דביר דמרי מארח את מוטי ויזל, מנכ"ל פירמת הייעוץ 'ויזל' לשיחה על הזדמנויות השקעה בשוק הנדל"ן בעת זאת.
"אנחנו במדינה מיוחדת. אם היינו חיים באירופה לא בטוח שהייתי תומך בהשקעה בנדל"ן. ישראל במצב כלכלי טוב - למרות המשבר שאנחנו עוברים כרגע - וסביר להניח שנצא ממנו. הולכות להיווצר הזדמנויות בשוק הנדל"ן שלא היו בשנים האחרונות וצריך 'לצוד אותן'", מסביר דמרי.
לדבריו, "רוב המשקיעים הפרטיים השקיעו או בדירות מגורים, או בחנויות, או במשרדים או שקנו נכסים בחו"ל. יש שני אלמנטים שכל משקיע צריך לקחת אותם בחשבון: אחד הוא תשואה חודשית והשני רווח הון. בישראל התשואה החודשים מאוד נמוכה. השאיפה של משקיע צריכה להיות ששכר הדירה יחזיר את המשכנתא".
הוא מציין עוד כי שוק המגורים התייצב ואפילו טיפה יורד במקומות מסויימים ושוק השכירות עולה כי פחות משקיעים קונים דירות. אין סיבה לקריסת מחירים בשוק הנדל"ן".
גם בשוק המשרדים, לדבריו, יש הזדמנויות, "המון משקיעים פרטיים קנו עד לפני כמה שנים המון משרדים. כל משקיע פרטי שנכנס לשוק המשרדים לפני 4 שנים הרוויח. האם להיכנס היום לשוק הזה? התשובה היא כן אבל בעיקר בפריפריה והייתי מחפש משרד באזור שבו יש 'עירוב שימושים'".