הוד דניה:
הזדמנות נדל"ן במסגרת דיור מוגן
פרויקט הוד דניה הוא מהיחידים בארץ המעניק לכם את האפשרות לדירה הרשומה על שמכם בטאבו. נתי מלחי ויהודה אוליבה באולפן ערוץ 7.
תגיות
נדל"ן
חדשות ועדכונים על נדל"ן
בידיים טובות
השקעה בדירה או בשוק ההון
מה עדיף, לרכוש דירת מגורים או להשקיע את הכסף בשוק ההון , בורסה וכדומה?
96,918 משקי בית נרשמו להגרלת 'דירה בהנחה'
הסתיימה ההרשמה להגרלה החמישית של תוכנית 'דירה בהנחה' בה יזכו כ-7,037 זכאים לרכוש דירה במחיר מוזל.
אחוזת יונתן
"קהילה תוססת עם הרבה מוטיבציה"
ביקרנו באחוזת יונתן, שוחחנו עם הדיירים והרוכשים שלא מפסיקים לשבח את המקום שמאפשר להם להתחיל חיים מחדש, בדרך אחרת.
הליך הוצאת היתר בנייה לחיזוק בניין יקוצר
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה הכנת תוכנית לחיזוק מבנים בלבד כך שהליך הוצאת היתר לטובת חיזוק בניין יקוצר.
ערד מכוונת ל-70 אלף תושבים
הוועדה לתכנון ובנייה בערד בעקרונות תוכנית המתאר הכוללנית של העיר, בה מתגוררים כיום כ-27 אלף בני אדם.
ההרשמה ננעלת
מחיר למשתכן - הזדמנות או מריחת זמן?
מחיר למשתכן: איך עושים את זה נכון והאם זה בכלל משתלם?
בנק הפועלים מעריך:
ירידת מחירי הדירות צפויה להימשך
על רקע נתוני הלמ"ס על גידול חד בהיצע הדירות הלא מכורות והירידה בביקוש, מעריך בנק הפועלים כי ירידת מחירי הדירות תמשך בשנה הקרובה
לגדוד 12 באהבה:
קרדן נדל"ן אימצה את לוחמי גולני
חברת הנדל"ן תעניק תמיכה וסיוע לחיילים בודדים, תממן ימי כיף לגדוד ותתרום ציוד לשדרוג הבסיס.
דירות ב'פריסל': כיצד בוחנים את העסקה
פעמים רבות אנו רואים הצעות לרכישת דירות ברכישה מוקדמת. מתי זו עסקה שכדאי לקחת ומתי צריך להיזהר?
הקיפאון בשוק הנדל"ן:
עשרות אלפי דירות ריקות מחכות לקונים
העלייה במחירי הדירות והריבית שלא עוצרת הביאו את שוק הנדל"ן לשיא חדש - מספר הדירות החדשות שלא נמכרו בזינוק.
שחר וולף
האם עכשיו זה הזמן לקנות דירה?
את הטור הזה אני כותב לאחר שנה של בלבול עצום בשוק הדירות, במטרה לענות לשאלות הבוערות שמגיעות מרוכשי הדירות.
אחוזת יונתן: "כמו משפחה אחת גדולה"
ביקרנו במיזם החדש של דוד תורג'מן, 'אחוזת יונתן' ביד בנימין, ובו 250 יחידות דיור למבקשים לפתוח פרק חדש בחייהם.
איך תעלו את ערך הנכס שלכם במינימום השקעה?
אם החלטתם לנצל את עליית המחירים ולהרוויח על הדירה שלכם יותר, מה דעתכם על שיפוץ קטן של הבית שיעלה את ערך הבית משמעותית?
הסוף למדפסת הכסף:
ירידה של 43% בתקבולי המדינה ממיסי הנדל"ן
הצניחה במספר העסקאות חתכה את הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין - כך עולה מנתוני האוצר.
הורדת תחזית דירוג האשראי תשפיע על הנדל"ן?
פרשנות: ההחלטה של מודי'ס לצד הצניחה בהכנסות המדינה ממסים - הוא שילוב נסיבות שיביא בסבירות גבוהה לייקור האשראי שיוקצה לענף
ח"כ יעקב אשר:
"ירידת מחירי הדיור - בגלל מהלכים שליליים"
הוועדת הפנים הוצע להאיץ הליכי תכנון בקרקעות בבעלות פרטית באמצעות הפחתת שיעור הבעלים הנדרש לצורך קידום התכנון.
דירה באופקים? הביקוש רק עולה
דביר דמרי ומוטי ויזל מדברים על הזדמנויות השקעה בעיר אופקים ומה הופך אותה לאטרקטיבית באזור הדרום.
נפתחה ההרשמה להגרלה החמישית של דירה בהנחה
ההרשמה להגרלה תימשך שלושה שבועות והיא תכלול יותר מ-7,000 יחידות דיור ב-17 ערים ויישובים.
"לחפש עירוב שימושים"
למרות הכל, ממשיכים להשקיע בנדל"ן
דביר דמרי מארח את מוטי ויזל לשיחה על הזדמנויות בשוק הנדל"ן הנוכחי ומצביע על המקומות שבהם אפשר 'לצוד' הזדמנויות
מבצע מיוחד
נגוהות: מתאהבים ביישוב ואז מצטרפים אליו
היישוב נגוהות מתפתח ומזמין תושבים חדשים להצטרף אליו בפרויקט 'מצפה לכיש' של חברת 'הרי זהב'.
3,000 יחידות דיור בשכונה חדשה שתוקם בחדרה
השכונה החדשה בחדרה תכלול 3000 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, שטחי ציבור ושטחים פתוחים.
פרויקט קדמא באריאל
ניצול הפיגוע קבע מזוזה בדירה הראשונה
דיויד שטרן שנפצע בפיגוע ירי בחווארה והשיב אש לעבר המחבל, קבע מזוזה בטקס מרגש שנערך בפרויקט פארקדמא בשכונת אריאל דרום.
בניית בית לזוגות צעירים:
הדרך הישראלית של חברת קדם ישראל
רכישת בית היא לא עסקה נדל"נית, היא גם הגשמת חלום. בחירה נכונה יכולה להעניק לכם שנים של שקט נפשי
"מחירי הדיור לא בדרך לרדת, הם כבר יורדים"
מנכ"ל משרד השיכון מורגנשטרן: "אזורים בשווי קרקע גבוה לא צריכים להיות בעדיפות לאומית"
למקרה שפספסתם:
חמישה דברים חשובים שנחשפו בפסגת ההתחדשות
במלון דיוויד אינטרקונטיננטל התכנסו 2000 אנשי נדל"ן כדי להתעדכן בנעשה בהתחדשות העירונית במסגרת ארוע "פסגת ההתחדשות העירונית"
משבר של פעם ב-20 שנה
איך אנחנו מרוויחים מזה?
רוצים להבין מה קורה בשוק הנדל"ן וההשקעות ולכוון את עצמכם לעבר ההשקעה הנכונה? יזם הנדל"ן דביר דמרי, עם וובינר שייתן כלים להצליח
הערב:
משבר הנדל"ן מייצר הזדמנות לצמיחה כלכלית
בתקופה מאתגרת כלכלית קשה לנו לחשוב על התחייבויות נוספות כמו השקעות, אבל בהסתכלות לטווח ארוך- זו יכולה להיות הזדמנות נדירה.
רמ"י עם בשורה לזוגות המאורסים
במועצת רשות מקרקעי ישראל הוחלט כי זוגות שנרשמו לנישואין יוכלו להנפיק תעודת זכאות להשתתפות בהגרלות דירה בהנחה
למי יש אינטרס לפתוח את "עוקף חווארה"?
כביש עוקף חווארה יהפוך את יישובי גב ההר לאטרקטיביים. האם זה מה שיביא לאזור את תושבי המרכז שמחפשים שילוב של קהילה עם בית גדול?
שר השיכון:
רשויות יוכלו להאריך את תוקף תמ"א 38
ההארכה תתאפשר בכל רשות מקומית שבה תוגש תכנית עירונית מחליפה עד מאי 2024.
אושר בוועדה:
דירה ליתום לא תחויב במס רכישה
ועדת השרים אישרה לקריאה טרומית הצע"ח שיזם ח"כ יעקב אשר לפטור ממס רכישה דירה הנרכשת ליתום עבור הבטחת עתידו.
התמתנות בקצב התייקרות הדירות ממשיכה
בפעם השלישית ברציפות מראה מדד מחירי הדירות עלייה מינורית - הפעם של 0.1%, זאת על אף עליית הריבית החדה וצניחת מספר העסקאות
גם וגם וגם
דירות גדולות, בשומרון, בתוך שנתיים
דירות גדולות או אכלוס מהיר? ישוב בשומרון או קרוב למרכז? בניה איכותית או קהילה לבבית? פרויקט 'גינות רבבה' מציע גם וגם וגם
הבדיקות שחשוב לעשות לפני קניית דירה
קניית דירה - מה הן הבדיקות המקדימות שחשוב לבצע עורך דין מקרקעין אריק ינאי - כל מה שחשוב לדעת
לקנות או לא לקנות?
מומחי הנדל"ן מנתחים את המצב בשוק
דביר דמרי, יזם נדל"ן ומחבר הספר 'יותר נדל"ן משכל' ומוטי ויזל מייסד ומנכ"ל פירמת 'ויזל', התייחסו למצב הנדל"ן בצל המצב הפוליטי
מחפשים קרקע יציבה:
יותר ישראלים מתעניינים ברכישת נדל"ן בחו"ל
החששות מהשפעות הרפורמה המשפטית על הכלכלה לצד הריבית הגבוהה, מביאים יותר ישראלים להשקיע בנדל"ן בחו"ל.
שאלת אתם עצמכם פעם?
למה אני רוצה להשקיע?
השבוע בפינתנו: זוג צעיר ומלא מוטיבציה שיחד עם שלושה חברים מהצוות חלמו לטוס ולכבוש את "ההשקעות של הגדולים"
שכונת נוף ציון ממשיכה להתרחב
52 יחידות דיור ב6 בנינים. שכונת נוף ציון קיבלה היום היתר בניה נוסף. מנכ"ל שמיני נכסים: "הביקוש לשכונת נוף ציון גבוה מאוד".
בעקבות הביקוש:
חוזה מיוחד להבטחת התאמת הדירה לשבת
מכון צומת להלכה וטכנולוגיה ניסח מסמך מיוחד עבור מי שרוצה לוודא מול הקבלנים והיזמים שהדירה החדשה מותאמת לשבת.
נדל''ן בשכל
שאלתם פעם למה אני רוצה להשקיע?
דביר דמרי, מחבר הספר "יותר נדל"ן משכל", משתף את סיפורם של משקיעים שפגש.
לקנות דירה בלי לצאת מהבית: האם זה עובד?
עשרות פרויקטים בארץ ובעולם כבר השתמשו במערכת Dreams, אך לאחרונה הוחלט בחברת "במבי" לעלות מדרגה.
בדרך להתייקרות נוספת: הארנונה צפויה לזנק
בעשר השנים האחרונות התייקרה הארנונה בכ-4.3 מיליארד ש"ח. כעת מתריעים באיגוד לשכות המסחר כי צפויה עלייה נוספת.
מועדון המשקיעים החכמים:
עסקאות נדל"ן חמות שכדאי להכיר מקרוב
חסכתם כסף כל החיים ועכשיו אתם מוכנים לייצר רווחים אמיתיים? הצטרפו למועדון המשקיעים של קרתא השקעות לבעלי הון של מעל 100 אלף ש"ח
צדיק, דירה כבר קנית?
יום בחיי סוחר הדירות עם המגפון מנתיבות
מבורך כהן, בן 35 מנתיבות, התחיל בעסקי המסעדנות אבל אז הרב שלח אותו לתחום הנדל"ן. מאז הוא הופך להיות סוכן העל של הדרום.
"צדיק, דירה כבר קנית?"
יום בחיי סוכן הנדל"ן עם המגפון
מבורך כהן מנתיבות, התחיל במסעדנות אבל זה פחות עבד לו. אז הוא פנה לרב שלו ששלח אותו לתחום הנדל"ן ומאז הוא פורח.
מיזמי הדיור השיתופי
אם אין כסף לדירה - תבנו בניי
צעירים שהבינו שאין להם סיכוי מול מחירי הדיור שזינקו בעשור האחרון, והחליטו לנסות למצוא פתרון – ביחד.
כך ייראה היישוב החדש 'שיזף'
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה סופית את התוכנית המפורטת ליישוב שיזף הכוללת תוספת של 500 יחידות דיור
מה תכלול ההגרלה הראשונה של 2023?
9,000 יחידות דיור בין הערים : ראשון לציון, אלעד, חריש, בת ים, ירוחם וכפר קאסם. תוצאות ההגרלה יימסרו במאי.
רפורמת השכירות:
מהפכה אמיתית או מהומה רבה על לא דבר?
טיוטת חוק ההסדרים, כוללת כמה צעדים חשובים, בעיקר ביצירת מלאי השכרה של דירות קטנות. כמה באמת תסייע החקיקה לשוכרי הדירות?
מה חשוב לבדוק לפני שרוכשים דירה?
תקציב, מפרט טכני, אפשרויות אחסון, בדיקת היזם וסביבת המגורים. העצות של יערה ורנר מחברת 'הרי זהב'
משכנתא – איך עושים את זה נכון?
השנה האחרונה הייתה מאתגרת בשינויים שקרו במגזר הפיננסי, ואשר השפיעו על שוק הנדל"ן שהיה עוגן של יציבות וצמיחה.
מה למדתי ממיטת האשפוז על השקעה נכונה?
דביר דמרי, מחבר הספר "יותר נדל"ן משכל " משתף את סיפורם של משקיעים שפגש. והשבוע: תובנות מהליך השיקום המפרך שעבר.
איש הנדל"ן יוסי אברהמי עונה לשאלות שלנו
איש העסקים עופר איובי משיק פינה חדשה בערוץ 7, ראיונות ושיחות עם אנשי כלכלה ונדל"ן על הסוגיות שמטרידות את כולנו
מושב מעון:
היעד שמאפשר למשפחות דתיות צעירות לנשום
המושב בהר חברון נכנס לשלב ג' ומציע אלטרנטיבה למרוץ החיים, באווירה קהילתית שמוקפת במטעי דובדבנים ונופי מדבר יהודה.
מחירי הדירות ממשיכים לעלות, או יורדים?
עלייה של 0.2% במחירי הדירות, וירידה חדה של 1.9% בדירות החדשות. ב-12 חודשים חלה עלייה של 17.1% במחירי הדירות.
הזדמנות מיוחדת הערב
אולי מגיע לכם כסף מהמדינה?
במסגרת פעילות 'קרתא השקעות', יתקיים כנס ייחודי בזום הערב (15.2) עם המומחה להחזרי מס, מר משה מיכאלי
"בואו אלינו למעלה אפרים"
במעלה אפרים נערכים לתנופת בינוי דרמטית הצפויה להכפיל את מספר תושבי המקום. ביקרנו במיזם הבניה 'נוף הירדן'.
3 מתנות לכל מתעניין
ללא עלות: כל הדרכות כנס הנדל"ן במקום אחד
שוק הדירות אינו מקשה אחת, ובכל נקודת זמן ניתן למצוא דירות טובות להשקעה, שבהן יש פוטנציאל משמעותי לעליית ערך בשנים הקרובות.
בניגוד למדיניות: ההלוואות המשלימות מאיצות
הנחיות בנק ישראל אוסרות על הבנקים להציע ללווים הלוואות להשלמת ההון עצמי לרכישת דירה. בפועל, נראה כי לא מעט בנקים מעלימים עין
