היי חברים.
חיפשתי בגוגל משהו בנושא נדל”ן, והגעתי במקרה לדיון מעניין בפורום הזה .
ֿאז אחרי שקראתי את כולו, החלטתי לשתף פה את החברים, בתקווה לקבל איזה עיצה.
אז אני ערן, בן 47 רווק חילוני—
בגיל 34 הכרתי את עולם הבורסה דרך חבר.
התחלתי לסחור וגם להשקיע במניות ,בתקווה שאצליח להביא לי רווחה כלכלית בהמשך חיי.
ֿהשקעתי במניות גז,ביומד, קנאביס וכו , בסכומים מטורפים.
פעם הרווחתי 40,000 , פעם הפסדתי 70,000…..פעם הפסדתי 300,000…..פעם הרווחתי
גם 150,000. בקיצור—רכבת הרים במשך 12 שנה.
לפני חודשיים, אחרי שהייתי ברווח של 180,000 שקל, על מניה ספציפית (אחרי שכבר הייתי מופסד 90 אחוז עליה ובדרך נס היא עלתה בחזרה), החלטתי לצאת סופית מהבורסה לתמיד.
לצערי, אחרי 12 שנים בשוק ההון, “תרמתי לבורסה”, 280,000 שקל! (אני יודע שזה הפסד נוראי, אבל האמינו לי שעד לפני שנה, הייתי עם הפסד הרבה יותר מטורף!, אז זה חצי נחמה).
אז נכון שאי אפשר לקחת ממני דוגמה על השקעות בבורסה
(אני יודע שלא פעלתי נכון ולכן כל ההפסדים),אבל , זה לא הדיון כרגע.
הבעיה שלי היא אחרת, ולכן חשבתי להתייעץ איתכם כי אין לי עם מי, ואני במצב של ייאוש.
אז כאמור, אני בן 47 רווק. (שוב אומר, שאני יודע שבפורום הזה ,שכולם דתיים עם משפחות,ילדים וכו אני סוג של “חוצן” חחח, אבל תשתדלו להתעלם מהסטטוס שלי.
אז ככה-
ֿאני מגיל 25 , חי בדירות שכורות! דירות שהן פח אשפה וכבר די נמאס לי. פשוט נמאס לי.
היה לי חלום שההשקעה בבורסה, לאורך שנים, תניב לי מתישהו , מספיק כסף ,
בכדי שאוכל לרכוש לעצמי , בעוד מספר שנים, דירה ראויה למגורים,
אבל , לצערי, השנה, כאשר החלטתי לצאת סופית מהבורסה לאחר 12 שנים ,
ֿנפל לי האסימון, שזה כבר לא ייקרה ולכן , מעבר לייאוש שלי הנוכחי,
אני מנסה לחשוב איך הולכים להיראות החיים שלי מעתה והלאה אחרי “ניפוץ החלום”.
אז קצת נתונים :
אני עובד ומרוויח כל חודש 25,000 שקל נטו.
וברשותי הון אישי של בסהכ מיליון שקל…..שלצערי, בעידן של היום, זה כלום ושום דבר
בכל מה שקשור לנדל”ן. (לפני 10 שנים זה היה נחשב).
אז אני בן 47…עוד 3 שנים בן 50…… ואני מסרב להשלים עם המציאות ,
שככה החיים שלי יצטרכו להיראות , בכל מה שקשור למקום מגוריי!??
כמה עוד אוכל להמשיך ולהתכלב בדירות פח?
ֿזה מאוד מייאש אותי מאוד.ֿֿ
מצד אחד, זה ברור שאני יכול לנסות ולשדרג את עצמי,
עם דירות להשכרה מהממות שאני יכול לגור בהן,
(גבעתיים, רמת גן, ראשון לציון, ֿחולון, בת ים, הרצליה וכו……כי אני עובד בתל אביב אז אני ממש לא יכול לגור בשומרון,בקריית גת או בכלל בפריפריה )
אבל מצד שני, אם אני הולך לזרוק מעכשיו כל שנה, 85,000 שקל…..בגיל 60 אני כבר מחסל את כל המיליון שקל האלה. (אני כמובן ממשיך לעבוד, ומאוד מוכשר בתחום שבו אני עוסק,
אבל מאיפה לי לדעת שבגיל 60 אמשיך עדיין לעבוד או להרוויח 25,000 שקל בחודש).
מצד שלישי, אני אומר שגם ככה החיים שלי מאכזבים, אני גם ככה מיואש,
גם ככה לא הקמתי משפחה משלי, אין לי וכנראה שגם לא יהיו לי ילדים
אני די אדון לעצמי,
קח את המיליון שקל שיש לך, תיקח משכנתא של 1.5 מיליון שקלים….
ותקנה אחלה דירה חדשה דנדשה (אפילו מקבלן ) !!
הרי ממילא אני אמור להרוויח 25,000 שקל כל חודש ( אפילו עשיתי לעצמי חישוב מפורט,
שגם עם נגיד משכנתא של 7000 שקל בחודש , אני מצליח בשנה לחסוך בערך 98,000 שקל נטו!)
בעשור אני אצליח לחסוך 980,000 שקל (כאמור, עם משכנתא של 7000 שקל!!!
אז אני אשלם 6500-7000 משכנתא לתקופה של 15-20 שנה…ואגמור עם הדבר הזה !
אבל לפחות אתחיל לחיות ולגור בבית שיהיה לי כיף לחזור אליו הביתה .
ֿֿמצד רביעי, אני די מפחד להתחייב על 1.5 שקל.
ֿמצד חמישי, אני גם ככה על הדירת פח שלי הזו, ב 10 שנים אוציא 540,000 שקל! (והאמת,
אני לא מסוגל לדמיין אותי בכלל גר פה עד גיל 57! מעדיף למות כבר )
ֿֿבקיצור— אתם שמים לב שאני מאוד מבולבל.
אני מרגיש שה 12 שנים שביזבזתי על הבורסה ,
מגיל 34 , שהייתי יחסית עוד צעיר , ועד גיל 47 פשוט הרסו לי את החיים.
אני מודע למציאות שבה אני חי, עם אנשים שבקושי גומרים את החודש ,והיו מאוד
ֿשמחים למיליון שקל בבנק וכו וכו וכו…
ֿאבל לפחות הם בני 50 שהקימו משפחה, הביאו ילדים, חיים בזוגיות, עברו דברים בחיים וכו…
אֿני לעומתם, מרגיש כישלון נוראי כי אין לי…לא זה, ולא זה .
לסיום החפירה -
אני יודע שבפורום אין פה יועצי משכנתאות או נדלן 
אבל היה פה כאמור, דיון לפני כמה זמן, שלקחו בו חלק כמה אנשים מביני עיניין
(פאז, הר חברון ועוד כמה ששכחתי את הכינויים),
אז אשמח אם הם יכולים לתת לי קצת מהתובנות שלהם.
כמובן שזה לא ייעוץ רשמי ואתם לא נושאים באחריות וכו. אל דאגה
המון תודה וסליחה על החפירה
כל מילה זהב