פורמייקה שרופהבוריס
אין דרך לתקן. זה רק להחליף את כל הפורמייקהנפשי תערוג
לעטוף את כל המשטח בטפטכתבתנואחרונה
רוצה להגיד תודהחיים של
ול @נחשון מהרחברון
על המדריכים המפורטים ועל השיח שיצרתם כאן על מסלולי השקעה, פנסיה וכל הנושאים האלה.
הנושאים האלו היו תמיד נראים לי ככ לא שייך אלי, וככ מפחידים.
והיום אני יכולה להשתתף בשיחות על זה בלי להרגיש את החרדה הלופתת שאינלי בכלל מושג איפה נמצאת הפנסיה שלי אם בכלל...
אז תודה לכם!!
בשמחה. מוזמנת להעביר הלאהנחשון מהרחברון
בשמחה, כיף לדעת שיש במעשינו תועלתפשוט אני..
וואי אני גם אשמח לעזרה בזה.שוקולד פרה.
גמניפרצוף כרית
הנה הקישור ההואנחשון מהרחברוןאחרונה
ממש נכוןשואל כדי ללמוד
וככל שהגיל צעיר יותר היתרון עולה
לימוד פשוט בנושאים האלה נותן המון
יישר כח לכל העוסקים
השקעה צעד אחר צעדעולו
הרבה דובר כאן על השקעות לטווח ערוך בשוק ההון. נגיד אם אני רוצה להשקיע במניית s&p500.
מה בדיוק אני צריך לעשות? אם אפשר ברחל בתך הקטנה, אודה מאוד לכל העוזרים
בגדול יש לך 2 אפשרויותפשוט אני..
2. לפתוח קופת גמל להשקעה עם מסלול מחקה מדד sp500.
באפשרות השנייה דמי הניהול יהיו גבוהים יותר, אולם יש הטבת מס משמעותית מאוד אם תמשוך את הכסף לאחר יום הולדת ה-60, ולכן זה כנראה יהיה יותר משתלם אם ברצונך להשקיע עד הגיל הזה.
תודה רבהעולו
אני יכול לעבור למסלול אחר מתי שאני רוצה כמו בחשבון בבית השקעות?
כן, כןפשוט אני..
עוד שאלהעולו
לאשתי גם יש תיק אמנם עוסק פטור לא ממש פעיל אבל יש, (יש שם הכנסות של 30 אלף לשנה). בעצם אני מבין שעדיף לפתוח לה קרן השתלמות ולהפקיד את המקסימום לפני ההשקעות האחרות?
(כך אני מבין מהמדריך הנפלא שהכנת, תודה רבה)
נכון, עדיף לפתוח קרן השתלמות ולהפקיד את המקסימוםפשוט אני..
תוכל לתת דוגמאות דמי ניהולנפשי תערוג
קיבלתי בsp500 קופ"ג להשקעה בערך 0.45 רק מהצבירה (לא מההפקדה)
מאמין שאפשר לקבל גם קצת פחות
השאלה כמה מקבלים בבית השקעות.
בעניין המס אין הבדל, גם ככה כנראה נפדה את הכסף לפני.
ואם זה אחרי. הטבת המס היא בעיקר משיכה כקצבה חודשית אחרי גיל 60
בבית השקעות ישראלי אתה משלם בדרך כללצהרים
עמלות קניה ומכירה (בקניית ניירות ערך בשקלים זה באיזור ה-0.09%)
דמי הניהול של הנייר עצמו(בעצם משוקלל לערך הנייר)
בסכומים קטנים זה לא ממש משמעותינפשי תערוג
שבעזרת ה' יהיו לנו סכומים גדולים!צהרים
ראיתי בפורום הסולידיתצהרים
1. דמי הניהול הם מעריכיים ומס רווחי הון הוא ליניארי.
2. כדי לקבל את הטבת המס אתה צריך למשוך את הכסף בתור קצבה, מה שאומר שאתה ממשיך לשלם על שאר הכסף שנמצא בקופה את דמי הניהול.
נראה לי שאי אפשר לומר באופן גורף שקופג עדיפה
היתרונות של הקופ"גנפשי תערוג
ושיש אפשרות לעבור בין רמות סיכון בלי אירוע מס
ברור שיש גם יתרונות לקופגצהרים
לגבי השני, נכון. אך ניתן לתכנן מראש הורדת סיכון על ידי קניה של מוצרים עם סיכון נמוך וכך לאזן את הסיכון בתקווה שלא יהיה צורך למכור כדי לאזן.
אבל לא הבנתי,צהרים
אם באמת בוחרים בהצמדה למדד מסוייםנפשי תערוג
אבל עדיין רוב התיקים מנהלים אקטיבית
הבהרה קטנהפשוט אני..
מדובר במדד שעוקב אחרי המניות של 500 החברות הכי גדולות בבורסות של ארה''ב.
נחשון כתב פעם מדריךנפשי תערוג
אני אשמח גםאילתי
יכול להיות שאתה מתכוון למדריך שלי?פשוט אני..
לאנפשי תערוג
הנה קישור:צהרים
סליחה על הדיליי לא הייתי כאן. הסתדרתם?נחשון מהרחברוןאחרונה
אשמח לרעיונות לחגוג יום נישואים בצורה מקורית וכיפיציפורי
רעיונותשואל כדי ללמודאחרונה
מסעדה
רכיבה על סוסים
צימר
חוויה אקסטרימית אם אתם בראש
טיילת חוף ים
ספא
סיור למשל בירושלים (או כל מקום אהוב אחר)
סדנא (בישול/עבודות עץ/כל יצירה אחרת)
רעיונות לביגוד לחתונה (עבורי, החתן
)Yotamiz
היי, חדש כאן 
חודש טוב ושבוע טוב,
עוד שבועיים אני מתחתן ועוד לא בחרתי מה ללבוש (חוץ מכיפת ברבוש שהגיעה אליי בדואר לא מזמן) - אני לא איש של חליפות, מימי לא לבשתי חליפה ולא בא לי לשבור את הרצף 
אשמח לרעיונות ללבוש.
חשבתי הכי בסיסי, לקנות מכנס ג'ינס חום או משהו בסגנון, חגורה חומה, חולצה לבנה פשוטה(או משהו בסגנון שאנטי הודי משוחרר) ונעלי בלנסטון חדשות?
קצת רקע עליי, אני משתייך לציבור הדתי לאומי, חוזר בתשובה, איש של סנדלי שורש ובלנסטון, ג'ינס וטישרט - הקו שלי בביגוד הוא תמיד בייסיק פשוט. לא אוהב ראוותנות כמו פיפיונים ועניבות ופרחים בכיס הבלייזר.
תודה לעוזרות ולעוזרים
אם אתה לא רוצה חליפה. לא חייב.נפשי תערוג
ראיתי חתנים בלבוש כזה, הכל בסדר והחתונה עברה בשלוםנפש חיה.
תתלבש איך שהכי נוח לך ומרגיש טוב עם הבגדיםשואל כדי ללמוד
מזל טוב והמון הצלחה
אחריזוזיק העכבר
נראה לי שכולם שרדו
אני חושבת שתשאל את הכלה שלךג'ורדנה
שבכל זאת לא תתבאס.
למרות שהיא בחרה אותך בדיוק ככה וכו'..
תחשוב על הצד שלה..
ארוסתי היא די קלילה בנושא, אמרה לי שהבחירה שליYotamiz
חמודה, אתה יכול לעשות מה שעושים כולםג'ורדנה
רשמי יותר בחופה.
ואח"כ קליל ופשוט.
תבוא עם שרוואל. או מכנס אלאדין. הכי סטלה.די שרוט
אפשר וסטפאז
מה שטוב לך

אולי לא ג'ינסמשמעת עצמית
אולי סתם מכנס קאמל יפה וחגורה.
חולצה לבנה מגוהצת
אפשר וסט לחופה ואח"כ לשחרר...
בלנסטון חדשות מקסים!
מזל טוב לך 🤗
חבל. גבר בחליפה זה הכי יפהLia
על טעם ועל וזהחולת שוקולד
אני ממש לא מעדיפה חליפה ומעדיפה זרוק יותראור123456
^^^ אני למשל לא אוהבת חליפות/ עניבות/ פפיוניםיעל מהדרום
תבחר מה שתחברקפה הפוך
רק תזכור שחתונה זה אירוע רציני.
זה אירוע משמעותי. גם מבחינה דתית והלכתית.
תשאל את עצמך איך אתה רוצה להראות בו?
המעמד הוא מעמד קדוש ונשגב ולא כדאי לזלזל בו, גם מבחינת לבוש. למרות שאומרים "תהיה איך שתרגיש בנוח ומי שאתה תמיד" - לא בהכרח נכון, כי לא תמיד יש חופה וחתונה וזה לא שבת או חג....
זאת דעתי כמובן.
ומזל טוב!
(ואם אתה מחליט ללכת על חליפה - תעשה טובה ותקח איתך לחנות משהו שמבין בחליפות שתראה טוב ולא משהו שלא יושב טוב כי חליפה שלא יושבת טוב נראית רע..)
ללבוש חליפה זה לא איזה הלכה, בציבור שלנו לפחותאממאא!
ברוב החתונות שהייתי בציבור הסרוגים, לא היו חליפות...
אם יגרום להורים עגמת נפש, תוסיף מדרגה או שתייםהעני ממעשאחרונה
מחפשים רעיונות לפעילות לשבת בר מצווהקרחון
שהיא לא חדר/ קופסת בריחה.
רעיונות לפעילות עם בני המשפחה ורעיונות לפעילות עם החברים.
תודה מראש!
אפשר למשלשואל כדי ללמודאחרונה
אופציה אחרת, לבחור פסוק מהפרשה ודרכו לברך.
אפשר לעשות משחק עם שאלות מהעבר על הבר מצווה, אמת/שקר, או לחלק את כולם ל 2 קבוצות ולשחק איקס עיגול שרק הקבוצה שעונה נכון יכולה לשחק (להכין את הלוח עם מקום לאיקס/עיגול בחיבור עם סקוצ'ים).
אם יש באיזור מקום השבת לעשות סיור קצר לאורחים עם הסבר על הסביבה
מזל טוב ובהצלחה
רכב 7 מקומותקרחון
שלום לכולם,
הייתי פה פעם בשם אחר ועכשיו חזרתי לצורך התייעצות.
מחפשים המלצה לרכב 7 מקומות שאפשר להתקין בו מערכת גז ושעדיין ישאר מקום אחסון בתא מטען.
יש לנו כ45,000 ש"ח. זה מספיק?
אם יש רכב במחיר הזה שיחסית חסכוני בדלק נשמח גם לשמוע.
נשמח ממש לעזרה, הכוונה וטיפים כשקונים רכב.
תודה!
חוזר על ההמלצה הקבועה שליאליסף א
למרות שהיא תעלה כאן לא מעט ויכוחים *
דאציה לודג'י.
רכב 7 מקומות, *ידני* - ממליץ רק על גרסת הדיזל!
צריכת דלק של 1 ל 16 משולב עירוני בין עירוני.
ניתן להשיג רכב בן 3 בחברות הליסינג במחיר שכתבת.
חסרונות מוכרים:
בטיחות - הרכב בעל 3 כוכבים מתוך 5 במבחן ריסוק
ובעל ציון 0 עגול במושגי משרד התחבורה.
פלסטיקה זולה.
* ניתן לחפש את הויכוחים הקבועים האלו בהיסטוריה.
מכירים. פחות אוהבים...קרחון
ומעדיפים אוטומט. תודה!
אני ממליץ בחוםעולו
יש לך המלצה על אחד כזה?קרחון
וכמה בערך זה עולה?
כןעולו
הייתי מאוד מרוצה מהשירות, חסך לי המון זמן וכסף.
הוא מחפש את הרכב, מתחקר את המוכר, בודק את האוטו ברמה מקצועית ולוקח לבדיקה וגם מתמקח עם המוכר (הוריד את המחיר באלפי שקלים). וגם הדריך אותי איך לטפל באוטו ומאיפה לקנות חלקים
סה"כ עלה לי 1000 ש"ח
יוני 054-799-3634 (כדאי ליצור קשר בווצאפ)
ד"א יש לו מלא סרטוני הדרכה בענייני רכב ביוטיוב (קוראים לו אוטו בכללי)
איזה רכב הוא מצא לך?נפשי תערוג
הונדה ג'אזעולו
(הוא טוען שהקלומטרז' לא פונקציה כל עוד שהרכב טופל כמו שצריך)
הנה סרטון שהוא מדבר על זהעולו
אני חושבת שגם ההורים שלי התייעצו איתולא מחוברת
אפשר להתקין מערכת גז במקום הגלגל ספיירנפשי תערוג
זה לא הדבר העדיף ביותר. אבל זה עדיף מאשר לוותר על תא מטען קבוע.
קחו בחשבון שהתקנת מערכת גז עולה 5000-8000
קח שתצטרכו למצוא רכב ב35 אלף (כולל ישור קו לרכב הנקנה) וזה תקציב קצת נמוך לרכב 7 מקומות במצב טוב
כמה אתה נוסע בשנה שאתה רוצה מערכת גז?אריך וייס
כנראה שאם לא יהיה גז ניסע פחותקרחון
בעלי יצטרך לצאת לעבודה באוטובוס רוב הימים.
לא מאוד מורכב אבל יקח יותר זמן...
מנסהשואל כדי ללמוד
או מזדה mpv
הם רכבים גדולים עם תא מטען דיי גדול לעומת רכבים אחרים עם 7 מקומות.
כמובן לבדוק היטב לפני הקניה
טויוטה ורסוSnoopy821
אנחנו 6 ובחופשים, משתמשים בצ'ימיגג.
לגבי מערכת גז, מישהו מהמשפחה שלי רכש רכב מוסב לגז והיה לו רק צרות והוציא אלפי שקלים על תיקונים, כדאי לבדוק טוב טוב את הנושא.
זה רכב שמתאים רק כשיש ילדים קטנים5+
חוץ מזה, הוא מאוד נח לנהיגה.
וצריך גם לקחת בחשבון שהוא יקר יחסיתנפשי תערוג
הערה נכונהשואל כדי ללמוד
בכלל זו בעיה די נפוצה ברכבים מהסוג הזה
רכב צפוף נורא+mp8
תודה לכל המגיבים. נשמח לעוד הצעות רלוונטיות...קרחוןאחרונה
מחפשת בונת ציפורניים בטבריה בדחיפותהיושים
יש פה כמה. לא מכירה.אונמר
מצטער מראש על השאלהפשוט אני..
אילו דברים ברומו של עולם תלויים בבניית הציפורניים?
שואל בשביל להבין את הלך הרוח, לא בשביל להקניט
מקווה...חייב שהבניה תהיה סמוכה 🙂אור123456
וואלה... תודה רבה 😀פשוט אני..
תסס תראה מה זה. לקחו נושא תמים הפכו אותו פושעעעעדי שרוט
נכוןיהודה224
שנים הייתי בטוחה ככה עד שלאחרונה שמעתי שזהאור123456
תלוי בדעההמקורית
עדיף לעשות לפנינפשי תערוג
^^^^הסטורי
חוץ ממקווה, גם יכול להיות אירוערקלתשוהנ
וגם יכולה להישבר ציפורן שזה כואב מאודחגהבגהאחרונה
שאלה נדלקת לי נורה ברכב שאין מים במיכל של הוושריםאמא יקרה לי.
מילאתי מלא עד הסוף וזה שוב מראה לי שאין מים האם יש לזה פתרון כי נראה לי למוסך זה
יעלה יקר
כנראה חיישן מפלס נוזל וישרים תקולנפשי תערוג
תודהאמא יקרה לי.אחרונה
אשמח אם תוכלו למלא את השאלון בצורה יסודיתאלוהיי אלוהיי
היי, שאלהאני פה לדקה
כי אני בגישה של לדעת ממש הכל על הבנזוג והוא עליי.
הבעיה שאני מתמודדת עם מחשבות שלא בהכרח כדאי שידע עליהם.
ואני תמיד רומזת-לא רומזת כי באמת הפנימית אני רוצה שידע, ויעזור.
אבל זה ממש לא יקרה... הוא יתחרפן ברמה פסיכית שלא כדאי לספר.
ואז מה? להשאיר את זה ביני לבין עצמי?
איפה הכנות?
אני באמת רוצה לספר,
ולא כדאי....
חוזרת לשאלה - עד כמה לדעתכם רמת הפתיחות צריכה להיות?
או שאומרים לי בעל פהבוריס
כנ''ל היא
רוצה להעיר את תשומת הלב על טעות שכתבתי כאן בפורוםבינייש פתוח
נשארתי עם תעלומה למה לפני שנתיים מחיר האבוקדו בפסח היה גבוה מהיום וכמעט רקוב, והיום הוא סביר ומעלה ובמחיר גבוה אך שפוי.
כי לא היו פועלים זמינים...הסטורי
ממילא, לא היה מי שיקטוף, אז הרשתות העלו מחירים.
מאז שאני זוכר את עצמי אין אבוקדו בכלל בקיץבינייש פתוח
יש ישתהילה 3>
לא קראת כמעט כלום חוץ מהמשפט האחרון? 🤦♂️בינייש פתוח
כשדיברתי על אבוקדו שנגמר אחרי פסח דיברתי על התקופה מאז שאני ילד ועד לשנים 2018, 2019, 2020
רק מאז 2021 התחיל להגיע אבוקדו טוב בקיץ.
וזה התחיל מאמצע הקיץ מה שהעלה הסתברות לכך שמדובר בייבוא שבדיוק התחיל ולא בפירות שהשתמרו לפני חודשים
אההההתהילה 3>
ראיתי אותו רק אחר כך
הגבתי להודעה הזאת...על כל פנים אחד הזכרונות שלי מתקופת הגירוש היא כמה ימים שבהם היינו בכפר מימון וחיינו על לחם ואבוקדו.
הוא היה מושלם ומתוצרת מקומית.
זה דווקא הגיוניבינייש פתוח
זה מה שמתחילים לעשות עכשיו (כנראה זה לא הגיע להרבה חנויות לכן עדיין קשה למצוא אותם)
אני זוכר ששנה שעברה האבוקדו נעלם בפסח וחזר בתמוז, מה שממש גרם לזה להיראות כמו ייבוא שנפתח בדיוק באותו זמן.
אולי נוצרה תחרות שגרמה למגדלים לפתח שיטות לשמר אבוקדו עד אותה הנקודה.
גיסי חוקר בטכניון את כל ענף החקלאות והוא אמר לי שמייבאים אבוקדו מדרום אפריקה.
כפר מימוןתהילה 3>
זה אולי גם תלוי איפה קונים או מי הספקים במקום שאתה קונה
בישראל יש אבוקדו מקומי כמעט לאורך כל השנהנפשי תערוג
הבעיה עם אבוקדו שאם קוטפים אותו מוקדם מדי. הוא פשוט לא יבשיל.
בתחילת עונה של אבוקדו גליל הוא מאוד יקר.
לכן יש מגדלים שמקדימים (ולצערנו זה בעיקר בגלל גניבות חקלאיות) לקטוף אותו כדי לקבל עליו את המחיר היקר, אך למעשה הם פוגעים באיכותו
לכן אם תשים לב לפרסומים , מועצת הצמחים מפרסמת מדי שנה את התאריך שכדאי לקנות ממנו אבוקדו גליל.
הכי טוב אבוקדו רידבינייש פתוח
אני ממש מבולבל 🤦♂️בינייש פתוחאחרונה
זה כתבה מ2018 שמתארת את עונות הזנים של האבוקדו בצורה דומה מאוד לזו של השנה.
והנה הכתבה הזו
ב-2021 נאכל אבוקדו בקיץ. אולי. עד אז נתנחם בדירוג האשראי
גם 2018, ומדברת על חוסר באבוקדו בקיץ ומנבאת יבוא לראשונה ב2021, וזה השנה שאני זוכר שבדיוק התחיל אבוקדו בקיץ...
מה הולך פה???
עולם התיקוןזוזיק העכבר
החבר הזה שהוא באמת אדם טוב, עבר שבר גדול מאד בחיים שלו, ממש התפרק לו הכל לרסיסים.
מאז עברה תקופה והוא בתהליך של לבנות מחדש, תהליך מורכב עם הרבה כאב אבל גם עם תקווה ורצון להביא טוב לעצמו ולכל מי שסביבו.
בעיניי הוא אדם מאד מיוחד ואני מאמין שהוא יצליח
וחשבתי קצת על החיים שלו ואיך הם היו במקום כל כך טוב ושלם, וה' פשוט עשה שהכל יישבר ולא תהיה לו ברירה אלא להתחיל בעבודה הלא נגמרת הזו של תיקון
ושמתי לב איך גם בחיים שלי הרבה מהשברים הם לא ממש 'אשמתי' כמו שאולי נטיתי להסתכל על זה , אלא תוצאה של איך שה' ברא אותי עם הכוחות והחלומות והיצרים שלי, ועכשיו יש לי את הבחירה להיות בנוכחות של תיקון - להתחיל לחבר את מה שהתפרק.
לא לגמרי בהיר לי מה אני רוצה להגיד - נראה לי בעיקר שכדאי לקבל את השברים שיש בחיים , כולל הדברים ששברנו במו ידינו , להבין שזה ממש חלק מהותי מהסיפור של היצירה שלנו , ושהעבודה שלנו היא לכתחילה עבודה של תיקון - של לחבר מחדש
לי התובנה הזו נותנת הרבה כיוון וכח גם בזוגיות וגם במקומות אחרים, וכתבתי את זה פה כי אני חושב שזה יכול להיות טוב גם לאחרים
וואי חזקפרצוף כרית
מה שנקרא, ה-'לך לך' של כל אחד. תודה על השיתוףהמקורית
הכלתהילה 3>אחרונה
וכל אחד מול כל מפגש ומעבר בחייו זה חלק מהתיקון
הבדיעבד הלכתחילה, של כל אחד ועולמו והעולם כולו.
נשמח לרעיונות לפעילויות לזוג באזור בית שמשטובה12
וכן למסעדות בכשרות מהדרין מומלצות..
תודה!
אם יש רכבמשמעת עצמית
יש מערת הנטיפים
יש באולינג בקניון שער העיר
מסעדות: רימון וגרג בביג פאשן חלבי
מסובין ליד הביג בשרי
משולשים בקניון שער העיר חלבי
אנגוס ליד ^^ בשרי מעולה
יש מלא מסעדות וכמעט כולם מהדריןאור123456אחרונה
לגבי אטרקציות אני יודעת שיש מלא מסלולים מסביב אבל לא בקיאה איפה בדיוק
הוצאת בוכנה מכסא משרדימני123
אני צריך להוציא בוכנה מכסא משרדי כדי לשים בכסא אחר.
שמתי WD40 בנדיבות ונתתי לזה לשרות. אחרי זה דפקתי חזק עם פטיש על הבסיס (זה לא עשה כלום). אחר כך ניסיתי לסובב עם מפתח צנורות (עמדתי על זה עם 2 רגליים וניסיתי לסובב) ועם צבת - אך גם פה זה לא זז מילימטר. הדברים שניסיתי לקוחים מסרטונים ביוטיוב בנושא.
יש למישהו/י מושג מה אפשר לעשות?
תצלם את הבוכנה, אולי נוכל לעזור לךנפשי תערוג
הבוכנה של הכסא השני התקלקלה?
לפעמים דברים כאלה נלחצים במלחציים בכוונה שלא להתפרק כדי להקנות לזה עמידות
תודהמני123
לסובב לכיוון השניבסדר גמור
ניסיתי וזה לא זזמני123אחרונה
מחירי הדירות עלו ב-17.8% בשנה האחרונהנטלינטלי
שיא של 14 שנים באינפלציה; מחירי הדירות התייקרו ב-17.8% בשנה האחרונה | ישראל היום
בשביל הפישוט, נניח שכל שנה המחיר עולה ב-10 אחוז.
דירה של 2,000,000 שקל:
אחרי שנה: 2,200,000
אחרי שנתיים: 2,420,000
אחרי 3 שנים: 2,662,000
אחרי 4 שנים: 2,928,200
אחרי 5 שנים: 3,221,020
אחרי 6 שנים: 3,543,122
אחרי 7 שנים: 3,897,434
אחרי 8 שנים: 4,287,177
אחרי 9 שנים: 4,715,895
אחרי 10 שנים: 5,187,484
וכו'
דירה של 2,500,000 שקל:
אחרי שנה: 2,750,000
אחרי שנתיים: 3,025,000
אחרי 3 שנים: 3,327,500
אחרי 4 שנים: 3,660,250
אחרי 5 שנים: 4,026,275
אחרי 6 שנים: 4,428,902
אחרי 7 שנים: 4,871,792
אחרי 8 שנים: 5,358,972
אחרי 9 שנים: 5,894,869
אחרי 10 שנים: 6,484,356
וכו'
מדד המחירים לצרכן עלה ב5%נפשי תערוג
בפועל, יש מקומות שהתייקרות גם ביותר.
קרוב משפחה קנה לפני כשנה דירה ב1.5 בערך,
לפני חודש דירה דומה לשלו נמכרה ב2.2.
שזה 40% בשנה
הלוואי שאנשים היו מבינים את המספרים האלהפשוט אני..
וכך קולטים כמה כדאי לחסוך ולהשקיע בגיל צעיר, ולא לחכות עם זה לגיל 40/50.
העוצמה של ריבית דריבית/תשואה דתשואה היא פשוט מטורפת, וההבדל בחיסכון בין מי שהתחיל בגיל 25 לבין מי שהתחיל בגיל 35 הוא פשוט דרמטי.
אתה חושב שמחירי הדירות ירדו או שווה לקנותנועה גבריאל
בטווח הקרוב יכול להיות שיעלו ויכול להיות שירדונפשי תערוג
לדעתי עם ריבית גבוהה יהיה קשה להם להמשיך לעלות ככה
לטווח הרחוק. כנראה שימשיכו לעלות.
אני חושב בדיוק ההפך ממךפשוט אני..
לטווח הקרוב הם יעלו בוודאות, כי קצב הבנייה לא מדביק את הביקושים
נכון, מצד שני הריבית עלתה וכנראה תמשיך לעלותנפשי תערוג
וכדי לקנות היום צריך להשתעבד לגמרי.
אז עם ריבית גבוהה זה יהיה הרבה יותר קשה
אבל משכנתא לוקחים להרבה שניםברגוע
כשאתה קונה אתה צריך כסף היוםפשוט אני..
זה שבעתיד אולי הריבית תעלה ולכן יהיה לך קשה יותר להחזיר - לא רלוונטי למחיר הדירה בהווה.
אלא אם כן הריביות יעלו כ"כ עד שהמוני אנשים לא יצליחו לעמוד בהחזר, והבנקים יתחילו למכור המון דירות משועבדות ומחירי הדירות יירדו בחדות.
לא הבנתי משהוברגוע
איפה אני טועה?
אנשים לוקחים משכנתא לפי מה שהם יכולים היוםפשוט אני..
אם עלייה עתידית תגרום להחזר החודשי להיות מעל האחוז המותר - הבנק לא יעשה עם זה כלום, זה לא שהם יכולים לבקש את הכסף בחזרה
הבנתי, תודהברגוע
זה כן משנה מה הריבית בזמן הקניהעדיין טרייה
וכמו שפשוט אני כתב מבחינת הבנק יכולת ההחזר שלך מחושבת נכון להחזר שמתקבל בהתאם לריביות בזמן לקיחת המשכנתא.
להבנתי, לעליית הריבית יש השפעות כבר היום על המחירכלכלן
כשמעלים את הריבית, פחות כדאי למשקיעים לקנות דירות. הביקוש יורד- משפיע על המחיר (יכול להיות שיוסיף לעלות כי ההיצע קטן, אבל יעלה פחות ממה שיכל לעלות ללא עליית הריבית)
בנוסף, עליית הריבית גורמת להחזר חודשי גבוה יותר, ומי שיכל לעמוד בהחזר החודשי טרם עליית הריבית, וכעת לא יוכל, לא יקנה. כך שהביקוש יורד, ומשפיע על המחיר כנ"ל.
אבל, הריבית עדיין, בראייה רחבה, עדיין יחסית נמוכה, וההיצע באיזורי ביקוש עדיין נמוך.
בכל מקרה, מחירי הדיור מושפעים מציפיות. הכוונה, הרבה קונים היום כי בטוחים שאם לא יקנו, המחיר יוסיף ויעלה. אז גם אם לא בטוח שצריכים דירה כעת, הולכים וקונים כדי לא להפסיד את המחיר לפני עליית מחירים נוספת. ומילא בעצמם גורמים לעליית מחיר.
ברגע שהציפייה היא ליציבות במחירים או אפילו לירידת מחיר, אותם קונים לא באים לקנות, ומי שמתלבט אם למכור מוציא את הדירה למכירה מהר לפני שירד המחיר, ואז יכולה להיות ירידה מהירה יותר.
בקיצור, אין אף נביא מה יקרה... אבל הריבית כן משפיעה
לא כתבתי שהיא לא משפיעה...פשוט אני..אחרונה
יהיה יותר קשה, ובכל זאת אנשים ישלמופשוט אני..
כי אין להם ברירה אלא לגור בבית כלשהו.
בדיוק כמו שבכל זאת שילמו כשהמחירים עלו ב-18% בשנה אחת, למרות שההשפעה של העלייה הזאת הרבה יותר דרמטית מהשפעת הריבית
לאנשים שקונים את הדירה למגורים, נכוןנפשי תערוג
לאנשים שקונים את הדירה להשקעה זה יהיה כבר פחות כדאי
ולכן עלית מחירי הדירות תתמתן (לדעתי)
אבל לדעתי מחירי השכירות ימשיכו לעלות, כדי לפצות על הריבית
כיום מחירי השכירות הם אפסיים לעומת מחירי הדירות
דירה שעולה מיליון ש"ח מושכרת סביב 3K שזה כלום
זה 3.5% תשואה לפני בלאי של הדירה, בפועל זה סביב 2-2.5% תשואה
רוב הרווח של המשקיעים הוא על עלית המחירים
במקרה של ריבית גבוהה, נגיד 5-6 אחוז,
לשים את הכסף בבנק בפיקדון טיפש המשקיעים יתן להם תשואה גבוהה יותר מאשר דירה
בטוח יותר ובלי כאבי ראש
לכן מחירי השכירות יצטרכו לספק 6%+ אחוזי רווח
כדי שיהיה למשקיע כדאי לשים את הכסף בנדל"ן
כך שדירה שהיום מושכרת ב3000, תהיה מושכרת סביב 5000
וכן, אנשים ישלמו, כי אין להם ברירה
כי אין להם את היכולת לקנות דירה
אז או שהם יחליטו לגור ברחוב, או שהם ישלמו שכ"ד גבוה
דרך אגב,
את עלית השכ"ד כבר מתחילים לראות בשטח,
המשכנתאות מתייקרות וזה מגולגל על השוכרים
הנבואה ניתנה לשוטים, לכן אני נביא
כל האמור לדעתי בלבד
טל"ח

רעיונות למקום לטייל בצפוןRUT GM
שמתאימים לציבור הדתי.
לא מסלולים מסובכים
.
אנחנו עם ילדים קטנים
ועוד שאלה איך הפארק בירכא, והאם זה מסוכן?RUT GM
מסוכן מבחינת מה?נפשי תערוג
שאנחנו היינו לא היה מסוכן.
יותר נכון לא הרגשתי חושש או בסכנה (אני אחד שמרגש חשש נגיד שאני ניסע בכבישי השומרון)
אנחנו היינו בנחל שניר לפני כמה שנים.
מאוד נהננו. מסלול פשוט מאוד (הבת שלי בת 3 עשתה אותו בלי בעיה)
חוץ מבבריכה עצמה די צנוע כל המסלול.
וגם בבריכה עצמה. זה תלוי בזמן שהגעתם.
יכול להיות צנוע ויכול להיות פחות
לאיזה גילאים זה מתאים?RUT GM
מי בייבי או נחל שניר?נפשי תערוג
מי בייביRUT GM
מקום מדהים לילדים.קופצת
עכשיו בחופש הוא מפוצץ ערבים וחרדים. אבל עדיין- הילדים שלי נהנו עד הגג.
מתאים לדעתי לטווח גילאים רחב מאוד. נראה לי עד איזור גיל 12/13. אולי אפילו קצת יותר.
יש לך קופון שאתה קונה באינטרנט. עולה סביבות 80 ונותן לך 150 נקודות - ששם זה המון, כי כניסה לכל מתקן היא זולה ממש!
מי ביביטרכיאדה
מאד מאד מאד מומלץ, גם לגדולים וגם לקטנים, לא יקר בכלל.
מה שכן, אנחנו תמיד הגענו בדיוק בשעת הפתיחה (עשר בבוקר) והמקום היה כמעט שלנו במשך שעתיים. בסביבות השעה 12:00 בצהריים מתחיל להתמלאות באנשים ונהיה צפוף מאד, תורים ארוכים.
נחל ג'ילבון מקוצר. מג'רסהבינייש פתוח
לא חושב שמתאימים לילדים קטניםנפשי תערוג
שני המסלולים קצריםבינייש פתוח
גילבון הקצר עם ירידות/עליות תלולות יחסיתנפשי תערוג
מג'רסה לא מתאים לדתייםעולו
מיי בייבי מקסים!אמא יקרה לי*
מלא מתקנים ובזול, מ מ ו ז ג ! הילדים מאד נהנו, אפילו בגיל 15-16 מצאו על מה לעלות.
והיו גם משחקי מחשב נראה לי.
תודה על ההמלצהשואל כדי ללמוד
ואיך המחירים?
ממה שזכור ליאמא יקרה לי*
לגבי הגילאים- גם מבוגרים נהנים שם. בת ה18 שלי ממש מחכה לזה.
אתה מטעין כרטיס בסכום מסוים והם מוסיפים עוד 50 ש"ח. שמנו 200 וקיבלנו 250.
ואז כל אחד בוחר לאיזה מתקן הוא רוצה כשהשווים (והמפחידים יש לומר) הם כ20 ש"ח
והמון משחקים קטנים יותר כמו משחקי מחשב וכד זה ב3 שח בערך.
מתנגשות 10 שח לזוג ילדים. ויש עוד המון... משקפות מציאות מדומה, כורסאות מסאג' וכו'
תהנו
תודהשואל כדי ללמוד
יש תשלום על כניסה?
מה בעניין הצפיפות?
לפני כמה שנים לא היה תשלום על כניסהנפשי תערוג
הצפיפות תהיה נוראית עכשיו. מין הסתם עד אחרי שהחופש הגדול יגמר.
התשלום לא על הכניסה, אלא על ההטענהאמא יקרה לי*
במחיר שאותו אתה בוחר.
הצפיפות בימים אלו בשיאה עד סוף השבוע. מפוצץ חרדים בבין הזמנים אם כי מתמלא
יותר לקראת 12.00 לפני כן סבבה שם.
תודה רבהשואל כדי ללמוד
נחל דןטרכיאדה
מוצל מאד, מסלול של שעה בערך (המסלול של שעה לא מותאם לעגלות אבל כן מותאם לילדים קטנים) יש גם מסלולון קצר של עשר דקות שמותאם לעגלות. יש שכשוכיות עם מים קרירים ובסוף מגיעים לנחל.
מאד מומלץ למשפחה עם ילדים קטנים.
אפשר למירון ולצפת.רויטל.
שימו לב שהנחלים בצפון מזוהמים בעכברת,סופי123אחרונה
אי משיכהDana12
אני דווקא חושבת שכן אפשר בעדינות לדבר איתו בצורה שמחפש.ת
אני הייתי אומרת לבעלי בבדיחותא או אולי מציעה פרקטית: בוא נעשה הליכה יחד,נהיה בריאים יותר ועל הדרך גם זמן איכות... אפשר לקנות יחד בגדים ותכווני אותו למה מחמיא לו וכן על זו הדרך.. ובמקביל גם תפרגני לו על מה שאת כן יכולה, על התנהגויות על מחוות.. שלא ירגיש שאת רק רוצה לשנות אותו..
במיוחד בדברים שהם ברי שינוי..
מניינים ברכבת ישראלעוד תשובה
האם מישה יודע פרטים מדויקים על מניינים שמתקיימים בנסיעה ברכבת?
בעלי צריך לנסוע מחר מאד מוקדם מירושלים לחיפה, ושמענו שיש מנינים מוסדרים ברכבת.
אם יש מישהו שיודע באופן מדויק על שעות/ רכבת ספיציפית/ מיקום ברכבת וכו של מנין לשחרית נשמח לדעת.
תודה רבה
מתקשרים לברר*אשתו של בעלי*
לא בכל רכבת ישיראת גאולה
שיש מניין שחרית מתחנת בית שמש לתל אביב, בקרון האחרון של הרכבת.
אבל הרכבת הזו כרגע לא יוצאת מירושלים, כי תחנת מלחה סגורה, אז לא רלוונטי עבורו.
יש בבוקר - לא רשמיא.ג.אחרונה
ברכבות הראשונות (6 עד 8 בבוקר) מתארגן הרבה פעמים מניין. אני כותב הרבה פעמים כי אין וודאות.
למרות שבכל פעם שאני נסעתי היה מניין.
אין מניין רשמי של הרכבת.
סכום של נניח כ 40,000 שנצטרך בעוד כחמש שניםקופצת רגע
ואם כן אז במה? השקעות סולידיות בשוק ההון תופסות לטווח קצר כזה או שזה סיכון ( נניח מדד s&p500 או משהו דומה)?
( יש השקעות אחרות בסכומים גדולים יותר שכרגע מושקעות בקופת גמל להשקעה במדד s&p, לגביהן אין תכנון קונקרטי כרגע, חיסכון להמשך... )
קודם כלזוזיק העכבר
לשים את זה בבנק זה אומר לקבל ריביות יחסית נמוכות ובדרך כלל יש אפיקי השקעה יותר משתלמים.
אני לא מבין מספיק כדי לדעת מה כדאי בטווח כזה של שנים , אבל יש כאן כמה עם ידיעות קצת יותר מבוססות משלי שבטח יגיבו בהמשך
אם הסכום הספציפי נדרש למטרה ספציפית - מסוכן להשקיעאחת מכאן
השקעה במדדי שוק המניות, ומדד S&P500 למשל - טובים מאוד כהשקעה לטווח של מספר שנים, אך עם סיכון לא מבוטל לירידה משמעותית של ערך ההשקעה בנקודת הזמן הספציפית בה תצטרכו את הכסף.
אם יש לכם השקעות נוספות - מפזרים את הסיכונים. חלק מהכסף שוכב בסיכון נמוך מאוד, חלק בבינוני וחלק בסיכון גבוה.
אם בנקודת הזמן בה תצטרכו את ה 40,000 ₪, ויהיה בהם הפסד בנקודת הזמן הספציפית הזו - האם תוכלו להשתמש ב 40,000 ₪ אחרים, ולא לגעת ב 40,000 המופסדים?
מדד S&P500 התאפיין בירידות חזקות מאוד והפסדים במחצית הראשונה של 2022.
בהסתכלות על טווח של שלוש שנים, סהכ השקעה במדד הזה הניבה תשואה מצויינת - אך מי שהיה צריך להוציא את הכסף בחודשים של הירידות החזקות, הפסיד שנה שלמה של עליות (המדד חזר שנה אחורה) לעומת מי שיכול להשאיר את הכסף ויפדה אותו בעתיד.
לכן התשובה לכדאיות ובחירת מסלול השקעה תלויה במכלול הנכסים הפיננסיים של המשפחה.
בהמשך למה ש"אחת מכאן" רשמה:שםאנונימי
(אני לא סוכן ולא מרוויח מזה בשום צורה)
כן.נפשי תערוג
אבל כמובן, בכל השקעה יש סיכון.
אבל גם באי השקעה יש סיכון.
הפסד של האינפלציה
ברור שלהשקיע. אבל אם זה לטווח קצר אולי עדיף סולידימיקי מאוס
אפשרות הגיונית היא להשקיע שם ולמכור בעוד כ4 שנים ברגע שתהיה הזדמנות יפה מבחינת ערך המניה.
כמובן זה שמניה גבוהה לא אומר שהיא לא תעלה עוד אבל כשאתם יודעים שתצטרכו את הכסף בטווח של כמה חודשים זה התנהלות חכמה ובטוחה
השאלה אם יש דרך נוחה להשקיע סכום כזה,כי בד"כ בתי השקעות עובדים עם סכומים יותר גדולים אבל אולי דרך הבנק? לא יודעת
כשאת ממליצה וכותבת ״לא ירד אף פעם״ זה לא מדוייק.אחת מכאן
1)m יש תקופות, על פני שבועות ואף חודשים, יש ירידות רצופות.
2) שינויים בשער הדולר.
מדד s&p500 מתנהל בדולר.
שער הדולר מנקודת הזמן לפני 4 שנים (יולי-אוגוסט 2018) ועד היום ירד בכ- 12%!!
כך שהשקעה בנייר ערך בדולרים מושפעת מאוד גם משער הדולר.
3) מי שהשקיע בדיוק לפני 5 שנים ופודה עכשיו - הפסיד.
הגרף מדגים זאת.
וזה עוד בלי להכנס לשינויים בשער הדולר.
2. זה קשור להשקעה בדולרים... שזה עוד נקודה נוספתמיקי מאוס
את מה מכניס חוץ מערך המניה?
כי הגרף של ערך המניה ב5 שנים האחרונות הוא עם שיפוע מודגש מאוד, בהחלקה של עליות וירידות זמניות
בכללי- מסכימה לגמרי שיש פה דיוקים וסיכונים שכדאי להתעמק בהם עם הפרטים... אני מדברת יותר על כללי אצבע...
ותודה על ההדגשות
עריכה:
בעצם ב2009 הוא ירד ככה, אבל זה מקרה פתולוגי וכמובן שזה סיכון שכן קיים ששוב יהיה משבר כזה אבל סיכון נמוך
בשנת 2003 המדד היה נמוך יותר משנת 1997פשוט אני..
בשנת 79 המדד היה נמוך יותר ממה שהיה בשנת 70.
השקעה בבורסה היא לא סולידית ולא בטוחה, בטח שלא לטווח של 5 שנים.
השקעה במדד s&p לא נחשבת השקעה סולידית*סמיילית*אחרונה
זו השקעה במניות.
ממליצה להתייעץ עם יועץ פינססי אבל בכל אופן לי נשמע שאולי השקעה במסלול כללי (נניח עד 40 אחוז מניות או אפילו פחות) יכולה להתאים. (לא המלצה כמובן)
מחפשים לימודי תואר במקום דתיחוזרת לאבא
בעלי מחפש לימודי כלכלה/ראית חשבון במכללות
הוא מחפש לימודים לגברים בלבד,
העניין שאנחנו חוזרים בתשובה ובמכללות של חרדים לא מוכנים לקבל אותו כי הוא לא חרדי מבית ולא למד בישיבה בעברו,
אנחנו לא רוצים שהוא יוותר על הלימודים מהסיבה הזאת.
אשמח לשמוע אם אתם מכירים מכללות שהלימודים שם נפרדים אבל הוא גם יוכל להתקבל לשם בתור חוזר בתשובה, באזור מרכז/דרום
זה ממש יעזור לנו 🙏
אני חושב שרוב האנשים עושים פסיכומטרי אחרי הצבאפשוט אני..
עדכון:
נתונים מהאתר של המרכז הארצי לבחינות:
רוב הנבחנים בשפה העברית נבחנים בגיל 20–25 ,ואילו רובם הגדול של הנבחנים בשפה הערבית נבחנים בגיל 18–20.
תוספת שלי לנתונים:
מן הסתם ההבדל נובע מכך שהיהודים משרתים בצבא והערבים לא.





