והפעם בשיחתנו עם יועץ המשכנתאות מרטין בוקסדורף "הבולדוג" הצעדים הראשונים של הזוגות הצעירים, רכישת דירה, פתיחת עסק, הלוואות ומשכנתאות.
האם צודקים הצעירים שמחליטים שלא לרכוש דירה, כפי שהיה מקובל וכמעט מחויב המציאות עד לפני כמה שנים, אלא לשכור דירה? "העולם הצרכני עובר לשיטת ליסינג", אומר בוקסדורף המסביר את ההיגיון שמאחורי הגישה החדשה, זו שמוכנה לפרוס רכישה לעשרות תשלומים, ועם זאת, הוא מציין כי כאשר מדובר בדירה שיקול הדעת שונה מאחר ומדובר בסמל סטטוס.
ברוח זו נראות גם הפרסומות למיזמי נדל"ן ומגורים. כל פרויקט זוכה לשם, לידוען שמייצג אותו, לסיפור הרבה יותר רחב מאשר דירה למגורים. כך הופכת הדירה לחוויה שהיא הרבה מעבר לקירות וקורת גג. כך גם ברכישת רכב שמזמן כבר אינו כלי תעבורה ממקום למקום אלא סמל סטטוס המלמד על מעמדו ויוקרתו של המחזיק ברכב כמי שהגיע ליעד כלכלי כלשהו.
במציאות שכזו, אומר בוקסדורף, הצעירים של היום יגלו בקרוב שלכל סביבתם החברתית כבר יש דירות, ולחלקם יותר מדירה אחת, והדבר יהפוך לנתון שממקם כל אחד במעמד חברתי כזה או אחר. אלמלא התפיסה החברתית הזו, אומר בוקסדורף, איש לא היה חש צורך לרכוש מרצדס ב-800 אלף שקל. "כל בעיית החובות בעולם נובעת מכך שאני מסתכל על השכנים שלי ורוצה להיות כמוהם". ללא הצורך להרשים את הזולת, הוא אומר, לא היה מרצדס אחד בעולם...
בעבר, הוא מזכיר, בעלי רכבי הפאר והיוקרה היו מסבירים את הצורך ברכב ביצירת חזות יוקרתית בפני עמיתים לעבודה, מה שמסייע להם בסופו של יום בעסקיהם, אלא שכיום איש לא מחנה את רכבו בצמוד לפגישות בשל קשיי תעבורה, איש לא יודע להבחין בין שעון יוקרה לכזה מזויף, ועם זאת כולם "דופקים חשבון לכולם", בלי סיבה אמיתית, הוא אומר. אם לא היו נוהגים כך היינו כולנו חיים עם מה שיש, בלי צורך בהלוואות ובאשראי.
ומה באשר ללימודי תואר, תחום שגם מעליו מציב הדור הצעיר סימני שאלה ושואל אם בכלל יש בו צורך. על כך אומר בוקסדורף כי לא פעם לימודי התואר אינם מוסיפים הרבה באופן אמיתי, אך עם זאת הם מחנכים את הלומד לסדר יום, משמעת, ביצוע מטלות, גם כאלה שאנחנו לא מעונינים בהם וכיוצא באלה, קבלת סמכות, עמידה בלוח זמנים, הגעה בזמן וכו', ולמסלול חיים שכזה יש משמעות.
בוקסדורף סבור כי מי שהופך ליזם בגיל צעיר, 17-18, יכול לדלג על ההכשרה האקדמית, מאחר והוא כבר ילמד מכשלונותיו שיבואו לו פעם פעמיים שלוש ויותר בגיל צעיר, והניסיון שיצליח יגיע גם הוא בגיל צעיר. לעומת זאת, מי שהגיע לגילאי 24-25 ועדיין לא יצא לדרך העסקית מומלץ לרכוש השכלה אקדמית שתבטיח לו בסיס כלשהו.
בהמשך הדברים מתייחס בוקסדורף לאחוז שאותו יכול זוג צעיר להשקיע מהכנסותיו בתשלום משכנתא לרכישת דירה. עוד הוא מספר על המו"מ מול הבנקים שרובו כבר קבוע מראש ועם זאת יש מקום להתמקחות גם בו, אך מזהיר מהתמקחות רבה מדי שלעיתים מתמקדת בסכומים זעומים וחסרי חשיבות. ויש גם מקרים שהשגחה פרטית של ממש מתערבת במהלכים הכלכליים של זוג צעיר. על אחד המקרים הללו הוא מספר.