 כבר לא צריך לוותר על ירושלים שכונת 'אבני דרך' מתקדמת בצעדי ענק ומדווחת כי 60% מהדירות כבר נרכשו והבנייה בעיצומה. הגענו לאתר הפרויקט ושוחחנו עם נציגי היזם קורונה ונדל"ן - מה הקשר? האם הבהלה שמורגשת בעולם הכלכלי כתוצאה מהנגיף מחלחלת גם לשוק הנדל"ן? כיצד נכון להשקיע דווקא בתקופה כזו? השכונה הדתית לאומית בדורות עילית כשברקע נשמעים מאמצי הריבונות על שטחי יו"ש, מציעים ב"אורות בדורות" הצעה שצפויה להפוך קרקע שוממה לעסק כלכלי משתלם קרוב למרכז. שידור חי: 10 הכללים למשקיע המתחיל מתעניינים בהשקעות נדל"ן ורוצים לדעת איך מזהים השקעות טובות וממה להיזהר? המומחים של קרתא עונים לשאלות. הערב ב-21:00 בשידור חי לעשות כסף: 10 הדיברות למשקיע המתחיל השקעות בנדל"ן הופכות להיות משתלמות ופופולריות יותר ויותר קרוב הציבור. רוצים לדעת את עשרת הדיברות למשקיע בנדל"ן? הנה כל הפרטים. השפעת הריבונות על הנדל"ן ביו"ש בעקבות החלת הריבונות צפויים קבלנים ויזמים לנהור ליו"ש, בעיקר לאזורים שממזרח לגוש דן ולעוטף ירושלים. מה זה יעשה למחירי הדיור? דירה להשקעה בארה"ב יזמים ישראלים רבים מחליטים לצאת קצת מהביצה המקומית ולחפש הזדמנויות השקעה בנדל"ן מעבר לים. בסדנו: שני משקיעים יזכו בהכפלה בסדנו תקיים בשבוע הבא כנס משקיעים מצומצם ומרתון מכירות מהיר למעוניינים להשקיע בפרויקט אותו היא יוזמת בפלטבוש שבברוקלין ניו־יורק האם זה הזמן להשקיע בנדל"ן ביו"ש? תוכנית המאה טומנת בחובה סכנות גדולות, אך ייתכן ודווקא בתחום הנדל"ן נוצרה הזדמנות ייחודית? עו"ד זאב לב מנתח את הסיטואציה החדשה החלת הריבונות ביו"ש - בשורה למשקיעים ראיון אישי עם רמ-אל לביא סמנכ"ל השיווק והפרוייקטים, ועם אמיתי גולדשטיין מנהל ההשקעות בחברת 'פרפקט'. תכנית המאה העירה הרבה משקיעים ביו"ש יוזמת הסיפוח של יו"ש לישראל גורמת לאזרחים רבים ללמוד את ההשלכות בתחום הנדל"ן על המהלך. כנס ייחודי בשומרון ינסה לשרטט תמונת מצב פינת המשקיע - מצפה בראשית לאחר ההצלחה בפרויקט מצפה בראשית שלב א', עוברת חברת ש.א.ג וולול לבנות את שלב ב'. מוזמנים לקבל סקירה קצרה על הפרויקט עסקת המאה האמתית זה בית באלעזר היישוב אלעזר בגוש עציון, סמוך לירושלים, כולל נוף מרהיב, קהילה משפחתית, וכעת גם ריבונות. חברת "ש.א.ג ולול" בונה בו פרויקט יוקרתיאיפה קונים את עסקת המאה? הנשיא טראמפ הוא איש נדל"ן וההגדרה הראשונה שלו לעסקה היא שהיא תהיה אחת כזו "מחוץ לקופסא". מה יהיה עם הנדלן ביו"ש? ח"כ אשר: רכשת דירה? תגור בה! במסגרת דיון בתוכנית 'מחיר למשתכן', אמר ח"כ אשר כי יש לחתור לכך שכל אחד שרוכש דירה במסגרת התכנית אכן יגור בדירה שרכש רשות המסים: עודכנו מדרגות מס הרכישה המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק, וברשות המיסים מציינים כי המדד עלה בשנת 2019 בשיעור של כ- 2.8%. 8,215 יחידות דיור אושרו בקבינט הדיור רוב יחידות הדיור שאושרו נמצאות במתחמים של התחדשות עירונית. בנוסף, אושרה הקמתו של מתקן התפלה שביעי, שיוקם בגליל המערבי. המאבק על בניית יחידות דיור במרכז ראש עיריית הוד השרון אמיר כוכבי הסביר מדוע הוא מתנגד לתכניות הבנייה בעירו. ראש מטה הדיור זאב ביילסקי הסביר על נחיצות התכניות. השקעה כלכלית ובטוחה: כך תעשו את זה כולנו רוצים לדעת שהעתיד הכלכלי שלנו בטוח, השאלה היא איך להגיע למצב הזה? דביר דמרי, מנכ"ל קרתא השקעות, יחד עם אבישי לנדאו משיבים המשקיעים החדשים של ירושלים מחירי הדיור המריאו, אבל יש כאלה שמצאו חלופה מפתיעה - קבוצות השקעה בנדל"ן ודווקא בירושלים. השוכר מסרב לשלם. מה עושים? יש מה לעשות כששוכר מחליט שלא לשלם לבעל דירה והצ'קים מתחילים לחזור בזה אחר זה. זה מה שקרה לקשיש ניצול שואה מחיפה. הטיפים הקטנים לחסוך בגדול מחצית מהישראלים מוציאים כסף יותר מאשר מכניסים. כנס חדש של 'קרתא' בשיתוף 'פעמונים' יגלה איך לחסוך הרבה יותר ולייצר רווחים. עסקת הנדל"ן של השנה תמיד חלמת על עסקת הנדל"ן שלך, עכשיו זו ההזדמנות שלך! נדל"ן מסחרי בבית שמש עם תשואה שנתית של כ-10% ב-25% הנחה ממחיר השוק עלייה של 50% בהיתרי הבנייה בשומרון ראש מועצת שומרון התייחס בועידת הנדל"ן באילת להזדמנויות באיזור יו"ש. "למרות הגדילה העצומה המחירים ממשיכים לעלות" לראשונה בועידת הנדל"ן - השקעות ביו"ש לראשונה בוועידת הנדל"ן המרכזית יתקיים פאנל בנושא הנדל"ן ביהודה ושומרון. ראש מועצת שומרון: "יו"ש - ההשקעה הנדל"נית של היום". הצעדים החשובים בבחירת חברה יזמית כל מה שאתם צריכים לדעת לפני שאתם חותמים על ביצוע פרויקט עם חברה יזמית. להשקיע כסף, להרוויח ולהיות רגועים פגשנו לראיון את סמנכ"ל חברת ''פרפקט'', שעוסקת בייזום נדל''ן בדגש על פרוייקטים של התחדשות עירונית באזורי ביקוש.ירושלמים? 'נדלן על הזמן' מגיע לקטמון חסכתם כסף להשקעה? בואו לשמוע על הטרנדים החמים בשוק השקעות הנדל"ן.איך אפשר להקטין את היטל ההשבחה? כאשר מקבלים דרישה לתשלום היטל השבחה חשוב לדעת כי קיימים מספר דרכים חוקיות המאפשרות את ביטולו או הקטנתו של היטל ההשבחה. השקעות נדל"ן - כל מה שרציתם לדעת לרכוש דירה להשקעה? בארץ או בחו"ל? מומחי הנדל"ן דביר דימרי וצחי קווטינסקי מתארחים בערוץ 7 ומספרים לכם איך עושים את זה נכון ובטוחשאלות על נדל"ן? שלחו שאלה למומחים מתעניינים בנדל"ן? ביום חמישי הקרוב יתארח בערוץ 7 פאנל מומחים בנושאי השקעות נדל"ן. מוכרי נדל"ן ליהודים "נשמות חולות" ראש המועצה האסלאמית העליונה בירושלים תוקף בחריפות את מוכרי נדל"ן ליהודים במזרח ירושלים. צעד גדול קדימה לעולם של שיקום מבנים היא מנהלת עשרות פרויקטים של שיקום מבנים בכל רחבי הארץ התשוקה לבנות את ירושלים קבלו הצצה לסיור המשקיעים המרתק שערכה 'קרתא השקעות' בירושלים. "להיות חלק מהיצירה בת אלפי שנים שמתרחשת ממש במקום שאנחנו עומדים". סקירת שוק הנדלן לשנת תשע"ט לקראת השנה החדשה, המומחים של חברת 'קרתא השקעות' יצאו לבדוק לנו מה קרה השנה בשוק הנדל"ן בארץ. הדרכים לקנות דירה בארה"ב מכונס נכסים יתרון ידוע בשוק הנדל"ן הוא כי רכישת דירה אשר עוקלה ע"י בנק ומוצעת למכירה בשיטת מכרז יכולה להיעשות במחיר קנייה נמוךהדרכים לקנות דירה בארה"ב מכונס נכסים יתרון ידוע בשוק הנדל"ן הוא כי רכישת דירה אשר עוקלה ע"י בנק ומוצעת למכירה בשיטת מכרז יכולה להיעשות במחיר קנייה נמוך מדריך לרכישת דירה הנה מספר עצות עיקריות בדבר הבדיקות המקדמיות המומלצות בטרם מתקשרים בעיסקה לרכישת דירה. מיזמי התמ"א יוארכו, החרדים מרוצים מאבק מיוחד התנהל בגזרה החרדית שבה הפרויקטים של ההתחדשות העירונית מהווים את משאב הנדל"ן הזמין הכמעט יחיד לציבור החרדי. להצטרף לפרויקט ענק בהשקעה קטנה פרויקט 'יורק' בברוקלין הנמצא כבר בבניה, משיק מבצע גיוס משקיעים קצר טווח. בין המשקיעים יוגרלו חמישה כרטיסי טיסה לאתר הבנייה. עלייה בשיעור הדירות שנמכרו בהפסד ברבעון השני של השנה נרשמה עליה בשיעור הדירות הנמכרות בהפסד הון ריאלי ע"י משקיעים. ההפסד מתרכז בדירות שנרכשו בשנים האחרונות. ירושלים הבנויה? סיבות לגור מחוץ לעיר מחסור בהיתרי בנייה, מחירי דירות גבוהים, האם בשורת הדיור בירושלים היא דווקא מגורים בעוטף הבירה?הדולר נחלש והמשקיעים הרוויחו המשקיעים שהתכוונו להשקיע בפרויקט היוקרה שבשכונת 'דאמבו' בברוקלין, חסכו הרבה כסף בעקבות עליית שער השקל בתחילת החודש הנוכחי לחיות את החופש והחלום מדי יום פרויקט אלקטרה מגורים בשכונת אכזיב מציע סוג של הגשמת חלום, ומגורים בצורה חווייתית ומקורית שכנראה לא הכרתם עד כה. אורי פריש: הכל על משכנתא לתושבי חוץ כיצד ארה"ב החליטה להתגמש בכל הקשור למתן משכנתאות עבור אנשים שאינם תושבים? השוק הסודי שעומד לנסוק בענק הגידול המתמיד באוכלוסיית יוסטון יחד עם גידול בכמות המשרות ימשיך להשפיע לחיוב על שוק הדיור במתחמי המגורים הנ”ל. כשהשוכר לא משלם – יש פתרון גם כששוכרי הדירה נראים הגונים ומחוייכים שום דבר לא מבטיח שהתשלומים יגיעו בזמן ובכלל. טכנולוגיה חדשה מתגייסת לעזרה.רועי מרציאנו: זול יותר, מניב יותר. רועי מרציאנו, שותף מנהל בחברת CITYR (סיטי אר) המשקיעה בנכסים אמריקאים מסביר על מתחמי מגורים משותפים שהפכו להשקעה מניבה שכונה חדשה בישוב אלעזר לראשונה מזה תקופה ארוכה הופשרה ביישוב אלעזר שבגוש עציון קרקע לבנייה. השכונה תוקם ע"י חברת "ש.א.ג ולול" המחסור בדיור בארה"ב מקדם משקיעים תשואות שנתיות בסיסיות הן לא חלום באספמיה אלא ברירת מחדל עבור עשרות משקיעים מוסדיים.מעמד הביניים האמריקאי בידיים שלכם טראמפ לא רק לעשירים בלבד. הממשל מעודד השקעות בנכסים להשכרה לבני מעמד הביניים. איך קונים נכסים מכינוס נכסים? רכישת נכס מכונס נכסים יכולה להיות הזדמנות לאקזיט אך גם להפסדים. בואו לקרוא על אפשרויות ההשקעה וניהול הסיכונים ע"י בית השקעות בעלים של קרקע – הדרך לרווח משמעותי איך להשקיע בנדל"ן בצורה חכמה ונבונה ובכך לייצר הכנסה פסיבית קבועה? להשקיע בנדל"ן בארה"ב בלי לצאת מהארץ אם אתם מעוניינים להשקיע בנכס בארה"ב, הבנקים יהיו לטובתכם. התחנה הבאה- אטלנטה מחפשים את הלוקשיין שלכם לנכס מניב בארה"ב? יש לנו מילה אחת עבורכם- אטלנטהלבנות את ירושלים - וגם להרוויח כסף לראשונה עשרות משקיעי נדל"ן סיירו עם אלידע בר שאול: "כבר 2000 שנה שירושלים מעולם לא אכזבה בהשקעות"קרקע או דירה בין עמודים? תושבי בני ברק בנו באופן בלתי חוקי דירה נוספת בקומת העמודים המפולסת שבבניין, ודיווחו לרשויות על מכירתה כקרקע בלבד. |
