שלום וברכה
מי יכול לתת לנו 2-3 רעיונות לפעילות משחק בתנאי שטח. אנחנו רוצים לצאת עם הנוער המתגבר שלנו (גילאי 10-15 +-) לטיול, ורוצים ליצור חיבור מיוחד אל הילדים דרך משחק ויצירה בשטח. משהו שיגרום דיבור משותף ושחרור, ולא רק שכל אחד יהיה שקוע בסמארטפון שלו...
מטרת הטיול היא ליצור שיח והתקרבות (מעבר לכיף שביציאה עצמה).
הבו רעיונות בבקשה...
מיליארדי תודות
ואיך עושים של"ח?
ייתכנו 3 נפשות...
לכן, חלק גדול מהרעיונות לא יתאים.
מחפשים משהו בסגנון של לפתור חידות/בעיות וכו' או לבנות משהו...
אין מילים בכלל.
האמת שזכרתי את הפוסט ההוא משנה שעברה.
אבל לקרוא אותו שוב... צמרמורות...
אשריך!
שה' יתן לך כוחות
תעשה אירוע בלתי נשכח
אבל גם כל הדברים הטובים שצמחו מהם וכל מי שאתה היום הודות לכל רגע שעברת מהיום שנולדת ועד עכשיו. מותר לך לכאוב ולבכות מידי פעם.. כל עוד אתה מבטיח מיד לחייך ולשמוח אחרי זה חסר לך שלא אל תעצבן אותי
תשאלי אפילו את @בזמני הפנוי
אם הוא "הנדימן", אולי יש איזשהו כלי עבודה שהוא צריך? אז כן, מקדחה/מלחציים זה לא נשמע רומנטי במיוחד, אבל תמיד אפשר לצרף אליהם כרטיס ברכה וכד'.
אולי איזשהו גאדג'ט למחשב? עכבר אנכי, מקלדת ארגונומית.
אולי יש לבעלך תחביב שהוא מטפח, ולכן ניתן לשמח אותו עם משהו שקשור לתחביב זה? כלי בישול לבשלן, חכה לדייג וכן הלאה.
כמו כן, גם פריט לבוש עשוי להתקבל בברכה, מחגורה ועד סוודר.
גיסי קנה מברגה ממש מומלצת( לא חברה מוכרת אבל חזקה משהו מפחיד והוא ממש ממש ממליץ עליה) מהאתר בנגוד בסכום מצחיק! פחות מ200 שח
אם תרצי אשלח קישור
המחיר : 260
גיסי קנה ב185 עם קופון מקבוצת הפייסבוק Buy whit us
שווה להרשם אליה ולחפש קופון למברגה הזה אם כי המחיר הזה הוא עדיין מצויין
אם הוא מנגן בלי מוזיקלי - מפוחית יכול להיות חמוד
כלי עבודה מפנק גמו מברגה \ מקדחה \ מסור חשמלי רעיון לא רע בכלל כמו שהזכירו
באופן כללי אני משתדל כמה שבועות לפני לגשש ולהקשיב לרצונות למאוויים ולחוסרים ולפי זה לקנות
לפעמים אפשר להיעזר בבני משפחה אחים או אחיות שלו לזהות בדיוק מה היה רוצה
בזמן האחרון אני נחשף לכל מיני חומרים שמדברים על איך להרויח כסף / להגיע להכנסה פאסיבית משמעותית דרך השקעות נדלן.
בגדול ממה שהבנתי זה משהו כזה -
למצוא דירה בכמה מאות אלפי שקלים. את השאר להשיג ממשכנתא. להשכיר למישהו (ועם זה לשלם את המשכנתא פלוס מינוס). אחרי 3-4 שנים למכור וכך לקבל רווח מעליית המחירים, ואז לעבור לנכס הבא (וכל פעם בעצם יש יותר כסף) וחוזר חלילה.
שאלה ראשונה - האם זו הדרך פחות או יותר? זו הנוסחה?
ואם כן - אני לא מבין מספר דברים בסיסיים (סליחה מראש על הבורות הגדולה, אני לא מבין בתחום) -
1. כשיש משכנתא על בית - אפשר למכור את הבית ואז לשלם את המשכנתא עם הכסף? אין איזה קנס החזר משכנתא שרק הקנס כבר גורם לכל "הנוסחה" לא להיות שווה? או שבעצם עושים איזשהי "העברה" של המשכנתא לנכס החדש ב"נוסחה"? אני לא מבין איך זה עובד.
2. זה נשמע יותר מדי פשוט - פשוט לקנות נכס. פשוט לקנות אותו. פשוט להשכיר אותו. פשוט לחכות כמה שנים ולמכור אותו. פשוט למצוא עוד נכס וכו'. כלומר - כל מי שטיפה חי בעולם יודע שבכל שלב מהשלבים יש הרבה מאד "שלבי ביניים" ובכל שלב ביניים יש גם שלבי ביניים, ובכל דבר יכולים להיות סיבוכים ועניינים ובעיות ומי יודע מה. וגם בכל שלב יש הרבה סכומים להוציא - למצוא ולקנות נכס לוקח זמן, עמלות עו"ד, עמלות למדינה, עמלות לבנקים וכו' וכו' וכו'. איך הנוסחה מצליחה כאשר זה נראה שיש כל כך הרבה דברים מסביב שעולים הרבה מאד כסף (וגם זמן). וגם אם זה כן איכשהו מסתדר ב"נוסחה", מה עם בלתמים כמו שוכרים לא טובים, שיפוצים פתאומיים לא צפויים, מחירים באותו איזור שירדו במקום שיעלו בגלל סיבות במדינה או בגלל שהשכונה מסיבות שונות לא ממריאה וכו' וכו'.
3. אם ככה זה עובד - למה שפישר שנכנס לכזה דבר יצליח בעוד שיש אינספור "כרישי נדלן" עם ניסיון של עשרות שנים ועם עובדים ואקסלים וסטטיסטיקות שבטח כל היום (ואולי חלק גדול מהלילה) חורשים את יד2, עוברים דירה דירה עם הג'יפ שלהם וכו'. כלומר למה שמישהו שמתחיל בזה יצליח למצוא נכס טוב להשקעה כאשר בכל רגע נתון יש לו הרבה מאד מתחרים עם הרבה יותר ניסיון והרבה יותר אמצעים וכו'.
4. כל העניין הזה נראה כמו משהו שצריך להשקיע בו הרבה זמן, אנרגיות, וכמו בכל דבר בטח יש נפילות, טעויות וכן הלאה. איך אדם ממוצע סביר עם עבודה ובלי יותר מדי זמן פנוי יכול להכנס לכאלו דברים? זה נראה כמו ממש סוג של רכישת מקצוע חדש. ומקצוע מהסוג ה"עצמאי" שלוקחים סיכונים וכו'. ואם בעצם אתה מפקשש בנכס הראשון או השני מכל מיני סיבות או בלתמים - אז בעצם "נתקעת" ואתה לא יכול להמשיך ב"נוסחה"... אני לא מצליח להבין את זה.
זה פחות או יותר השאלות 
אשמח לתשובות ממי שמבין...
תודה!
אם אתה שוקל להיכנס לשוק הנדלן להשקעה, אז אתה צריך להשקיע זמן וללמוד את הנושאים הרלוונטיים.
כל אחד מהם משמעותי כמובן, אפרט את חלקם:
מימון- משכנתאות וכדומה. כמה כסף יש לך להשקיע.
מיסוי מקרקעין בסיסי- מה המיסוי על הפעולות שאתה רוצה לעשות?
איך מוצאים דירה להשקעה? איך מחשבים תשואה? איך עושים סקר שוק ומתאימים את הנכס למטרות שלך?
איך מנהלים דירה? איך מתנהלים עם שוכר/תיקונים וכו.
האם זה אפשרי? בוודאי. הרבה אנשים עושים את זה. האם זה דורש השקעת זמן ללמידה ותפעול? בוודאי.
האם זה שווה - אם יש סיעתא דשמיא (ואם עושים את הצעדים הנדרשים נכון..) אז בהחלט יכול להיות שווה.
בהמשך לנכתב בתגובות אחרות, יתרון נוסף להשקעה בנדל"ן- דרך טובה להכנסה פאסיבית הכוללת גם הטבות מס.
הדרכים להרוויח מנדלן מגוונות, לא בהכרח מקניה המתנה כמה שנים בהן השוכר משלם משכנתא ומכירה לאחר עליית ערך. (ובכלל, אין הבטחה שהמחירים יעלו...)
יש השקעות למי שיודע לבצע השבחת הנכס. יש כאלה שמתאימות לטווח ארוך לקנית נכס שהתשואה משכירות גבוהה ככל הניתן ובכל מקרה גבוהה מהריבית כך שלאורך זמן הנכס משלם את עצמו. יש השקעות של לחפש דירה תחת מחיר השוק ולמכור במחיר ולהרוויח וכו וכו.
בקיצור - כמובן שיש אנשים שמתעסקים בזה ויש להם מומחיות ואמצעים, זה לא אומר שלא ניתן למצוא בעצמך, אך כמו כל דבר, צריך ללמוד ולהשקיע כדי להצליח..
בהצלחה
א. אפשר להגיד בדיוק את ההפך: ככל שהילד מתחתן כשאנחנו צעירים יותר, כך יותר חבל על התשואה שאנחנו נפסיד בזמן שנותר עד גיל 60, ולכן עדיף לקחת הלוואה ולא למשוך את הכסף.
ב. כבר כתבתי כאן בשרשור, שאכן אם יש רווחים שנצברו ובכל מקרה מתכוונים להוציא לפני גיל 60, אז באמת לא כדאי למשוך עכשיו את הקופה על שם הילדים.
תתחיל ללמוד איתה את כל הסדרה אין ספק שזה יעזור
לבנות את הבית, אבל דווקא לאישה מומחית לשלום בית.
וזה ממש שימושי וכיפי
חוץ מזה כמו שכתבו - סירים, פיירקסים, מעבד מזון, מיקסר ושאר אביזרי מטבח.
מגבות? מצעים? שמיכות? מפות? כלי עבודה?
מעבד מזון מפנק אם אין, גם עד שקונים...
לפי איך שהיא כותבת זה לאו דווקא נשמע מאפיינים נרקיסיסטיים
מניפולציות רגשיות כולנו מפעילים, השאלה עד כמה אנו מודעים להם...
לפי איך שנראה מבין השורות עולה דמות של אדם רגיש ומופנם שגדל בבית קשוח וככה הוא סיגל לעצמו דעתנות, קשיחות לפעמים, ולא למד לתקשר את רגשותיו ק"ו לא לקרוא או להבין רגשות של אחרים.
אולי, עד כמה שאפשר לנסות להבין מבין השורות...
נראה שיש כאן אהבה וחברות אך התקשורת מקרטעת בגלל כל הסיבות האלו, שהם גם הסיבות למה הוא מסרב ללכת לטיפול זוגי, (אולי לאוזניו מטפל זוגי נשמע כמו פסיכיאטר).
מוסיף ציטוט של @פצלשונת משרשור אחר
"אם למישהו יש רעיונות למתנה לבנאדם שלא אוהב להיות במרכז וששמח בחלקו ואף פעם לא רוצה או צריך כלום"
מסתדר עם נרקיסיזם? לא כל כך...
מה שכן יכול להיות זה שהוא למד להסתפק במועט ומצפה מאחרים שיסתפקו במועט גם כן...
@פצלשונת לרגע זה נכון?
רקלתשוהנאבל נו, טבע שינקו מפדלניקים עם חלב אימם.. להתלונן רק על הדבשת של עצמם... וללכת לתמוך במקום בכל האחרים, שגרועים פי עשר..
כי גם כוח העבודה של הדור הבא אמור לגדול?
אם היום אתה ואשתך מפרנסים משפחה עם 5 ילדים
אז בעוד 20 שנה הם יהיו עוד 3 זוגות עובדים שיפרנסו משפחות וככל הנראה יממנו אותנו על הדרך...
ב"ה
אם המצב ימשך כרגע- תיגמר הקרן של הביטוח הלאומי. זה קורה בגלל שהעלו קצבאות כאלו ואחרות אך לא דאגו במקביל למלא את הביטוח הלאומי. (לדוגמא, העלו את קצבאות הנכים, הוצאה של מיליארדים, אך הכנסות הביטוח הלאומי לא עלו בהתאם.) זה קורה בגלל הזדקנות האוכלוסיה, בגלל שיש אוכלוסיות שלא עובדות, ומילא משלמות פחות לביטוח הלאומי ומקבלות כמו כולם או אפילו יותר במקרים מסוימים וכו.
צריך יהיה באיזשהו שלב, וכדאי שלא מאוחר מידי, לבצע התאמה בין ההכנסות וההוצאות של הביטוח הלאומי. ואז הקרן לא תיגמר.
בתקציב הקרוב לדוגמא, אחד הסעיפים בחוק ההסדרים הוא העלאה הדרגתית של גיל הפרישה לנשים לגיל 65. ומילא דחיית קצבת הזקנה ב 3 שנים. זה חיסכון גדול לביטוח הלאומי.
לשם המחשה, בקרן הביטוח הלאומי יש מעל 250 מיליארד שח, ובכל שנה בשנים האחרונות (מלבד 2020 -שנת הקורונה, ומן הסתם גם 2021) עלתה הקרן בכל שנה בכ-10 מיליארד שח. אז מה שצריך זה לאזן את ההוצאה/הכנסה בעתיד, כשההוצאות הצפויות יעלו על ההכנסות.
החיסכון העצמי חשוב מאוד כמובן. הביטוח הלאומי זה הרובד הראשון והבסיסי. הפנסיה זה הרובד הנוסף. השקעה/חיסכון עצמאיים זה הרובד השלישי. כדאי לא להזניח אותם.
אנשים צריכים להבין שאסור לסמוך על המדינה. תחסכו בעצמכם לעצמכם, ולא תזדקקו לידי מתנת בשר ודם. תתחילו לחסוך כשאתם צעירים ויפים - והתשואות יהיו פנומנליות (תשואה דתשואה).
אכספהמתנגנת באוויר אותה מנגינה המוכרת
היא חוזרת להאיר אותה אהבה לא מושלמת
קשר כמו של אחים רחוק קרוב
נותנים את היד אחד לשני בלי לעזוב
מביטים דומעים צוחקים ביחד
שומרים אחד על השני מפני הפחד
שנינו בסירה אחת מעל המים
אוחזים ידיים מסתכלים בעיניים
קשרי הדם זורמים בפנים
מהסיבה הזאת אנחנו אוהבים
מהעיניים של החיים
לפעמים צריך לתקן לבבות שבורים
העיניים דומעות אבל לא מעצב
רוצה איתך לשמוח גם בערב
סוף יום מגיע שנינו גמורים
עוד יום עבר שהצלחנו להיות שמחים
מביטים בתקרה וגם בכוכבים
לראות אחד את השני גם ממרחקים
לא נצליח להשלים אחד לשני את החיים
יושבים בלילות כותבים אחד לשני סיפורים
ואין לזה סוף לזכרונות לאהבות
אני איתך גם אם צריך לא להיות
בים של אותיות מנסה למצוא את המילים
לנסות לראות איך אהבה מאייתים
מישהי אמרה לי להעלות את השיר הזה פה אני כתבתי אותו
אני עדיין לא נשוי
ואשמח ממש לשמוע מה אתם אומרים על זה....
גם עתה שלכאורה המשק פעיל פחות או יותר (פחות), ברור שתנסו למצוא פתרונות, אבל לא מציעה להעריך אותו רק על הרקע התעסוקתי. כסף הולך ובא, אישיות, טוב לב, אכפתיות ותכונות טובות חשובים יותר.
כי קשה לך.
רוצה לכתוב על ל 2 נקודות:
1. זה שאת מפרפרת בין 3 עבודות ולו קשה למצוא עבודה, לא אומר שאת יותר טובה ממנו והוא פחות טוב ולא "גברי". כל אחד יש לו נסיונות משלו, ולדעתי התפקיד שלנו כבני זוג זה לתמוך, לעודד ולהזכיר לבן זוג את התכונות הטובות שלו, ולסמוך עליו (ועל הקב"ה...) ולהבין שאם לי הולך דברים בקלות - להודות לקב"ה וזה לא אומר כלום עלי. זאת מתנה.
(כמובן שאני בעד השתדלות וכו' אבל בסוף מפתח הפרנסה הוא בידיו של הקב"ה ומעריצה שלך שאת ככה בין 3 עבודות! וואו!)
2. עם זאת, גם לבעלך יש עבודה - לקחת את עצמו בידים, לעבוד על עצמו, לקום, לא להתייאש, לחפש ולחפש - אמנם בתקופת הקורונה מאד קשה למצוא עבודה - אבל לא לנוח, למצוא גם עבודות "זמניות" עד לעבודה המיוחלת.
(כותבת מנסיון קצת שונה - בעלי ב"ה עובד אבל מחפש הרבה זמן מעל שנה את העבודה שלמד לתואר ואני על הראיון הראשון התקבלתי - וכל הזמן חושבת שזה לא כי אני יותר טובה, אלא מה שהקב"ה החליט שלי יהיו נסיונות קצת שונים ורק מעודדת ומאמינה בו, באמת. בסוף אנחנו ביחד כיחידה משפחתית, והקושי שלו הוא שלי וההצלחה שלי זה גם שלו - זה דורש עבודה ועין טובה כל הזמן אחד על השני - זה לא בא בקלות אבל אפשרי...)
בהצלחה רבה רבה מכל הלב!
שלום וברכה
בחור בן 29 שרוצה ומעוניין במשפחה מאוד גדולה, נניח 11 ילדים.
האם זה אפשרי, אם הבחורה בת 30.5 בשעת החתונה?
אשמח לתגובתם, תודה
(עדיף לא לדון בעצם הרצון)
או בן או בת.
הנקודה משמעותה היא לא מוגבלת זה או 'או' או 'לא זה ולא זה' או 'גם וגם'
הכל בראש.
וההבדל - נובע מהראש של אלו שייצרו אותה. כמה גאוני לחשוב על זה!
עצוב שיש אנשים שכ"כ פראיירים בענייני דעות, שהם רואים את זה כשטות.
אגב, שתדעו לכם שכל ההפגנות האלו של המכחישי קורונה הן תכנית שטית של אנשי החברא קדישא בשיתו עם משרד הדתות, להפיץ את המחלה כדי שיהיהו הרבה נרצחים שיקנו חלקת קבר במאה אלף ש"ח...
הי"ד.
לפי ה- חחחח
מוזיקה בקול רעש גדול בלב שכונת מגורים ב12 בלילה "מצווה גדולה להיות בשמחה"...
וגוזלים את השינה לכל מי שניסה לישון בסוכה בשעה סבירה..
או אנשים שחושבים שזה לגיטימי לבנות סוכה עם מברגת אימפקט ב1 בלילה "רק ל5 דקות".
טובל וסנדוויץ שרימפס בחזיר בידו..
)
)
