הרשות לאכיפה במקרקעין החלה לחקור עבירות תכנון ובנייה בבני ברק, כאשר במוקד החקירה עומדת תופעה נרחבת של סוכות במרפסות שהפכו לתוספות בנייה קבועות, כך נחשף היום ב-ynet.
סיור בעיר הצפופה ביותר בישראל מגלה אינספור מרפסות סוכה שנשארות קבועות גם בימי שגרה. "יש בבני ברק תוכנית שמאפשרת בניית מרפסות סוכה, אבל בפועל היא הפכה לכזו שמאפשרת את הרחבת הדירות", צוטט בדיווח עו"ד דורון טל, המתמחה בתכנון ובנייה.
הסיבה לתופעה נעוצה במצוקת הדיור החריפה בעיר. "זוג מתחתן וקונה דירת 2-3 חדרים, אבל המשפחה גדלה מהר מאוד ואז מתחילים לחפש פתרונות שהם לא תמיד חוקיים ולא תמיד בטיחותיים", צוטט שמאי המקרקעין שמוליק כהן.
לפי עו"ד משה רז כהן, חג הסוכות מהווה "מועד לפורענות" בתחום עבירות הבנייה. "בסוף החג מתברר כי חלק מהסוכות הפכו למבני קבע שמרחיבים דירות מגורים", הוא מסביר.
"מכיוון שלא מתקבל על הדעת להוציא צו הריסה בזמן החג, וכשהסוכה לא מפורקת אחריו, חולף המועד החוקי לאכיפה".
המומחים מזהירים כי התופעה פוגעת גם בסיכויי ההתחדשות העירונית בעיר, שכן ועדות התכנון אינן מכירות בחריגות הבנייה בחישוב הזכויות.
"משפחות שיש להן היום דירה גדולה בגלל תוספות לא חוקיות, עלולות לקבל דירה חדשה קטנה יותר בפרויקט פינוי-בינוי", ציין כהן.