שהוא מספר שהוא מוכן) לקנות מרצדס בכסף רגיל ולמכור אותו במטבע קריפטו - חברת מרצדס עצמה לא מקבלת מטבעות קריפטו. 
זה פשוט לא נכון. 

3. המטבע הזה נשמע מפוקפק באופן חריג אפילו ביחס לקריפטו. 
יש עסקים רגילים שמקבלים ביטקוין - אין עסקים שמקבלים את המטבע הספציפי הזה למעט האתר שמנסה להריץ אותו. 

 

ייתכן שבעוד 20 שנה זה יהיה המטבע השולט בעולם ואתה תהיה מליארדר - רוב הסיכויים, שזרקת כסף להונאת פונזי. 

הונאת פונזי.

ציטוט - " “In this sort of scheme, investors become the perpetrators as well as victims. It is clear that this is a Ponzi scheme,” said Tushar Doshi, Deputy Commissioner of Police "

2. הייתי מציע לפנות לחברת מרצדס או חברות אחרות, אבל לא דרך המספרים באתר, שאינני יודע למי הם מגיעים. אני מניח שלא כ"כ קשה יהיה למצוא את הטלפון של חברה כמו מרצדס.

3. היחס להשקעות ספקולטיביות צריך להיות כמו שאמרת, להשקיע רק סכומים שיהיו מסוגלים לספוג הפסד לגביהם.

אבל גם בהשקעה ספקוליטיבית, לא אמורים להשקיע אם אין סיבה לחשוב שיש להשקעה הזו סיבה להצליח.

שלא יישמע מדבריי לעיל שהשקעות ICO הן דבר בטוח. יש כאן כתבה מכלכליסט שסוקרת את זה די באמינות אם כי שווה לראות את את התגובות שמאזנות. חושבים להשקיע בהנפקה של מטבע וירטואלי? כך תעשו זאת נכון
אגב, בתגובות שם יש דיון דומה לשלנו על הוואן קוין...

1. אם אתה ממש רוצה ברמת המתלבט להשקיע בפועל יש לי מספר טלפון של חבר שהתקשרת וערך בדיקה מעמיקה ולכן אני מרגיש יותר בטוח.
2. הציטוט שהבאת, מניין?
3. כנגד כל איזה סיקור עוין יש סיקור אוהד. השאלה מי אמין יותר? קשה לענות. אבל אתרים רשמיים של האיחוד האירופי וממשלות רוסיה ופולין כותבים סיקור אוהד.
4. גם נגד הביטקוין בתחילת דרכו היו אינסוף מאמרי סקאם ופונזי ומי שנשאר מחוץ לעגלה פספס... אך כמובן שזה לא מוכיח את אמינות וואו קוין, רק זה לא אומר שהוא לא ימין.

זה ברור, אם אתה בצד שמאמין בחברה על בסיס מה שחקרת, אז כל הנתונים מראים בבירור שזו הולכת להיות השקעת העשור.
כמו שכתבתי לעיל, הביקוש לוואן קוין הוא מאוד גבוה, אלא אם כן אתה מאמין שכל ה61 אלף עסקים שבאתר וה3 מיליון וחצי משקיעים הם פיקציה...
מה שכן, לא שווה למשוך את ההשקעה מייד בהנפקה, כי אז כל האנשים ינסו גם למשוך והערך ירד. עדיף לחכות איזה חודש שיתייצב ואז...
וכמובן שההשקעה משתלמת רק אם אתה משיג מחיר טוב עכשיו, אם תקנה בשיווק הרשתי זה באמת יכול להיות סיכון. מי שבאמת מתעניין יכול לפנות בפרטי.

קודם כל, לא ראיתי מידע ממשי שמתבסס על מקור מלבד אתר החברה. מה שמשאיר את האפשרות שמדובר בהונאה [כפי שמופיע בויקיפדיה האנגלית ובעיתון ההודי] כאפשרות סבירה ביותר.

 

ואפילו אם המידע הזה היה אמין, אתה מביא נתונים לביקוש גבוה, אבל זה לא אומר שהערך יעלה.

לצורך דוגמא - ביקוש גבוה לנדל"ן גורם ליוקר של מחירי הדיור. זה לא אומר שערך הדירות ימשיך לעלות. כדי להעריך האם מחירי הדירות יעלו, צריך להניח שהביקוש יעלה, וההיצע לא יגדל באותו יחס.

דוגמא נוספת- הביקוש לדולר גדול בהרבה מהביקוש לוואן קוין, מליוני עסקים מוכנים לקבל אותו כתשלום, וזה עדיין לא אומר שהערך שלו יעלה. כיוון שהביקוש הגבוה מתבטא כבר בערך הנוכחי.

בכתבה שמופיע קישור אליה בהערה 5 בערך בויקיפדיה האנגלית. שים לב, זה לא עמדה אישית של הכתב, אלא ציטוט של מישהו מהמשטרה שביצעה את המעצרים.

 

3. יש לך קישור לאתר רשמי של האיחוד האירופי עם סיקור אוהד?

אכן, זה לא האתר הרשמי של האיחוד האירופי ואולי זה מישהו מטים וואן קוין. אם תצליח לזהות כאן מי מקור הדברים, אשמח.
Bitcoin Controls on the 2017 Priority list of the European Commission President | Crypto-News.net

שמטילים פיקוח [חובת דיווח, עד כמה שהבנתי] על המטבעות הוירטואלים, כדי להתמודד עם האנונימיות שלהם.

הכתב שם מזכיר, שבONECOIN אין את הבעיה הזו כי הוא לא אנונימי.

אין שם אמירה שהאיחוד האירופי התייחס ספציפית למטבע הזה, ובוודאי לא אמירה שהוא בדק את אמינותו או ערכו.

אמרתי למוסכניק שיש לי חבר עם סי 4 והוא המליץ לי עליו.
ענה לי או שהוא לא חבר שלך או שהוא לא מבין מהחיים שלו.
טען שאינה אמינה בגרוש

אבל בגלל זה נסחר במחירי בדיחה
מבחינה כספית לא בטוח שזה דבר נורא

מבחינת כאב ראש זה מאוד מתסכל לפעמים

למרות שאם הוא ידני הוא טיםה יותר אמין

הרבה מנסים להתפטר מהרכב בזול ולא מצליחים.

ה1600 טורבו באמת על הפרצוף

זה מפלח הוצאות בצורה מדוייקת.
ומה שא''א העברות בנקאיות או שיקים. ככה הכל מתועד

סוציאליסט-פופליסט שכמוהו...

ושאחר כך אחרים יאמרו ששיחק לו המזל.

זה העבודה שלו.
דבר אחד טוב בכמה שנים זה כשלון.

במיוחד שנזקים אין לו בעיה לשגר בצרורות

אפשר גם להכיר טובה באינטרנט מידי פעם, זה לא נוגד את הכללים.

עם זאת, בהחלט בטל בשישים.

שר אוצר יותר גרוע מיאיר לפיד.
עד כדי כך

בסלולר בזמנו היו מספר חברות בודדות

בשאר הדברים שהוא נלחם, לדוג', הדירות
זה להלחם נגד 20% מאוכלוסית המדינה

אבל דיור הוא עסק הרבה יותר מורכב ומסובך, ולא ברור עד כמה למדינה יש באמת אינטרס להוזיל את המחירים...

האם גם שם אשתי צריכה להיות חלק מבעלי החשבון??

 

ואיך פותחים עוסק פטור אשמח לטיפים

כל הקטע של המיסים האמריקאית לא שווים את הבירוקרטיה והכסף.

אבל מבחינת חוקי המס שם לא.

 

זה הצעד הנכון לעשות וזה גם מה שאני עשיתי. לפתוח חשבון לבד בתור אזרח ישראלי שפטור מה -IRS.

 

 

 

לוותר על אזרחות אמריקאית עולה כ-9000$ אם אני זוכר נכון.

 

למלא את הטפסים צריך בעל מקצוע מתאים. זה עולה סביב ה-200-300$ כל שנה. לא חסרים כאלה בישראל ויש לי גם המלצה.

כאזרחית ארה"ב, אשתך יכולה לצרף או לא לצרף אותך לדיווחי המס שלך. (לפעמים זה משתלם ולפעמים לא - תלוי ביחס ההכנסה). 

ברירת המחדל היא שהיא לא מצרפת אותך לדיווח. 

 

מותר לה במהלך כל חייה לצרף אותך פעם אחת לדיווחים שלה ופעם אחת לבטל - אז לא כדאי לנהוג בפזיזות. 

 

דבר שני: 

אני לא מכיר חובה לצרף אותה לחשבון ההשקעות אם הוא על שמך בלבד. תעשה את החישוב שלך לגבי מה מתאים לך (זכור את מה שכתבתי לך לגבי תעודות סל אמריקאיות וזרות,  pfic ומס ירושה ותעשה עוד בירורים, רצוי עם רואה חשבון שמתעסק במסים בארה"ב - יש הרבה כאלה בארץ ויש להם מספיק ניסיון, ב"ה). 

 

אם היא עובדת בסכומים שפטורים ממס בישראל - אז בהחלט יש סיכוי שהיא תהיה חייבת במס בארה"ב. בעיקרון, אזרח אמריקאי משלם מס בארץ ואם המס שלו בארה"ב גבוה יותר, אז הוא צריך לשלם את ההפרש ל-IRA. 

לרוב, זה לא קורה כיוון שהמס כאן פרוגרסיבי בטירוף ומאוד גבוה - אבל אם אשתך פטורה לחלוטין ממס בארץ ולא פטורה בארה"ב, אז היא ככל הנראה תצטרך לשלם. 

 

יתרון אחד גדול לגבי אזרחות אמריקאית הוא ביטוח לאומי עבור ילדים. למיטב זכרוני מדובר על כ-1000 דולרים בשנה לילד. 

 

ויתור על אזרחות אמריקאית היא פרוצדורה לא זולה - עולה יותר מ-2000 דולרים להגיש בקשה לביטול אזרחות ואני לא חושב שיש יתרונות כאלה גדולים לויתור על האזרחות האמריקאית, אבל כל אחד ושיקוליו הוא. 

 

בכל מקרה, אני לא רואה איך אפשר לחייב אותך לצרף את אשתך לחשבון ההשקעות. נשמע לי מוזר. 

לי יש חשבון באינטראקטיב ברוקרס ועוד אחד ב-TD והם על שמי בלבד. (אשתי סומכת עליי עד כדי כך, מסתבר...). 

דוחות מס, היא בכל מקרה חייבת להגיש - בין אם יש על שמה חשבון השקעות ובין אם לא. 

מה שהופך אותו לחייב בכל הסיפור הזה כשהוא יגיע לגיל הנכון.

 

 

איתם לחול. אנחנו לא מתכננים את זה.
למה ככ יקר לבטל!! מעצבן.

ממממ לגבי דיווח זה ממש מתסכל. אין לנו כוח לזה.

זה מה שאמרו לי באי בי אי. שאנחנו צריכים לפתוח חשבון על שם שנינו.אנסה שוב

גם אם היא לא חלק משום תיק השקעות - זה נכון לגבי כל אזרח אמריקאי. 

 

וכן, אם רוצים לעשות אזרחות לילדים, אז צריכים לטוס איתם לארה"ב. 

 

אם IBI לא נותנים לכם לפתוח חשבון על שמך בלבד, אז אתה יכול לפתוח חשבון בברוקר כלשהו לבד. 

פתח חשבון באינטראקטיב ברוקרס וזהו. זה גם ייצא לך יותר זול. 

אבל אא לסחור שם בארץ...

מה זה ira

אם הורה היה בארהב עד גיל מסויים- אין צורך בטיסה.( בערך 15-20

החלטתי לבטל את האזרחות האמריקאית שלי. אוכל לכתוב את היתרונות והחסרונות בקצרה - מובן שזה לא כדאי לכל אחד - לי זה כדאי.
אני צריך עזרה במילוי הטפסים (ובמציאתם קודם כל) מישהו יכול לעזור לי?

טווח קצר סולידי.

אבל צריך להכיר את המצב קצת יותר לעומק...

אם רוצים להקטין ראש קופ'ג להשקעה עושים הוראת קבע בוחרים מסלול שוכחים מהכסף עד שצריך.

עדיף להגדיל ראש

טווח קצר סולידי.

אבל צריך להכיר את המצב קצת יותר לעומק...

אם רוצים להקטין ראש קופ'ג להשקעה עושים הוראת קבע בוחרים מסלול שוכחים מהכסף עד שצריך.

עדיף להגדיל ראש חוץ מזה במסלול הסולידי אולי תצטרכו לפתוח אחד עלייך אחד על בעלך כדי לא לעקוף את המקסימום להפקדה

שזה היה מעיין כרטיס כספומט שאפשר להוציא רק 400 שקל בחודש, אבל זה היה בתרופה שאפשר היה לפתוח חשבון בנק בגיל 13 ולבזבז את כל הכסף של בר המצווה.

אבל עד גיל 16 צריך אישור הורים
מגיל 16 אפשר לבד

לפני כנראה אפשר רק כרטיס בנקט.

לוקח זמן לפתוח אז אל תבואו לחוצים. מזל טוב!
את לא נראה לי חייבת להפקיד כסף ישר לחשבון, אין בעיה שישב ריק, לבנק זה באמת לא אכפת .

לעשות מיפוי צרכים של הכסף. זמני שתצטרכו חלומות שאיפות וכדו ואז ללמוד את האופציות

ואת החיסכון- מומלץ מאוד לבית משלכם.

ייקח לזה עוד כמה שנים, אבל בשביל לקנות בית צריך הון ראשוני מאוד מאוד גדול. וזו הזדמנות של הון גדול שלא בטוח שיהיה לכם בסכומים כאלה בהמשך.

עוד כמה זמן נראה לכם שתצטרכו את הכסף

יש לי חברים שנפגעו מזה...

אפשר דרך חברת אבני דרך, או חברות אחרות בתחום.

שם יתנו גם הכוונה איך לחשוב בכיוון של דירה גם כשהסכום ההתחלתי נראה רחוק מכך.

מזל טוב!

מצד שני- מאד מאד להיזהר. ללמוד היטב את האפשרויות כדי לא לאבד את הכסף...

ממליצה על אבני דרך, אנחנו השקענו דרכם והיינו מרוצים
גם על ברק הס הייתי סומכת מאד

בהצלחה!!

הי, מזל טוב!

בעתיד, תצתרכו את הכסף להוצאות גדולות. 
בהשקעה הכסף עובר לחבה שעושה עבורכם את כל 
האירגונים הטכניים, והסכום
כעבור כמה שנים מגדיל את עצמו, בלי שהתאמצתם!

 

אם תרצי, אנחנו מבינים בתחום ונשמח להציע לכם רעיון באישי.

 

הרבה הצלחה!

בס"ד

את הכסף לקנות דירה, אז תשימו אותו בחיסכון. אם אתם לא רוצים לקנות דירה.

תבדקו אופציות השקעה לטווח ארוך. בהתאם לרמת הסיכון אותה תרצו לקחת.

ממליץ ללמוד על עולם השקעות מבלוג הסולידית הסולידית - עצמאות כלכלית דרך פשטות מרצון, חיסכון אגרסיבי והשקעה סולידית

יש שם מאמרים מעולים על העולם הזה. כרגע במצב הכלכלי כיום חסכון בבנק הוא הפסד לכסף.

והיתרון כמובן שאין סיכון. 

אם אתם הולכים על השקעות חשוב מאוד למפות את מפת הסיכונים שלכם.

סתם לדוגמא.

נניח זוג נחמד כמוכם התחתן ב2007 ושם את כל כספו בבורסה או קנה נכס בארה"ב.

ב2008 הבורסה נפלה ומחירי הנדל"ן  בארה"ב קרסו.

אם אותו זוג, היה נלחץ ומוציא את הכסף יכול להיות שמאות אלפי שקלים היו הופכים להיות חצי ורבע מזה.

לעומת זאת אם אותו זוג עשה מפת סיכונים שלו, ונשאר עוד שנתיים. כל ההפסד כוסה.

דבר דומה יכול לקרות גם היום. 

 

אז בעצם השאלה הכי מרכזית פה, היא למתי ולמה אתם צריכים את הכסף ומה הסיכון שאתם רוצים לקחת. אין סיכון אין רווח. אין סיכון יש רוגע מסויים. "ותשועה ברב יועץ"

אני אינני יועץ השקעות וכל הנאמר פה הוא בגדר ידע תאוריטי בלבד.

נרצה להתשקע, וכ'ו.

גם לגבי בית זה מההורים ב"ה.

לכן באמת מתלבטים מה לעשות עם הכסף .

 

יש עשרות אפיקי השקעה

 

בין מסחר עצמי בבורסה לקניית נדלן יש עוד המון המון המון אופציות באמצע, אזרוק כמה.

קרן השתלמות (בעיני הכי טוב אם אחד מכם עצמאי) קופת גמל להשקעה קרנות נאמנות תעודות סל (אמור להיות בקרוב קרנות סל בארץ) פוליסות חיסכון חסכונות בבנקים מסויימים ניהול תיק השקעות, בניית תיק השקעות אישי, בכל אחת מהאופציות שכתבתי יש הרבה תתי אופציות (איזה בתי השקעה, איזה מסלולים, וכו) ממליץ באמת להתחיל ללמד ואז לשאול יותר קונקרטי

 

ה בערך כמו לשאול איזה רכב לקנות. זה תלוי בהמון דברים

שקבלתם פה הרבה עיצות, רובן המכריע גרועות מאוד
אין לכם את הכלים להפריד את המוץ מן התבן.

כדאי לכם להתייעץ במקום אחר.

יש פה כמה מגיבים שנשמעים אינטרסנטים או אנשי מכירות. לא הייתי סומכת על עצות מבלוגרים, גם אם בערוץ 7.
ובהצלחה בהשקעות!
עצות שלי, דירה בארץ לא לקנות עכשיו. כסף בבנק זה רע, אבל עדיף להשאיר אותו בעו''ש עד שתחליטו. חסכון בריבית אפסית זה בזבוז לא פחות אז את העצות לגבי סגירה בחסכון הייתי זורקת לפח.

זה יותר בזבוז מאשר לסגור בפק"מ נגיד... עד שמחליטים מה עושים איתו.

עו"ש נגמר מהר מאד... בלי ששמים לב.

לא בורסה

או להתייעץ עם בעל מקצוע
(יעוץ השקעות זה תחום שמצריך רשיון)

זה לא המקום להתייעצויות כאלה...

באופן אישי את ההשקעות שלנו עשינו באבני דרך.

אומרים שבגלל אינטרנט וכו'
לא כדאי לשים תמונה. שלך.
אני הייתי נזהרת.

מה זה 'התרשמתי'? עושין השוואות בין הבנקים הולכין מאחד לשני עם ההצעה הנגדית עד שמגיעים לזול ביותר.
לגבי לקחת הלוואה כדי לגלגל. אם אתה היית לוקח הלוואה ע''מ להשקיע ללא משכנתא? אתה מבין בזה? אם כן סאלמת. למרות שיש הלוואות עדיפות.

לגבי לפרוע מסלולים בריבית גבוה-פשוט תיקח פחות. יש עמחת פירעון מוקדם, החיסכון שווה בסוף? לא בטוח בכלל..
בגדול בסכומים נמוכים הריביות מעט יותר יקרות.

אם אתה לא הולך לעבו מבנק לבנק ולהתמקח ולהשקיע עח זה זמן שווה יועץ. אם אתה תשקיע, לא צריך.
הוא יוכל להראות לך בקלות סימולציות תשלום לשאלה כמו שלך. אתה יכול להשתמש במחשבונים חינמיים באינטרנט.

יועץ טוב בעיקר ימנע ממך לעשות טעויות.

זה בגדול.

לא מכיר מסד.

רכישה נדל"ן ממונפת מספיק מסוכנת גם בלי העיצות אחיתופל של עובד הבנק.

האמירה "הכי גרוע תפרע קודם" מטעה, כי אתה מקבל ריביות פחות טובות עבור הלוואות ארוכות.

בנוסף, אם קשה לך לעשות משא ומתן קשוח עם כמה בנקים, אז כן, יועץ משכנתא יכול להועיל.
אולי הוא גם. ימנע ממך לעשות שטויות, בהנחה שאינו שרלטן.

הוא מבין בתחום ועושה בשבילך את כל ההתרוצצויות והעוגמת נפש.
לפני שקנינו, אני חשבתי שאני יכול לבד ומספיק מבין וחכם ושיועץ משכנתא פרטי זה בזבוז כסף. טעיתי, לדעתי הוא היה משיג לנו דיל יותר טוב וחוסך ממנו את כל ההתרוצצויות והעוגמת נפש שבמיקוח עם הבנקים השונים ובהתרוצצות אחרי כל הטפסים. לדעתי רק זה שמישהו אחר רודף אחרי הכל במקומך זה שווה את זה.

גם יועץ משכנתא פרטי יהיה מעוניין בטובתך כי אתה הקליינט שלו. היועצים והפקידים של הבנק לא מעוניינם בטובתך אלא בטובת הבנק, כי הם עובדים בשבילו וזה תפקידם.

נתחיל מהסוף - חוץ  מלכאלה שמבינים מה הם עושים, אני ממליץ לקחת יועץ. יש לו ידע והפתיחה שלו עם הבנקים היא כבר תהיה טובה יותר מכיוון שהם יודעים שאותו לא יוכלו לערבב. מעבר לכך , הוא יכול להתאים לכם את המשכנתא שמתאימה עבורכם.

ממליץ גם לא להראות לו את ההצעות שאתם קיבלתם כי אז השאיפה שלו תהיה להשיג תוצאה טובה יותר והוא יתאמץ פחות.

 

לגבי הצעת עובד הבנק - אל תשכח שהאינטרס שלו שונה משלך. שלו זה להשיג רווחים לבנק ומשכנתא היא אחלה דרך להשיג את זה (ד"א, יועץ משכנתאות של הבנק הוא לא יועץ אלא משווק). 

לכן, כלל ברזל - אם הבנק הציע לך הלוואה ברירת המחדל היא לסרב.

 

לגבי ה"הצעות" של עובד הבנק - הן עצות גרועות:

1) במילים אחרות הוא מציע לך לקחת כסף ולהשקיע במשהו - אם אין לך כיוון כזה תתרחק- זו עצת אחיתופל למהדרין.

2) שינויים במסלול גוררים עמלות לכן תכוון לכמה שפחות שינויים.

 

בהחלט כדאי לשקול אם אתה צריך הון עצמי עבור דברים אחרים כמו רכישות של הדירה החדשה וכד'

לגבי בנק מסד - אין לי מושג.

נא לשמור על כבודה

@אחיתופל

אני לא הייתי מוותר

התחדש לי רעיון בזכותך . שאלתי את עצמי למה הביטוי שונה מהמציאות- במציאות זו הייתה עצה טובה אבל הביטוי הוא של עצה שלילית.

נראה לי שהעצה של אחיתופל הייתה טובה לשאול שהתייעץ איתו אבל הייתה רעה לכלל כי הייתה יכולה לפגוע בדוד.

ה"ל
מי ייתן וינוצלשו כל שירשוריך

כל עוד סכום המשכנתא הגבוה יותר לא עולה מדרגת המימון עדיף לקחת סכום גבוה יותר.

אם ניקח דוגמה נניח אתה קונה דירה במיליון
ויש לך 500 אלף הון עצמי,
נניח שהריביות על 50% מימון ועל 60% מימון הם זהות,
עדיף לך לקחת משכנתא של 600 אלף,
שליש פריים (200 אלף)
100 אלף במשתנה צמודה (נחשבת הכי מסוכנת)
ועוד 300 אלף לפי הצרכים והרצונות שלך,

עכשיו בגלל שלקחת מסלול מסוכן זה מוזיל את המסלולים האחרים,
בגלל שהגדלת את הקרן אתה יכול לקחת יותר בפריים.

אתה גם יכול "להקריב" את המסלול המסוכן ושיעלו שם את הריבית ובתמורה יורידו מהמסלולים האחרים,

בסוף אחרי חודש אתה פורע מיד 100 אלף של המסלול הזה, עמלת פירעון מוקדם היא אפסית ביחס לזה.

הרווחת את כל היתרונות שיצרת במסלולים האחרים.

לגבי מדרגות מימון- אפשר לבקש אישור עקרוני ולראות.

הם אלופים בזה ויכולים לחסוך לך עשרות אלפי שקלים בלי הגזמה.

כמובן שצריך למצוא כאלו עם קבלות.

אפנה אליך מאוחר יותר בלי נדר

ראה בויקיפדיה -- מדד הפיתוח האנושי – ויקיפדיה

 

אם אתה רוצה לראות את זה במקור, אז זה באנגלית-

הדו"ח הכללי - http://hdr.undp.org/sites/default/files/2016_human_development_report.pdf

(אתה יכול לחפש שם israel).

ישראל מקום 19 מבין 188 מדינות שדורגו, ונמצאת בקטגוריה VERY HIGH HUMAN DEVELOPMENT.

 

ריכוז נתונים על ישראל-

| Human Development Reports