לא רואה אופק לרכישת בית.זה שובר אותי נווד
לא מדבר על מרכז,פריפריה לחלוטין..אוף.ככ מבאס.
כי זהות לא בכנסת ;)אריך וייס
לא תאמין אבל..בורא עולם נתן
כשזה יהיה הזמן שלך לרכוש דירה אתה תקבל אותה..
כמובן תעשה את ההשתדלות שלך,
אבל כשיהיה הזמן המתאים זה יגיע,
כי יש מנהיג לבירה שדואג לכל,
אתה יכול לראות המון אברכים בישיבות עם דירה ולא רק בגלל שההורים רכשו להם, למרות שאתה מבין שמשכורת גבוהה זה לא הצד החזק שלהם,

אסיים בדברי הרמבן פרשת בא כמדומני
"עד שנאמין בכל דברינו ומקרינו שכלם נסים אין בהם טבע ומנהגו של עולם"
בהצלחה ותראה ישועות..
^^^^^פאז
בע"ה לכל זמן ועת.
בטח בה' ויהיה בסדר
אתה עובד ?עדן ירושלים
עשית צבא? אם כן אז מה הבעיה,
ברור שזה פרוצדורות ומלא כסף, אבל זה אפשרי למישהו שעובד..לאברך (לדעתי לא מגיע לקנות בית אבל זה לא הדיון) אני מבין את הקושי
קצת דיברת שטויותmp3
נתחיל מזה שלאברך שלומד תורה הכי מגיע בעולם שיהיה לו בית משלו!!!! זה שאנחנו חיים בעולם של שקר שבו אנשים מתחזים לאברכים כדי להתבטל זה משהו אחר.
שנית-גם מי שעשה צבא ועובד יתקשה בקניית דירה. ההון העצמי שדרוש לשם כך הוא גבוה ודורש חסכון של כמה שנים טובות ללא הוצאה,מה שבלתי אפשרי לאדם נשוי. אלא אם כן יש עזרה כלשהי מההורים או מהמדינה.
אפשר גם בלי עזרה מההורים או מהמדינהמשה

אבל צריך לחיות ברמת חיים של קו העוני ומטה.

 

חייב להודות שעשיתי את זה בשנות נישואינו הראשונות. גרנו ביישוב קצה וסך ההוצאות שלנו היה פחות מקו העוני.

לא היה חסר כלום בבית, אבל לא היה רכב והריהוט ברובו היה  יד עשירית.

 

כמה שנים של ריבית מאז, החיים הרבה יותר יפים.

לא אמרת שאתה לא בעד רכישת בית?אנונימית 50
זכור לי מאחד השרשורים מהעבר הרחוק .
זה נכון, אבל זה לא קשורמשה

לקנות בית אני יכול. אני מעדיף שלא ולקבל ריבית ניירות ערך, זה לא קשור ליכולת אלא לבחירה.

 

 

לא כתבתי לא יכול. שים לבאנונימית 50
כתבתי לא בעד.
זכרתי נכון.
נכוןמשה
לגמרי רמת חיים של קו העוני...נשואה מאושרת.

רוב רובם של האנשים שהכרתי קונים בגיל הנושק ל40, אלא אם כן יש עזרה מטורפת מההורים, או משהו אחר יוצא דופן...

מעניין אותי אם היית עושה את זה שוב?mp3
והיית ממליץ לילד שלך לעשות את זה?

וזה נקרא להתקשות בקניית בית.לא?זה חתיכת קושי שהסכמתם לעבור אותו במשך תקופה כדי שבעתיד יהיה קל יותר.
יש לי תשובה מורכבת על זהמשה

רובה (בדיעבד) לא נובעת לעולם הכלכלה אלא לעולם הנפש. באישי, אם את רוצה.

 

לא הרגשתי שום  קושי. לא היה חסר בבית כלום. לא היה חסר כלום באמת.

היו דברים שהיא רצתה או שאני רציתי והחלטנו שלא, כמובן - אבל לא באופן חריג.

 

 

היה לי השבוע דיון על זה עם כמה קולגות שלינפשי תערוג
טענתי שלאדם דתי זה באמת אולי קצת קשה

לזוג חילוני שמתחתן מאוחר זה הרבה יותר פשוט

נגיד אדם חילוני שמתחתן בגיל 28 עם מישהי בגיל 27
מסיים צבא בגיל 21
לומד תואר עוד 3 שנים
ואז עובד 4 שנים
במשכורת חודשית של 7000 ש"ח נטו ומצליח לחסוך 3 אלף בחודש

או שפשוט עובד 7 שנים במינימום משהו כמו 5000 נטו
ומצליח לחסוך אלפיים בחודש

בכל התקופה הוא חוסך בערך 150 אלף

כ"ל גם אישתו לעתיד מצליחה לחסוך סכום כזה

עם הון של 300 אלף אפשר לקנות בית נחמד בפריפריה

בלי עזרה מההורים

אצל הדתיים זה קצת יותר קשה
אבל בהחלט אפשרי

כמובן שמי שמתחתן בגיל 21 חסר כל עבודה וחסכונות
שלא יצפה שהמדינה תממן אותו
פשוט יקח לו כ15 שנים לחסוך הון עצמי
ואז בגיל 35 יקנה דירה
זה גם סבבה
שמעתי מיועץ משכנתאות בדיוק הפוךהתמסרות
הרבה זוגות חילונים בשנות הרווקות "חיים את החלום" נוסעים, נופשים, מבזבזים...
ואז כשמתחתנים (הרב לא חוסכים) ממש קשה להם לחיות בצמצום בשביל לחסוך כי התרגלו לרמת חיים גבוהה ברווקות.

וזוג דתי שמתחתן צעיר במודעות מההץחלה שחייב לחסוך לעתיד.

נכון שלכולם קשה בזה אבל זה לא שחיי החילונים זוהרים
^^^^הסטורי
מכיר יותר ממקרה אחד, ששנה היא עבדה כדי להתחיל לימודים אקדמאיים, אבל אז התחשק טראק רציני בחו"ל. אז שלושה חודשים היא בזבזה במזרח הרחוק את כל הכסף מהשנה שעבדה (גרה אצל ההורים!) וכעת עובדת עוד שנה, כדי להתחיל לימודים שנה מאוחר יותר, אם לא פתאום יתחשק עוד טיול או משהו כזה...
רק אמרתי שיותר קל תאורתיתנפשי תערוג
והאמת כמו שאמרת, אותו אחד שדיברתי אמר
אבל טיול לחו"ל אחרי צבא וכו'

אבל כאן זה כבר סדר עדיפויות
ברור שאי אפשר לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה

וזה לא קשור חילוני או דתי

כמו שדיברתי עם מישהו שהוא ואישתו מרווחים 25 אלף נטו בחודש ולא מצליחים לסגור את החודש
ומנגד יש כאלה שמצליחים לסגור את החודש עם שליש מהסכום הזה. והוא לא הבין איך זה יכול להיות
לא הדיון אבל איזה אומץ יש לך לומר זאת.אנונימית 50
בעלי אברך. רוב החברים שלו אברכים.אנשים שחיים בצניעות מטורפת והכל לשם שמיים. תמיד יש פרח בר ששותה קפה במקום ללמוד אבל הרוב לשם שמיים לחלוטין. אז מי שמך?


וואו. איזה זלזול בכבוד תלמידי חכמיםחדשה ישנה
אם כולם היו עובדים כמו 'כולם' לא היו ת''ח, אברכים, רבנים.. איפה היה העולם הרוחני של עמ''י?!
אתה צריך להתבייש על המשפט הזה ומציעה לך שתחזור בך... אני חושבת על רבנים גדולים שכל ימיהם היו 'אברכים' שאתה צריך להגיד להם תודה שהם לומדים בשביל כולנו ומזדעזגת על החוצפה שלך לדבר כך עליהם.
מוחה גם. לא לעניין ההערה שרשמת על אברכיםהבט משמים

בס"ד

 

 

מגיע להם כמו כולם..

הכל מגיע בסוףחדשה1
יש לנו ים סיפורי ניסים עד שהצלחנו לקנות בית ב"ה.
לכל אחד הזמן שלו, ומה שמגיע לו....
המון סבלנות וביטחון בה' הוא יודע מה טוב עבורך.
בכל זאת תעשה חיסכון חודשי.סודית
אולי כחלון יתחיל למכור את הפילים הלבנים של מחיר למשתכן, ופתאום כן יהיה לך מספיק הון עצמי?
אל תוותרו על חיסכון חודשי. תעשו השתדלות.
) לא דווקא לפני החג, תתחילו אחרי פסח).
אתה מאמין בבורא עולם?בסדר גמור
הוא כל יכול או כפוף למשהו?
נו ו....?נפשי תערוג
אז תגור בשכירות כל החיים
החיים שלך יהיו פחות מאושרים?

עכשיו זה לא הזמן לרכוש בית.בלדרית
המחירים עכשיו בשיא של 11 שנים. חכה קצת וזה יירד.
כרגע הדירות יושבות בשוק בלי קונים מעל לשנה, הבניה בשיא ויש הרבה פרוייקטים בדרך. אין שום צפי לעליה והמשקיעים יוצאים מהשוק.
קצת סבלנות ובינתיים שים כסף ''מיותר'' בחסכונות. לאט לאט מגיעים לזה.
ושכירות זה ממש לא בזבוז כסף. אם אתה יכול למצוא דירה קטנה עד כמה שאפשר במיקום שמאפשר לך קרבה וחסכון בנסיעות לעבודה או הוצאות מזון או גני ילדים זה חסכון משמעותי. כיום מחירי השכירות הם כל כך נמוכים שמחזיקי הדירות בעצם מפסידים עלייך, אז תהנה מזה.
אם מעניין אותךmp3
ברמת הגולן יש קרקעות שהמדינה נותנת בחינם ורק הבניה עליך.זה אחלה התחלה ובפרט כשאין עדיין ילדים או כשהם קטנטנים.
תלוי במה עובדיםמשה
עובדי הוראה יסתדרו, אנשים עם מקצוע שמחייב לעבוד במקום יותר מרכזי קצת פחות.
נכון.אבל שווה בדיקהmp3
אם זה היה תופס אותי לפני 10 שנים.בוודאות הייתי קופצת על המציאה.
במה את עובדת?משה

לי אין מה לחפש בגולן. מה יעזור שהבית עולה 0 אם אין משכורת?

בעלי מקצועות חופשייםה-מיוחד

אם 90% מהעבודה יכולה להיעשות מהבית אז בהחלט אפשרי.

מהנדסים, רואי חשבון, אנשי מחשבים. גם אנשי צבא ומשטרה. וככל שאנשים בעלי משכורות גבוהים יגיעו למקומות מרוחקים ככה יהיה צורך באנשי "מעטפת" (מוכרים, מורים וכד')

זה נכון, אבל יש פה עוד צד/משה

אנשים כאלה שמרוויחים טוב מעדיפים לגור בסביבת המשפחה והחברים שלהם.

 

רופאים למשל יכולים למצוא בקלות עבודה בפריפריה בשכר גבוה. הבעיה היא שאז הם יהיו בודדים בהרבה מובנים.

גם המשפחה שלהם גרה בדרך כלל במרכז, והרבה פעמים גם נקודות השייכות האחרות שלהם.

 

בפריפריה הם יכולים להיות מלכים ממש, לבנות וילה ענקית וכו'. הנסיון מראה שלרוב הם לא עושים את זה ומעדיפים דירה סטנדרטית במרכז.

בדרך כלל המחיה בהתאם.נשואה מאושרת.

רק אומרת...

 

נחסכות לך הרבה הוצאות שיש לך בעיר. 

 

ברור שיש הוצאות גם שעולות כמו דלק וכו'.

אבל זה בהתאם...

נכון, אבל המשפחה והחברים רחוקמשה

ואם רוצים רמת חיים (כמו בילויים) - פשוט אין.

זה תלוי. לילדים שלך אולי יהיה קשה יותרענבל

בס"ד

 

לך לא תהיה בעיה עם בילויים בהנחה שרוב הבילויים הם סרט או מסעדה ואת זה יש גם בצפון [סרטים זה באמת פחות נפוץ אבל קיים].

לי אין שום בעיה. מסתבר שלרופאים זה מפריעמשה

אני גדלתי בעיר שמלאה בבתי קולנוע. מעולם לא הייתי באף אחד מהם, ולא בגלל חוסר יכולת כלכלית.

אני מניחה שלהרבה אנשים זה מפריעענבל

בס"ד

 

ואין ספק שזה מאתגר. סתם רציתי להגיד שיש כבר יותר אופציות בגולן [לי למשל הן לא היו מספיקות אבל אני חושבת שהרבה אנשים שבעבר זה היה להם קשה אולי עכשיו יהיה להם קצת יותר קל. במיוחד עם התחב"צ בגולן].

תראי, למי שרוצה "לעשות את המכה" מבחינה כספית הגולן מקום נפלאמשה

אם יש לו עבודה שם (בטח אם הוא רופא...), הוא יכול לגור בגרושים, לקבל משכורת יפה ולחסוך אחר כך יפה מאוד.

 

למי שרוצה לחיות ולהנות מזה, האופציות שם די דלות כמו שאת מתארת. וכן - בשנים האחרונות היה שיפור עצום.

הערה פחות קשורה, אבל חשוב לי להגידא-לדהיד
ה-Facilities שיש בבתי חולים בפריפריה ורמת הרפואה בהם לא ניתנים להשוואה לעומת אלה של המרכז. מבחינה מקצועית, ברוב המחלקות, התמחות במרכז הרבה יותר מקדמת מהתמחות בפריפריה. גם בשנות הבכירות שמגיעות אח"כ. לא רק רמת חיים היא שיקול, אלא רמה מקצועית.
רמת הגולן מקסימהבלדרית
הסיבה לזה שאין שם הרבה תושבים היא חוסר במקומות תעסוקה. אפשר בהחלט למצוא מקומות נהדרים מחוץ למרכז, הפותח אמר שהוא הסתכל על פריפריה כך שאני מניחה שהוא מודע לזה.
רק- כדאי לבדוק שהמקום לא מכניס אותך לפלונטר מבחינת התפתחות אישית, תעסוקה, שכנים רצויים ומקומות חינוך לילדים... לפעמים הפריפריה היא מלכודת שלא מאפשרת התפתחות.
תנסה במחיר למסכן.............יוניס

הרבה כוחות יקרה!

הלוואי שהיתי יכולה לעזור לך

אין פה שום משפחה חדשה בשכונה חושף שיניים

רוצה לפרט? שניכם עובדים, מה המצב,איזה בית, להשקעה או למגוריםוואוו


למה זה כ"כ חשוב לך לקנות דירה?ספק

באופן אישי, אני מעדיף לגור בשכירות. 

צינור מתפוצץ? טלפון לבעל הבית. 

דוד מתקלקל? טלפון לבעל הבית. 

סדק בקיר? טלפון לבעל הבית. 

 

זה ממש לא צריך לשבור אותך. 

 

יש עוד הרבה יתרונות בשכירות.בלדרית
הסיכון על ירידת ערך הנכס- שהוא משמעותי כיום- לא עלייך.
שכנים מעצבנים, מוסדות חינוך מאכזבים- אתה גמיש לעזוב.
בלאי דירה- על הבעלים.
אתה גמיש לשכור דירה בגודל ובמיקום שנחוצים לך- עכשיו- ולא לפי התכנון המשפחתי לעוד כמה וכמה שנים.
עברת מקום עבודה -נהדר, אתה גמיש לעבור לגור לידו.
רוצה להתקרב למשפחה- בכיף, רק תוביל את הרהיטים וסיימת.
אתה בישיבה, לימודים- תגור קרוב/במעונות וכשתסיים תעבור דירה.
החיים היום הרבה יותר משתנים משל הדור הקודם שהיו עובדים בעבודה אחת וגרים לרוב ליד ההורים .. צורת החיים של שכירות היא סטנדרט בעולם, בארץ יש עדיין חלום לרכוש בית, אבל כשאתה מוכר את החיים שלך בשביל הבית הזה, אולי זה לא שווה.
אחאי שעברתי ככה בקלילות שאת מתארת 6 דירות אמרתי די!אורי8
יש שלב בחיים שאת רוצה את הבית שלך! להתאים רהיטים לבית שלך ולא לחיות בבית שהוא כמו פלימוביל- , מקפלים הכל עוברים . בית שתעצבי אותו לפי טעמך. וגם ככל שיש יותר ילדים , קשה יותר לעבור דירה, זה הרבה יותר חפצים.
^^^^^^^^^^^^^^ענבל


אדם רוצה מקום משלו בעולם. סוג של יציבות. אני דווקא מבין אותואלעד


הצורך לגמרי מובן... מצד שני אסור לבטל את ההשלכותבלדרית
משכנתא ל25-35 שנה זה משהו שקשה מאוד לדעת איך הוא יסתיים, מי יודע אם תמיד תוכלו לעמוד בהחזרים? נכון שזה מה שאנשים עושים היום אבל אני ממליצה לבדוק ולברר ולא לחשוב על הכסף של השכירות ש''מתבזבז'' בינתיים. כל עוד הילדים קטנים ויש מקום לגמישות בדיור אין לאן לרוץ, החסכון בריביות מתקזז עם הוצאת השכירות. בינתיים תאספו הון ראשוני עד כמה שתצליחו.
בגלל זה לוקחים עם החזר בערך בגובה השכירות שאתם משלמיםאנונימית 50
כמו שצופים שתמיד יהיה כסף לשכירות כך אפשר לצפות שתמיד יהיה כסף למשכנתא.
משכנתא על דירה תהיה גבוהה לרוב משכירות על אותה דירהבלדרית
בגלל זה אנשים קונים דירות להשקעה וגרים בדירה אחרת שהם שוכרים, כי את הדירה שהם גרים בה הם לא יכולים להרשות לעצמם לקנות. וגם, כשאת קונה דירה, גם כזוג צעיר את כבר מביאה בחשבון את מספר הילדים הסופי שלך במספר החדרים, בשכירות את מסתכלת על ההווה.
זו כבר בעיה אחרתאנונימית 50
לא קונים דירה שאי אפשר לחיות בה. קונים ביכולת שלכם. שוב, אם אין יכולת לא לקפוץ.אגב, יש דיבור על זה שמחיר למשתכן לא ימשיך.לפעול ככה שכל אלה שהמתינו עכשיו יקפצו על השוק.
בהגרלות האחרונות של מחיר למשתכן לא היו נרשמים..בלדרית
יש דעות רבות על כך שהסיבה שמחירי הדירות עוד לא ירדו זה כי מחיר למשתכן סיפקה קהל טרי לקבלנים.
יש בארץ הרבה ערי רפאים: ראש העין, חריש, עפולה, ועוד. אני לא צופה עלייה במחירים, שווה לחכות בסבלנות.
הבעיה היא לא שקונים דירה שאי אפשר לחיות בה אלא דירה שלא -רוצים- לחיות בה. זו הסיבה לזה שאנשים קנו דירות להשקעה בפריפריה, וכעת מי שמעוניין לשכור אותן יכול להינות מההיצע הגדול של דירות חדשות במחירי מציאה. אני לא מתעלמת מההיבט הרגשי של קניית דירה רק שכדאי לשקול את הלחץ הנפשי מכניסה לחובות מול השלווה של מגורים בבית משלך. ולהיות מודעים לכך ש-כלכלית- מדובר בצעד בלתי משתלם.
מנגד יש דעות שמחיר למשתכןנפשי תערוג
גרם לאנשים לשבת על הגדר ולחכות שהמחירים ירדו
ואם זה לא יקרה והם יחזרו לשוק הם עלולים להקפיץ אותו כמו שקרה ב2012
זה נכון, אבל זה לא באמת שינוי בשוקמשה

זה שאנשים פשוט חשבו שיקרה "נס".

אם זה יקרה, אולי זה יוריד קצת את השכירות.

מחיר למשתכן היא תכנית שהרבה פעמים לא אטרקטיביתבלדרית
בפריפריה- אזורים עם בניה בהגזמה, אנשים קונים להשקעה ויש דירות רפאים ומחירי השכירות יורדים.
במרכז- המחירים עדיין גבוהים, יש זמן ארוך של תשלום שכירות במקביל למשכנתא ומפרט הדירות לעיתים ירוד ואתה לא יודע מה בדיוק תקבל עד שלב מאוחר, מי יהיו השכנים ומה יהיה אופי השכונה.
הרבה אנשים שרצו לקנות ויתרו על ''ההטבה'' הזו ופנו לשוק החופשי. כיום יש שם מלא מבצעים של רכב חינם, מזגן מרכזי או תשלום שכירות עד הכניסה לדירה, רק לא להוריד מחיר, למרות שגם זה כבר קורה..
לדעתך.אנונימית 50
לדעתי מדובר בצעד שמשתלם.
בטווח הארוך המחירים.עולים.

לדעתי? סבבה, כל אחד ודעתובלדרית
אני לא רואה איך המחירים יעלו, מהסיבה הפשוטה- לאנשים אין כסף לקנות.
אתה יכול למשכן את החיים שלך, אבל יותר מזה אין לך. אף בנק לא יתן משכנתא ליותר מ35 שנים, אתה כבר נכנס לפנסיה, לגיל של אבטלה גבוהה, זה לא יקרה.
ההורים נתנו כבר מה שיש להם, הם מושכים קצת את הבועה אבל גם להם יש גבולות וחוץ מזה, אולי תקרא קצת על מה קורה עם מחירי הדיור כרגע באוסטרליה וסין? עם האג''ח באמריקה? בהצלחה עם הציפיה שמחירי הדירות יעלו.
תודה. זה יקרה בוודאותאנונימית 50
יש פרוייקטים שזה פשוט בילד אין עליית מחירים.
צריך לדעת איפה לקנות.
לא בטוח בכלל.משה
יש אזורים שבנו בלי סוף וכל מיני 'חכמים' כמוך קנו להשקעה.
אממה... אין שוכרים.
אפשר לענות בלי ללעוג.אנונימית 50
אתה לא יודע מי אני ועם מי אני מתייעצת על תחום הנדל"ן
אני לא קונה להשקעה.
חבל על תגובתך.
אני לא ארד לרמה.
דיברתי באופן כללי. מחילה אם נעלבת מההכוונה האישית כלפייךמשה


ועוד משהו, רוצה דוגמא לפרוייקט?אנונימית 50
פינוי בינוי. שמתחילים אותו כבר.
בעיר שלנו לפחות זה הכפיל את המחיר ואפילו יותר.
בפינוי בינוי מגולם מחיר לא כלכלי אחרמשה

עלות "כאב הראש". לפעמים זה כולל לגור שנתיים בשכירות עם שני מעברי דירה.

 

זה לא אומר שזה רע, פשוט צריך לדעת שזה לא בחינם.

אמרת שאת שוכרת בפינוי בינויבלדרית
אז את יודעת טוב מאוד את היתרונות והחסרונות של הפרוייקטים האלה. לפעמים אני לא בטוחה שלא עדיף כבר למלא טופס לוטו וזהו.
מסכנים הרבה כסף, משכירים או גרים בתנאים ירודים והרבה מאוד פרוייקטים מחכים שנים, גם אחרי אישורים וכלום לא קורה.
ומהצד השני אני רואה מלא פרוייקטים שכן זזים, העיר הופכת לרבי קומות שבנויים בצפיפות ומשנה את הצביון שלה, הרבה פעמים בלי תמיכה בתשתיות מסביב כמו חינוך וכבישים ומסחר. בניה בכמויות עצומות, מי אמור לגור בכל הדירות האלה? חרדים? ערבים? עולים חדשים?
זה לא סותר את זה שהמחיר עולה.אנונימית 50
זה נכוןפאז
לטווח הקרוב ובאמת כל עוד יש אפשרות לחסוך, לגור במקומות זולים יחסית וזה נח אז למה לא (אם כי מחיר הדירות כל הזמן עולה, כך שלא לעולם חוסן... מי שכן יש לו אפשרות כלשהיא לקנות דירה זולה עדיף לקנות ולהשכיר ובהמשך לקנות בית מתאים יותר למשפחה עצמה).

מגיע שלב שבו לעבור ממקום למקום בגלל שגיונות של משכירים (וכן, מכירה משפחה שעברה כל שנה דירה במשך 3 שנים
כי המשכיר החליט למכור/לעבור/מצא שוכרים ביותר...)
כשכל מעבר הוא גם הוצאה, גם חיפושים, גם מעבר לילדים, גם תקופה שמשביתה את הבית ודורשת המון עבודה וכוחות
וזה בלי לדבר על יחסי השכנות וזה שלא תמיד מוצאים בית קרוב ומתאים לאיפה שרוצים...
ולא תמיד הרהיטים שיש מסתדרים ועוד ועוד...

יש שלב שבו רוצים לדעת שזה הבית שלנו, להשקיע בו, להתאים אותו. להכיר את השכנים והחברים. הילדים בבתי ספר.
מעבר דירה ועבודה כל כמה זמן זה גם לא תמיד אטרקציה... בסוף מתבגרים ורוצים יותר בד"כ.
וככל שנערכים לשלב הזה יותר מראש מגיעים אליו יותר מוכנים ועם יותר אפשרויות...

ויותר מזה- כשאנשים מתחייבים למשכנתא (גם שכירות צריך לשלם כל חודש כידוע, רק לא נשאר מזה לשוכרים משהו לטווח הרחוק)
זה בהפוך על הפוך עוזר להם לקחת יותר אחריות, להתמסד, למטב הכנסות ולשמור על מקום העבודה.

בקיצור כל דבר בעיתו, אבל בעיני אין טעם לחיות באשליות שכל המחירים ירדו.
כבר כתבתי בעבר שלפני כ40 שנה כשהורי התחתנו גם כולם חיכו שהבועה תתפוצץ והמחירים ירדו...
בפועל מי שקנה הרויח ומי שלא קנה אז, קנה הרבהההה יותר ביוקר בהמשך....

באופן אישי יכולה להגיד לך שבישוב שגרנו בו כשהתחתנו היה אפשר לפני 7 שנים לערך לקנות בית בk300 בערך. זה היה נראה לנו המון ואז נגמרו הבתים האלה ומכרו ב700k
זה היה נראהלנו בכלל ממש הזוי.
היום מוכרים במיליון וקצת בתים באותו ישוב, וגם ברוב הישובים ביהודה ושומרון שהמצ היה דומה לגביהם לא תמצאי היום בית חדש בפחות... (וכמובן גם בתים ישנים עולים בהתאם להיצע והביקוש...)

בקיצור לחסוך זה חשוב ונחמד, באמת, בטח כל עוד אין גם אפשרות אחרת
אבל אני רואה באופן עקבי שככל שאנשים קנו בית יותר מהר הם הרוויחו יותר.

הנושא של מחיר למשתכן הולך ודועך ועלולה להיות לזה השפעה על מחירי הדירות כלפי מעלה...

בקיצור יקירתי, את האשליה של הבועה תתפוצץ אני באופן אישי שומעת שניייייייים
גם כילדה ונערה וגם כאמא ונשואה.
זה לא קרה וסביר להניח שלא יקרה.
אני מכירה את ההסטוריה,בלדרית
אבל זה לא נכון שהמחירים תמיד עלו, עד 2006 הם ירדו למעשה.
זה נכון שלטווח הארוך יש עליה, אבל כיום המחיר הרבה מעבר לערך האמיתי שלו. המשכורת לא עלתה בהתאמה ואנשים פשוט לא יכולים לשלם.

מצאתי לך כתבה מ2005, מדברים שם על ירידות של 35% במחיר כעל דבר שבשגרה... מי חשב אז לקנות דירות ובטח לא להשקעה.
Mydira TheMarker תחזית מחירי דירות 2005 - ארכיון
את יכולה כמובן ולחשוב אחרת, אף אחד לא יודע בוודאות מה יקרה בעתיד. אבל כן הייתי ממליצה לקרוא מה קורה כרגע בחו''ל, נכון שארץ שלנו קטנה אבל זה יכול לתת לך תמונת מצב. תקראי גם על עפולה, חריש וראש העין. אני מסתובבת ברחוב ורואה בניינים חדשים ומנופים בכל פינה, אז כנראה יהיו שינויים בהיצע ובביקוש.
הארץ שלנו היא לא חול בהרבה מובניםפאז
וב"ה הילןדה פה גדולה ויש תמיד ביקוש לבתים בארץ הקודש.
כמובן צריך לבנות בחכמה גם ויתכן שיש פרוייקטים מסויימים שהם השקעה נתונה בספק כמו חריש לדוגמא,
למרות שגם שם ממה שהבנתי מחירי הדירות עולים.

בשורה התחתונה המחירים בעליה. (גם בשוק ההון יש פיקים אבל הכיוון הכללי יכול להיות ברור מאד לקורא גרפים בסיסיים).

נסי לבדוק במדלן מחירי דירות במקומות שמעניינים אותך על טווח זמן של כמה שנים.
או למשל לרשום סתם לעצמך באיזה מחיר את יכולה לכאורה לקנות היום ובונה על זה שהמחירים ירדו,
ולבדוק עוד שנה שנתיים וחמש מה קרה עם המחירים...
הילודה היא בעיקר בקרב אוכלוסיות חסרות ממון.בלדרית
זה לא תורם למחירים לעלות אלא דווקא מוריד אותם. תסתכלי כמה עולה דירה בעיר ערבית -כיום- בישראל. את תהיי בשוק. אפילו ערים במרכז.
הילודהפאז
וגם העליה מגדילות את ההיצע, וכידוע השוק בנוי על היצע מול ביקוש.
זה מסביר הכל פשוט

והנה כאן הסבירו טוב ממני את העניין הדמוגרפי: http://ch7.io/abHLk

וגם אוכלוסיות חסרות ממון צריכות קורת גג, ודווקא הן יותר מכולם נוהגות לרכוש כאלה יחסית בגיל צעיר....
את מביאה כתבה של מנ''כל חברת נדלן כאסמכתא?בלדרית
חדשות רוטר - ביזפורטל: מחסור בדירות? הנתונים האמיתיים על העודף בשוק הדיור נחשפים
ועוד אינסוף כתבות שסותרות, מוזמנת לחפש. אני גם במצב שבו אין לי דירה, לא הייתי בוגרת מספיק כדי לקנות כשהמחירים התחילו להשתולל, בכל זאת אני לא מוכנה להיכנס להשתעבדות הזו בגלל ההפחדות שלא יהיה איפה לגור. זה לא יקרה, אז יבנו יותר רבי קומות או באיזורי פריפריה, אנשים לא גרים פה ברחוב או באוהל.
מניחהפאזאחרונה

בכל מקרה לא נראה לי שהכיוון פה בשרשור לפחות זה להפחיד שלא יהיה איפה לגור.. (אם כי יש בהחלט תעשיה של יחידות דיור בחניות ומקלטים באיזורים מבוקשים... בתלאביב מחלקים דירות ליחידות קטנות וכו')
לשכור מניחה שתמיד יהיה אפשר. משהו כלשהו לפחות...כזה או אחר.
פשוט אם יום אחד תרצי כן לקנות דירה זה ככל הנראה יעלה יותר מהיום, זה הכל
הילודהפאז
וגם העליה ארצה מגדילות את ההיצע, וכידוע השוק בנוי על היצע מול ביקוש.
זה מסביר הכל פשוט

והנה כאן הסבירו טוב ממני את העניין הדמוגרפי: מחירי הדיור עולים או יורדים?

וגם אוכלוסיות חסרות ממון צריכות קורת גג, ודווקא הן יותר מכולם נוהגות לרכוש כאלה יחסית בגיל צעיר....
זה סתם בשביל ההרגשה. אין לזה סיבה רציונלית.ספק


אם רציונאליות זה רק טיעון כלכלי, אתה צודקאלעד


ומה קורה אם בעל הבית לא מתקן?אנונימית 50
אז תעבור לאחר. ואם האחר פתאום מוכר והקונים רוצים לגור שם ואתה צריך.לעזוב?
ואם מעלים לך שכר דירה כל כמה שנים?
עדיף לקנות בית אם אפשר. זה יציבות הרבה יותר גדולה.
כשיש יכולת עדיף.
כשאין, לא כדאי לקפוץ מעל הפופיק.
כיום בעל דירה לא יוותר בקלות על שוכר טוב.בלדרית
אבל זה בהחלט תלוי באיזה איזור מסתכלים.
יש כיום גם כל מיני מציאות בדמות פינוי בינוי ותמ''א ששכר הדירה בהם מגוחך בגלל שזה מיקום לזמן קצוב (למרות שבמקרים רבים שאני מכירה הוא היה ארוך מאוד).
פינוי בינוי זה סיוט של החייםאנונימית 50
אנחנו גרים בדירה כזו . הכל מסריח ורטיבויות ולבעלי בית לא בא להשקיע כי גם ככה מתישהו יפנו את הבניין.
המתישהו לא צפוי בקרוב בכלל.
אז עוברים לדירה אחרת. סה"כ שכירותאלעד


נשמע כאילו להחליף דירה זה כמו להחליף בגדים.אנונימית 50
עברנו 2 דירות כבר. זה לא כזה פשוט לארוז הכל ולעבור.
כבר מעדיפים לחכות עוד טיפה ולקנות.משלנו.
ובינתיים אתם חוסכים על חשבון בעל הבית!בלדרית
אל תתעלמו מזה. וזה שאתם עוד שם אומר שהחסכון שווה את הרטיבות.
בנוסף, אם אתם שם לזמן ארוך אולי יש דרך שתוכלו לטפל בבעיה בעצמכם וזה יהיה שווה לכם את ההוצאה. אני לא מאמינה בלא להשקיע בבית ששוכרים, זו אחת הסיבות שאנשים לא מאריכים ימים בשכירות. לפעמים כמה מאות שקלים משפרים את רמת החיים, גם אם מדובר בקוסמטיקה ולא טיפול מהיסוד זה לא משנה כי זה לא הבית שלכם .
לא.מוכנה לשפץ על.חשבוני בית שלא שלי.אנונימית 50
את גרה שם. לא שיפוץ יסודי אבל כן דברים בסיסיים.בלדרית
ממש לא. זו לא דירה שליאנונימית 50
גם על.החלפת.תקע אני דורשת מבעל.הבית שיחזיר לי.
למה שאטפל.לו.בדירה?
מבחינתי זה זמני לחלוטין אפילו שקל מיותר לא אשים שם. מספיק לו השכירות שגם ככה גבוהה יחסית למצב הנכס.
ואם הוא לא רוצה להחזיר לך רבע פח צבענפשי תערוג
אז לא תצביעי ותגורי במקום מלוכלך?
אני אצבע כי יש בי מוסריותאנונימית 50
קיבלנו דירה מסוידת. אנחנו לא מסריחים,הקירות במצב חדש.
הכל בסדר. אני אשאיר דירה נקיה ומסודרת כמו שצריך.
שיפצתי פעם דירה שכורה. היה אחד הדברים היותר חכמים לעשותמשה

בדיעבד, גרתי בדירה הזו  7.7 שנים אחרי השיפוץ הזה, ובהתחשב בשכ"ד ששילמתי לאורך  השנים שגרתי שם זה היה עסקה לא רעה.

לפעמים בשכירות אנשים מגיעים למצבים מזעזעיםבלדרית
כי הם לא מעוניינים להשקיע בדירה. איפה שאנחנו שוכרים עכשיו הדיירים לפנינו גרו עם מקקים- מקקים בכמויות! כי לא רצו להשקיע ולעשות ריסוס כשהם תיכף עוזבים. כשריסוס עולה 200 שקלים! לדעתי עדיף להשקיע את הסכומים הקטנים האלה או לצבוע /לרסס בעצמך בשביל איכות החיים לטווח הקצר, שעלול להיות ארוך.
מסכים.משה


בואו נגזיםאנונימית 50
ריסוס עשינו זה ברור.
ניקיון אנחנו מנקים.
לתקן סתימות,מתקנים.
נשבר דוש במקלחת קונים חדש.
אבל.להתחיל לתלות מדפים לצבוע קירות כדי שיהיה חדר מקושט או לתקן את הרטיבות במטבח זה לא. שישלם מכיסו. זה ממש לא עניין של 200 שקלים.
אם את מתכננת לחתום חוזה לשנה נוספתmp3
ומחיר השכירות ממוצע כדאי לשפץ מעט בשביל הבריאות הפיזית והנפשית שלך.
חוצמזה ששוכר שהוא לא נודניק ומתקשר כל רגע,ודואג לתחזק את הדירה נותן חשק למשכיר לא להעלות מחיר ולא לרצות לפנות אותו.
בסופו של דבר כמעט כל מי שגר בשכירות זה ברירת מחדל אבל זה לא אומר שצריך לגור בחורבה.
לא אנחנו לו..אנחנו עוזבים עוד 3 חודשיםאנונימית 50
לא יודעים עוד אם לדירה קנויה או לשכירות. מה שבטוח להישאר בדירה אנחנו לא יכולים.
גם בעל הבית אמר שאחרי שנצא הוא יעשה שיפוץ רציני כי זה לא משהו של מאות שקלים זה משהו של אלפים אפילו עשרות אלפי.
הוא לא יצליח להשכיר בלי זה.
שיפוץ כזה זה באמת בעיה בשכירותבלדרית
כי אי אפשר לבצע אותו כמו שצריך בלי לצאת מהדירה.. אבל לא משמח אותך שזו לא דירה שלך והכאב ראש הזה לא עלייך?
אני גם לא יודעת בכמה יצליח להעלות את המחיר של השכירות אחרי השיפוץ, אלא אם אתם משלמים ממש מתחת למחיר השוק. ככה שהוא יצטרך לספוג את כל העלות הזו והזמן בו הדירה תשאר ריקה.
מדפים ולצבוע קירות אין שום סיבה שלא תעשו אתםנחשון מהרחברון
הוא לא יעשה. תעשו אתם מה שנוח לכם
מדפים אפשר לפרק שעובריםנפשי תערוג
וצבע זה כלום עלות
פחות מ200 ש"ח את צובעת את כל הבית
זה ההתעסקות. לא הכסף.אנונימית 50
אבל אתם אלו שתהנו מזהנפשי תערוג
ואם חורה לכם שגם בעל הבית יהנה מזה בסוף
אז תלכלכו את הקירות לפני העזיבה (אתם לא מחויבים לצבוע העזיבה?)
זה מעשה מגעיל!בלדרית
גם אם שונאים את הבעלים. למה להשחית?
תראה הם באמת עוזבים ממש בקרוב, אז זה משנה את המצב, דברים כאלה עדיף לסדר ישר כשנכנסים לדירה. אם יש איזור קטן שאפשר לשפר ממש במאמץ קטן אז אולי כן הייתי עושה, גם אם זה רק 3 חודשים. במיוחד כשיש ילדים בבית. אולי לשים וילון על הכתם או להחביא מאחורי תמונה או רהיט?
לצבוע את הכתם הזה לוקח גג חצי שעהנפשי תערוג
לא באמת התכוונתי שיקלקלו בסוף
אבל לפעמים אנשים מעדיפים לסבול רק כדי שהשני לא ירוויח מזה
עניתי למטהאנונימית 50
יותר נכון בעל הבית חוסך על חשבונםנפשי תערוג
מתשואה של 2.5 לשנה? לא כולל הוצאות על הדירה?בלדרית
כאמור אין לו הוצאות על הדירה כי הוא לא מטפלנפשי תערוג
ויש לו יותר מ2.5 כי הוא כרגע מושך זמן עד שיקום פינוי בינוי
בתיאוריה אם אם הבית יהיה ריק הוא יגרוף רווח בסוף
אז הוא מכניס לעצמו עוד כמה גובות לכיס

הם המפסידים
משלמים שכירות
ולא מקבלים את השירות שמגיע לשוכרים
היא אמרה שהיא מחייבת אותו על כל שקע.בלדרית
זה אומר- כאב ראש, כסף, זמן.
הדברים האלה הם לא מובנים מאליהם.
עכשיו הוא גם צריך לשפץ כדי להמשיך להשכיר והפינוי בינוי לא נראה באופק- אתה לא קורא את כל הסיפור?
אני לא חושבת שהבעלים רווה נחת וגורף ג'ובות מהנכס שלו. הוא בטח גם משכיר בסכום נמוך במיוחד בגלל המצב של הדירה. לא הייתי מתחלפת איתו.
כן הייתי שוקלת במקום אנונימית 50 לנסות ליישב קצת את ההדורים עם הבעלים, לא נעים להיות במצב כזה -לשני הצדדים. חשוב למצוא בעל בית מוצלח, לא פחות מדירה מוצלחת... הם עוברים אז אני מקווה שבפעם הבאה יהיה להם יותר מזל.
לצערי ראיתי יותר מדי שיפוצים כאלהנפשי תערוג
לא ממש משפצים
צובעים 3 פעמים את כל הקירות
מה שצבוע נראה טוב
אין סימני רטיבות

אחרי שהשוכר נכנס מתחילים רטיבויות
מצד המשכיר שיעזוב אחרי חצי שנה
כל השיפוץ עולה 250 ש"ח פח צבע

עצוב
אבל זאת המציאות שלדעתי תקרה

דווקא ממש לא בסכום נמוך ביחס לעיראנונימית 50
אפשר לומר דיי גבוה. בבלוק אנחנו משלמים בין הגבוהים.

אין ביננו כעס או משהו כזה חלילה. ומה שיש לנו אנחנו אומרים. שלא יצא שאנחנו ממורמרים עליו,שומרים בבטן וכועסים, ממש לא.
מכבדים אותו ומנסים לשפוט לטובה,הוא מאד עסוק.
אבל לא מסוגלים להישאר פה. זה הכל(:
עצוב שזה המצבנפשי תערוג
לא צריך לרחם יותר מדיפאז
מכירה מישהו שקנה חורבה שכזו, עשה לי שיפוץ קוסמטי ב20 אלף שח.
השכיר אותה שנה בעוד 2000 לחודש (זה המחירים שם). ואחרי שנה מכר אותה ברווח של כ40%.

היום כבר מאוד קשה למצוא עסקאות טובות בנדלן בארץבלדרית
גם בפריפריה.
ומהסיפור שלך נשמע שהוא היה סוג של נוכל או איש מכירות ממש מצויין. לא בטוח שזה מישהו שהיית רוצה להיות כמותו. ברור שאפשר לעשות רווח מדירות, כמו בהרבה דברים אחרים, צריך כישרון ומזל כדי להצליח בזה.
זה לא היה מאד מזמן...פאז
וגם לא מאד בפריפריה.
הוא אדם פשוט אבל אכן יש לו חוש לעסקים ויש לו כמה וכנמה דירות שהוא מוכר וקונה ומשכיר...

בכל מקרה באמת זה לא דבר שקורה בכל מקום, זה היה מקום שבאמת היתה בו עליית מחירים משמעותית (דווקא בגלל שזה היה מקום יחסית זול אז באו הרבה משקיעים וככה המחירים עלו ועלו ועלו..)
יש הרבה מקומות כאלהבלדרית
שאנשים קנו בהם והמחירים עלו. אני גרה בקריית אונו, עד לא מזמן העיר הייתה שיכון לתימנים ורוסים, היום היא אחד המקומות היקרים בארץ. אבל- אנשים שקנו/קיבלו פה פעם דירת קרקע מאוד מתקשים למכור אותה- עלות השיפוצים לדירה כזו שצריך להרחיב או להרוס ולבנות מאפס גבוהה, בנוסף לעלות הקרקע מגיעה לסכום שאנשים לא רוצים או מוכנים להשקיע, גם לא יזמים. אנשים מעדיפים לרכוש דירה מוכנה בבנין חדש אם הם כבר משלמים את הכסף מאשר לקנות חורבה ולהשקיע בה כספים ומאמצים. נכון שיש מוכרים שמתפשרים על המחיר או איזורים בארץ שעדיין המחיר נמוך בהם אבל זה כבר השלב שמאחורינו לרוב וכיום המחירים בשיא, וזה עניין של היצע, ביקוש ויכולת של הקונים האם תהיה עליה נוספת או ירידה- ובהתחשב ביכולות הקונים, אני מאמינה שתהיה ירידה. (והדירות בעיר שלי כבר נושקות במחיר ל3 מליון בממוצע- לאן אפשר לעלות מזה? למי יש כסף לכזה דבר חוץ ממיעוט של עשירים)
אז אני עובר דירה.ספק


בהתנהלות נכונה רכישת בית אפשרית ביותר.אלעד

צריך להעיז, להתפלל, לאסוף הזדמנויות

 

השמים הם הגבול

לא יודעת מה לעשות - אוכלתמיד בבטחה

ברוך השם קניתי מקפיא אז לפחות יש מקום עכשיו.

אנחנו לא יכולים לאכול הרבה סויה או דברים מעובדים מדי (בעיות עיכול) אז אי אפשר שניצלים קפואים וכו'.

בעלי לא ממש אוהב עוף (גדל צמחוני), הוא מוכן לאכול אבל הרבה פעמים מגעיל אותו שיש עצמות וכו'.

ניסיתי להכין פרגיות מראש, להקפיא ולחמם, לדעתי יצא מעולה, בעלי לא אהב...

בשר טחון - אפשר להכין ולהקפיא, אבל זה קצת יקר וגם כמה מגוון אפשר, נמאס שהכל אותו הדבר.

וצריך חלבון...

אין לי כח להכין חדש בכל פעם, אני רוצה משהו שיהיה קל להכין הרבה מראש או פשוט להוציא מהמקפיא ולאכול

בשר טחון לדעתי לא יקר במיוחדיראת גאולה

אפשר גם עוף או הודו טחון, הודו לדעתי הכי טעים והכי בריא.

מטחון אפשר להכין אין סוף אפשרויות.

אפשר להכין עיסה אחת גדולה, להקפיא במנות קטנות, וכל פעם להכין מזה משהו אחר. או להקפיא מוכן, זה בד"כ מעולה.

אפשר מאותה עיסה להכין עראיס, קציצות מטוגנות, שיפודונים, קציצות ברוטב, מוסקה, לזניה בשרית, פיצה בשרית, לחמעג'ון / פוקאצ'ה בשרית, ובטח עוד כמה אפשרויות ששכחתי.

לעיסה אפשר להוסיף ירקות או לחם שיגדילו את הכמות (בעיקר משיקול כלכלי. למרות שלדעתי פרגיות הרבה יותר יקר).

אפשר להכין קציצות, ולמחרת לבשל את אותן קציצות בתוך רוטב. עונה לדרישות שלך?

קטניות זה מקור חלבון מעולה, ויש את האריזותמהות

המעולות -ממש טעימות וללא חומרים משמרים של קטניות שנקראות "שטראוס בקופסה" -זה לא קפוא אלא בא מוכן לאכילה בטמפרטורת החדר, כך שאפשר להוסיף לאורז (לדוגמא -עדשים ואורז כמו במג'דרה), לקוסקוס (לדוגמא- חומוס במרק של קוסקוס) ואז זה גם חלבון מלא ,מכיוון שקטניות+דגן =חלבון מלא.

אני הרבה פעמים פשוט מערבבת את הקטניות עם סלט וטחינה וזה מעולה.

רעיונותנפשי תערוג

פרגית במחבת

חזה עוף במחבת

שניצל

קציצות בקר

קציצות הודו

לכל אחד המקציצות אפשר לעשות כמה סוגי רטבים ואז יש ממש גיוון

נקניקיות ביתיות (אשתי מכינה ויוצא מדהים)

המבורגר מבשר טחון

קבב מבשר טחון

צלי בשר

זה בגזרת הבשרי

אפשר גם דגים

דג מטוגן

דג ברוטב

דג בתנור

סלמון

קציצות דג

טונה

קציצות טונה

ואפשר לקבל חלבון גם מקטניות

מגדרה

חומוס ביתי

קוסקוס עם חומוס

מרק אפונה

מרק שעועית

גם במוצרי חלב יש חלבון.

זה מה שעלה לי לראש כרגע.

מניח שיש עוד הרבה מאוד דברים

ככה שיש מבחר

רוב הדברים שרשמתי בבשר עוברים הקפאה בסדר גמור (גם שניצל. לא חוזר להיות קריספי אבל בסדר גמור)

השאר זה דברים שאפשר להכין יום-יומיים לפני וישמרו במקרר

ממליצה לך לקנות נינג'ה גרילרינת 24

מאד קל לבשל ומאד טעים.

פשוט מניחים שם חזה עוף/פרגית/ סטייק/דג עם קצת תבלינים וזה מוכן די מהר.

כמה זמן זה די מהר?פצל"פ

לנינג'ה לוקח זמן להתחמם, תלוי איזה תוכנית אתה שםקופצת רגע

לא מדדתי בדיוק כמה זמן אבל נניח תגריל על עצמה גבוהה אולי עשר דק? בערך? זה עד שהוא מתחמם ואתה יכול לשים אוכל בפנים.

כשאתה מכניס, לוקח כמה דק' עד שמוכן תלוי מה הכנסת:

נניח פילה חזה עוף, 6 דק', אם היה קפוא אז אולי 8 דק', המבורגר קפוא קבבים קפואים עשר דק', כנפיים קפואות שכבר תיבלנו מראש אני אוהבת לשים לאיזה רבע שעה ויותר אבל מוכן כבר אחרי 13 דק' בערך.

דג מושט קפוא עם תבלינים, ברוקולי ושעועית, סביב 12-13 דק' למיטב זיכרוני

תודהפצל"פ

10-15 דקותרינת 24

👍🏻פצל"פ

תודה

אפשר גם מנגל גז אם יש מפרסתהמקורית

הרבה יותר טוב מהנינגה לדעתי ( יש לי את שניהם)

הרבה דברים אפשר לקנות טרי,שימושית

להכין לבישול או טיגון, ולהקפיא, כשמכינים זה בדיוק כמו טרי.

(קציצות/שניצלים/פרגיות מתובלות/כדורי פלאפל/ דגים וכו')

ראיתי מישהי שמכינה נקניקיות בייתיות מעוף טחוןלאחדשה

חזה עוף בסוגים שונים של רטבים (אם תרצי אפרט) ולהקפיא בצורה שטוחה בשקיות זיפלוק

בלילה של בשר או עוף טחון- כשמוסיפים לחמניה סחוטה תפוא, בצל, קישוא הביצים זה יכול כמעט להכפיל את נפח מוזיל משמעותית את המסה. ואפשר להכין מזה המון דברים.

פרגיות- לתבל ולהקפיא עם תיבול ואז רק להפשיר ולטגן או בנינג'ה/תנור.

מגוון סוגי קטניות ברורות מושרות

אפשר גם פשטידות שזה אחלה.

אשמח למתכון לנקנקיותסטודנטית אלופה

דגים, קטניות (יש בהן הרבה חלבון), חזה עוף, פרגיתמרגולאחרונה

הטיפ הכי חשוב שלי- אם הוא ה"בעייתי" ושאר המשפחה אוכלת מגוון יותר - לקנות טרי ולהקפיא במנות קטנות (נגיד כל שקית זיפלוק עם 2 פרגיות)

פרגיות אפשר לתבל לפני ההקפאה (ואז זה להוציא שיפשיר ו2 דק מכל צד על המחבת וביי)

דגים- מפשירים יחסית מהר, תיבול בקטנה ולתנור (גם קצר). נגיד סלמון, פילה מושט/דג לבן אחר וכו.

קטניות- אפשר להקפיא מבושלות או מונבטות.

חזה עוף- כמו פרגיות. בנוסף אפשר לתבל ולעטוף בפירורי לחם, ובמקום לטגן - לעטוף אחד אחד ולהקפיא. יש מקומות שמוכרים ככה מראש (יקר)

אם זה רק הוא אוכל את החלבונים היקרים יותר, ואתם אורזים בנפרד להקפאה, זה הרבה פחות מורגש כלכלית.

ארגון או הסתדרות המורים?לאחדשה

לא ממש קשור לפורום..

בעברי (המפוקפק) עבדתי ביסודי והייתי חברת הסתדרות. ממש נהניתי מההטבות, ההורים שלי חברי הסתדרות וככה זה היה וזהו. השנה חוזרת לחינוך, והפעם בחטיבה עומדת בפני אפשרות בחירה.

מה אומרים, הסתדרות או ארגון? ולמה זה ולמה זה?

תודה תודה

ברכת השם על ראשיכם

הלקוחות שלו. כלומר ההוריםמשה

פשוט.

כן יש סיכון של שיווק. אבל זה נכון בכל מקצוע.

מחפש סיר למכסה שאני?אדם פרו+

יש למישהו?

התמודדות עם הבעל בשבתות אצל ההוריםסיגליות

הי שלום לכולם!

נשואה שנתיים לבעל מתוק, התחתנו בגיל מאוחר..

העניין שהוא שבעלי מאוד מקובע בנוגע לסדר יום שלו,

ההתמודדות באה לידי ביטוי בשבתות שאנחנו אצל ההורים שלי.

הוא רגיל לאכול מייד כשחוזרים מבית הכנסת, בשעה 10:30 סעודת שבת. כשאנחנו בביתנו ככה אנחנו נוהגים.

אצל ההורים שלי הכל יותר בנחת, התפילה נגמרת מאוחר יותר, אחר כך יושבים קצת בסלון ומדברים וכל האחיות נפגשות, והאחיינים, בקיצור, שמח. יוצא שיושבים לאכול לא לפני 11 וחצי או 12.

בעלי בזמן הזה נהיה כועס ועצבני, ואני במתח בלתי נסבל כל הזמן הזה כי אני יודעת שרגע השבירה מתקרב...

הוא עם פרצוף כועס, לא מדבר עם אף אחד, יושב עם פרצוף בתוך הספר שהוא לומד (פרשת שבוע או משהו).

אני מתביישת בטירוף בהתנהגות שלו מהמשפחה שלי, ובסטרס מטורף ממה שעומד לקרות (לא קורה יותר ממה שתיארתי אבל בשבילי זה בלתי נסבל).

לאחר מכן אני לא מדברת איתו כל השבת מרוב כעס על זה שהוא פעם בחודש וחצי לא מסוגל להיות קצת בביטול ולתת לי להנות עם משפחתי שאני כלכל אוהבת וגרה רחוק מהם (אנחנו גרים במושב שלו...)

מה מציעים לי לעשות? לדבר על זה זה קשה כי אני כלכל טעונה בנושא שאני אומרת מילים ממש קשות...

והוא גם תמיד מתנצל ומתייסר אבל נופל שוב.

חייבת לומר, שגם נשים רעבות עלולות להיות עצבניותיעל מהדרום

חכמת ההמונים חיפוש ברגים מיוחדיםהעני ממעש

לא קשור לפורום **

מחפש אומים לג'אנטים

משהו נדיר

מתקשה למצוא במוסכים ובפנצ'ריות

אם מישהו מכיר אשמח לשמוע

בדקת בעלי אקספרס? אול אתרים של חלפים לרכב?דוד100

חיפוש מדוייק בגוגל לפי דגם הרכב, ניסית?פ.א.

וכן כמובן חיפוש ממוקד באלי אקספרס

אם תכתוב לי את מה שאתה מחפש. אנסה לחפש גם כן.

איזה רכב?משה

זה לא מקורי. הוחלף למגנזיוםהעני ממעש

אז מה?משה

מה החלק המקורי? ננסה לעזור לך למצוא.

יש ברחבי הארץ כמה חנויות ברגים גדולות___

חפש בגוגל. חלקם גם עובדים עם יצרנים ויכולים לייצר לך בהתאמה אישית.

חנות אום ובורג בתלפיות עוסקים בזה ממש...אולי יהיהרקלתשוהנ

מכסה של ברגי גלגלים או ברגי גלגלים עצמם?נפשי תערוג

אם זה ברגי גלגלים. אין יותר מדי מה להתבלבל. בכל חנות חלפים לרכב יש. עולים כ10-20 שח לאחד

אם זה מכסה. תזמין מחו"ל. יש יותר מבחר ולא צריך לכתת רגליים בין חנויות כדי למצוא משהו שאתה אוהב

תודה לכולם, הסתדרתי..העני ממעשאחרונה

מכשיר ניקוי בקיטור אדיםמפלצתקטנה

האם כדאי לי לקנות מכשיר כזה? המטרה היא לנקות את הפינות של הבית שכרגע מאוד מלוכלכות ואת הרובה בין המרצפות (יחסית עשו לי רובה מאוד עבה). מה דעתכם? מכירות/ים? יכולים להמליץ? תודה

מדהים. קנינו לצורך ספציפי, אבל גילינו שעוזר מאודהסטורי

גם לנקיון באופן כללי.

קנית דגם ביתי או אחד גדול יותר? אשמח ממשמפלצתקטנה

לשמוע פרטים נוספים. תודה!

די קטן, של חברת KARCHERהסטורי

מה עוד מנקים איתו?שמשית123

הכל - עוברים איתו על כתמים קשים, מנקים שירותיםהסטורי

ספות, מזרונים, בגדים שצריכים ניקוי יבש ושלל שימושים שאיני זוכר כרגע.

לי יש, מאושר עד.המקורית

אחלה מכשיר. מרוצה.

אגב לרובה יש תכשיר של חברת sag. לא זול אבל זה פשוט לשפוך ולשפשף עם מטאטא. קניתי וטרם ניסיתי אבל ההמלצות טובות

קניתי אתמול של קרצר עלה לי 800 שקלמפלצתקטנה

ניסיתי את סאג . לא עובד כמו בפרסומת אולי אנסה שוב יש לי בבית. תודה

תעדכנינהג ותיק

ותספרי איך הוא עובד ומה התוצאה.

האם שווה את המחיר

בע"המפלצתקטנהאחרונה

מדד טל לוריא לחינוךאריק מהדרום

מדד לוריא לחינוך

ואיפה מפלגות גוש הקואליציה? למה אין מצע?

אי אפשר לחולל את השינוי (המוצדק להבנתי)מי האיש? הח"ח!

שלוריא הציע, מציע ומן הסתם יוסיף להציע - אבל מהיציע... - במערכת, ללא שינוי באספקטים נוספים. אינך יכול לעשות את התקציב הישראלי למכונת "ביטחון" אינסופי במאות ביליונים, ולייצר בד בבד גם מערכת חינוך מושקעת ומתוקנת ושיוויונית לעילא. אינך יכול לשנות את סדרי התעסוקה של מורים ומורות ("עובדי ההוראה" כלשון המסגרת המארגנת הייצוגית שמונחתת עליהם), למשל חוזים אישיים בקנה מידה נרחב, בלי להציג תוכנית לשינויים כאלו לעיון ולאישור כלשהוא של הציבור, ממשאל עם ועד בחירות כלליות. וקצרה כאן היריעה מלפרט את כל היקף השינוי הדרוש ותשומת הלב הפוליטית והמנהיגותית לנושא. זה דורש שינויים ברמת לוח השנה הציבורי והתעסוקתי הישראלי, במגזר הציבורי ובמגזר הפרטי והעיסקי. זה דורש משהו בסדר הגודל של קומיסר בברית המועצות או מזכיר בסגל הבית הלבן באמריקה. אולי משהו בסגנון טריבון רומי, משהו שיש בידו את מלוא הסמכות, מלוא האחריות ומלוא המשאבים לחולל פעם אחת ולתמיד כזה שינוי. בלי זה אין טעם אפילו לעשות צעד ראשון.

קידום יפה למפלגת אל-הדגלנקדימון

הייתי מעדיף יותר שקיפות בנושא.

הוא שקוף לחלוטיןאריק מהדרום

מציין איזו מפלגה פרסמה בכלל מצע.

מה הניקוד ולמה.

הכל מפורט לפרטי פרטים.

מה לעשות שמפלגות הקואליציה טרם פרסמו מצע בנושא חינוך, אף אחת מהן ומפלגת אל הדגל היא המפלגה היחידה שדיברה על ארגוני המורים במצע החינוכי שלהם שזה בעיני טל לוריא עיקר הבעיה.

זה חלוםמשהאחרונה

אבל פייגלין כמו פייגלין יתקשה מאוד לחבר בין החלומות שלו לבין המציאות הישראלית.

טוב, אחרי שעזרתם לי בשאלת הבריכה, יש לי עוד שאלהשמשית123

איך החלטתם על איזה כשרות להקפיד?

אני מדברת על בני אדם פשוטים שלא בקיאים בכל פרטי ההלכה ודקדוקיה.

אחרי שהתבחבשנו שנים רבות החלטנו לאחרונה לנסות ללכת לפי כושרות, אבל מודה שלא מצליחים במאה אחוז, בעיקר שמתארחים בחוץ, וקיים גם קושי למצוא אוכל קנוי (לא קורה הרבה אבל כן לפעמים כשנוסיים מחוץ לעיר ולא מתחשק לקחת איתנו את כל הבית).

נקודה נוספת שמציקה לי, אחת המשפחות שלנו לא דתיים, רצה הקב"ה אותה משפחה אוהבת להכין אוכל ובכמויות, לא מתארחים שם המון, אבל כשכן יוצאים עם שקיות מלאות כל טוב, רק לשלוף מהמקפיא ולבשל. מדובר באמת בהשקעה גדולה של כסף וזמן.

כשהתחתנו ניסינו לעשות איפוס ולהגדיר כללים, אבל אני בתור מי שמבשלת ומתמצאת בענייני המטבח רואה שלא תמיד הכל לפי הכללים.

לא כל המוצרים תמיד הכשרות שביקשנו, לא משרים ירקות של חסלט, הם אומרים שיש הפרדה בין הסכום של בשרי וחלבי (אלה שמגיעים איתם, אלה שבשולחן זה כן סט שונה), ועוד ניואנסים קטנים הגדולים שמי שלא שומר כשרות לא יכול להכיל.

עשינו עוד כמה שיחות, וכשיש משהו ספציפי מאירים, אבל בהרגשה שלי כל כך חשוב להם האוכל שלפעמים הם מעגלים פינות.

התייעצתי בעבר עם רב שמכיר את המשפחה, והוא נתן תשובה שדי שיחררה אותי מהעול של זה, אבל עדיין מרגישה שהרבה מהאחריות עליי כי בעלי לא שם לב מטבע היותו גבר.

לא לקחת אוכל או להתארח שם יפגע בהם בצורה קשה מאוד.

מה הייתם מייעצים?

טוב לא בקי עד כדי כך. לא ידעתי שהם מספיק דרומייםהסטורי

אולי יעניין אותך