עלייה בשיעור הדירות שנמכרו בהפסד
ברבעון השני של השנה נרשמה עליה בשיעור הדירות הנמכרות בהפסד הון ריאלי ע"י משקיעים. ההפסד מתרכז בדירות שנרכשו בשנים האחרונות.
תגיות
דירות
חדשות ועדכונים על דירות
חשד: דיווח על מכירת דירות בחצי המחיר
יוסף נבלסי, תושב ירושלים בן 58, חשוד שמכר 5 דירות בסכום של כ-1,440,000 ש"ח בעבור כל אחת, אך דיווח שמכר כל דירה בכ-700,000 ש"ח.
הלמ"ס: מחירי הדירות שוב עולים
מדד מחירי הדירות של הלמ"ס מעלה כי מחירי הדירות רשמו באפריל־מאי 2019, עליה של 0.5 אחוז, לעומת החודשיים שקדמו להם
קרקע או דירה בין עמודים?
תושבי בני ברק בנו באופן בלתי חוקי דירה נוספת בקומת העמודים המפולסת שבבניין, ודיווחו לרשויות על מכירתה כקרקע בלבד.
תיעוד: מנסה להיחלץ מדירתו הבוערת
גבר כבן 50 תועד בנסיונו להיחלץ משריפה בדירת מגורים בקומה השלישית. הכבאים הגיעו וחילצו אותו בשלום והוא נמסר לכוחות הרפואה.
לא צריך להגיע לטאבו כדי לרשום דירה
שרת המשפטים איילת שקד: ''האזרח לא מבזבז זמן יקר וגם הליכי הבנייה מתקצרים ומתייעלים".
הדירות לא נמכרו? היזם יציע להשכרה
מעתה קבלנים שנותרו עם דירות בפרוייקטים של מחיר למשתכן יוכלו להשכיר אותם באופן חופשי, עד שיימכרו לזכאים.
כך נשפץ את הדירה בלי לחרוג מהתקציב
אלה ההמלצות שיסייעו לכם לעבור את שיפוץ הדירה בלי חריגות מיותרות.
רוכש דירה? תחויב בדיווח על מקור הכסף
החל מינואר הקרוב רוכשי דירות יחוייבו לדווח לרשות המסים אודות מקור הכסף ששימש לרכישת הדירה
הדלת לא נפתחת?
טעות ראשית היא לנסות ולפרוץ את הדלת באמצעות כוח מכיוון שמרבית הפעמים זה עלול להסתיים בפציעה של האדם המנסה לפרוץ את הדלת בכוח
מכה לכחלון
מחירי הדיור בעלייה
מחירי הדירות זינקו בממוצע של 0.9% בחודשים מאי ויוני. מחוז תל אביב הוביל את עליות המחירים עם 2.2%.
אושר סופית: הקלה לרוכשי דירות
הרשויות המקומיות יחויבו לדווח למוכר או הרוכש בטרם חתימת חוזה אודות מס היטל השבחה במידה וקיים על הנכס
דירות למכירה בשרון
בגלל הנוחות והנגישות של מרכזי קניות וגם בגלל מקומות העבודה שלנו, דירות למכירה בשרון, הפכו להיות מצרך מאוד מבוקש.
מחיר למשתכן – תמונת מצב
התכנית הממשלתית המוכרת מצליחה להשפיע על שוק הדיור ומסתמנת כהצלחה גדולה. אבל מבט מקרוב מגלה בעיות ואתגרים שונים העולים מן השטח.
השרים אישרו:
הקלות במס לרוכשי דירה שניה
ועדת השרים אישרה את ההצעה המבקשת לפטור ממס רכישה רוכשי דירה שניה כל עוד לא הושלמה בניית הדירה הראשונה שנרכשה בקבוצת רכישה.
הצעה: הקלות במס לרוכשי דירה שניה
ההצעה של ח"כ מקלב מבקשת לפטור ממס רכישה אזרחים שרכשו דירה שניה כל עוד בניית הדירה הראשונה שנרכשה במסגרת קבוצת רכישה לא הושלמה.
ירידה בביקוש לדירות בישראל
על פי נתוני הלמ"ס בשלושת החודשים האחרונים נרשמה ירידה של 2% בביקושים, וב-12 החודשים האחרונים מדובר בירידה של קרוב ל-13%.
כחלון: מס דירה שלישית יחזור לכנסת
"חוק מס ריבוי דירות יחזור מיד עם חזרת הכנסת מהפגרה. לדעתי, בג"ץ קיבל החלטה לא נכונה. אני לא מבין לאיזה לחץ נכנעו שם", אמר כחלון
דעה
תאונת מס דירה שלישית
מתחילת השנה ועד היום, ניצלו כ-350 מרובי דירות את הטבות המס האמורות וסך ההטבות שניתנו עומד על כ-14 מיליון שקל.
כחלון אמר "לא" לבג"ץ
שר האוצר מסרב להצעת בג"ץ להחזיר לחקיקה חוזרת בכנסת את החוק המטיל מס על מחזיקי שלוש דירות.
היטל השבחה: הרשויות יחויבו לדווח
"כיום אין בידי הרוכש אפשרות לקבל שומת היטל ההשבחה המוטל על הנכס בטרם יחתום על החוזה", אמר מציע החוק ח"כ מלכיאלי.
הצעה: הרשויות יחויבו לדווח על המיסוי
"כיום אין בידי הרוכש אפשרות לקבל שומת היטל ההשבחה המוטל על הנכס בטרם יחתום על החוזה", אמר מציע החוק ח"כ מלכיאלי.
מס על דירה שלישית
היועמ"ש לבג"ץ: אל תתערב
עמדת היועמ"ש היא שאמנם נפל פגם בהליך חקיקת החוק אך הוא אינו ברף הגבוה שמקים עילה להתערבות ביהמ"ש ולביטולו.
חרדים לדירה
דירה תת קרקעית, בנייה על מגרשי חנייה ומתחם מסחר שנסגר לטובת דירות בלי חלונות. מצוקת הדיור במגזר החרדי היא חריפה במיוחד.
עלות רכישת דירה זינקה ב-425 אלף ש"ח
מנכ"ל AMG משכנתאות: את הזוגות הצעירים לא מעניין על מה הם משלמים. מעניין אותם שבמשמרת של כחלון חלום הדירה ממשיך להתרחק מהם.
הבוקר שאחרי כחלון
כל עוד הממשלה לא משווקת לבנייה קרקעות שברשותה בכמות משמעותית, לא יגדל ההיצע על הביקוש, וכל עוד הביקוש גדול אנשים מוכנים לשלם.
ירידה ראשונה במחירי הדירות
מנתוני הלמ"ס עולה כי מחירי הדירות שנמכרו בחודשים נובמבר דצמבר היו נמוכים ב--1.2% ממחירי הדירות בחודשיים שקדמו להם
כאשר קניית דירה משתבשת
אסנת ושמעון (שמות בדויים) היו בעיצומן של ההכנות לחתונתם, כשאביה של אסנת הודיע להם – אנחנו קונים לכם דירה משלכם.
עתירה רביעית נגד מיסוי דירה שלישית
לטענת העותרים, המיסוי מפלה את מי שרכש דירה בפריפריה. הם מבקשים להוציא לאלתר צו על-תנאי ולחייב את המדינה לתת דעתה לנימוקי העתירה
שוקלים משכנתא? מומלץ לקחת יועץ
לפני שאתם ממהרים לחתום על הלוואה לרכישת דירה מהבנק ומתחייבים להחזר חודשי לשנים ארוכות, תעצרו רגע.
אושרה נוסחת מס דירה שלישית
גפני: "אם ניווכח שהנוסחה פוגעת בבעלי הדירות ומעלה את ערכן ועדת הכספים תקדם חקיקה שתבטל או תשנה את חוק מיסוי דירה שלישית".
הובלת הדירה הסתיימה? כנראה שלא בדיוק
בסיום פרויקט הובלת הדירה עליכם לסדר את הבית ולא לשכוח להעביר חשבונות בנק, גז וחשמל, לרשום את הילדים לגן או לבית ספר ועוד
קונים דירה או שוכרים?
שיעורי הדירות בבעלות בישראל נמוכים מממוצע האיחוד האירופי ומדורגים בשליש התחתון בהשוואה לשאר מדינות האיחוד האירופי.
עתירה לבג"ץ נגד מיסוי 3 דירות
לאחר עתירת האופוזיציה נגד הליך חקיקת המיסוי על בעלי 3 דירות, הוגשה הבוקר עתירה אזרחית על ידי בעלי 30 דירות להשקעה נגד החוק.
דרעי: מחפשים דירות בחצי מיליון שקל
"בחצי השנה הקרובה נציג תוכנית לבניית עשרות אלפי יחידות דיור לציבור החרדי", הבטיח שר הפנים אריה דרעי.
עלות קנית דירה הוכפלה ראלית ב-5 שנים
מחקר עדכני שביצע מרכז הבניה הישראלי לקראת עיר הנדל"ן מגלה כי עבור אותו תשלום משכנתא חודשי החזר הריבית הכולל זינק ב-233%.
איפה בישראל קונים דירה ב-200 מיליון?
פנטהאוז בקומה 29, 730 מטר בנוי ועוד 140 מרפסת, בריכה פרטית ונוף 360 מעלות. ב"ארלוזורוב 17" מציעים דירה חלומית במחיר מדהים.
3 דירות: פשרת ביטן תאומץ?
יו"ר הקואליציה ח"כ דוד ביטן מגבש הצעת פשרה סביב חוק מיסוי 3 דירות לפיה המס יחול רק על בעלי נכסים בשווי של 20 מיליון שקל.
זורקים כסף לפח? המשיכו!
איך אפשר לקנות דירה בלי שקל? איך תוכלו לחתן את הילדים בלי הלוואות?
אישום: קנה והשכיר דירות בלי לדווח
הנאשם רכש והשכיר חמש דירות ושנים עשר יחידות מחסנים – במודיעין עילית, ירושלים, לוד ובקרית גת מבלי לדווח לרשויות המס.
מחירי הדירות לקראת ירידה?
נתוני דו"ח הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביעים על ירידה חדה במספר רכישות הדירות החדשות. פרשני "כלכלי בלילה" מסבירים מה קורה בשוק.
חשיבות ביטוח משכנתא
רכישת בית אפשרית לאחר גיוס הון עצמי בגובה 25%. כדאי להביא בחשבון גם את הוצאות נלוות כמו מיסים, דמי תיווך ועוד.
"מחיר למשתכן מעלה את מחירי הדירות"
הכלכלן הראשי לשעבר נגד שר האוצר כחלון: "הממשלה לא מבינה את הסיבה והאמתית לעלייה במחירי הדירות".
מחירי הדירות ממשיכים לטפס
השמאי הממשלתי הראשי מצביע על עליית מחירים בשיעור של כ- 2.5% במחירי דירות ברבעון השני של שנת 2016.
"כחלון מכה בפטיש על ראש המשקיעים"
משקיעים בענף הנדל"ן לא מתכוונים להפסיק לרכוש דירות על רקע החלטת כחלון למסות בעלי 3 דירות ויותר.
בקרוב: הגנה לרוכשים בקבוצת רכישה
משרד המשפטים יבחן את נושא קבוצות הרכישה ויקבע האם ראוי להסדירו בחקיקה, לאור הסיכונים הקיימים בעסקאות אלו ובהתחשב בהערות הציבור.
קרוב לאלפיים דירות חדשות בבני ברק
התכנית היא חלק מתכנית המתאר החדשה של העיר ל-10,000 יחידות דיור, שהוכנה על ידי העיריה והופקדה לפני כחודש על ידי הועדה המחוזית
כך מפקחים על שכ"ד בעולם
מבט על הסדרת שכירות ברחבי העולם מספק הצצה אל ההזדמנויות והאתגרים שחקיקה כזו עשויה להביא עימה עבור שוכרים ומשכירים
רוצים לדאוג לשוכרי הדירות?
על המדינה לפעול להגדלת היצע דירות ההשכרה במחירים זולים והוגנים, כפי שנעשה כיום בחסות המדינה.
חשד: בעלי דירות להשכרה לא שילמו מסים
בדיקת דירות להשכרה באזור המרכז והשרון העלתה כי כ-27% מבעליהן לא שילמו מסים על הכנסותיהם משכירות של עשרות אלפי שקלים.
השקעה נכונה
ענף הנדל"ן מושך בשנים האחרונות משקיעים רבים, אשר אינם חשופים למלוא האפשרויות השונות להשקעה בענף זה.
חשיבות בדיקת הדירה טרם הרכישה
חלק גדול מהקונים בוחר שלא לבצע את הבדיקות הנדרשות על מנת לברר את תקינות הנכס העומד על הפרק וזו - טעות שעלולה לעלות ביוקר.
מחירי הדירות ממשיכים לעלות
השמאי הממשלתי הראשי מפרסם את הסקירה הרבעונית על מחיריהן של דירות ארבעה חדרים בערים הגבוהות, אשר ממשיכים לעלות.
מחאת הבנקים – הכסף הגדול
אולי במקום להתעסק בפיצ'יפקס, שמישהו יתחיל לחשוב "מחוץ לקופסה"!
חשד: בנו עשרות דירות בירושלים ללא דיווח
על פי החשד, במסגרת העסקה שלא דווחה נבנו שלושה בניינים בני שמונה דירות, שחולקו בין הקבלן לבעל הקרקע.
כחלון: מתכוון לכהן עד 2019
שר האוצר כחלון מסביר מדוע יאבק לחזרה לתקציב חד שנתי, ומבטיח שינוי במחירי הדירות תוך כשנה וחצי עד שנתיים.
מחירי הדירות עלו ב-2.5% ברבעון ה-4 של 2015
השמאי הממשלתי הראשי מפרסם את נתוני המחירים של דירות 4 חדרים בערים הגדולות. במהלך 2015 כולה עלו המחירים ב-8%.
דרישה: "הפסק להשכיר את הדירה ליהודים"
בעלי בתים בלאס וגאס קיבלו ביממות האחרונות מכתב המבקש מהם לחדול להשכיר את דירתם למיעוטים, בין היתר לאוכלוסיה יהודית.
השמאי הממשלתי: מחירי הדירות ממשיכים לעלות
מחירי דירות ארבעה חדרים בערים הגדולות עלו ברבעון השלישי בשיעור ממוצע של 1.4 אחוז. מספר העסקאות ירד לעומת הרבעון הקודם.
המשפחת מתרחבת: לעבור דירה או לשפץ את הקיימת?
בין מעבר לדירה חדשה לבין שיפוץ הדירה הקיימת, הנה כל השיקולים שיעזרו לכם לקבל החלטה.
