שרשור חדש
בואו נדבר לרגע על ההון השחוראריק מהדרום
ההון השחור המוערך במדינת ישראל הוא כרבע מהתוצר, כלומר 25 אחוז מהתל"ג על פי ההערכה נעשה מתחת לאפה של רשות המיסים.
שזה טירוף כן? בכל מדינה כמעט יש כלכלה שחורה אבל אנחנו די חריגים בהיקף ההון השחור במדינות הפותחות.
יכול להיות שאם אנשים היו קצת יותר ישרים היינו היום חלק ממועדון ה-G20 או מן הסתם לפחות נוטלים חלק משמעותי יותר בכלכלה העולמית.
בכל הציבורים אין לויאליות לחוק כל זמן שמה שעומד לפני החוק הוא האוכל שאדם מביא לילדיו, אז עושים כל מיני פלפולים, אתיים, משפטיים, הלכתיים, פילוסופיים, כל אחד ופלפוליו כדי להצדיק את הרמאות שבגינה אדם מעדיף להעלים מיסים, זה פוגע באדם עצמו, בפנסיה, בזכויות עובד, בנפש שמסתגלת לכך שאדם גנב, זה גורם לו לחשוש כל הזמן מפקחי רשות המיסים ולחיות בפחד, זה עלול לפגוע במשפחה שלו אם יעצר או יצטרך לשלם קנס דרקוני, זה פוגע בהכנסות המדינה, זה פוגע בהכנסה הגלובלית אבל כל זה כנראה שווה שלילד שלו יהיה אייפון 8 חדש כי כבר לכולם בכתה של הבן שלו יש.
לא באת לדבר אלא לקבוע דעה ולהוכיח אחרים נכון?אלעד

דבר איתי כשתרצה שיח פתוח בנושא

באופן כללי אני בעד לקיים חוקים כשזה אפשריאריק מהדרום
יכלת לכתוב טת ההודעה הזו בצורה מתנשאת יותר? ככה בשביל הכיף? דבר, אני מפתיח לא לחסום אותך בארבע השעות הקרובות.
חח גם אני מסכים איתך באופן כלליאלעד
נסה להסביר לי את הקשר בין המשפט האחרון לכל העניין+mp8
הכלכלה השחורה היא אכן רעה חולה,
וגורמת לנו, הפראיירים שמשלמים, לשלם יותר,
אבל כדאי במקביל להציג גם את אחוזי המס ההזויים שנדרשים לשלם תושבי המדינה, אולי זה יוכל להסביר (אם כי לא להצדיק) את העניין.
הפסקה האחרונה בכללי לא מאוד מוצלחתאריק מהדרום

אני חושב שזה פחות עניין המס ויותר עניין חוסר הפרגון מצד רשויות החוק לעסקים הקטנים, בגדול תמיד אומרים שלחופש יש מחיר ובכללי עדיף להיות שכיר במדינה הזו.

מכיר את דילמת הסועדים?צריך עיון
אז זה
לא מכיר.אריק מהדרום


דילמת האסיר מרובת משתתפיםצריך עיון
מסכימה שגרוע להעלים מס. לא מסכימה עם דברים אחריםחיה רוזאחרונה

התחלת עם האוכל לילדים ועברת לאיפון 8.

 

אז לא כל מי שמעלים מס זה כדי לקנות אייפון 8. ממש לא.

 

נראה לי שגם אם העובדות שלך נכונות, הרי הנימה לא.

 

בלי להצדיק אף אחד, אבל עם להבין. 

 

אני מכירה אנשים שעושים חישוב לא לעבור הכנסה חודשית מסוימת כדי לקבל קצבה כדי שיוכלו לקנות בגדים בסיסיים לילדים ולשלם עם זה גם שכר דירה, חשמל, מים, ארנונה, נסיעות, שכר לימוד וכו וכו

אז את ההפרש הם מרוויחים בשחור.

 

אני מכירה כאלו שהעלימו מס בשלב מסוים כדי להצליח להרים ראש מעל המים. כדי לפתוח משהו, כדי שעסק לא יתמוטט בתחילתו, כדי שיהיה לו סיכוי. ואחרי שהעסק התייצב הם הפכו אותו ללבן. בלי העלמה הם לעולם היו נשארים בתחתית.

 

יש את אלו שמעלימים מס כי המיסים שנדרשים מהם במצבם הם הזויים.

 

ונכון, יש את המעלימים כדי להיות יותר עשירים ממה שהם כבר. 

טוב אז חשבתי לעצמי שזהו פורום חיסכון השקעה וצריכה....אני_הקטן

אז מספר עצות שימושיות  לבעלי חשבון בנק ובכלל!

 

1) האםאתם יודעים מהי מסגת האשראי שלכם בחשבון?

 

2) מהי מסגרת אשראי בחשבון?

 

3)מהי מסגרות בכרטיס?

 

4) כמה עמלות אתם משלמים ברבעון או חודש?

 

5)האם ידעתם שבמידה וחרגתם ממסגת בחשבון יכולה לגרום לייקור בהלוואות או במסגרות האשראי?

 

6) האם ידעתם שככל שהייתם בחריגה יותר זמן תצטרכו לבזבז את זמנכם יותר זמן בסניף מאשר לבצע פעולות פשוטות בטלפון?

 

כל אלו ועוד שאלות טרייויאליות מחיי היום יום של האוכלוסיה מהמעמד הבינוני שיכולה לשהפיע על הזמן שלנו ועל חיסכון כספי של עשרות עד מאות שקלים בחודש בגלל התנהלות כלכלית כושלת או בריאה?

 

לפני שחוסכים הגיע הזמן להתנהל נכון כלכלית.

ולא לומר  זו חריגה של כמה שקלים בטון מזלזל...

אשמח שתגיבו ע"מ להבין בתור לקוחות איך להבין שפה בנקאית.אני_הקטן


אני עונה תדובה חיובית לכל ששת השאלות.אריק מהדרום
מה ששאלת זה די בסיסי לדעת.mp3
גם המושגים מוכרים וידועים.
העסק מתחיל להסתבך כשחורגים בגלל בעיה כלשהי ואז הבנק מתקשר להציע הצעות להלוואות והם נותנים המון מידע בדקה וחצי והלקוח מאבד ידיים ורגליים.
זה די בסיסי מפני שזה הבסיס...אני_הקטן

אז עצות שימושיות:

 

 

2) ל mp3  במיוחד בשבילך : אחרי שאתם בחריגה כולנו אומרים מה הבעיה נפקיד שיק והחשבון יהיה מסודר

האם ידעתם שנזילות של שיק הינה אחרי 3 ימי עסקים לאחר עיבוד לילי??

הסבר (נניח שהפקדתם שיק היום רק ביום ראשון יהיה ניתן להשתמש בסכום שהופקד ע"י השיק ,וזאת בתנאי שהוא כובד. קחו בחשבון סכום השיק נראה בחשבון מיידית או יום אחר ההפקדה - אך לא ניתן להשתמש בסכום זה)

דוגמא יותר מסובכת : נניח שיק הופקד ביום שישי לפני השעה שתיים וחצי קרוב לוודאי שנוכל להשתמש בשיק רק ביום רביעי עקב יום העצמאות.

שיק שהופקד ביום שישי לאחר השעה 14:30 יהיה נזיל ק ביום חמישי.

 

3) ימי עסקים-יום עסקים של היום (רביעי) מתחיל מאתמול (יום שלישי) אחרהשעה 18:30 ונגמר בשעה 18:30 לא כולל.

 

ההשלכות הינם די נרחבות לכל החכמים בלילה שנמצאים בחריגה  ואומרים נפקיד היום ומפקידים לאחר השעה 18:30,הם בעצם מפקידים את הכסף על ערך של יום עסקים הבא.

 

4) העברות בנקאיות - לידע כללי העברה בין חשבונות באותו הבנק מתעדכנות כמעט תמיד מידית מקסימום עד סוף יום העסקים.

העברה בין חשבונות בנק שונים לוקחת שתי ימי עסקים .

לכל אלו שנמצאים בחריגה ויש להם חשבון בנק ,בבנק אחר במידה ואתם מבצעים העברה בנקאית מבנק לבנק רצוי לעשות זאת בהעבת זה"ב.

העברת זה"ב הינה העברה מהירה שמבוצעת תמורת עמלה  ( כל בנק והעמלה שלו - גם חשבון פטור מעמלות ישלם עמלה  מסויימת. העברה זו הינה מיידית בין בנק לבנק, התענוג עצמו כרוך בעמלה אך משתלם במיוחד כאשר ישנו צורך ממשי בהעבה לכיסוי חיוב או חריגה.

יום עסקים בערבי חג ושבת 18:30 ביום שלפני עד השעה 14:30אני_הקטן


תודה.זה ממש שימושי.mp3
וחרגנו רק בגלל שסכום כסף שהיה צריך להיכנס לא נכנס ובנינו עליו ואז ירדו האשראי והשכירות והופ-חריגה.
חלק מהבנקים מציגים בנפרד את הסכום ללא צ'קיםמשה

אצלנו למשל בבנק מזרחי יש כוכבית ליד מצב העו"ש, ושם כתוב הסכום ללא הצ'ק שצריך לחכות 4 ימים.

 

 

אגב, בעבר אישרו לי בבנק הוצאות חריגות על סמך פעולות שיקרו ביום העסקים הבא (למשל, מכירת ניירות ערך לצורך קניית רכב), אבל המשמעות הייתה שהייתי במינוס של 50 אלף שקלים למשך יממה.

 

אני פעם חשבתי לבקש מסגרת אשראי נמוכהמשה

אחר כך הבנתי שעדיף כמה שיותר גבוהה, ולא כי אני חושב שלגיטימי להשתמש בה למעט מקרים חריגים.

העניין הוא אחר - אם לוקחים מסגרת של 10K למשל, אז הריבית עד בערך 3K היא 2% לשנה אחר כך 6% לשנה ועל הסכום עד 10K היא גבוהה משמעותית.

 

המטרה היא לשלם כמה שפחות, ולכן אני צריך מסגרת שהיא מכפלה של 4 בערך ממה שאני באמת צריך. 

ושוב - זה לא אומר שזה לגיטימי להשתמש בה, אבל לפעמים טועים בחשבון, ורוצים שצ'קים לא יחזרו.

לכמה ימים פה ושם זה לגיטימי מינוס.

אם אני לא טועה מסגרת אשראי זה שירות בתשלוםnick

יש סכום קבוע שאתה משלם על זה.

 

צריך לעשות חישוב כמה עולה לך בשנה הדבר הזה, לעומת כמה אתה מרוויח ממנו.

אכן, והסכום נתון למיקוחמשהאחרונה
הלוואות בין עמיתיםנחשון מהרחברון
פר טו פר בלנדר בי טי בי וכו..

מתלבט, נראה טוב, אבל... שמעתי רק דברים טובים, מה החסרונות מישהו יכול לכתוב?
בגדול זה בעצם לתת הלוואה ולקבל ריבית
אלטשולר שחם מנהלת אץ זה בבי טי בי וגם שותפה ב20% נקודה מעניינת...
אחד הבעיות המרכזיות בזה שזה ריבית שקשה מאוד להכשיראריק מהדרום
אם בכלל תוכל למצוא פוסק שיתיר לך להשקיע בזה מברוק ותבקש ממנו את המקורות שלו כי גם אני רוצה לקרוא אותם.
לגבי BTB הלכתית זה נראה פחות בעיה, משום שזה הלוואות מעסק לעסק ולא בין אנשים פרטיים, רק שצריך לקרוא בעומק את האותיות הקטנות.
ובאופן כללי, הכלל המנחה אותי בפורום הזה, אל תשקיעו בדברים שאתם לא מבינים בהם, תשקיעו זמן לקרוא, להבין ולהפנים מה שאתם עושים עם הכסף שלכם, זנה רווח נקי.
קראתי הרבה ומאותה סיבה גם לי בי טי בי קרץ יותרנחשון מהרחברון
חוץ מזה, מה ההבדל בין לקחת הלוואה בבנק להכנס למינוס בשביל לקנות אוכל לסתם להלוות. יש לי שיעור של הרב יעקב יוסף שאומר שמי שיש לו קופת גמל או פנסיה עקרונית יכול למשוך כסףממשם רק ישלם המון עמלה ומס אז יכול להכנס למינוס כי העסק שלו זה ההשקעה בקופת גמל שהוא לא שובר. עקרונית הדבר השתנה כי כמעט אא למשוך היום. הנקודה היא שמי שיש לו השקעה במקום כלשהו יכול לקחת הלוואכ סשביל מה שבא לו וההיתר עסקה תקף
בבי טי בי זה לא מעסק לעסק,נחשון מהרחברון
זה מאדם פרטי לעסקים קטנים ואנשים. אתה יכול נראה לי להחליט. להלווץ רק לעסקים
הייתי מציע לך לשאול רב בעניין זהאריק מהדרום
לא יכול לדעת את כל הפרטים.
מבחינה הלכתית ועסקיתנגבי

מבחינה הלכתית- הנה התיחסות של הרב שלמה אישון ממכון כת"ר:

הלוואות חברתיות | מכון התורה והארץ-'למעשה' אקטואליה הלכתית

 

בקצרה- הוא אומר שההלוואה צריכה להיות למטרה עסקית, ושצריך לחתום היתר עסקא ישירות בין האדם שמלווה לאדם שלווה, ולא מספיק ההיתר כללי כמו שיש לאתר "בלנדר", למשל.

 

 

מבחינה עסקית- ראיתי כמה התייחסויות לזה בפורום הסולידית. למיטב זכרוני אנשים שם התלוננו שאין דרך אכיפה במידה והלווה לא עומד בתשלומים שנקבעו, וחלק מהכסף פשוט הלך להם.

תגובבה של הרב אישוןנחשון מהרחברון

היתר עיסקא - שאלות ותשובות - מכון כת"ר

ציטוט

היתר העסקא בחברת BTBל' שבט תשע"ו

שאלה:

ראיתי פרסום של חברת BTB הטוענת שהיא מתווכת בין מלווים פרטיים או עסקיים לבין לווים שהינם עסקים קטנים בלבד. הם מציגים שטר "היתר עיסקא" באתר שלהם, להלן הקישור https://www.btbisrael.co.il/indexta.asp האם יש חשש לריבית בצב זה? תודה רבה!

תשובה:

שלום רב,

הלוואות דרך אתר חברת BTB מותרות על פי ההלכה משום שהצדדים נדרשים לאשר את היתר העסקא כתנאי לאפשרות ללוות ולהלוות. 
כמו"כ ההלוואת הניתנות שם מיועדות לעסקים והיות שמדובר בהלוואות עסקיות חל עליהן היתר העסקא בלא פקפוק.

אלוןנחשון מהרחברון

שאלה:

האתר eloan מחבר בין אנשים שרוצים להלוות לבין אנשים שרוצים הלוואה. הכל נשאר חסוי וחברת eloan אחראית על איסוף הכסף והעברתו ללווה. העניין כאן שמעורב פה ריבית. 
השאלה האם מותר להשתמש הפלטפורמה הזאת בתור לווה או מלווה?

זה האתר שלהם שם מוסבר בפירוט איך זה עובד
זה פשוט בה להחליף את ההלוואות בבנק
https://www.eloan.co.il

תשובה:

שלום רב,

ראיתי שחברת אילון המפעילה את הפלטפורמה חתומה על היתר עסקא אך החברה היא רק המתווכת. והצדדים להלוואה אינם נדרשים לאשר את היתר העסקא (בניגוד למסמכים אחרים אותם הם מתבקשים לאשר). היות שכך לא ניתן לסמוך על היתר העסקא משום שקרוב לודאי ששני הצדדים להלוואה כלל אינם מודעים לו, ובכל מקרה הם לא אשרו אותו וממילא אין הוא מחייב אותם. זאת בשונה מאשר הלוואה הנעשית דרך הבנק שם הבנק שהוא המלווה חתום על היתר עסקא.
לכן אסור להלוות או ללוות דרך האתר כל עוד אין הצדדים מתבקשים לאשר את הסכמתם להיתר העסקא.
 

בלנדרנחשון מהרחברון

 

שאלה:

שלום רב,
חברת בלנדר מתווכת בין לווים למלווים תוך ייתור שימוש בבנקים. האם ישנה בעיית ריבית ללוות/להלוות? ראיתי באתר שלהם כי יש להם היתר עסקה של העדה החרדית.
מדיניות | בלנדר הלוואות חברתיות
האם ההיתר מספק?

תודה

תשובה:

שלום רב,

נכון שיש להם היתר עסקא של העדה החרדית אך לענ"ד זה אינו מספיק.
כפי שכתבת החברה היא רק מתווכת והיא לא צד להלוואה ולכן העובדה שהיא חתומה על היתר עסקא אינה מחייבת את המלווה והלווה. כדי שהיתר העסקא יחייב את הצדדים יש צורך שהם יאשרו אותו.
בדקתי באתר בלנד וראיתי שהצדדים נדרשים לאשר את כל המסמכים פרט להיתר עסקא אותו אינם נדרשים לאשר.
לכן לענ"ד לא ניתן לסמוך על כך ויש חשש איסור דאורייתא בהלוואות בריבית דרכם.

כל טוב

הסיכון בהתאם לריבית, כמו כל השקעהמשה

השאלה הגדולה היא אם הם מתמחרים את הסיכון באופן הגיוני, ואז התשואה בסוף פחות אלו שלא משלמים היא טובה.

 

 

בנוסף לכך - צריך לוודא שאתה מלווה לצורך הקמת עסק או לתת ליהודי להתפרנס. "היתר עסקא" לא תופס בכלל בהלוואות צרכניות.

 

 

בי טי בי בעיקר מלווה לעסקיםנחשון מהרחברון

בדקתי קצת אבל עד היום יש 5 אנשים שלוו כסף ונמצאים בתהליך משפטי ורק 1 שפשט רגל ולא שילם.

גם אם מישהו לא משלם אתה עדיין מקבל את ההחזרנחשון מהרחברוןאחרונה

מקרן ערבות הדדים שכל אחד שם בה אחוז מההשקעה שלו... וכל לווה צריך לתת 2 ערבים שחותמים.

הסיכון די קטן.. וזה שווה

מוזמנים להוסיףאריק מהדרום
לא קשור לשרשור הזהאריק מהדרוםאחרונה
זה כל שבועיים יש כותרת כזאת, השרשור הזה הוא לכבוד יום העצמאות שבו העיתונות הכלכלית עושה כ'סטה ומפרגנת למדינה.
אם היו נותנים לי שקל על כל כותרת כסאת הייתי יכול לקנות את גלובס.
טבעתי בים הביטוחים! ואתם?שמן פשתן

ביטוח פנסיה , קרן השלתמות, ביטוח בריאות, ביטוח חיים למשכנתא, ביטוח דירה, חיסכון לכל ילד, זנבות של קופות גמל ופנסיה ממקומות קודמים. 

אני יכולה להתייעץ אם הסוכן, אבל הוא סובייקטיבי. מן הסתם יתן לי עצות לפי האינטרסים שלו.

סוכנים מתחילים אין להם מספיק ידע וניסיון לדעתי, לסוכנים ותיקים וגדולים יש כבר מן שחיקה כזאת והם לא איכפתיים מספיק על השקל של המבוטח.

מה עושים?

נראה שכדאי להתחיל להתעניין באינטרנטאריק מהדרום
בעניין הגמל והפנסיה, לאחד את החשבונות לחשבון הרלוונטי.הלוי
השתלמות זה ממש לא ביטוחאיש השקיםאחרונה
אין לפרסם ו/או להמליץ בפורוםאריק מהדרום
מי שחפץ בכך מוזמן לפנות למחלקת הפרסום של ערוץ 7.
כמה כסף אתם חוסכים בחודשאריק מהדרום
בהרצאה של דייב רמזי בדאלאס ביוטיוב מפורטת תוכנית בת שבע צעדים קלילים איך להשתלט על הבעיות הכלכליות שלנו.
הצעד הקליל הראשון הוא לחסוך 1000 דולר כל חודש, לדבריו זה הצעד הקליל הקשה ביותר, הוא צעד קליל כי מדובר רק באלף דולר, אבל הוא למעשה הקשה ביותר כי אף אחד לא עושה את זה אלא רק מדברים על זה ומהנהנים כשאומרים שכן חייבים לעשות משהו...
בשאיפה, יותר מהסכום שהזכרתמשה
במציאות, תלוי בה יותר מאשר בי.
לא הבנתיאופטימיתת
מדובר על הכנסה פנויה של 1000 $ בחודש? נשמע לי הרבה יותר מהממוצע בישראל...
ב"ה עומדים בצעד הראשוןמאי הקטנה
תגלה לנו מה הצעד הבא...
זה תלוי בכמה חסכתם ולכמה שנים זה מיועד ..משה
להחזיר מיד את כל החובות כולם למעט המשכנתא על הביתאריק מהדרום
למה לא להחזיר גם את המשכנתא?nick

זה גם צריך להיות תלוי ב - 2 דברים:

בהנחה שאתה מצליח לחסוך מספיק כדי לצמצם אותה.

 

1. האם הריבית שאתה משלם על המשכנתא אטרקטיבית.

2. גם אם היא אטרקטיבית - האם הכסף שחסכת מרוויח יותר(אחרי ניכוי מס) מעלות הריבית על המשכנתא.

לגבי 1משה

יש קטע כזה -ככל שאתה  עם משכנתא קטנה יותר (באחוזים מהדירה) אז כך אתה משלם פחות ריבית כי הסיכון שלך מול הבנק קטן.

 

זה מעלה כל מיני מחשבות אחרות.

 

 

זה הצעד השישי.אריק מהדרום


לא יודע איך יכלת לראות את כל הסרטוןnick
עבר עריכה על ידי nick בתאריך כ"ה באדר תשע"ז 13:59
עבר עריכה על ידי nick בתאריך כ"ה באדר תשע"ז 11:05

הסגנון האמריקאי איום ונורא.
בגדול היה אפשר להעביר את המסר בעשר דקות...

בכל מקרה ראיתי את הסרטון בקפיצות עם 7 השלבים.
יש תמיד בעיה של התאמה לכלכלה של מדינה אחרת.
למשל, לא רלוונטי לנו מה שהוא מדבר באחד השלבים לחסוך 15% לפרישה. אצלנו המדינה כופה את זה עלינו גם כך, ואפילו יותר.
גם חסכון עבור השכלה גבוהה לילדים, בארץ זה בזיל הזול גם ככה, לא צריך לחסוך לזה כל החיים...
בעניין החזר המשכנתא כבר כתבתי שזה תלוי מה הריבית שלך ואיך אתה משקיע את הכסף.
בעקרון למי שמשקיע את כספו, נדל"ן יכול להיות מקור מצוין למינוף זול. במיוחד בתקופה כמו היום עם ריביות נמוכות יחסית. פלח המשכנתא הצמוד פריים היום הוא הלוואה כמעט בחינם. שם הוא מדבר על ריביות של 5% (!)

צריך איכשהו לתרגם את זהמודדת כובעים

למונחים ישראלים.

תחשוב שפה יש כאלה שהסכום הזה כמעט המשכורת החודשית שלהם.

לא כמעט... לפעמים יותר...בתאל1אחרונה


טוב אז צפיתי חלקית וקראתי סיכום של ההרצאהאופטימיתת
יש כמה רעיונות מאוד מעניינים אני חייבת לפנות זמן לקרוא יותר לעומק אבל הצעד הראשון הוא לחסוך בצד 1000$ שהצלחת לצבור בחודש ולא כל חודש לפי מה שהבנתי.. מצרפת ציטוט מהאתר שלו:

$1,000 to Start an Emergency Fund
An emergency fund is for those unexpected events in life you can't plan for. Whether there's a plumbing issue and everything but the kitchen sink is draining, or your brakes are squealing at every stop sign, you can be ready!

In this first step, the goal is to save $1,000 as fast as you can. Go through your storage boxes and sell some stuff. Work an extra job. Do whatever it takes to start saving money. Once you have it, open a checking account that is separate from your regular account and put the cash there. When a car battery goes out or a baseball meets a window in your house, you won't have to go into debt to fix it. You don't want to dig a deeper hole while you're trying to work your way out.
חסכוןtom777x

יש עכשיו בכל מקום פרסומים של תוכנית לשיפור כלכלת המשפחה "סוד הכסף". ראיתי את הסרטונים החינמיים שלהם וממש היתרשמתי לטובה, הם מסבירים ממש טוב איך לחסוך ואיך להגיע לנכס. אני ממש שוקל להצטרף לתוכנית הזו. מה אתם אומרים? אם מישהו ירצה לראות גם אני אשים קישור.

אם תשים קישור הוא ימחק מידאריק מהדרום
בהתאם לכללי הפורום.
יש כאן מדור פרסומי בערוץ 7 ואם תרצה לנו דרך שם אני אשמח להפנות אותך אליהם.
אנחנו לא יורדים לפרנסה של בעלי האתר שנתנו לנו את הבמה הזאת.
אני הבנתי אחרת את השלב הראשון (אני דובר אנגלית)נתיבות נצח

הוא אומר שצריך שיהיה 1000 דולר פנויים למקרה חירום והוא אומר לעשות זאת תוך חודש אבל הוא לא אומר שצריך לחסוך 1000 דולר כל חודש. 

 

שלב 1: לחסוך 1000 דולר

 

שלב 2: לשלם את כל החובות חוץ מהמשכנתא

 

שלב 3: לבנות חסכון של הוצאות של 3-5 חודשים 

 

שלב 4: לחסוך 15% מהמשכורת בשביל פנסיה

 

שלב 5: לחסוך בשביל לימודים של הילדים (נפוץ בארה"ב שהעלויות שם של אוניברסיטאות הם יקרים מאוד) בפועל בארץ שווה לחסוך בשביל החתונה של הילדים והפיקדון בשביל משכנתא. 

 

שלב 6: לשלם את המשכנתא כמה שיותר מהר

 

שלב 7: להיות עשיר ולתת צדקה

אם הבנתי נכוןאריק מהדרום
מהרצאה זו מהרצאות אחרות שלו הכוונה לחסוך עד שיהיה לך הכנסה חודשית של בין שלושה חודשים לשישה חודשים למקרה חירום.
מסכימה, הבנתי בדיוק כךאופטימיתת
נו נואריק מהדרום
כנראה שטעיתי וזה יותר הגיוני ככה.
זה למה ללמוד אנגלית זה שחמושי
יאמר לזכותך שבכל הטעויות היית לארג'אופטימיתת
אז מקסימום היית חוסך הרבה יותר;)
1000 דולר?בתאל1

קודם שארוויח סכום כזה בחודש באופן קבוע מעבודה אחת... אח"כ נראה...

 

האם אתם משווים סלי קניה באינטרנט לפני שאתם הולכים לקניותאריק מהדרום
?
לא+mp8


אז נורא חבלאריק מהדרום
כי כיום (ולמעשה מזמן) ניתן לעשות השוואה בין סלי קניה באתר http://www.mysupermarket.co.il ולחסוך בסעיף הקניות בתקציב.
סעיף הקניות הוא סעיף שכמעט תמיד אפשר לחסוך בו ולהוריד ממנו לכן מצאתי את האתר הזה שימושי ביותר.
אני בוחרת לקנות במקום שמציע מוצרים עם הכשרים שאני צורכת+mp8
במארזים שמתאימים לכמויות שאני צריכה.

יש רק רשת אחת שמציעה לי את זה.
לא.לבי ובשרי
אם היה לנו את כל הסופרים האלה במרחק שווה פחות או יותר אז ייתכן שכן.
האתר משווה את המחיר בסופראיש השקים
או את המחיר בהזמנה מהאינטרנט
גם וגםאריק מהדרום
לא בטוח כמה מתעדכן ואיך.
אני הבנתי שהמחירים באתר קניה של סופרבתאל1אחרונה

(של רמי לוי לפחות) יותר יקרים מאשר בסופר עצמו.

כך נאמר לי ממישהו שעובד שם בשליחויות

התייעצותסגלגלה

ב"ה

 

שלום!

אשמח לשמוע מניסיונכם...

מה אפשר וכדאי לעשות עם 100 אלף ש"ח?

יש מקום שאפשר להשקיע בו את הכסף ובטוח להרוויח? (חוץ מחיסכון בבנק שהרווח מאד קטן)

 

 

 

מאיפה יש לכם?אריק מהדרום
ברצינות.
אם ירשתם את זה או קיבלתם מתנה, הדבר הטוב ביותר שניתן לעשות הוא לתקוע את כל הכסף בבנק שנה אחת לפחות וללמוד לבד איפה כדאי לכם להשקיע ואיך.
אם הסכום הזה הוא כתוצאה של עבודה קשה וחיסכון אסרטיבי אז אתם אמורים לדעת כבר במה להשקיע, אם בעסק שלכם או בהכשרות ולימודים לשדרוג העבודה, ומין הסתם כבר למדתם מספיק תוך כדי החיסכון מה לעשות עם הכסף.
אם לא אתם גם יכולים לתקוע את הכסף בפק"מ ולהתחיל ללמוד.
מבורא עולם!סגלגלה

ב"ה

 

לגמרי ברצינות...

אז ככה, כשליש מהסכום קיבלתי. שילמו לי לימודים וקיבלתי מלגה אז יצא שהרווחתי.

השאר עבדתי...

אני עם תואר ראשון בהוראה. ב"ה מהשנה השלישית ללימודים עבדתי. ולא עבדתי ממש קשה לחסוך את הכסף. (אם הייתי חסכנית היה לי יותר כסף...)

רווקה (24), גרה בבית עם ההורים ככה שההוצאות שלי לא על דברים גדולים

 

אם אני אלמד משהו זה כנראה יהיה עדיין בתחום החינוך

ככה שאני לא רואה את עצמי משקיעה יותר מדי זמן בלמוד איפה לחסוך כסף

 

 

אז תשקיעי אותם בהשתלמויות לרוב ותואר שני.אריק מהדרום
תודה!סגלגלה

ב"ה

 

כנראה שזה מה שאעשה.

חשבתי אולי יש עוד דרך לעשות כסף...

כנראה שזה לא כזה בא בקלותקורץ

 

לפחות אני יותר ישים לב להוצאות כדי שהסכום יגדל...

"מה שבא בקלות באותה קלות יעלם...אריק מהדרום
משיח לא בא, משיח גם לא מטלפן..."
למה לא בבלנדר או בי טי בי?נחשון מהרחברון
אם היא מבינה בהלוואות בין עמיתיםאריק מהדרום
והיא יודעת איך לעשות מסה כסף אז שתעשה מזה כסף, אם היא לא מבינה בשה אז שלא תעיז להשקיע שם עד שתתחיל להבין בזה כדי שלא יהיה קל לרמות ו/או לערבב אותה.
כרגע אין לי מושג מה זה...סגלגלה

אולי יום אחד אני אחליט ששווה לי ללמוד על השקעות למינהם

 

תודה רבה!

המלצת אצבענגבי

כמו שאמרו כאן- הכי חשוב ללמוד ולהבין מה את עושה עם הכסף שלך, כי לכל אחד יש תוכניות, אופי ותפיסות עולם משלו, ואין פתרון שנכון לכולם.

יש לי שתי הצעות בשבילך, ושוב- אלה הצעות ללכת ולברר מה הם אומרות ואם זה מתאים לך.

 

1. אם את הולכת ללימודים עכשיו ולא להתחיל לעבוד בקרוב, תתחילי להפריש עצמאית לפנסיה, אם עוד לא התחלת. זה אמנם לא קשור ישירות לשאלה שלך, אבל אם תבחרי באפיק של התמקצעות בתקופה הקרובה זה מאוד ישנה לך, כי בסוף ההבדל בין מי שהתחיל לחסוך בגיל 24 למי שהתחיל לחסוך בגיל 30 הוא מאוד משמעותי, עד כמה שזה נשמע מוזר.

 

2. קופת גמל להשקעה. זה מוצר יחסית חדש, ובגדול זה אומר שאת נותנת את הכסף לבית השקעות שינהל אותו בשוק ההון. את יכולה לבחור מסלול על פי העדפות הסיכון שלך, והיתרון הגדול הוא שהכסף יחסית נזיל ולא "סגור" בכל מיני תוכניות. החיסרון הוא שבניגוד לתוכנית חיסכון בבנק, אפשר גם להפסיד, אבל בדרך כלל בתוכניות הסולידיות זה לא קורה אם אין משבר בסדר גודל משמעותי. חיסרון נוסף זה דמי ניהול שגובה הגוף המנהל- ניתן להתמקחות ומו"מ, אבל בסוף זה גם משהו שצריך לשלם. לדעתי זאת אפשרות שכדאי לברר עליה.

 

בהצלחה

 

 

 

לדעתיgps

הרעיון הכי טוב כרגע- לשמור בבנק, או בכל תוכנית חיסכון אחרת, כזאת שאין בה סיכונים (ומן הסתם גם לא רווחים...) ושניתן למשוך את הכסף בהתראה קצרה ובצורה פשוטה.

ואני אסביר:

את עומדת עכשיו בשנים בהם האדם בונה את עצמו. בע"ה תתחתני בשנים הקרובות ותתחילי להקים את ביתך... תשמרי את הכסף הזה קרוב אלייך ותשתמשי בו לבניית החיים שלך!. בתחילת החיים יש הוצאות גדולות (קניית דירה, לימודים (אולי של בעלך שיחיה...)) ואני בטוח שתזדקקי לכסף הזה.

זו דעתי וכך גם עשיתי עם סכום דומה שהיה לי ובסוף הכל הלך לקניית דירה.

 

 

מה שיש היום שבטוח מרוויחים לא נותן כמעט רווחנפשי תערוגאחרונה
וגם לא משאיר את הכסף נזיל


ממליץ על איזה קרן נאמנות או אג"ח
איזה?
אני לא יועץ השקעות ולכן אסור לי לייעץ
הבחירות בצרפתאריק מהדרום
עבר עריכה על ידי אריק מהדרום בתאריך כ"ז בניסן תשע"ז 18:58
הבחירות שהסיבוב הראשון שלהן יערך ביום הראשון הקרוב, ערב יום השואה, מעלות סימני שאלה לגבי כלכלת אירופה, כלכלת העולם, האיחוד האירופי וגוש היורו וכמובן כלכלת צרפת בפרט.

האיחוד האירופי החל ככל הנרה כניסוי המדיני הגדול ביותר בהסטוריה האנושית, התשתית שלו, כנראה, החל בהסכמי הסחר בין צרפת לגרמניה אחרי מלחמת העולם השניה והתרקם למוטציה המדינית האריסטוקטית שקיימת כיום.

למה חשוב לדעת את הפסקה השניה כאן? כדי להבין שאם צרפת תצא מהאיחוד, צרפת שומטת את הבסיס מתחת רגלי האיחוד האירופי כולו.

אז ככה, בצרפת ישנם 11 מועמדים לנשיאות.

הראשונה היא מרין לה פן בעלת קו ימני קיצוני כלכלי, יורו סקפטי, הבטיחה לעשות משאל עם על יציאת צרפת מהאיחוד האירופי אם תיבחר לנשיאה, תומכת בעצירת ההגירה וגירוש מוסלמים עויינים, ככלל, היא הרבה יותר שונאת מוסלמים וזרים מאשר יהודים, עם זאת מפלגתה FN מזוהה יותר עם אביה האנטישמי שהיה המנהיג שלה לפניה וגורש ממנה על ידה, היא מצהירה על כך שיהודים לא יורשו לחבוש כיפות או כל לבוש דתי אחר במקומות ציבוריים ולא רק בבתי ספר ציבוריים כמו שהחוק מחייב היום וכן שאנשים (כמוני) בעלי אזרחות צרפתית כפולה שהאזרחות השניה איננה אירופית (למשל ישראל) יצטרכו לבחור בין האזרחות הצרפתית לבין האזרחות השניה, עם זאת היא אומרת שחוקים אלה באים בעיקר כדי לקדם חקיקה אנטי מוסלמית קיצונית עויינת ויש למרין לה פן לא מעט תומכים יהודים.

שאר המועמדים פשוט לא בליגה שלה, כל אחד יותר עלוב מהשני, יחד עם זאת ההערכה היא שמרין לה פן לא תזכה בנשיאות מפני שלא משנה מי יתייצב מולה בסיבוב השני, אפילו עז, יזכה בנשיאות מפני שדמותה של מרין לה פן מאוסה בעיני למעלה ממחצית הצרפתים.

כדי לזכות בנשיאות צרפת יש לזכות בלפחות מחצית מקולות העם, אי לכך, אם לא זכה אף אחד מהמועמדים בחמישים אחוז ומעלה מהקולות (דבר שלא קרה מעולם) שני המועמדים המובילים עולים לסיבוב השני שיתרחש שבועיים מאוחר יותר ובהם מן הסתם אחד המועמדים יזכה בלפחות חמישים אחוז מהקולות.

כאמור ההערכה שמרין לה פן תעלה עם אחד המועמדים האפסים האחרים והאפס שיתחרה מולה יזכה, לא ברור מי יהיה האפס שיתמודד מולה אך הערכה היא שפיון, מקרון או מלנשון (תעשו גוגל).

אבל, יש כמה תרחישי אימים שעלולים להתפקשש, ראשית יש למעלה משליש מהצרפתים שעדיין לא בחרו במי יבחרו לנשיאות בסיבוב הראשון, שיעור חסר תקדים, שנית יש מי שמעריך שאם מלנשון, מועמד השמאל הקיצוני שצובר תאוצה בימים האחרונים למירוץ יזכה, הוא עלול להפסיד למרין לה פן, כך או אחרת, אם מלנשון יעלה עם מרין לה פן לסיבוב השני, ז'אן מרי לה פן, אביה של מרין, הצהיר שיתמוך בו, שלישית, ואולי חשוב מכל, הצרפתים כבר לא מאוד מתרגשים מהמחשבה שמפלגת FN תנהיג את העם, כאשר ז'אן מרי לה פן עלה כמעט בטעות לסיבוב השני עם ז'אק שיראק (שהנהיג את הימין המתון) העם הצרפתי היה מוכה הלם והצביע בהמוניו לשיראק שבועיים לאחר מכן, גם שונאיו הגדולים מהשמאל והשמאל הקיצוני, רק כדי שלה פן האב חא יבחר, אבל בבחירות הללו העם הצרפתי יוצא מנקודת הנחה שלה פן תעלה לסיבוב השני מראש ויש אפילו המשתעשעים במחשבה שתזכה וזה לא נראה נורא כל כך.

בניגוד לארה"ב השאלה מי המועמדים יותר טוב לישראל או לקהילה היהודית היא במקרה הטוב לא רלוונטית בקרב המועמדים לנשיאות צרפת, אירופה בכלל וצרפת בפרט לא תומכות נלהבות של ישראל, יש אמנם חוקים נגד אנטישמיות אך אלה בעיקר חוקים דינוזאורים מסוף מלחמת העולם השניה ולמועמדים לנשיאות עדיף להצהיר על הפניית כתף קרה לישראל מאשר תמיכה בה משום ריבוי הערבים והמוסלמים וסתם האנטישמיים בעלי זכות ההצבעה בצרפת.

יש גם כמה דבילים שסוברים שעלייתה של מרין לה פן תגרום לגל עליה לארץ של יהודי צרפת, אני מניח שזה מאותם הדבילים שחושבים שהעלאת תקציב הרווחה יגרום לאנשים לכרות לעצמם אצבעות כדי לקבל יותר כסף על קצבת הנכות.

שבת שלום לכולם.
חושבים שמחירי הדיור לא יורדים בגלל חוסר בהצע?אריק מהדרום
בבלוג הכלכלה האמיתית חושבים אחרת.

הגדלת ההיצע כפתרון לשוק השכירות – אשליה של כלכלני ‘השוק החופשי’

ספוילר: בשורה התחתונה כותב המאמר מאשים את הריבית הנמוכה.
בכותרת כתובnick
כלכלני “השוק החופשי”
כולל המרכאות

פה חשדתי

בסוף מזדהה הכותב, חוקר ממכון ון-ליר
וואלה, לא ציפיתי לשום דבר אחר

חוצמזה שהמאמר לא משכנע
הבלוג הזה הוא לא אמיתי בעצמו...עוגי פלצת


מחירי הדיור נובעים אך ורק מכך שאנשים מוכנים לשלם אותם.הלוי
אם אנשים יעשו ״סנקיציות״ למשקיעים (גם בשכירות וגם בקנייה) אז אחרי תקופה של יובש למשקיעים, המשקיעים יורידו מחירים כדי לפחות להרוויח משהו (במקום לדפוק מחיר ולהרוויח ״בגדול״).
אם זנ יעשה אז שני דברים יקרו:
א. מחירי השכירות והקנייה ירדו.
ב. שוק המשקיעים הפרטיים בנדל״ן יקטן באופן משמעותי, כי לא יהיה אפשר לעשות ״אקזיט״ מספיק רווחי כדי שזה יהיה משתלם מבחינת המשקיעים, וכך זה יאפשר לכאלה שרוצים לקנות מקום למגורים במחירים הרבה יותר ריאלים וסימפטים.

אין קשר לריביות, ריביות גבוהות רק מוציאים עוד כמה אנשים ״מהמשחק״, אבל לא בואפן שיוריד את המחירים, בגלל שהרוב עדיין יהיו מוכנים לשלם את המחירי הדיור שבשוק.
זה נכון עקרונית אבל לא מעשינגבי

יש הרבה מאוד אנשים (מסתבר) שיש להם ביד מספיק הון עצמי בשביל לעשות "סיבוב" משתלם עם קניה-השכרה-מכירה.

מי יאגד אותם לרעיון שלך? מי ישכנע אותי עכשיו לא להרוויח 100 או 200 אלף, רק בגלל שאולי לטענתך זה יוריד את מחירי הדיור...?

אני מטיל את האחריות על הקונה/שוכר, לא על המשקיע.הלוי
אם הקונים/שוכרים יחרימו את המחירים שנקבעים על ידי המשקיעים ולא יענו להם, אז אחרי זמן מה הם יורידו את דרישות המחיר שלהם, רק כדי שיוכלו להרוויח משהו.

זו ״מתמטיקת״ שוק פשוטה, אם אתה משקיע במשהו ואנשים לא מוכנים לקנות את המוצר שלך כי הוא יקר מדי מבחינתם, אז אחרי זמן מה אם לא תהיה מוכן להוריד את המחיר ולהרוויח פחות (אבל עדיין להרוויח), זה יגרום לך להפסד בטוח.
מצד שני. יגורו ברחוב?הזדמנות
אני ככלל העדפתי להשכיר יחידת דיור מבנאדם שמשכיר יחידה בבית שלו. אחד הדברים הטובים הוא שאם יש בעיה הכי קטנה הוא זמין במידי.
כמו כן נמנעתי ללכת למתווכים. הדבר הכי עיצבן אותי שאני משלם עוד חודש למתווך ( נותן 13 צ׳קים בשנה במקום 12)
א. זה שיש כאלה שקונים דירות ומשאירים אותם ריקות..אדם כל שהוא

לא מפריך את הכלל הבסיסי של ביקוש והיצע.  בסופו של דבר, הביקוש מורכב מכלל הרוכשים, אלה שקנו למגורים, ואלה שקנו מסיבות אחרות. אם ההיצע יגדל, הוא יכול לעלות על הביקוש.

ב. כמובן שמבחינת המוכרים הצלחה היא רווח מקסימלי. אבל זה נכון על כל מוצר, ובכל זאת כוחות השוק מווסתים את המחירים. מי שטוען זה לא יכול לקרות בתחום הדיור, צריך להסביר למה.

לעניות דעתיהזדמנות
אחת הבעיות הגדולות שלא מדברים עליהם היא "המשקיעים".
הישראלים "גילו" שיטה שהם מאוד אוהבים והיא נקראת: מקסימום כסף במינימום מאמץ אבל כמו בתרמית הפרמידה הראשונים מרוויחים והאלו בסוף בעיקר נדפקים אבל הם מרגישים חשובים שהם אומרים את המשפט "קניתי דירה להשקעה"
קחו לדוגמא את ראש העין בשכונות החדשות אתם יכולים למצוא דירות 4-5 חדרים בפחות מ4000 ש"ח. למה? כי הרבה קנו דירות "להשקעה" אבל אם אין להם דיירים אז הם משלמים ארנונה של בערך 600 שקל פלוס ועד בית של 300 שקל אז הם מחפשים לצמצם הפסדים רק שלפחות לא יצאו בהפסד. (ואני שמעתי שיש שם בניינים באיכות מאוד ירודה)
הבעיה הזו הפוכה מהבעיה שמדובר עליה שם..אדם כל שהוא

הבעיה שמדובר עליה שם, היא מחירי שכירות גבוהים.

הבעיה שאתה מדבר עליה, היא בעיה של משכירים, עבור שוכרים זה דווקא פתרון.

הנחת היסוד המופיעה בכותרת מופרכת. אין כל בעיה בשוק השכירותnick

מציג את 20170330_143455.jpg

הנה נתוני בנק ישראל מהשבוע שעבר. מחירי השכירות הריאליים לא עלו בעשור האחרון.

מי שמתעקש דווקא על בעלות, אכן ישלם הרבה יותר.

 

כל מה שחותר אליו המאמר, הנדוס שוק השכירות באמצעות חוקים, כנראה נובע יותר מהנטייה הכללית של השמאל לשלוח את ידי השלטון להתערב בכל דבר, והרבה פחות מרצון לפתור בעיה, שכאמור, קיימת רק במוחו.

להגיד שמחירי השכירות לא עלו זה שקרהזדמנות
באמת, דירה שלפני 10 שנים השכירות היתה 2000 אותה אחת עולה 3000 היום.
ן
מחירי השכירות הריאליים לא עלוnick
זאת עובדה, לא תאוריה
זה שטויותהזדמנות
אתה רוצה להגיד לי שדירת 2 חדרים שהיום משלמים עליה 3000 שקל לא עלתה לפני עשור 2000 שקל? או שאולי השכר הריאלי עלה ב-50 אחוז?!
קרוב. עלה ב 40%. בדיוק כמו מחירי השכירותnick
תסתכל בגרף שהדבקתי למעלה.
לעומת מחירי הנדל"ן שעלו ב 115%

כלומר עלות הדיור לא השתנתה. עלות הבעלות על נדל"ן השתנתה.
ובעלות על נדל"ן, בניגוד לדיור, היא בהחלט לא מוצר צריכה בסיסי

רק תיקון קל לדבריך: לא השכר הריאלי עלה ב 40%, אלא השכר הממוצע.
אני לא חושב שהמדד החשוב לעניין הוא השכר הממוצע..אדם כל שהוא

כי עלייה של השכר הממוצע לא בהכרח אומרת שהייתה עלייה מקבילה של השכר בכל שכבות האוכלוסיה.

אם [לשם הדוגמא] העלייה של השכר הממוצע נובעת מעליית שכרו של העשריון העליון בלבד, אז בשאר העשיריונים קשה יותר היום משמעותית לשכור דירה. [ולעשריון העליון קל יותר, וזה לא כ"כ חשוב].

נתון רלוונטי יותר, ועדיין לא משקף לגמרי, הוא השכר החציוני [שמחצית האוכלוסיה מרוויחים עד אליו].

השכר החציוני גם עלה, יותר מהשכר הממוצעnick

בבקשה:

capture

 

והנה ביותר ברור - השכר החציוני עלה יחסית לשכר הממוצע:

 

יש כאן גם שיפור לכלל הציבור, וגם צמצום פער. כל זה תוך כדי שעלות הדיור נשארה כשהייתה.

כלומר - סך הכל יכולת הציבור כולו, מכל העשירונים, להשיג דיור, השתפרה.

 

חבל שלא מצאתי, היה כתבה בדה-מרקר לפני מספר חודשים שהראתה שיפור גם במדד ג'יני.

 

הבעיה היחידה היא טירוף המרדף אחרי בעלות על נדל"ן.

מי שיוותר על זה, פתאום ירד ממנו הלחץ הכלכלי

ראיתי שבאמת גם שכר המינימום עלה בכמעט 40%, ובכל זאת..אדם כל שהוא

ההפרדה בין שאלת הדיור לשאלת הבעלות על נדל"ן היא לא מדוייקת.

כי רכישת דירה היא אחת הדרכים להשגת דיור, ובנסיבות מסויימות היא דרך משתלמת יותר מבחינה כלכלית [לטווח ארוך].

מאחר שהדרך הזו נהייתה יקרה יותר, הרי שמי שפעם הדרך הזולה לדיור עבורו הייתה רכישת דירה, עכשיו צריך לשכור דירה, שזה יותר יקר עבורו, או לקנות דירה במחיר יותר יקר מפעם.

 

[ואגב, באופן טבעי היה אפשר לצפות שיהיה יחס ישר בין גובה מחירי השכירות לגובה מחירי הדירות, בגלל שזו עלות נוספת על רוכשי הדירות להשכרה, מחד, ומאידך היא מקשה על השוכרים לרכוש דירה לעצמם. חשבתי למה זה לא כך, ועלתה לי השערה מסוימת שאולי אכתוב בהמשך].

כתבת שרכישת דירה היא אחת הדרכים להשגת דיורnick

זו טעות כלכלית קשה, והיא הבסיס לפיקציה שקוראים לה התייקרות הדיור.

 

רכישת דירה היא נטו השקעה כלכלית, כל הסתכלות אחרת היא התפנקות של עשירים.

מי שרוצה להתפנק על דירה בבעלות למרות שזו השקעה רעה, שיבושם לו. רק שיפסיק להתלונן.

 

עוד כתבת:

"ובנסיבות מסויימות היא דרך משתלמת יותר מבחינה כלכלית [לטווח ארוך]."

 

זה בהחלט לא נכון בשוק יקר\בועתי.

אמנם כתבת "בנסיבות מסוימות" וזה אמנם נכון, אבל רק למי שיודע את העתיד.

כמו כל השקעה אפשר להרוויח או להפסיד, ואם זה לא משתלם, אל תשקיע.

 

כשעדר שלם הולך על השקעה למרות שבאופן רציונלי היא איננה משתלמת, ונותנת תשואה גרועה, זה מנפח בועה, וכמובן שזה מזין את עצמו, כי נהירת העדר מעלה מחירים.

אבל בסוף כל בועה או דועכת או מתפוצצת. 

בהצלחה.

 

אגב גם שוק ההון לעיתים יקר, לא שמעתי על מישהו שמתלונן על זה.

העובדה שהציבור יודע להשקיע רק בדבר אחד אינה בעייתו של משלם המיסים.

אם באמת התייקרות הדיור הייתה רק פיקציה, להערכתי היה במקביל..אדם כל שהואאחרונה

צריכה להיות ירידה במחירי השכירות. 

רכישת יתר של דירות, מקטינה את הביקוש לדירות להשכרה, ומעלה את ההיצע.

אם זה לא קרה, זה אומר, עד כמה שאני מבין, שלפחות חלק מעליית מחירי הדיור נובעת ממחסור אמיתי בדירות למגורים.

[ייתכן שישנו גם מרכיב בועתי, אבל ישנו גם מחסור אמיתי].

יש עוד נקודות שיש לי מה להגיב עליהן, אולי בהמשך.

לא תמיד הסטיסטיקה אומרת הכלהזדמנות
תשאל הרבה אנשים (במיוחד באיזור המרכז) שכרו דירה ובסוף השנה בעל הדירה העלה מחיר. תמיד 100-200 שקל יותר. אחרי 4 שנים משלמים 400-500 שקל יותר.
פרעה המודרניאריק מהדרום
ישראל: שליש יכנסו לחובות כדי לחגוג את היציאה מעבדות


מלבד הקישקושים הרגילים של בלוג הכלכלה האמיתית, יש פה כמה נקודות למחשבה על החובות שאליהם נכנסים מאות אלפי בתי אב בישראל בגלל חג החירות, ותמיהה רבתי אמיתית למה אין רגולטור נגד פירסום ההלוואות בתנאי שוק אפור שמציפים אותנו?
התשובה במאמראיזה טוב ה'!!!!
מה שמצמיח את הכלכלה זה ההלוואות שגורמות לצריכה מוגברת.
אין לאף גורם ממשלתי / בנק מרכזי עניין לעצור את המירוץ.
אם אנשים יפסיקו לחיות ברמת החיים הנוכחית המשק ייכנס למיתון עמוק
גן מכירת אלכוהול וסיגריות מצמיחות את הכלכלהאריק מהדרום
ובכל זאת רגולטור קיים.
אני נגד רגולציות, שאנשים ילמדו לשלוט בעצמם ולהתנהל חכם.הלוי
ככה הצרכן יוכל להכתיב את השוק ליצרן/ספק.
אפשר גם להיות נגד חוקי תנועהאריק מהדרום
עבר עריכה על ידי אריק מהדרום בתאריך י"ז בניסן תשע"ז 11:30
שאנשים יחנכו את עצמם לבד כשיראו כמה תאונות יש.
אתה רוצה לענות תשובה יותר עניינית?הלוי
עבר עריכה על ידי הלוי בתאריך י"ז בניסן תשע"ז 11:51
כי אתה יודע שהלוואות וחוקי תנועה זה לא אותו הדבר.
הלוואות זה אמנם לא פיקוח נפשאריק מהדרום
אבל הרבה יותר אנשים נופלים בזה וזה מרסק משפחות מרסק חיים של אנשים ומשעבד אותם לכן התשובה שלי מאוד עניינית וזה שאתה אומר שהיא לא עניינית זה לא הופך אותה לכזו.
נדמה שזכית לא להכיר את התחום.
מכיר טוב מדי את התחום,הלוי
והכל יורד בסופו של דבר לזה שלוקח את ההלוואה ולאיזו מטרה. רוב ההלוואות שאנשים לוקחים כיום אלו הלוואות שהם לא באמת צריכים אותן, זה אומר באופן פשוט ובוטה שהרבה אנשים פשוט בוחרים לירות לעצמם ברגל בגלל חוסר אחריות, חוסר בשליטה עצמית והתנהלות כלכלית גרועה.
אפשר להגיד את זה בצורה רחבה יותראופטימיתת
הדור שלנו הוא דור נהנתן וברובו לא מכיר את המושג דחיית סיפוקים ולכן חיסכון למטרה כלשהי הופך ללא רלוונטי והלוואה לעומת זאת היא מאוד רלוונטית.
איזו רגולציה אתה רוצה?אדם כל שהוא

איסור על פרסום הלוואות? איסור על ריביות גבוהות?

 

[כשלב ראשוני, הייתי מציע להפעיל אכיפה משמעותית כנגד הדרכים העברייניות שמשמשות לגביית חובות בשוק האפור. ייתכן שאכיפה כזו תגרום גם לצמצום תופעת השוק האפור בכלל].

הגבלות על הפרסום, שיכתבו בגדול גם את הריביתצריך עיון
אפשרי, לא יודע האם זה משמעותי.אדם כל שהוא

בסופו של דבר, התנהלות כלכלית נכונה תישאר בתחום של האחריות האישית של האדם.

גם במסגרת הבנקים, אנשים יכולים לנקוט צעדים מאוד לא חכמים, ולסבך את עצמם, אבל לא הייתי רוצה שיהיה צורך באישור של פקיד ממשלתי שיחליט האם המטרה למענה לוקחים את ההלוואה מוצדקת מספיק. 

הדרך הכי פשוטה ונכונה היא לאסור על הלוואות עם ריבית.הלוי
לא יחזיק בחיים בכלכלה המודרניתאריק מהדרום
חוץ מזה אתה פשוט תצבע את השוק האפור בשחור כי אנשים תמיד יזדקקו לכסף נזיל ויהיו מוכנים לשלם בשביל זה.
איך זה יצבע את השוק האפור בשחור?הלוי
מפני שאנשים לא יפסיקו לקחת הלוואות בגלל שזה לא חוקיאריק מהדרום
הם פשוט יקחו בניגוד לחוק ובריבית גבוהה יותר, הלוואות זה דבר שממכר בדומה לסמים ולאלכוהול, זה לא עוזר בהרבה שזה מחוץ לחוק.
איך זה קשור לזה שאם יורידו את הריבית מההלוואות החוקיות?הלוי
להיפך, אנשים יעדיפו לקחת הלוואות חוקיות ללא ריבית מאשר הלוואות לא חוקיות עם ריבית.
אבל לא יהיו מספיק הלוואות כאלהאריק מהדרום
מי שפונה לקבלת הלוואות מהבנק הם אנשים שלא מסתדרים בלי הלוואות.
מי שפונה לקבלת הלוואות בחברות האשראי הם אנשים שהבנק לא אישר להם הלוואה.
מי שפונה להלוואות מחברות חוץ בנקאיות הם אנשים שחברות האשראי לא אישרו להם הלוואה.
מי שפונה לשוק אפור הם אנשים שחברות חוץ בנקאיות לא אישרו להם הלוואה
מי שפונה לשוק השחור הם אנשים שאפילו השוק האפור לא אישר להם הלוואה, תבין באיזה מצב הם.
עכשיו אם תאסור על ריביות אז הבנק לא ירצה לתת הלוואות וגם לא חברות האשראי וההלוואות החוץ בנקאיות, נשארת רק עם המאפיונרים.
יש דיבור על הזהרות בפרסום כמו על סיגריותאריק מהדרום
לדעתי זה בהחלט סביר.
אתה טועה בהפרדה בין סתם סוציאליזם לרגולציה/חקיקהnick
שניהם נובעים מהנחת יסוד זהה: שכולנו מטומטמים וצריך שמישהו ינהל אותנו.

לפעמים צריך מישהו שינהל את הציבוראריק מהדרום
זה עדיין לא אומר שהציבור מטומטם.

כשמפקד מנהיג את הצוות שלו זה לא אומר שכל חייל וחייל בכח מטומטם.
א. זה לא דומה למפקד.אדם כל שהוא

אם כל חייל וחייל היה במשימה לעצמו, לא היה צריך מפקד [אא"כ החייל לא מספיק חכם]. בגלל שזה צוות לא מספיק שכל חייל יפעל בצורה הגיונית, אלא שהם יפעלו בצורה מתואמת, ולצורך כך צריך מפקד אחד.

ההחלטה של כל יחיד האם לקחת הלוואות, לא צריכה להיות מתואמת עם אחרת. [בניגוד לנסיעה בכביש, שדורשת תיאום מסויים, ולצורך כך השלטון מציב רמזורים].

ב. השאלה האם הציבור מטומטם, צריכה להיבחן אמפירית..

א. לא כל פרט במשל צריך להיות דומה לנמשלאריק מהדרוםאחרונה
העניין פשוט, לפעמים ציבור צריך מנהיג שינהיג אותו.
ב. אמפירית בכל דמוקרטיה הדבר נבדק אחת לכמה שנים כאשר הציבור בוחר את המנהיגים שישמיעו את קולו.
גמ"ח בלי ריביתא-מ-א-ל-ה
יש דבר כזה?!?
מכירים גמחים שלא לוקחים ריבית? או ריבית נמוכה?
לצורך עזרה ברכישת דירה וכיוצא בזאת?
עד כמה שידוע לי, כעיקרון גמ"חים הם בלי ריבית, אבל...אדם כל שהואאחרונה

הסכומים שהם נותנים רחוקים מאוד מהדרוש לרכישת דירה. [וגם, לא לכל אחד הם נותנים].

פתיחת חשבון בבנק האינטרנטי PEPPERאיזה_טוב_ה'_

מישהו שמע / ניסה?

 

אהלן! שאלה בתור זוג צעיר לגבי קניית רכב..מתלבט..

מתלבט עכשיו אם כדאי להשקיע יותר כסף ( ואולי כפול אפילו) בשביל אוטו טוב יחסית שיצרוך פחות דלק כמובן, ואז יתקזז לי הדלק עם ההשקעה בעצם..

מקווה שמובנת השאלה.

אשמח לשמוע!

השאלה היא בשביל מה אתה צריך רכבבנדא מצוי!!

וכמה אתה הולך לנהוג בו!!

אם העבודה שלך זה הרכב ואתה תסע עליו בין 45 ל60 אלף בשנה ברור שעדיף להשקיע יותר ואולי אפילו לקנות יד ראשונה במימון מלא מהבנק בהחזר חודשי של 1300 1400 ש"ח בחודש!

אבל אם תעשה במקס' 20 30 אלף בשנה תקנה רכב בתקציב שלך ואל תקפוץ מעל הפופיק

ברור שצריך לעשות בדיקות והכל
אבל יש רכבים מצויינים של שנים 2007-2012 במחירים סבירים מאד ולא נורא זללנים!

אהלן, תודה רבה קודם כל. יש רכבים מומלצים יותר ?מתלבט..

הבנתי שלהתרחק יותר מסיטרואן ורנו מגאן נגיד כי אין להם שוק ככ..

תאמת שלפני התגובה שלך חשבתי על טויטה פריאוס אבל הוא ממש יקרם היום. הוא לוקח אחד לעשרים אבל עדיין כנראה לא ישתלם..

 

תלוי מה התקציב שלךבנדא מצוי!!
מיצובישי לנסר עד 2009 מוגדרות טובות
טיוטות קורולות גם סבבה
יונדאי i30 i30cw טובות
יש קיות טובות


להתרחק מצרפתיות
רנו/סיטרואן אישית לא אוהב בכלל
כן חשבתי על לנסר תאמת. גם על פולו אולי יחסית חדשהמתלבט..

 

 

פשוט תחשבנגבי
תחשב קודם כל מה ההפרש בין עלות הרכבים שאתה מעוניין לקנות, ודבר שני מה הקילומטרז' השנתי שלך.
את הקילומטרז' השנתי תחלק בנפרד פעמיים- פעם ראשונה בצריכת הדלק המשתלמת של הרכב היקר ופעם שניה בצריכת הדלק המבזבזת של הרכב הזול. את ההפרש בין שניהם תכפיל ב 6 שזה בערך עלות ליטר דלק, תכפיל שוב במספר השנים שאתה מתכנן להחזיק את הרכב (אולי כמה שאתה חושב שהרכב הזול יותר הולך לשרוד? ), וזה בעצם ההפרש בעלות של הדלק.
עכשיו תשווה להפרש בעלות הרכבים, או יותר נכון, ההפרש בירידת הערך הצפויה שלהם באותו פרק זמן, ותראה מה עדיף.

מזה שכתבת זוג צעיר אני מעריך שזה לא למטרות עבודה וקילומטרז' מטורף, אז בדרך כלל ישתלם לקנות את הרכב הזול והבזבזן יותר שיש לו ירידת ערך פחותה. אבל מאוד תלוי בנתונים המדוייקים.
כע ממש לא להרבה נסיעה..רק כדי שיהיה יותר נוחמתלבט..


דוגמה לחישוב מהירנגבי

נניח שאתה עושה 20000 ק"מ בשנה. זאת הערכה בלי להכיר אותך, אבל סבירה בגדול.

עכשיו בוא נקצין קצת, אם תקנה פריוס 1 ל-20 תצרוך 1000 ליטר בשנה, אם תקנה רכב ישן שעושה 1 ל-10- תצרוך 2000 ליטר בשנה.

 

ההבדל לשנה הוא 1000 ליטר, שזה 6000 שח. אם תחזיק את הרכב 5 שנים מדובר על 30000 שח, תוריד איזה 6000 שח על סוללה היברידית שבטוח תצטרך להחליף מתישהו בתקופה הזאת- יצא לך הפרש של 24000.

 

הגיוני מאוד שזה הפרש קטן יותר מההפרש בירידות ערך בתקופה הזאת, תלוי בשנתון של הפריוס ובמחיר של הישנה שאתה מעוניין לקנות.

לגבי פריוס או היברידי- קח בחשבון שהחסכון המשמעותי הוא בעיר, בנסיעות בין עירוניות זה פחות מורגש. אז תלוי גם באופי הנסיעה שאתה צריך.

 

אחי תודה רבה על ההשקעה!מתלבט..


בכיףנגבי


עם ילדים?נפשי תערוג
כמה תסעו בחודש בערך?
מה התקציב לקניית רכב

ומה התקציב החודשי לרכב?
איזור מישורי/הרהרי

אוטומט או ידני?
אני חושב שלא ניסע ככ הרבה..בעיקר העבודה באזורמתלבט..

אולי מדי כמה שבתות להורים.

כרגע בלי ילדים.. אבל רוצים שיהיה מרווח לקראת ילדים שיבואו בע"ה.

איזור מישורי..  

לגבי תקציב חודשי אין לי מושג. אף פעם לא יצא לי להחזיק רכב אז אני לא יודע כלום לגבי החזקה שלו.  

עדיף אוטמט אבל גם ידני זה אחלה! 

תודה! 

לדעתי חפש משפחתית יפניתנפשי תערוג
מ2005-2010

להוציא קרולה 2008- גיר רובוטי שהיה פחות מוצלח

חפש עם קילומטרז נמוך (בטוח פחות מ180-200 וכל המוריד הרי זה משובח) ושמגיעה עם ספר טיפולים מסודר ממוסך מורשה

תודה רבה !מתלבט..


180 אלף קילומטראז?הזדמנות
זה רכב שעבר הרבה בחיים, גם טויוטה.
נכון.נפשי תערוגאחרונה
אבל הרוב נסעו משהו כזה
פריפריהסמיילי צהוב
שאלה לי..
אנחנו כרגע גרים בעיר, אמנם לא מרכזית אבל עיר. כלומר העבודה ומוסדות לימוד תורניים לילדים קרובים לבית.. השכירות כאן מאד נמוכה- פחות מאלפיים.

חושבים לעבור ליישוב מרוחק יותר. משום מה היה ברור לי שזה אמור להוזיל את ההוצאות (לא עוברים בגלל זה אבל רומים להערך בהתאם). פתאום נראה לי הפוך!
נצטרך כנראה להחזיק 2 רכבים, הרבה יותר נסיעות- יותר הוצאות דלק.
ומה יהיה זול יותר? אני לא מצליחה למצוא משהו כזה..
אז איפה טעיתי בחישובים? אשמח שתאירו את עיני!
כן, הרבה פעמים הבחירה לעבור לישוב מרוחק כרוכה בהוצאותאריק מהדרום
לכן גם העלויות של הדיור שם זולות בהתאם בדרך כלל.
לא טעיתמודדת כובעים

המכולת יותר יקרה, יותר הוצאות נסיעה והסעות לילדים.

אם לעבור לישוב זה בגלל איכות חיים (מסויימת... כי נסיעות לא מוסיפות לאיכות חיים), לא בגלל שיקול כלכלי.

תחשבו על יישוב מזכהאיש השקים
מזתומרת יישוב מזכה?סמיילי צהוב
כמו קו עימות, עדיפות לאומית א?
במה זה מזכה בדיוק?
כן.איש השקיםאחרונה
תלוי ברמת ההכנסה זה מזכה במס הכנסה.

אם יש לכם עבודה ביישוב המרוחק זה אולי אופציהמשה
או שאתם יכולים לעבוד מהבית...


אגב, הרבה שכונות חדשות (כפר גנים ג',אם המושבות, ראש העין מזרח) הם יישוב קטן ומרוחק לכל דבר ועניין.


אחרת זהכבר סרט אחר.
אסור לפרסם בפורוםאריק מהדרום
שאלה. נ"עצבעוני
איך מתחילים ללמוד את הנושא(ולהתחיל להשקיע)? המלצות מישהו
ניירות ערך וכו וכו...
@Admin
@אריק מהדרום
@איש השקים
@עוד אנשים שאולי מכירים את התחום..
ממש תודה
כמה כסף יש לך ואיזו השכלה פיננסית יש לך?אריק מהדרום
זאת בדיוק הייתה השאלה..המלצות על איך זה מתנהל..למידה וכוצבעוני
ללא השכלה פיננסית
5000-7000
ראשית, כל החומר נמצא כבר באינטרנטאריק מהדרום
תתחיל לקרוא עיתונות כלכלית כמו דה מרקר,כלכליסט, דבר ראשון, ביזפורטל וגלובס.
תתחיל לקרוא בלוגים כלכליים כמו הסולידית, הכלכלה האמיתית וכו'
תתחיל לצפות בסרטונים והרצאות בנושא חשבונאות וניירות ערך ביוטיוב.
ותלמד אנגלית, זה מאוד שימושי גם.

דבר שני תתחיל לחסוך, הסכומים האלה הם מאוד קטנים לתיק, אפשר לקנות איתם כמה דברים להשקעות סולידיות אבל אתה תרוויח הרבה יותר כסף רק מלעבוד עוד כמה שעות שבועיות לכן תתחיל לחסוך ע"י עבודה או שתשקיע את הכסף ברכישת מקצוע שישדרג לך את המשכורת נגיד קורס טכנאי ןכיוצ"ב איך שנהיר לך.
בסכומים האלה לא חושב שיש מב להשקיעאיש השקים
תשקיע אותם בקורס אולי..

תלוי אם אתה רוצה להיות משקיע או סוחר.
לסוחר יותר מתאים ניתוח טכני יש קורסים כאלה בשפע..
כדי להשקיע צריך להבין יוצר לעומק איך לנתח דו"חות כספיים
ואתה רוצה פשוט להניח את הכסף במקום שיצבור קצת רווח..אדם כל שהוא

או שאתה רוצה לנסות להיכנס לתחום ברצינות, תוך השקעת זמן, למידה, ונכונות לקחת סיכונים לגבי ההשקעה?

ברצינותצבעוני
אז אין לי עצות מעבר למה שכבר כתבו.אדם כל שהוא


חח ביאסת קצתצבעוני
תודה בכלאופן
@אריק מהדרום כתב לך למעלה כמה המלצות לקריאהnickאחרונה
עבר עריכה על ידי nick בתאריך כ"ב באדר תשע"ז 14:42

אי אפשר להשקיע ברצינות בלי ללמוד.

מתוך מה שהוא כתב - ממליץ הרבה יותר על הבלוגים.

הרבה פחות על העתונות.

אין לפרסם בפורום.אריק מהדרום
שתי אופציותמ.מ
אופציה א׳ לגור במקום זול, רחוק ועם רכב
אופציה ב׳ לגור בעיר, קרוב ובלי רכב
אין עוד שיקולים??מודדת כובעים

מה עם איכות האוכלוסיה? מוסדות לימוד? חברה? מקומות עבודה? משפחה?

 

 

לא ממשמ.מ
רק עבודה ולימודים אבל זה מתקזז
אז לדעתי בעיר קרוב ובלי רכבמודדת כובעים

למה לבזבז זמן על נסיעות?

 

זה לא שחור לבןאריק מהדרום
אפשר למצוא מקום אפרורי באמצע.
אבל אלו שתי האופציותמ.מ
ובכוונה פתחתי את זה כאן, שיקולים כלכליים.
בשביל שיקולים כלכליים צריך להיכנס למספרים..אדם כל שהואאחרונה

כמה זה יותר זול לעומת העלות של החזקת רכב.

חוץ מזה, אם מגורים במקום רחוק פוגעים בשעות העבודה [למשל], צריך לקחת גם את זה בחשבון.

ילדים?אופטימיתת
אם אין ילדים אז בעיר אם יש ילדים אז מחוץ לעיר, הסיבות:
חיסכון בעלות הדיור תוכל להיות לטובת הוצאות על בילויים משפחתיים.
לא נוח בעליל להתנהל בתחבורה ציבורית עם ילדים.
מחוץ לעיר הסביבה יותר טבעית ופחות מתועשת וזה עדיף לילדים.