שרשור חדש
משרה מלאה?!?!סימן שאלה?
הציעו לי משרה מלאה בעבודה נחשבת יחסית בתחום שלי.
(רק אומר שזה תחום מקצועי של תעודה ללא תואר)
השכר שמוצע הוא 7000 לחודש פלוס נסיעות כמובן.

בחיים לא עבדתי משרה מלאה לפני כן, ואני תוהה לעצמי מה כמה ולמה.
האם זה הסכום שמשלמים על משרה מלאה?
האם זה כלום בהתחשב בעובדה שיש לי משפחה לפרנס?

עד היום עבדתי כעצמאית, היו חודשים שהכנסתי למעלה מ8 והיו חודשים של פחות מאלף אחד...
אני אובדת עצות ...
שכר על משרה מלאה נע בין שכר מינימום לבין מיליונים לחודש...קרן-הפוך
תלוי במקצוע, בעיסוק, במקום העבודה...

מטפלת במעון לא מרוויחה כמו אחות, אחות לא מרוויחה כמו מנהלת מחלקה, מנהלת מחלקה לא מרוויחה כמו המנכ״ל...
זה בטוח, תוהה לעצמי אם ללכת על זה או לאסימן שאלה?
אבל איך אפשר לענות לך אם לא יודעים במה מדובר?קרן-הפוך
שאלת - האם זה הסכום שמשלמים על משרה מלאה?

כתבת שאין לך תואר וזה תחום מקצועי של תעודה.

בלי קצת פרטים על מהות התחום המקצועי, אי אפשר לענות
לך האם כדאי או לא כדאי.

קחי בחשבון שמעבר לשכר שאת מקבלת, יש עלויות נוספות שאת מרוויחה - חיסכון לפנסיה שהמעסיק מפריש, ביטוח לאומי ומס בריאות.
דברים שכעצמאית הפרשת מהסכומים שהרווחת.
https://surveynuts.com/surveys/take?id=204476&c=8217481505DR1978000אחרונה

סקר ריבנות סקר של חבר תפיצו חדש

היי לא עבדתי החודש עם כל הקורונה-ביטוח לאומיפלונטר 1
לא הבנתי את השאלה.JochaSchwartz


נכון כל חודש צריך לשלם ביטוח לאומי? מי שהוא-פלונטר 1

רווק, סטודנט ולא עובד?!

אז עם כל הקורונה, אצטרך לשלם?

אכןJochaSchwartz
מי שמחוייב בתשלום בדרך כלל חייב גם כעת.
במידה והיית בחלת המעסיק משלם עבורך חודשיים ראשונים.
תודה רבהפלונטר 1אחרונה


לפני 15 שנה העולם היה מקום כל כך הרבה יותר הגיוניאריק מהדרום
מה אתם אומרים? סקרים תמורת כסף, טוב או לא? בהתלבטותפלונטר 1
למה לא? ממלאים ופעם בכמה חודשים מקבלים 50 ₪.קרן-הפוך
את עושה את זה?פלונטר 1


טוב לשמוע. יש לך עוד המלצות לאיך להרוויח כסף ככה?פלונטר 1


זה שווה את הזמן?כי לעולם חסדו
זה כלום זמן. דקות בודדות למילוי סקר.קרן-הפוך
כל סקר מקנה נקודות - בד״כ בין 25 ל 45.

לפעמים רק 5 או 10.

בצבירת 500 נקודות מקבלים 50 ₪.
יש לך קישור? את מקבלת את הכסף בדואר?כי לעולם חסדו
יש קאץ'?
תודה!
מקבלים תו הזהב של שופרסל. בדואר. (ואין קאץ׳)קרן-הפוך
התו מכובד בהרבה רשתות.

iPanel
את יכולה לשלוח קישור להרשמה?מעוףאחרונה


שאלה על קרן פנסיהה-מיוחד

קראתי שקרן פנסיה זה למעשה מן קופה שיתופית של כמות אנשים שלמעשה תלויים אחד בשני. בניגוד לחסכון שכמה שאתה מכניס זה מה שיש לך.

לא בדיוק אבל בערך...ספק
בעיקרון, קרן פנסיה היא אישית אבל, יש בה "ערבות הדדית" שאומרת שבפועל, המדינה יכולה להתערב ולקחת מחלק ולהעביר לאחרים.

בגדול, חובת הפקדה לפנסיה היא די תרמית פירמידה ומתישהו, היא תיקרוס ואז מי שיהיה בתחתית, ישלם את החשבון.
למה פרמידה?ה-מיוחד


כיוון שבפועל משלמים למי שעכשיו בפנסיהספק
על חשבון הפנסיות של מי שחוסך עכשיו.
בגלל העליה בתוחלת החיים, מי שכבר יצא לפנסיה, לא באמת חסך מספיק בשביל לקבל את מה שהוא מקבל. (במיוחד נשים שיוצאות לפנסיה חמש שנים מוקדם יותר).
מי שעכשיו מקבל פנסיה, נמצא בראש הפירמידה.
מתישהו, הכסף של מי שנמצא בתחתית לא יספיק כדי לממן את הכל והפירמידה תקרוס.

סביר להניח שאז הממשלה תפנה כספי מסים כדי לפצות את הנפגעים, אבל לא סביר שהפיצוי יהיה על כל הסכום אלא רק על חלקו.
לפי ההיגיון הזהה-מיוחד

באופן תיאורטי בנאדם חכם אז הוא מוציא את כספי הפנסיה למרות שהוא צריך לשלם מס (עדיף 65 אחוז ביד מ 100 על העץ)

נכון. ובכל פעם שעוזבים עבודה, למשוך פיצוייםספק
שהם פטורים ממס על חשבון הפנסיה.

תיאורטית, הממשלה תוכל לסגור את הבור הזה על חשבון משלם המסים.
פרקטית, זה פשוט יהיה יקר מדי לדעתי.
זה נכון רק לפנסיות הוותיקות ותקציביותנפשי תערוג

הפנסיות החדשות עובדות נכון יותר

 

זה נכון - בגלל שאפשר למשוך מהפנסיה הרבה יותר כסף מאשר צברתקרן-הפוך
במשך השנים של החיסכון.

לכן קרנות הפנסיה עובדות לפי מודלים כלכליים והרבה סטטיסטיקה והסתברות.
נקרא אקטואריה.

אם המבוטח מאריך חיים עד גיל מופלג, ואחרי מותו אישתו ממשיכה לחיות (בממוצע - נשים מאריכות חיים מגברים) הוא מקבל קצבת פנסיה, לאחר מותו אישתו ממשיכה לקבל כ-60% מהקצבה, ובמצטבר מקבלים יותר כסף, לעומת מה שחסך כל חייו.

מאיפה יגיע המימון של הקצבאות לזקנים שמאריכים חיים מעבר לממוצע הסטטיסטי?
בעיקר בגלל השקעות וסטטיסקה נכונהנפשי תערוג

נגיד וניצחתי את הסטטיסטיקה וחייתי עד גיל 90
אבל בגלל שזה הגיל הממוצע
יוצא מצב שיש גם כאלה שמחים לפני

אבל עיקר הכסף מגיע מכך שמתי שאדם יוצא לפנסיה
הקופה מקבלת את כל הכסף ועושה איתו כרצונה (השקעו וכו' שנגרפים לכיסה)
בעוד שהיא משלמת למבוטח טיפין טיפין

כך שברוב המקרים היא לא תפסיד אם בכלל
אם תרצי דוגמה מפורטת יותר אכתוב לך
הכסף מלכתחילה בידי הקופה. היא לא מקבלת מגורם אחר.קרן-הפוך
לא מדויק, כל עוד המבוטח לא יצא לפנסיהנפשי תערוג

הקופה היא שלו, הוא יכול לנייד אותה לאיזה קרן פנסיה שהוא רוצה

 

שהוא יוצא לפנסיה היא משוחררת לעשות עם הכסף מה שהיא רוצה לגמרי

בתנאי שהיא מבטיחה קצבה קבועה למבוטח

 

 

 

ניתן דוגמה:

 

 

נגיד מישהו יוצא לפנסיה בגיל 67 וחסך (בשביל החישוב הפשוט) מליון שח

תוחלת החיים ביום היציאה לפנסיה היא עד גיל 83 משמע 16 שנים

קיצבה חודשית (באופן תיאורתי ) היא 1M/16/12=  5208

 

והאיש הזה ניצח את הסטטיסטיקה, חי עד גיל 90 (קיבל 23 שנים במקום 16)

 

הקופה לא מפסידה

 

כי בעת היציאה לפנסיה הקופה לוקחת את המליון ש"ח

משקיעה אותו

מרוויחה עליו בממוצע 3% (מחקרים מראים שלטווח הארוך תמיד השקעה תהיה רווחית)

 

1M*1.03^23=1.973M

 

וכמה היא שילמה לו במשך השנים האלו?

5208*23*12=  1.437M

 

 

כך שהיא תמיד תהיה ברווח

אפילו אם הוא יחיה עד גיל 120

 

1M*1.03^33=2.652M

והיא תשלם

5208*33*12=2.062M

 

כך שזה לא משנה אם האדם מנצח את הססטיקות או לא

הקופה תמיד תהיה ברווח

 

ועוד לא דיברנו על שוד דמי הניהול

שזה לבד מכניס לקופה כמה מאות אלפי שקלים במהלך השנים והריבית דריבית על הכסף הזה

 

 

הבנתי את כוונתך - הכסף בידי הקרן.קרן-הפוך
הכסף נמצא בידי הקרן תמיד.

אתה מפריד בין לפני ואחרי הפרישה לפנסיה.
הוא אומנם שםנפשי תערוג

אבל לפני פרישה את תמיד יכולה לעבור קרן פנסיה

והרווחים מכסף הזה שייכים לך 

 

לאחר הפרישה לא ניתן לעבור (כמה שידוע לי)

ולכן הכסף שלך נעול שם

ויותר קל להם "לעבוד איתו"

וגם כל הרווחים מהכסף הזה שייכים להם

 

אולי זו השעה, אבל אני לא מבין את החישוב שלךספק
עבר עריכה על ידי ספק בתאריך כ"ז באייר תש"פ 01:03
אם הקופה עושה 3% בשנה על המיליון של אותו חוסך אבל משלמת לו 6% מהמיליון בכל שנה (5200 כפול 12) - איך היא יוצאת מזה ברווח?


כלומר, בכל שנה הסכום המושקע מצטמצם והרווח של הקופה קטן.
אם החוסך נפטר בדיוק לפי החישוב, אז יהיו לקופה רווחים - אם כי לא של ריבית דריבית על מליון שקלים אלא סכום קטן בהרבה.
אם החוסך מנצח את הסטטיסטיקה בכמה שנים, הקופה מתחילה להפסיד.

כמו כן, למיטב ידיעתי, החישוב של תוחלת החיים בקרב מקבלי הפנסיה היום היה נמוך יותר כך שהקצבה שלהם גדולה יותר מה שיוצר עוד הפסדים עבור הקופה.
כן צודק. הסתכלתי על זה שונהנפשי תערוג
בדקתי עם קוד קצר
ועבור תשואה של 3% ומליון ש"ח זה הופך להיות לא רווחי לקרן מגיל 88

מין הסתם עם סכומים אחרים ותשואות אחרות זה יהיה קצת שונה
קצת הסברכלכלן

ב"ה

 

דבר ראשון, מגיבים יקרים, לפני שכותבים על נושא משמעותי ומורכב כל כך כמו פנסיה כדאי לבדוק, לקרוא וללמוד לעומק ורק אז לענות.. שלא חלילה אנשים יקראו את התגובות כאן ויתחילו לעשות טעיות שבסופו של דבר עלולות לגרום להם נזקים גדולים.

 

כמה הערות:

בפנסיה הצוברת, שהיא מה שניתן להצטרף אליו היום, אכן יש כספי חיסכון ומנגנון של ערבות הדדית. זה מנגנון מאוד יעיל, ועובד באופן הזה: כל עמית חוסך כסף לקרן, ומעביר בנוסף עלות כיסויים ביטוחיים שקיימים בקרן. ברירת המחדל היא כיסוי עבור נכות (נקרא אובדן כושר עבודה בביטוחי מנהלים) ועבור "שארים" שזה ביטוח חיים שבמקום לקבל סכום אחד גדול במקרה פטירה, התשלום הוא קצבה עבור בת הזוג ובנוסף לילדים עד שהקטן מגיע לגיל 21. אפשר לקנות ביטוחים שונים קצת מברירת המחדל. עלות הביטוח היא הסיכון כפי שקובע אקטואר. לדוג' בשביל הפשטות, סכום ביטוח 1M, סיכוי למוות הוא 1/1000 השנה, אז עלות הסיכון היא 1000 השנה. המנגנון של ערבות הדדית חוסך המון כסף לחוסכים ביחס לביטוח רגיל או דרך ביטוח מנהלים כי בביטוח רגיל החברה לוקחת את עלות הסיכון, מוסיפה מרווח ביטחון מכובד ומוסיפה רווח ודמי תפעול, ואז ביחד זו הפרמיה. והיא לפעמים יקרה פי 2 או 3 מאשר בקרן הפנסיה, שאצלה אין צורך במרווח, כי כל אחד משלם את עלות הסיכון של עצמו, ובמידה והסיכון היה גדול יותר או קטן יותר, בסוף השנה מפעילה הקרן "איזון אקטוארי" ואם גבתה יותר מידי לכיסויים ביטוחיים או שילמה פחות מהצפוי האיזון יהיה חיובי, ואם שילמה יותר מהצפוי, האיזון יהיה שלילי. (סקופ - ברוב המקרים ב 14 שנים האחרונות שבדקתי האיזון היה חיובי ונתן תשואה נוספת).

כשאדם פורש, לוקחים את הסכום שצבר, מחלקים ב"מקדם" שמחושב ברגע הפרישה, שמושפע מתוחלת החיים, אבל גם מעוד דברים. ואת הסכום מחלקים במקדם וזו הקצבה. כל אדם שמקבל קצבה, כבר לוקחים בחשבון את התשואה העתידית שהכסף יקבל. (לחוסכים בקרן פנסיה כיום, שיוצאים לפרישה, יש כ-60% אגח מדיועדות בריבית קבועה, כך שהתנודה בקצבה הרבה יותר נמוכה. בביטוח מנהלים זה שונה). בנוסף, הפורש בוחר מסלול -  מס' קצבאות מובטחות או לא, המשך קצבה לבת/בן הזוג וכו'. לכל בחירה בעצם יש עלות של ביטוח שנקרא "ביטוח אריכות ימים". והוא משלם על זה. הפרמיה של הביטוח היא רווח לקרן אם ימות בגיל ממוצע ומטה והפסד לקרן אם יאריך ימים - לכן עלות הביטוח מחושבת אקטוארית כל הזמן. במידה והתשלום עבור "אריכות ימים" לא יספיק, יעשו איזון אקטוארי בסוף השנה. הקרן לעולם תהיה מאוזנת בסוף שנה, והמדינה לא יכולה להחליט שהיא לוקחת את הכסף מהעמיתים בקרן. (היא יכולה באותה מידה שהיא יכולה להחליט שאת הכסף בבנקים היא לוקחת מהאזרחים). אפשר לנייד את כספי החיסכון מקרן לקרן, ומאמין שבקרוב גם את קבלת הקצבה. משיכת כספי פיצויים מהחיסכון תקטין אותו בכ-40% ואז הקצבה עלולה להיות מאוד קטנה בעת הפרישה (וגם לפגוע בזכאות לפטור ממס על הקצבה בגיל הפרישה, תלוי בסכום המשיכה ובקירבה לפרישה). בודאי ובודאי שמשיכה של כספי פנסיה ובתשלום 35% מס, שעלולים לגרום למצב של הגעה לפרישה ללא פנסיה. יש הרבה עובדים ללא חיסכון, שאף שהגיעו מזמן לגיל פרישה פשוט חייבים להמשיך לעבוד כמעט עד מותם כי אין להם פנסיה..

המשפט האחרון שלך חצי אמתמשהאחרונה

יש הרבה פופוליסטיים שרוצים להעלות את קצבאות הזקנה. במידה מסויימת אם יש פנסיה נמוכה יש הסתברות כלכלית מסויימת שעדיף שלא תהיה פנסיה בכלל (בהנחה שהכסף כמובן מושקע במקומות אחרים) ואז אפשר יהיה לקבל קצת יותר מביטוח לאומי.

 

 

שליחת דיבידנד בטעות ?בן מערבא

 

רכשתי בחודש שעבר מנייה זרה בארה״ב ומכרתי אותה כעבור כמה ימים. השבוע ראיתי תנועה עתידית בחשבון שלי של קבלת דיבידנד ממנה ב- 5.6. אתמול נכנסתי שוב וההודעה הזאת נעלמה. בבנק אמרו לי שזאת היתה טעות. זה באמת היה מוזר לי שהייתי אמור לקבל את זה. 

 

יש מצב באמת שהתברר להם שזאת טעות והם ביטלו את זה ? 

הדיבידנד אמור להכנס למי שהמניה היתה בבעלותו בתאריך מסויום.נחשון מהרחברון

הוא נכנס כמה ימים אח"כ...

לא יודע מה היה אצלך אבל זה העיקרון

קטע מוזר. מניח שהעניין אמור להיות ממוחשב ואוטומטיבן מערבאאחרונה

אז מה פשר ההתחרטות הזאת ? שיהיה...

לפתוח עוסק פטור בעיקר בשביל הטבת המס בקרן השתלמות לעצמאייםa-a-a
למה לא בעצם?
אזרחות פורטוגלית, מישהו עשה?פלונטר 1
עבר עריכה על ידי פלונטר 1 בתאריך י"ח באייר תש"פ 22:53


קורס נדל"ן בחינםשלהבת י-ה

מקצוען בנדל"ן - ערוץ 7 |

קורס נדל"ן מבית ההשקעות - קרתא 

https://www.inn.co.il/News/News.aspx/436311

אפשר הסבר איך משקיעים בנפט?מחפש אמת

מחיר הנפט בשפל ממש השאלה איזה מנייה אפשר לקנות שמושפעת ישירות ממחיר הנפט?

בנפט או מושפעת מהנפט?כי למשל חברות הפקת נפטנחשון מהרחברון

מושפעות לרעה.

חברות שמתבססות על נפט כהוצאה גדולה זה משפיע לטובה. הכי קל זה תעודת סל שעוקבת אחרי הנפט

אין תעודת סל שעוקבת אחרי הנפטאיש השקים
כמה שידוע לי
יש. שם היתה עיקר הבעיהנחשון מהרחברון
אולי בארץ אין אבל בחו''ל יש.

ואני חוזר בי. כי הבאלגן שהיה חודש שעבר הראה כמה עלויות גגילגול מגולמות בתעודה. זה לא משתלם
בדיוק זה מעקב על חוזים לא על נפטאיש השקיםאחרונה
שאלה לגבי קרן השתלמותבן מערבא

 

הקרן השתלמות שלי אמורה להשתחרר בסוף השנה הנוכחית. השאלה שלי היא כזאת: 

 

במידה ואני לא פודה אותה בתאריך היציאה הקרוב האם עלי לחכות עוד 6 שנים עד סיום המחזור הבא ? ככה זה עובד ? 

 

נפקא מינא לכך שהיא ירדה משהו לאור המצב ואני רוצה לתת לה קצת זמן לתקן...

לא צריך לחכות כלום מעתה. בכל יום בעתיד תוכל לשחרר את הכסף.קרן-הפוך
סבבה. תודהבן מערבא


אגב אנחנו הופתענו שכמעט לא היתה ירידה בקרןנב"י
אחרי העדכון של התקופה האחרןנה ירדה בערך חצי אחוז, כדאי לבדוק מה היתרה המשוערת בכל מקרה.
אם היר מושקעת בארהב לדגאיש השקיםאחרונה
יש מדדים שם שקרובים לשיאים
יותר זול מביצים...קרן-הפוך
אני לא חושב שהבנת את הקטעאריק מהדרום

המשמעות היא סדר עולמי חדש עשירים הופכים לעניים ולהפך.

זמני - עד שיחזרו הטיסות.קרן-הפוך
לא יודע אם את אופטימית או נאיביתאריק מהדרום
השוק ישפוט.
הבנתי שחברות הנפט שילמו לאנשים שיבואו לקחת נפט כי אין להם מקנחשון מהרחברון

ום איחסון

זו המשמעות הטכנית, כן.אריק מהדרום


אני רואה את איראן חוטפת מכל הכיווניםנב"י
השאלה אם סופסוף יתחלף המשטר או שמתוך ייאוש הם יעשו צעד קיצוני.
שאין ביקוש גם זהב שווה זבלנפשי תערוגאחרונה
ברמה שתשלם למישהו שרק יקח אותו

מכניס לפרופרציה מה שווה וכמה

היו זמנים שאנשים מכרו שתן וצואה אנושיים
כי היה לזה שימוש
היום אף אחד לא יקנה את זה, וגם תצטרך לשלם כדי שיפנו לך את זה
הכסף נרדם בפקם..דוד100

בוקר טוב!
יש לי 400,000 שח בפקדון בבנק

אני צריך את הכסף לבניית בית, להערכתי אצטרך להשתמש בו בין עוד חצי שנה לשנה וחצי מהיום בתשלומים לקבלנים.

עד עכשיו לא הוצאתי אותו מפקמ כי חשבתי שלא נכון לסכן כסף שאצטרך לטווח זמן קצר.

במחשבה שנייה, האם נכון לקחת אחוז קטן מהכסף , למשל 70,000 ולשים בקופת גמל להשקעה? באיזה אפיק?
במידה ואעשה זאת כמובן שאגדיר שאני מתחיל לשם מהכסף בפקדון ורק בסוף משתמש בכסף מהקופה

אשמח לתובנותיכם.

 

לא מסכנים סכום לשנה וחצי, לדעתימשה
אולי אג''ח מדינה, וגם זה שאלה.
כשאתה אומר אג"ח מדינה עדיין לא אמרת מספיקnick
אג"ח מדינה ארוך הוא נכס תנודתי מאוד.
לטווח כזה אם רוצים להמנע מהפתעות, אג"ח קצר.
בסוף התשואה תהיה דומה מאוד לפקדון בבנק, אז כנראה חבל על הטרחה.
במצב היום לא הייתי מכניס כסף שאצטרך בוודאות עוד שנהנפשי תערוג
למשהו תנודתי

פקמ של בנק אומנם נותן ריבית אפסית
אבל לפחות לא יכול לרדת

אם אתה מפחד משחיקה מאינלפציה ניתן להצמיד למדד
אבל גם כאן, יש סיכוי שירש
תודה לכל העוניםדוד100
מקווה שהקשבתאיש השקים
אז הקשבתידוד100אחרונה
דווקא עכשיו מתלבט אם לשים סכום קטן..
הקמת עסק עם *שותף* - יתרונות? חסרונות? יש כאן מישהו נסיון?אושפיזין מהירח
שותף רווחים מתחלקים וגם הפסדיםאיש השקיםאחרונה
עוד דעה לכל דבר שתעשה..

שאלה לי... ככה עושים שורט?מבקש אמונה

(אמנם לא שאלה לחול המועד כי אני לא סוחר.. אבל לפני שאני אשכח )

 

עדיין לא הבנתי איך עושים שורט בעצמי. 

 

אבל ראיתי שכשעשיתי מכירה (בטעות) על מניות שאין לי, המערכת אמרה לי שזה יהיה שורט והאם אני בטוח...

ככה בעצם עושים שורט (שאני מרוויח מירידות?)

 

כן יש עוד דרכים להרוויח מירידותאיש השקים
או להפסיד מעליות
אופציות מעוף
תעודות שורט
תודה!מבקש אמונהאחרונה

עם אופציות אני מעדיף שלא להתעסק 

מחפש מישהו/י שעובד/ת בתחום או באגף מערכות מידעdn5754

 

צהרים טובים.

 

כחלק מהלימודים לתואר אני צריך להכין עבודה בקורס 'ניתוח מערכות מידע'. לשם כך אני מחפש איש קשר באירגון או חברה שעובד בתחום מערכות המידע שם (ממש לא מחייב שכל החברה, אפשר באגף/מחלקת מערכות מידע)

שיוכל להגיש קצת סיוע ועזרה בהכוונה.

 

תודה רבה!

והמשכיל בעת ההיא ידוםאריק מהדרום

אל תתפתו לנבא נבואות שקר פן תהיו לבוז.

אשמח שתחכימו אותי (בעניין השלכות הקורונה)מבקש אמונה

יש חברה שקונה רק דירות ומשכירה אותם.  לא משרדים, לא מרכזי קניות וכו' 

ואני רואה שגם היא בירידה מטורפת מאז התחילה בעיית הקורונה

 

אשמח שתסבירו לי, איך בעיית הקורונה משפיעה על חברה שכזאת..?

או שזה רק פחד של המשקיעים?

ב-2008 ראיתי שהבורסה מתרסקת על סתםמשה

אנשים בורחים וזורקים זהב כי הכל יורד והם מפחדים להפסיד עוד יותר....

 

לא הכל רציונלי. כמובן שיש חברות שיפגעו מזה וזה בסדר, אבל לא כולן, והשאר זה סתם פאניקה של השווקים.

נראה שאתה צודק..מבקש אמונה

בכל זאת חששתי אולי אני מפספס משהו, אחרי הכל אני עדיין יחסית חדש בתחום.

הבורסות לא התרסקו סתם ב-2008ספק

הרבה מאוד אג"חים שהיו תלויים בתשלומי המשכנתאות בארה"ב - שהיו בדירוגים גבוהים מאוד (ולא מוצדקים בעליל) - התרסקו ל-0. 

המון כסף פשוט "נמחק" מהבורסות יחד עם כל האנשים שאיבדו את הבתים שלהם. 

 

זה לא דומה למצב היום. כרגע, יש פשוט האטה טבעית. 

חברות מוכרות פחות, קצב הייצור ירד - אז שווי החברות יורד. 

אם המשבר יסתיים בקרוב, מן הסתם נראה תיקון כשאנשים יתחילו לצרוך יותר ולפצות על מה שלא קנו קודם. 

ואם זה דירות רק בישראל? משנה משהו?מבקש אמונה

אשמח שתרחיב קצת, אני חדש בתחום

מצטער, אבל לא ממש הבנתי מה אתה שואל.ספק

לגבי החברה שקונה ומשכירה דירות - אני מניח (ויכול להיות שאני טועה) שהחברה משכירה דירות בעיקר לאנשים בחופשה וכשקיים מצב שבו מתפרצת מגיפה עולמית, אנשים נוטים פחות לצאת לחופשות, מה שמקטין את תזרים המזומנים של אותה חברה והערך שלה יורד. 

טעות שלי, לא הבנתי נכון את ההודעה שכתבת. אז ככהמבקש אמונה

החברה המדוברת קונה דירות מגורים להשכרה לטווח ארוך - בשכונות. 

מה דעתך?

יכול להיות שבאמת משקיעים נזהרים עכשיו יותר.ספק

אולי אנשים פחות חושבים עכשיו על שיפור דיור וזה פוגע להם בהכנסות. 

 

אלו רק השערות. אני לא יודע. 

 

זה לא נכון כלפי הבורסה בישראלמשה
אני זוכר את אבא שלי יושב מול הניירות של הבנק ומתחרפן. אנשים זרקו זהב.
ישראלים בגדול לא יודעים להשקיע.. מפחדים וישר בורחיםאריך וייס
בישראל היינו פחות חשופים לאג"חים האלה.ספק

במיוחד המוסדיים. 

אתה צודק. 

אני חשבתי שאתה מתכוון באופן גלובלי. 

גם באופן גלובלי הייתה בריחה מסחורה שלא הייתה "זבל" אזמשה

היה זבל, כן, אבל הוא לא היה כל השוק ואפילו לא רוב השוק. אותה חברה שירדה ב-50% בערך הבורסה שלה לא התחילה להרוויח חצי או דומה לזה.

כשיש משבר כלכלי - ההשפעה היא נרחבת על כל המשקכלכלןאחרונה

אמנם עברו שבועיים מהשאלה, נצח במושגים של המשבר הזה.

אבל ברור שישנן השפעות גדולות של המשבר על כל סקטור כלכלי. אמנם ההשפעות הן ישירות ומשמעותיות על תחומים שנפגעו חזק "מלא" כמו תעופה,תיירות וכו'. במעגל נוסף מסעדות, רשתות אופנה ועוד. ההפסד הכלכלי שלהן גדול, וניתן להניח שחלקן יפשטו רגל. וזה אומר עליה באבטלה. גם רבים מאלו שיצאו לחל"ת/פוטרו כנראה לא יחזרו לעבודה, לפחות באופן מיידי. (הערכות באוצר על 20% שלא יחזרו לעבוד). יחד עם עליה צפויה במיסוי וירידה בכספים שהממשלה תוכל לתת לאזרחים כקצבאות/תמיכות וכו' לאחר המשבר, כל אלו עלולים להביא למיתון, לירידה בכסף הפנוי לצריכה, וזה גלגל שמתגלגל. כרגע עוד לא ברור מתי יוצאים מהמשבר והכלכלה חוזרת לתפקד, ומילא מהן ההשלכות שלו. אולם ברור, שכאשר לשוכרים אין עבודה, סבירות גבוהה לפגיעה בתשלומי השכירות. וזה סיכון לחברות שעוסקות בתחום. בנוסף, פחות כסף לאנשים שקונים דירות, יכול להביא לירידה בביקוש לקנייה דירות במחירים גבוהים. כך שיכולה להיות השפעה כזו.

 

האם זה אומר שהמחירים ירדו? לא בטוח. כי יש הרבה משתנים כלכליים, ואין אף נביא. בטוח שניתן למצוא מומחים שיגידו שהמחיר יעלה וכאלו שיגידו שהמחיר ירד..

לכן, יכול להיות שהתקופה הזו היא דווקא הזדמנות לקנות בזול נכסים/מניות שמחירם ירד מידי בגלל הלחץ וכו'.

 

דרך אגב, גם המניות המסוכנות ביותר, בסקטורים שנפגעו הכי הרבה, ומחירם ירד ביותר מ-80%, אמנם מאוד מסוכנות, אבל יכול להיות שזו הזדמנות גדולה לקנות. בקיצור, יש השפעה, וכמו תמיד מקבלים החלטות בחוסר וודאות.. גם כעת, יכול להיות שאנחנו בפתחה של יציאה מהמשבר ועליה בשווקי המניות, ויכול להיות שהוא ילך ויעמיק ככל שתתברר ההשפעה שלן

 

בהצלחה

משכנתא בתקופה הזומעוף

מישהו פה יודע לייעץ לי... קנינו דירה ולפני שבאנו לקחת משכנתא באה הקרונה הזו.. ואי אפשר לקחת משכנתא עכשיו כי הבנקים סגורים. מישהו פה יודע מה יקרה אם אני לא ישלם את התשלום השני (בעוד חודש בערך) על הדירה בזמן כי אין משכנתא?

וגם כאשר יתאפשר לעשות משכנתא, האם עדיף לדחות אותה כמה שיותר כדי לא לספוג את הריבית שלה או שעדיף לקחת אותה ממש ברגע שיתאפשר כדי לא להסתכן במדד תשומת הבניה?

 

המשכנתא על סך 700 אלף בערך.

 

תתייעץ עם העו"ד שלךנפשי תערוגאחרונה
זאת העצה הטובה ביותר
בשביל זה הוא שם
בשביל זה אתה משלם לו
חיסכון לכל ילדאאאב
אז צריך לפתוח לקטנציק
אני רוצה להשקיע בקופת גמל.
יש המלצה לקופה מסוימת או שזה לא ממש משנה?
ובתוך קופה, יש שלוש רמות סיכון והלכה.
מה זה ההלכה? צריך לבחור את זה כאנשים דתיים?
תודה לעונים!
תכתוב בגוגל 'ברק הס למה בחרתי באימטרגמל 'דוד100אחרונה
שאלה, מכירה בחסר (שורט) נחשב הלכתית להימור?מבקש אמונה

אסמכתא לא קניא וזה...

לא. זה מותר לרוב הפוסקיםנחשון מהרחברון
תודה. תוכל להסביר לי את הסיבה? (קטע בדיוק נכנסתי לפה)מבקש אמונה


כי זה עם תנאים וחיוב משפטי וכו'נחשון מהרחברון
זה בגדול
אשמח אם תרחיב קצת כי אני ממש לא מביןמבקש אמונה


למדת את הסוגיא לשל אסמכתא?נחשון מהרחברון
אני מודה שרק עברתי שם ברפרוף...מבקש אמונה

חבל שאני לא תלמיד חכם

בגגול אסמכתא זה שרק שלאחרנחשון מהרחברון
שנעשה מעשה מסוים אז חלה חובת התשלום. או שיש קנס לא 'הוגן' או שזה לא מעוגן בחוקי המדינה.
ברגע שזה הוגן (הרי אתה משלם על 'שורט' ויש מי שמוכר לך אותו) אתה קונה מראש התחייבות וכן זה חוקי ומעוגן ויש דינא דמלכותא זה כבר לא אסמכתא.
זה סוגיא עם כל מיני צדדים וביאורים אבל זה בגדול חלק מהסברןת להתיר
אה אוקיי, תודה אני מתחיל להבין את הכיווןמבקש אמונה

(קטע, אם הייתי יודע קודם יכולתי להרוויח כמה אלפי שקלים)

 

יש איזה מישהו שכתב את העניין בצורה מורחבת שאוכל לקרוא ולהבין עד הסוף?

או רב שיסביר לי

אשמח אם תפנה אותי.

הרב אישוןנחשון מהרחברון
בגדול קראתי בכ''מ מקומות לא זוכר בדיוק. אבל תתחיל עם הר''מ מהישיבה תבקש מקורות לסוגית אסמכתא
תודה רבה!!מבקש אמונהאחרונה