מס שבח על קצה המזלג
הביטוי "מס שבח" כנראה אינו זר למי מאיתנו שהתעניין בעסקי הנדל"ן בישראל. מהו בעצם מס שבח? ומה השלכותיו עלינו כמבצעי עסקת נדל"ן?
תגיות
נדל"ן
חדשות ועדכונים על נדל"ן
לקראת יולי: שוק הנדל"ן ביו"ש תוסס
שיח הריבונות שולח יזמי נדל"ן וחברות לבחון לעומק את שוק הנדל"ן ביו"ש. חברות וקרנות שחששו מחרם משנים כיוון, מחירים מתחילים לעלות.
בחינת עסקאות נדל"ן ב'משקיעים שעה'
בכל יום רביעי ב-21:00 תוכלו לשמוע הרצאה במסגרת פרויקט 'משקיעים שעה'. והשבוע: בחינת השקעות נדל"ן. מה כדאי לכם ומאיזה הצעה להתרחק
הישראלים שעסקת חייהם הפכה לסיוט
ישראלים שהשקיעו בדירה בבריטניה עם רווח מובטח של עשרה אחוז, נותרו עם הפסד כספי כבד ושברון לב.
קרקעליסט. ביקורת בונה
אם אתם מחפשים דרך בטוחה להשקיע את הכסף שלכם בוודאי בדקתם את האפשרות של השקעה בנדל"ן.
מיזם 'משקיעים שעה'
קרתא השקעות בשיתוף ערוץ 7 משיקה את מיזם 'משקיעים שעה': הרצאות זום שבועיות מאת מומחים שיהווה ארגז הכלים הכלכלי ליציאה מהמשבר.
'ירושלים של נדל"ן' - הערב בשידור חי
אלידע בר-שאול, קרתא השקעות וערוץ 7 מציגים: סיור בירושלים בעבר, בהווה ובעתיד - ובשני רבדים: היסטורי וכלכלי. הגישה בהרשמה מראש
בעקבות הביקוש: קורס נדל"ן בחינם
חברת 'קרתא השקעות' פותחת את קורס הנדל"ן המקצועי שלה ל-500 משתמשים, ללא עלות.
הספר החדש שיעשה לכם סדר בעולם הנדל"ן
ימי הקורונה בכלל ובשילוב ימי החג בפרט, מביאים אותנו לשעות בית רבות. זו הזדמנות טובה להתחיל לחשוב בכיוון של בית נוסף.
דווקא עכשיו יש מי שעובד בשבילכם
המיזם שלוקח על עצמו את כל הבירורים והבירוקרטיה הכרוכה ברכישה נכסים מכינוס.במקומכם.
קורונה ונדל"ן - מה הקשר?
האם הבהלה שמורגשת בעולם הכלכלי כתוצאה מהנגיף מחלחלת גם לשוק הנדל"ן? כיצד נכון להשקיע דווקא בתקופה כזו?
שידור חי: 10 הכללים למשקיע המתחיל
מתעניינים בהשקעות נדל"ן ורוצים לדעת איך מזהים השקעות טובות וממה להיזהר? המומחים של קרתא עונים לשאלות. הערב ב-21:00 בשידור חי
לעשות כסף: 10 הדיברות למשקיע המתחיל
השקעות בנדל"ן הופכות להיות משתלמות ופופולריות יותר ויותר קרוב הציבור. רוצים לדעת את עשרת הדיברות למשקיע בנדל"ן? הנה כל הפרטים.
השכונה הדתית לאומית בדורות עילית
כשברקע נשמעים מאמצי הריבונות על שטחי יו"ש, מציעים ב"אורות בדורות" הצעה שצפויה להפוך קרקע שוממה לעסק כלכלי משתלם קרוב למרכז.
השפעת הריבונות על הנדל"ן ביו"ש
בעקבות החלת הריבונות צפויים קבלנים ויזמים לנהור ליו"ש, בעיקר לאזורים שממזרח לגוש דן ולעוטף ירושלים. מה זה יעשה למחירי הדיור?
מדורגי טלמון - להגשים את החלום שלכם
אם הגעתם לשלב בו אתם מתלבטים היכן לרכוש את בית חלומותיכם - הכתבה הזו עבורכם.
כבר לא צריך לוותר על ירושלים
שכונת 'אבני דרך' מתקדמת בצעדי ענק ומדווחת כי 60% מהדירות כבר נרכשו והבנייה בעיצומה. הגענו לאתר הפרויקט ושוחחנו עם נציגי היזם
דירה להשקעה בארה"ב
יזמים ישראלים רבים מחליטים לצאת קצת מהביצה המקומית ולחפש הזדמנויות השקעה בנדל"ן מעבר לים.
בסדנו: שני משקיעים יזכו בהכפלה
בסדנו תקיים בשבוע הבא כנס משקיעים מצומצם ומרתון מכירות מהיר למעוניינים להשקיע בפרויקט אותו היא יוזמת בפלטבוש שבברוקלין ניו־יורק
תוכנית המאה:
האם זה הזמן להשקיע בנדל"ן ביו"ש?
תוכנית המאה טומנת בחובה סכנות גדולות, אך ייתכן ודווקא בתחום הנדל"ן נוצרה הזדמנות ייחודית? עו"ד זאב לב מנתח את הסיטואציה החדשה
החלת הריבונות ביו"ש - בשורה למשקיעים
ראיון אישי עם רמ-אל לביא סמנכ"ל השיווק והפרוייקטים, ועם אמיתי גולדשטיין מנהל ההשקעות בחברת 'פרפקט'.
פינת המשקיע
מעלה חבר: תורה, מדבר ושוקולד
על הפרויקט הבא בישוב מעלה חבר בהר חברון לא תשמעו שהוא קרוב לתל אביב כי הוא לא - וזה היופי והייחודית.
קרתא השקעות
תכנית המאה העירה הרבה משקיעים ביו"ש
יוזמת הסיפוח של יו"ש לישראל גורמת לאזרחים רבים ללמוד את ההשלכות בתחום הנדל"ן על המהלך. כנס ייחודי בשומרון ינסה לשרטט תמונת מצב
עסקת המאה האמתית זה בית באלעזר
היישוב אלעזר בגוש עציון, סמוך לירושלים, כולל נוף מרהיב, קהילה משפחתית, וכעת גם ריבונות. חברת "ש.א.ג ולול" בונה בו פרויקט יוקרתי
איפה קונים את עסקת המאה?
הנשיא טראמפ הוא איש נדל"ן וההגדרה הראשונה שלו לעסקה היא שהיא תהיה אחת כזו "מחוץ לקופסא". מה יהיה עם הנדלן ביו"ש?
ח"כ אשר: רכשת דירה? תגור בה!
במסגרת דיון בתוכנית 'מחיר למשתכן', אמר ח"כ אשר כי יש לחתור לכך שכל אחד שרוכש דירה במסגרת התכנית אכן יגור בדירה שרכש
פינת המשקיע - מצפה בראשית
לאחר ההצלחה בפרויקט מצפה בראשית שלב א', עוברת חברת ש.א.ג וולול לבנות את שלב ב'. מוזמנים לקבל סקירה קצרה על הפרויקט
רשות המסים: עודכנו מדרגות מס הרכישה
המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק, וברשות המיסים מציינים כי המדד עלה בשנת 2019 בשיעור של כ- 2.8%.
8,215 יחידות דיור אושרו בקבינט הדיור
רוב יחידות הדיור שאושרו נמצאות במתחמים של התחדשות עירונית. בנוסף, אושרה הקמתו של מתקן התפלה שביעי, שיוקם בגליל המערבי.
המאבק על בניית יחידות דיור במרכז
ראש עיריית הוד השרון אמיר כוכבי הסביר מדוע הוא מתנגד לתכניות הבנייה בעירו. ראש מטה הדיור זאב ביילסקי הסביר על נחיצות התכניות.
לשקוע או להשקיע?
השקעה כלכלית ובטוחה: כך תעשו את זה
כולנו רוצים לדעת שהעתיד הכלכלי שלנו בטוח, השאלה היא איך להגיע למצב הזה? דביר דמרי, מנכ"ל קרתא השקעות, יחד עם אבישי לנדאו משיבים
קרתא השקעות
המשקיעים החדשים של ירושלים
מחירי הדיור המריאו, אבל יש כאלה שמצאו חלופה מפתיעה - קבוצות השקעה בנדל"ן ודווקא בירושלים.
השוכר מסרב לשלם. מה עושים?
יש מה לעשות כששוכר מחליט שלא לשלם לבעל דירה והצ'קים מתחילים לחזור בזה אחר זה. זה מה שקרה לקשיש ניצול שואה מחיפה.
חברי מועדון קרתא: גיבורים ומשקיעים
כנס לחברי מועדון המשקיעים של קרתא יעסוק במגמות חדשות בשוק ההשקעות וילווה בהרצאה מרתקת של ד"ר גרשון בר כוכבא.
קרתא השקעות
הטיפים הקטנים לחסוך בגדול
מחצית מהישראלים מוציאים כסף יותר מאשר מכניסים. כנס חדש של 'קרתא' בשיתוף 'פעמונים' יגלה איך לחסוך הרבה יותר ולייצר רווחים.
עסקת הנדל"ן של השנה
תמיד חלמת על עסקת הנדל"ן שלך, עכשיו זו ההזדמנות שלך! נדל"ן מסחרי בבית שמש עם תשואה שנתית של כ-10% ב-25% הנחה ממחיר השוק
לסגור את רשות מקרקעי ישראל
"רשות מקרקעי ישראל מערימה קשיים וחוסר ודאות על הקבלנים והיזמים", אמר ח"כ ברקת וקרא לייצר במקומה מנגנונים פשוטים, כלשונו.
עלייה של 50% בהיתרי הבנייה בשומרון
ראש מועצת שומרון התייחס בועידת הנדל"ן באילת להזדמנויות באיזור יו"ש. "למרות הגדילה העצומה המחירים ממשיכים לעלות"
לראשונה בועידת הנדל"ן - השקעות ביו"ש
לראשונה בוועידת הנדל"ן המרכזית יתקיים פאנל בנושא הנדל"ן ביהודה ושומרון. ראש מועצת שומרון: "יו"ש - ההשקעה הנדל"נית של היום".
הצעדים החשובים בבחירת חברה יזמית
כל מה שאתם צריכים לדעת לפני שאתם חותמים על ביצוע פרויקט עם חברה יזמית.
עפרה שואפת למעלה
שכונה חדשה שנבנית ביישוב עפרה תכלול לראשונה בנייה לגובה עם 90 דירות חדשות.
קרתא השקעות
ירושלמים? 'נדלן על הזמן' מגיע לקטמון
חסכתם כסף להשקעה? בואו לשמוע על הטרנדים החמים בשוק השקעות הנדל"ן.
איך אפשר להקטין את היטל ההשבחה?
כאשר מקבלים דרישה לתשלום היטל השבחה חשוב לדעת כי קיימים מספר דרכים חוקיות המאפשרות את ביטולו או הקטנתו של היטל ההשבחה.
תחביב חדש בשוק הנדל"ן ביו"ש
חולמים על בית להשקעה? רוצים לזהות הזדמנות טובה? מחפשים נכס נדל"ני מניב? מדריך מקוצר – איך מזהים את הגל הבא
קרתא השקעות
השקעות נדל"ן - כל מה שרציתם לדעת
לרכוש דירה להשקעה? בארץ או בחו"ל? מומחי הנדל"ן דביר דימרי וצחי קווטינסקי מתארחים בערוץ 7 ומספרים לכם איך עושים את זה נכון ובטוח
להשקיע כסף, להרוויח ולהיות רגועים
פגשנו לראיון את סמנכ"ל חברת ''פרפקט'', שעוסקת בייזום נדל''ן בדגש על פרוייקטים של התחדשות עירונית באזורי ביקוש.
שאלות על נדל"ן? שלחו שאלה למומחים
מתעניינים בנדל"ן? ביום חמישי הקרוב יתארח בערוץ 7 פאנל מומחים בנושאי השקעות נדל"ן.
מוכרי נדל"ן ליהודים "נשמות חולות"
ראש המועצה האסלאמית העליונה בירושלים תוקף בחריפות את מוכרי נדל"ן ליהודים במזרח ירושלים.
צעד גדול קדימה לעולם של שיקום מבנים
היא מנהלת עשרות פרויקטים של שיקום מבנים בכל רחבי הארץ
התשוקה לבנות את ירושלים
קבלו הצצה לסיור המשקיעים המרתק שערכה 'קרתא השקעות' בירושלים. "להיות חלק מהיצירה בת אלפי שנים שמתרחשת ממש במקום שאנחנו עומדים".
סקירת שוק הנדלן לשנת תשע"ט
לקראת השנה החדשה, המומחים של חברת 'קרתא השקעות' יצאו לבדוק לנו מה קרה השנה בשוק הנדל"ן בארץ.
הדרכים לקנות דירה בארה"ב מכונס נכסים
יתרון ידוע בשוק הנדל"ן הוא כי רכישת דירה אשר עוקלה ע"י בנק ומוצעת למכירה בשיטת מכרז יכולה להיעשות במחיר קנייה נמוך
הדרכים לקנות דירה בארה"ב מכונס נכסים
יתרון ידוע בשוק הנדל"ן הוא כי רכישת דירה אשר עוקלה ע"י בנק ומוצעת למכירה בשיטת מכרז יכולה להיעשות במחיר קנייה נמוך
מדריך לרכישת דירה
הנה מספר עצות עיקריות בדבר הבדיקות המקדמיות המומלצות בטרם מתקשרים בעיסקה לרכישת דירה.
מיזמי התמ"א יוארכו, החרדים מרוצים
מאבק מיוחד התנהל בגזרה החרדית שבה הפרויקטים של ההתחדשות העירונית מהווים את משאב הנדל"ן הזמין הכמעט יחיד לציבור החרדי.
להצטרף לפרויקט ענק בהשקעה קטנה
פרויקט 'יורק' בברוקלין הנמצא כבר בבניה, משיק מבצע גיוס משקיעים קצר טווח. בין המשקיעים יוגרלו חמישה כרטיסי טיסה לאתר הבנייה.
עלייה בשיעור הדירות שנמכרו בהפסד
ברבעון השני של השנה נרשמה עליה בשיעור הדירות הנמכרות בהפסד הון ריאלי ע"י משקיעים. ההפסד מתרכז בדירות שנרכשו בשנים האחרונות.
ירושלים הבנויה? סיבות לגור מחוץ לעיר
מחסור בהיתרי בנייה, מחירי דירות גבוהים, האם בשורת הדיור בירושלים היא דווקא מגורים בעוטף הבירה?
לחיות את החופש והחלום מדי יום
פרויקט אלקטרה מגורים בשכונת אכזיב מציע סוג של הגשמת חלום, ומגורים בצורה חווייתית ומקורית שכנראה לא הכרתם עד כה.
הדולר נחלש והמשקיעים הרוויחו
המשקיעים שהתכוונו להשקיע בפרויקט היוקרה שבשכונת 'דאמבו' בברוקלין, חסכו הרבה כסף בעקבות עליית שער השקל בתחילת החודש הנוכחי